Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Интересна е идеята ти, но не знам дали е възможна имплементация. Защото строителите си имат синдикат, за банкерите никаква протекция не трябва (те от абсолютно всичко са защотени на тази планета), брокерите си имат някакъв псевдо синдикат (отговорен за почти всички статии в медиите, НСНИ, Национално Сдружение на Ненанситните Имбецили). Реално трябва регулиращ механизъм правещ справедлива цената за продавача и купувача. Държавата би трябвало да бъде този механизъм.

Там в модерните евролиберастки страни тепърва ще се мъчат да развиват подобни закони и лимитации. Ама тук едва ли има много желаещи да сме като швепсовете - на Ганя никой не може да му казва колко ще струва панелката му. Тя си е негова, от баба му, и той ще си иска колкото си иска за нея. Би било чудесно ако поне жилищата за хората престанат да бъдат спекулативен актив, а там останалите типове real estates вече играчите да си ги въртят както искат. Спирам, че се размечетах.

Проблема е с имплементацията и реалната стойност която да се прилага и да има ефект .
С канали и отразяване на дадени проекти и цените им спрямо локацията ,плюсове и минуси ,но има риск в един момент да те свитне строителната мафия .

[nkavrakov1982]

Той самият каза някой луд като нищо ще даде 100к - Тоест и той е наясно че нормален човек няма как да му даде тези пари

Няма проблем да го държи ама поне да си е само негов и да може да си го дава под наем

Определено трябва да мисли в тази посока щото го виждам дългосрочен

Навремето така дойдоха едни луди и купиха втория етаж ,на цена която за тогава беше астрономическа ,дойдоха и го купиха .
И да добавя там двора е чисст север и няма гаражи,спират на улицата

[nkavrakov1982]

Кавръка да държи цената и да забрави, да пасува. Скоро ще му наддават. Но му казах да чисти бързо ако иска да купи в София. Иначе бърза работа няма.

Никога не съм си мислил че това което сме имали от дядо ми ще бъде така търсено и то там .
Само че явно и там нещаата с търсенето и предлагането са оттекли -и то говорим за търсене от чужбина ,за търсене от областните градове ,просто имаме перфектен климат ,природа и явно поради тази причина се купува и там

[ledosvetlenie]

Кавръка да държи цената и да забрави, да пасува. Скоро ще му наддават. Но му казах да чисти бързо ако иска да купи в София. Иначе бърза работа няма.

Той самият каза някой луд като нищо ще даде 100к - Тоест и той е наясно че нормален човек няма как да му даде тези пари

Няма проблем да го държи ама поне да си е само негов и да може да си го дава под наем

Определено трябва да мисли в тази посока щото го виждам дългосрочен

[ledosvetlenie]

Хипотетичната капиталова е само хипотетична не е реална затова и сложи един хикс.
По точка две дългосрочно си на загуба заради локацията.
Банско е бита карта защото дългосрочно няма какво да го държи.

Викаш хипотетичните печалби са хипотетичните загуби - Не се броят

Ти така ли се успокояваш?

[bulgarian lev]

Не става ти си го дал за средата на годината не искам да ти се мешам

А и ти давам малко повече време да продадеш

Кавръка да държи цената и да забрави, да пасува. Скоро ще му наддават. Но му казах да чисти бързо ако иска да купи в София. Иначе бърза работа няма.

[bulgarian lev]

Тука от 5 години се навъдиха много успешни и с голями доходи бизнесмени, които не купуват за нищо на света. Добре, че са по-бедните от тях, та пазара бумти като доменна пещ

Регистратори понаучили от бащите си по нещо за движенията на активите. Ама регистратори от има нема 5 годинки, преди това още пубертета ги е друсал.

[nkavrakov1982]

Пичове резултатът от купеният имот преди една година в " скапаното Банско" е:
1 Хипотетична капиталова печалба - 50%.
2.Реална възвращаемост след разходи 15 % за година.

Хипотетичната капиталова е само хипотетична не е реална затова и сложи един хикс.
По точка две дългосрочно си на загуба заради локацията.
Банско е бита карта защото дългосрочно няма какво да го държи.

[13ADROL]

Те точно от по-бедните са много успешни и доходоносни бизнесмени. Така работи капитализмът.

П.С. Чета в профила ти - написал си, че си рентиер. Вземи го скрий това за да може новите като мен да те хващат накъде биеш една идея по-трудно.

Дреме ми на шмайзера за който ще ме хващат "новите" като теб

[13ADROL]

ми като има оФце, що па да нема и неко стригач
тамам и офцата и стопанина да стригне.

пп
видно е, че си форумен специалист.
от тия, които ми губят времето с някакви техни прозрения.
заповядай в моя игнор.

Че е стар познайник, гледам го и се смея от 380км. Ударно влезе в темите на най-големия трол. Ясен като отрязан пън

[blackaquarius]

Пичове резултатът от купеният имот преди една година в " скапаното Банско" е:
1 Хипотетична капиталова печалба - 50%.
2.Реална възвращаемост след разходи 15 % за година.

[ledosvetlenie]

Изтегли го за средата ,края на годината нещо не ме устройва много

Не става ти си го дал за средата на годината не искам да ти се мешам

А и ти давам малко повече време да продадеш

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/8-novin...-oshte-poveche
Глобалното икономическо възстановяване ще се забави повече от очакваното

Лихвите по ипотечните кредити в САЩ, които следват скока в доходността на 10-годишните държавни ценни книжа, се повишават за трета поредна седмица, достигайки най-високата си стойност от почти две години. Признаците сочат, че разходите по заемите ще се повишат още повече, което ще увеличи тежестта върху купувачите на жилища, които вече се затрудняват да си позволят покупка.

Рязкото покачване на цените на енергията оказва натиск върху европейските потребители, които отчаяно търсят облекчение след две години на коронаварус, блокиране на производството и притеснения за заетостта. Според проучване на Европейската комисия финансовата тежест се отразява на домакинствата, които са по-притеснени от цените, отколкото когато и да било през този век, и са по-малко склонни да харчат.

Тази седмица централните банкери в Румъния и Южна Корея повишиха лихвените проценти с 25 базисни пункта, следвайки колегите си от Южна Америка и Източна Европа, които използваха първите си за годината срещи по паричната политика, за да повишат разходите по заемите, с цел да овладеят нарастващата инфлация.

[nkavrakov1982]

Абе бая народ явно я чете его на в края на 2020 казах че цените 2021 ще скочат с 20% и всички се юрнаха да купуват и верно скочиха с 20%

Сега и ако ме послушат за срива в края на годината не знам какво ще правя

Изтегли го за средата ,края на годината нещо не ме устройва много

[nkavrakov1982]

Сега е момента да я направиш тази организация и култово да го приложиш на имота ти в Карлово като го продадаеш на реална цена, която е доста под исканото от теб

Или ще я правиш тази организация след като продадеш?

Това е ясно за цената ,не съм казвал че на това ще се продаде ,а и там самия процес сме го направили по малко по различен начин ,който не искам да споделям защото тука четат и хора които не желая да осведомявам .