Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[cecostef]

голем/ а си

хихихих

ник от 2006 с 15 мнения
колко ли спящи клетки са направили брокерите
още преди далечната 2008
явно не са си взели поука тогава
нищо - то до два пъти - не се брои

И ДА - сега не е време ЗА ПОКУПКА НА ИМОТ
А Б С О Л Ю Т Н О !!!!

трябва да са ти подарили 300 К
трябва да е станало невъзможно живеенето ти по друг начин
за да КУПИШ на върха - при условие че ЦЕНИТЕ
ЩЕ ПАДАТ
но който е балък и иска да си губи парите - да купува

апропо , цецко , ти купи ли 2021

Ами не допускаш ли, че има хора които предпочитат повече да четат (в моя случай), а по-малко да публикуват безсмислени и манипулативни мнения (твоя случай). И не - не съм купил нито през 2021, нито ще купувам през 2022, защото си имам достатъчно голямо жилище, което даже след години след като децата отраснат и си поемат по свой път ще ми бъде прекалено голямо за нуждите, но тогава ще мисля как ще постъпвам. За разлика от моите нужди имам достатъчно познати, които имаха нужда от закупуване на жилища и съм следил действията им. Няма нито един който закупи и да е съжалявал, но от тези които преди време се чудеха и слушаха съвети от "експерти" като тебе, сега съжаляват (на част от тях парите се стопиха, а други пак закупиха но на по-високи цени).
И не съм Цецко, не знам как реши да ме прекръстиш.

[Yandox]

Правилно е да се пише безсмислен, а не безмислен, както е правилно и всяко изречение да започва с главна буква. А това дали постът ми е безсмислен си е твое мнение, но явно не всички мислят така, щом има лайкове под него.
Написал съм "инвестиция" в кавички, защото и покупката на жилище за живеене си е вид инвестиция. Ти явно имаш предвид под инвестиция, само спекулативната препродажба на жилище с цел печалба. И не аз, а ти си написал:
ДА НЕ СЕ КУПУВАТ СЕГА ИМОТИ !!!

всеки закупил през 2021 - ще загуби част от парите си
през следващите 3-5 години

Сигурно ако зависи от теб, ще затвориш за следващите 10 години строителството и търговията с недвижими имоти. Добре е, че не си фактор и нямаш влияние в тези сфери. Сигурно същите прогнози и препоръки си ги давал и преди 3-5 години.
Дано по-малко хора са те послушали.

голем/ а си

хихихих

ник от 2006 с 15 мнения
колко ли спящи клетки са направили брокерите
още преди далечната 2008
явно не са си взели поука тогава
нищо - то до два пъти - не се брои

И ДА - сега не е време ЗА ПОКУПКА НА ИМОТ
А Б С О Л Ю Т Н О !!!!

трябва да са ти подарили 300 К
трябва да е станало невъзможно живеенето ти по друг начин
за да КУПИШ на върха - при условие че ЦЕНИТЕ
ЩЕ ПАДАТ
но който е балък и иска да си губи парите - да купува

апропо , cecostef , ти купи ли 2021

[Yandox]

не се заяждам с никой само казвам фактите такива, каквито са.

хихиххи

а фактите са :

ИДЕ СПАД В ЦЕНИТЕ НА ИМОТИТЕ

РЪСТА ПРИКЛЮЧИ ЗА дълги години

кой продал - продал
кой не - ще търпи загуби от покупката си ако е
през последната година
а ако е недовършен строеж до 2029 няма да има завършване

за печалба изобщо не се говори в уравнението

[cecostef]

ами аз съм упоменал изрично ''за инвестиция ''

оттук насетне поста ти е безмислен като
отговор на мой цитата
защото говориш не по това което съм написал

Правилно е да се пише безсмислен, а не безмислен, както е правилно и всяко изречение да започва с главна буква. А това дали постът ми е безсмислен си е твое мнение, но явно не всички мислят така, щом има лайкове под него.
Написал съм "инвестиция" в кавички, защото и покупката на жилище за живеене си е вид инвестиция. Ти явно имаш предвид под инвестиция, само спекулативната препродажба на жилище с цел печалба. И не аз, а ти си написал:
ДА НЕ СЕ КУПУВАТ СЕГА ИМОТИ !!!

всеки закупил през 2021 - ще загуби част от парите си
през следващите 3-5 години

Сигурно ако зависи от теб, ще затвориш за следващите 10 години строителството и търговията с недвижими имоти. Добре е, че не си фактор и нямаш влияние в тези сфери. Сигурно същите прогнози и препоръки си ги давал и преди 3-5 години.
Дано по-малко хора са те послушали.

[bertram]

Берти, даваш прогноза за 40-процентов спад, в последствие цените растат минимум с толкова.
Това е поне 80% девиация, другото са празни приказки

то това е смисълът на темата - разни хора коментираме своите виждания.
един счита, че ще поскъпнат, а друг, че ще поевтинеят.
ако всички мислим еднакво няма да има дискусия.

мен лично последните 2 години ме изненадват сериозно, но то си беше ясно, че печатането ще избие ... въпросът е, че не изби дългът (все още) - това с неизбилия дълг ме изненадва.

[yalokin]

от 2017-та края да сме коректни във времето. От тогава смятам, че инвестирането в пазар, който не отчита демографията и се раздува с бясни темпове- е грешка. За 'бързи' пари акциите дадоха по-голяма печалба, а и са с по-добра ликвидност.
За дългосрочно да се инвестира в жилищни НИ - трябва да се отчита демографията. Обръщам внимание жилищни НИ - тях трябва някой да ги обитава. Някой с достатъчно доходи.

За лично ползване - стига човек да си хареса винаги е ОК според мен и стига да има парите. Ако тегли кредит има още фактори, които трябва да отчете.

И понеже знам, че ще почнеш да разнасяш Кавръчето - той не успя да си хареса, когато обикаляше сериозно,че и аз му тръсих и се нервих, че все не си харесва, но всеки човек е различен.

Помня как с теб коментирахме сгради, които се строяха в нашата махала. Отдавана са пълни и бяха на добри цени - що не взе? Две ти бях пратил, които на зелено бяха 850 диапазона.

та всеки си преценява и да не преувеличаваме, че някой харчи или не харчи 100К евро, че прочел нещо в тема от форум , тема която е пълна с 85% заяждания.


ПП Песи сега видях, че си споменал Скай. Скай купи защото искаше и и трябваше - точно такъв тип хора купуват и винаги съм бил ЗА подобни сделки от подобни хора. Обикалящите сгради на ареткса и разтеглящи локуми визираш вероятно.

Берти, даваш прогноза за 40-процентов спад, в последствие цените растат минимум с толкова.
Това е поне 80% девиация, другото са празни приказки

[ddb]

не се заяждам с никой само казвам фактите такива, каквито са.

[bertram]

...а измислителя на гоУемото МЯУ, колко навалица спаси от покупки от 2016-та до сега, щото "утре ще дойде" "ластика е опънат", "ножицата е разтворена", ще има 40% дискаунти... и тн.

от 2017-та края да сме коректни във времето. От тогава смятам, че инвестирането в пазар, който не отчита демографията и се раздува с бясни темпове- е грешка. За 'бързи' пари акциите дадоха по-голяма печалба, а и са с по-добра ликвидност.
За дългосрочно да се инвестира в жилищни НИ - трябва да се отчита демографията. Обръщам внимание жилищни НИ - тях трябва някой да ги обитава. Някой с достатъчно доходи.

За лично ползване - стига човек да си хареса винаги е ОК според мен и стига да има парите. Ако тегли кредит има още фактори, които трябва да отчете.

И понеже знам, че ще почнеш да разнасяш Кавръчето - той не успя да си хареса, когато обикаляше сериозно,че и аз му тръсих и се нервих, че все не си харесва, но всеки човек е различен.

Помня как с теб коментирахме сгради, които се строяха в нашата махала. Отдавана са пълни и бяха на добри цени - що не взе? Две ти бях пратил, които на зелено бяха 850 диапазона.

та всеки си преценява и да не преувеличаваме, че някой харчи или не харчи 100К евро, че прочел нещо в тема от форум , тема която е пълна с 85% заяждания.


ПП Песи сега видях, че си споменал Скай. Скай купи защото искаше и и трябваше - точно такъв тип хора купуват и винаги съм бил ЗА подобни сделки от подобни хора. Обикалящите сгради на ареткса и разтеглящи локуми визираш вероятно.

[Yandox]

Не всеки купува с цел "инвестиция". Има хора, които купуват с цел живеене. И на тях ли трябва да им пълним главите с глупости как цените сега били високи и щели да паднат утре, вдругиден или след една година. А фактори като инфлация и поскъпване на енергоносители и строителни материали явно нямат отношение към тази тема и са актуални за живеещите на Луната.

ами аз съм упоменал изрично ''за инвестиция ''

оттук насетне поста ти е безмислен като
отговор на мой цитата
защото говориш не по това което съм написал

[pesimist4o na kvadrat]

...а измислителя на гоУемото МЯУ, колко навалица спаси от покупки от 2016-та до сега, щото "утре ще дойде" "ластика е опънат", "ножицата е разтворена", ще има 40% дискаунти... и тн.

Ех спомени.... Ама то верно за 40% дискаунт се пишеше, а то станаха над 40% ръст от тогава....:-)
Чудя се колко от временните звезди като боровинката, фениксчо и т.н. реално са купили ? Те поне твърдяха че имат кеша....Или още чакат срива....
И браво на Скай момичето, което има повече топки от мЕлеонерите в темата. Взе рисков кредит тогава , но сега си има покрив над главата...., а и пълнеха главата за жълтици по същото време.....

[ddb]

тук бая народ проспа възможностите си за покупки, чакайки "догодина"
само ботчо ако знаеш колко негови колеги е спасил да не купят последните 5 години....

...а измислителя на гоУемото МЯУ, колко навалица спаси от покупки от 2016-та до сега, щото "утре ще дойде" "ластика е опънат", "ножицата е разтворена", ще има 40% дискаунти... и тн.

[ratten]

Не всеки купува с цел "инвестиция". Има хора, които купуват с цел живеене. И на тях ли трябва да им пълним главите с глупости как цените сега били високи и щели да паднат утре, вдругиден или след една година. А фактори като инфлация и поскъпване на енергоносители и строителни материали явно нямат отношение към тази тема и са актуални за живеещите на Луната.

тук бая народ проспа възможностите си за покупки, чакайки "догодина"
само ботчо ако знаеш колко негови колеги е спасил да не купят последните 5 години....

[cecostef]

Ми то точно тези фактори дето си изброил са негативни за цените защото са шокови и обръщат пазара,а не обратното.
Ако не беше така нямаше да има сума ти бизнеси дето фалират и ще продължават да фалират заради шоковите цени.Ама се мисли малко преди да пишеш заучени фрази.

Да не си зареждаме и картите за градския транспорт. Цените сега са най-високи. Да чакаме да паднат билетчетата на цена 6 ст. ли?
Да ти кажа ли какво ще стане след като цените на енергоносителите и материали се нормализират (ако стане и дали ще е скоро)? Цените на построените имоти по това време ще си останат на високите цени с калкулираните високи цени на материалите. Никой инвеститор няма да прави подаръци и да продава на всяка цена.
Замисли се какво стана след като намалиха ДДС за ресторантьорите - цените в заведенията паднаха ли?

Относно NOVE HOMES: Манипулираш най-елементарно. Там много добре се знае причината за проблемите - Васил Божков и КПКОНПИ.

[bertram]

Не всеки купува с цел "инвестиция". Има хора, които купуват с цел живеене. И на тях ли трябва да им пълним главите с глупости как цените сега били високи и щели да паднат утре, вдругиден или след една година. А фактори като инфлация и поскъпване на енергоносители и строителни материали явно нямат отношение към тази тема и са актуални за живеещите на Луната.

имаш лайк от мен ако, че се водя от понижителите.

наистина има разлика дали се купува за лично ползване или инвестиция, каква е нуждата ( основна или просто мерак за 2-ро,3-то и т жилище), какъв е ресурса, който се ползва за закупуването - лични средства или заеми.

[ddb]

Не всеки купува с цел "инвестиция". Има хора, които купуват с цел живеене. И на тях ли трябва да им пълним главите с глупости как цените сега били високи и щели да паднат утре, вдругиден или след една година. А фактори като инфлация и поскъпване на енергоносители и строителни материали явно нямат отношение към тази тема и са актуални за живеещите на Луната.

Истината е, че съотношението собственици - наематели, ще трябва да достигне стойности 40% - 60%. Та дори и купуващите с цел живеене не са желани. По-добре и по-изгодно е да наемат някое сгодно жилище. Наемателите са важна брънка от пазара на имоти и са нужни. Все пак те ще бъдат болшинството и ще бъдат гръбнака за поддържане на цените на имотите. Най-нежунни на пазара на имоти са обитателите на деЦки. От тях пазара и икономиката нямат никаква файда, даже и на родителите си са в тежест, защото пенсиите на родителите им се трупат през данъците.