If this is your first visit, be sure to
check out the FAQ by clicking the
link above. You may have to register
before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages,
select the forum that you want to visit from the selection below.
Интересна е идеята ти, но не знам дали е възможна имплементация. Защото строителите си имат синдикат, за банкерите никаква протекция не трябва (те от абсолютно всичко са защотени на тази планета), брокерите си имат някакъв псевдо синдикат (отговорен за почти всички статии в медиите, НСНИ, Национално Сдружение на Ненанситните Имбецили). Реално трябва регулиращ механизъм правещ справедлива цената за продавача и купувача. Държавата би трябвало да бъде този механизъм.
Там в модерните евролиберастки страни тепърва ще се мъчат да развиват подобни закони и лимитации. Ама тук едва ли има много желаещи да сме като швепсовете - на Ганя никой не може да му казва колко ще струва панелката му. Тя си е негова, от баба му, и той ще си иска колкото си иска за нея. Би било чудесно ако поне жилищата за хората престанат да бъдат спекулативен актив, а там останалите типове real estates вече играчите да си ги въртят както искат. Спирам, че се размечетах.
Проблема е с имплементацията и реалната стойност която да се прилага и да има ефект .
С канали и отразяване на дадени проекти и цените им спрямо локацията ,плюсове и минуси ,но има риск в един момент да те свитне строителната мафия .
Той самият каза някой луд като нищо ще даде 100к - Тоест и той е наясно че нормален човек няма как да му даде тези пари
Няма проблем да го държи ама поне да си е само негов и да може да си го дава под наем
Определено трябва да мисли в тази посока щото го виждам дългосрочен
Навремето така дойдоха едни луди и купиха втория етаж ,на цена която за тогава беше астрономическа ,дойдоха и го купиха .
И да добавя там двора е чисст север и няма гаражи,спират на улицата
Кавръка да държи цената и да забрави, да пасува. Скоро ще му наддават. Но му казах да чисти бързо ако иска да купи в София. Иначе бърза работа няма.
Никога не съм си мислил че това което сме имали от дядо ми ще бъде така търсено и то там .
Само че явно и там нещаата с търсенето и предлагането са оттекли -и то говорим за търсене от чужбина ,за търсене от областните градове ,просто имаме перфектен климат ,природа и явно поради тази причина се купува и там
Хипотетичната капиталова е само хипотетична не е реална затова и сложи един хикс.
По точка две дългосрочно си на загуба заради локацията.
Банско е бита карта защото дългосрочно няма какво да го държи.
Викаш хипотетичните печалби са хипотетичните загуби - Не се броят
Тука от 5 години се навъдиха много успешни и с голями доходи бизнесмени, които не купуват за нищо на света. Добре, че са по-бедните от тях, та пазара бумти като доменна пещ
Регистратори понаучили от бащите си по нещо за движенията на активите. Ама регистратори от има нема 5 годинки, преди това още пубертета ги е друсал.
Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Пичове резултатът от купеният имот преди една година в " скапаното Банско" е:
1 Хипотетична капиталова печалба - 50%.
2.Реална възвращаемост след разходи 15 % за година.
Хипотетичната капиталова е само хипотетична не е реална затова и сложи един хикс.
По точка две дългосрочно си на загуба заради локацията.
Банско е бита карта защото дългосрочно няма какво да го държи.
Пичове резултатът от купеният имот преди една година в " скапаното Банско" е:
1 Хипотетична капиталова печалба - 50%.
2.Реална възвращаемост след разходи 15 % за година.
Sapienti sat - На разбиращия (и малко) му е достатъчно.
Лихвите по ипотечните кредити в САЩ, които следват скока в доходността на 10-годишните държавни ценни книжа, се повишават за трета поредна седмица, достигайки най-високата си стойност от почти две години. Признаците сочат, че разходите по заемите ще се повишат още повече, което ще увеличи тежестта върху купувачите на жилища, които вече се затрудняват да си позволят покупка.
Рязкото покачване на цените на енергията оказва натиск върху европейските потребители, които отчаяно търсят облекчение след две години на коронаварус, блокиране на производството и притеснения за заетостта. Според проучване на Европейската комисия финансовата тежест се отразява на домакинствата, които са по-притеснени от цените, отколкото когато и да било през този век, и са по-малко склонни да харчат.
Тази седмица централните банкери в Румъния и Южна Корея повишиха лихвените проценти с 25 базисни пункта, следвайки колегите си от Южна Америка и Източна Европа, които използваха първите си за годината срещи по паричната политика, за да повишат разходите по заемите, с цел да овладеят нарастващата инфлация.
Сега е момента да я направиш тази организация и култово да го приложиш на имота ти в Карлово като го продадаеш на реална цена, която е доста под исканото от теб
Или ще я правиш тази организация след като продадеш?
Това е ясно за цената ,не съм казвал че на това ще се продаде ,а и там самия процес сме го направили по малко по различен начин ,който не искам да споделям защото тука четат и хора които не желая да осведомявам .
Коментар