Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

споко!

ще има момент да вземе без да се състезава с хора получили 'хубава' 30г ипотека на плаваща лихва + 2 потребителски за първоначална и ремонти - има пари кавръчето.

при кредитирането също се наблюдава цикличност и ще дойде време, когато няма да има бутащи се с лакти, а НИ не могат да емигрират... та ще си намери каквото си търси.

ако нямаше цикли на тези пазари 2008-ма нямаше да се случи - нали така?
в момента има повече построено при по-малко налични българи в активна възраст (спрямо 2008-ма) и продължава да се строи с бесни темпове.

ако не нова тухла то епк или панел в интересуващите го квартали - ще се намери.

в краен случай може и гараж или парко място
важното е да сме живи, здрави и активни във форума

[bertram]

айдеее... Оригиналната накавръкова справка/бенчмарк рече: Честито на чекащите! Дочекаха го... МЯУ МЯУ МЯУ

Обяви Продава в град София :: imot.bg [ATTACH=CONFIG]n4163976[/ATTACH]




за някои в темата правилната дума е: ЗАЗИДАНОСТ

===2049===

Браво на мастър мажоретко, че удържа кольо да не купи, когато средната цена показваше 1200.

споко!

ще има момент да вземе без да се състезава с хора получили 'хубава' 30г ипотека на плаваща лихва + 2 потребителски за първоначална и ремонти - има пари кавръчето.

при кредитирането също се наблюдава цикличност и ще дойде време, когато няма да има бутащи се с лакти, а НИ не могат да емигрират... та ще си намери каквото си търси.

ако нямаше цикли на тези пазари 2008-ма нямаше да се случи - нали така?
в момента има повече построено при по-малко налични българи в активна възраст (спрямо 2008-ма) и продължава да се строи с бесни темпове.

ако не нова тухла то епк или панел в интересуващите го квартали - ще се намери.

[direkto4eto2]

Докато банките 'дават' пари ще има търсене. Евтиният кредит бута пазара на НИ нагоре.

Да. Абсолютно няма по-голям фактор за цените на жилищата от кредитирането, в краткосрочен и дългосрочен план.

Някой може ли да каже кога започват да се разпространяват ипотечните кредити в БГ? Чувал съм за ипотекирани жилища 96-97 година (главно в истории за старт на бизнеси), но честно казано нямам представа.

[два_таралежа]

айдеее... Оригиналната накавръкова справка/бенчмарк рече: Честито на чекащите! Дочекаха го... МЯУ МЯУ МЯУ

Обяви Продава в град София :: imot.bg

за някои в темата правилната дума е: ЗАЗИДАНОСТ

===2049===

Браво на мастър мажоретко, че удържа кольо да не купи, когато средната цена показваше 1200.

[bertram]

След разговор с голям инвеститор с множество проекти в СФ (ще остане анонимен):

- виждат голямо търсене към техните проекти и имат добри очаквания близките години
- Смятат, че няма да спадне търсенето тъй като доходите се увеличават (както знаем по статистика около 15% за Q4). Нито очакват спад на цените.
- Смятат, че кризата вече е отминала (подразбирам, че става дума за кризата с големите цени на материалите - гледайки от тяхната камбанария; не за общата икономическа обстановка).
- Коментирахме и инерционния ефект заради продажбите на зелено, който се наблюдава в броя изповядани сделки (статистиката в новото строителство сега е силно пропорционална на броя проекти започнали преди 2-3 години)

Предавам обективно, тъй като ми се стори от интерес конкретната гледна точка от хора силно активни в бранша. Нека започне плюенето.

Докато банките 'дават' пари ще има търсене. Евтиният кредит бута пазара на НИ нагоре.

[direkto4eto2]

На това брокерче му хлопа здраво шайбата, толкоз е загорял за сделка че не се усеща.
Фантазията ти до такава степен работи че сигурно големият инвеститор с многото проекти е другото ти Аз нали ?

Ама вие тука верно сте като малките деца.

Ако бях брокер, нямаше да ми се налага да ходя във форум за имоти за да си чеша крастата да говоря по темата (цял ден щях само за това да говоря така или иначе).

Споделих актуална информация от първа ръка, която ми се стори интересна гледна точка.

[два_таралежа]

До тук разбрахме, че баща ти е бил ниско ниво провинциален доносник и има кирпичена хасиенда в Априлци.

Само за тази папка не стана ясно, какво има в нея?

Що не отде в НЕРО да видиш какво има, джонката така се беше навил да те побие.

[kinyalo]

Може и изобщо да не се обслужва кредитът още от самото начало. Банката да си ги бие у главата кофторите после. На мен ми трябва свеж кеш, да наливам в активи с висока доходност.
А ДС-то има къде да живее, не го мисли. Папката е само с част от имотите му. Не ми е дарил всичко.

До тук разбрахме, че баща ти е бил ниско ниво провинциален доносник и има кирпичена хасиенда в Априлци.

Само за тази папка не стана ясно, какво има в нея?

[anonymous1834]

ако след ипотекирането парите се изпарят на борсата и кредита престане да се обслужва, банкера няма да го интересува дали е с право на ползване или не. Случаи в които децата оставят родителите си на улицата - бол. Добре го е замислил жонката.

Може и изобщо да не се обслужва кредитът още от самото начало. Банката да си ги бие у главата кофторите после. На мен ми трябва свеж кеш, да наливам в активи с висока доходност.
А ДС-то има къде да живее, не го мисли. Папката е само с част от имотите му. Не ми е дарил всичко.

[два_таралежа]

срамота, баша му го е отгледал, изучил и всичко това с държавни пари
а наш джони да го остави на улицата при 2 папки с имоти

айде стига си кършил ръце за едно просто ДС-изедник. И под наем се живее...

[ratten]

ако след ипотекирането парите се изпарят на борсата и кредита престане да се обслужва, банкера няма да го интересува дали е с право на ползване или не. Случаи в които децата оставят родителите си на улицата - бол. Добре го е замислил жонката.

срамота, баша му го е отгледал, изучил и всичко това с държавни пари
а наш джони да го остави на улицата при 2 папки с имоти

[два_таралежа]

да, те дс-тата са прости
и да му е приписал няко0й кирпич,
задължително е с право на ползване

ако след ипотекирането парите се изпарят на борсата и кредита престане да се обслужва, банкера няма да го интересува дали е с право на ползване или не. Случаи в които децата оставят родителите си на улицата - бол. Добре го е замислил жонката.

[ratten]

Браво! Така му се пада на тази ДС измет. Изхвърли го на улицата на дърти години.

да, те дс-тата са прости
и да му е приписал някой кирпич,
задължително е с право на ползване

[AMG2023]

След разговор с голям инвеститор с множество проекти в СФ (ще остане анонимен):

- виждат голямо търсене към техните проекти и имат добри очаквания близките години
- Смятат, че няма да спадне търсенето тъй като доходите се увеличават (както знаем по статистика около 15% за Q4). Нито очакват спад на цените.
- Смятат, че кризата вече е отминала (подразбирам, че става дума за кризата с големите цени на материалите - гледайки от тяхната камбанария; не за общата икономическа обстановка).
- Коментирахме и инерционния ефект заради продажбите на зелено, който се наблюдава в броя изповядани сделки (статистиката в новото строителство сега е силно пропорционална на броя проекти започнали преди 2-3 години)

Предавам обективно, тъй като ми се стори от интерес конкретната гледна точка от хора силно активни в бранша. Нека започне плюенето.

На това брокерче му хлопа здраво шайбата, толкоз е загорял за сделка че не се усеща.
Фантазията ти до такава степен работи че сигурно големият инвеститор с многото проекти е другото ти Аз нали ?

[два_таралежа]

Аз ставам вече повишител. Нулеви лихви искам. Тъкмо ще ми скочи портфейлчето. Даже и обмислям да ипотекирам всичкото имот на ДС-то и да сложа парата в Тех-акции и койни. Ще промотирам и Фиш-Фиш-а като топ дестинация вече.

Браво! Така му се пада на тази ДС измет. Изхвърли го на улицата на дърти години.