IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

    Не е въпроса в това,а и още никой не е казал че го купува.Въпроса е че самата сделка не може да мине пред нотариуса по този начин.
    явно брокерите не са ти направили дори начално обучение, преди да започнеш.

    пред нотариуса минава, каквато прецените сума по банка, тя е и на нотариалния акт.
    обикновено се изповядва на малко над данъчната. още при нотариуса се брои другата част кеш.

    винаги е добре да имаш пари извън банка.
    препоръка е

    Коментар


    • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение

      Ко искаш аз ще ти ги държа . Не моел - кат не моеш НЯМА да продадеш. Хората ти дават БЕЗУМНО много пари той не моел
      Не е въпроса в това,а и още никой не е казал че го купува.Въпроса е че самата сделка не може да мине пред нотариуса по този начин.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

        Няма начин да държа такъв кеш,нямам такси в банката,дори имам малка положителна лихва.
        Ко искаш аз ще ти ги държа . Не моел - кат не моеш НЯМА да продадеш. Хората ти дават БЕЗУМНО много пари той не моел
        Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

        Коментар


        • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение

          Ще си ги държиш дома парите, асъл КЕШ. За кво ти е банка да те дере с такси?
          Ботич, да ида до банката, а те са 5 поне и да им ревна да ми броят всичките хиляди че съм решил да си ги кътна дома. Колко ли ще ми ги сбират и колко ще ме ощавят.
          Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

          Коментар


          • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение

            Ще си ги държиш дома парите, асъл КЕШ. За кво ти е банка да те дере с такси?
            Няма начин да държа такъв кеш,нямам такси в банката,дори имам малка положителна лихва.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

              Вече всичко е по банка,няма как да плащаш кеш.
              За мен не е проблем щото доходите ми са по банка и с платени данъци, но за голяма част от хората е проблем... Например на село има съседи дето правят по 10-20-30К годишно от вино и ракия. Няма как да ти платят по банка....
              Ще имаш големи трудности с продажбата с това мислене и както каза Ратко ще вземеш 50-60К макс.... по банка....

              Коментар


              • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                То част от сделката все ще е по банка....
                Ти нали работи брокер известно време....
                Вече всичко е по банка,няма как да плащаш кеш.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                  На брат ми му трябва произход за Дания.
                  То част от сделката все ще е по банка....
                  Ти нали работи брокер известно време....

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение

                    Ще си ги държиш дома парите, асъл КЕШ. За кво ти е банка да те дере с такси?
                    На брат ми му трябва произход за Дания.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                      Чакай сега ,никой нищо не е харесал още.Разбрахме се да отидат да го видят и после ще се говори.Навремето така чичо ми продаде горния етаж,искаше му колосална сума,накрая дойдоха едни от близките села и го купиха.
                      Доколкото ми е известно имотните сделки минават само по банка.
                      Предвид ограниченията в законодателството и цените на недвижимите имоти, плащането на цената трябва да стане (в огромен брой от случаите) задължително по банков път. Законът посочва плащанията по договорите за продажба на недвижими имоти да стават задължително по банков път, когато цената е по-висока от 10 000 лв.

                      Плащането на суми по-големи от 15 000 лв., независимо от основанието за плащане, не може да стане на ръка, в брой, предвид забраните в законодателството и предвидените сериозни глоби и имуществени санкции при нарушаване на това правило.

                      Предвижда се глоба в размер на 25 % от сумата, която не е заплатена чрез банка, ако извършителят на нарушението е физическо лице, а ако е юридическо лице имуществената санкция е в размер на 50 % от платената сума
                      Last edited by nkavrakov1982; 26.12.2021, 19:01.

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                        И ние така си мислехме за търсенето но се оказа обратното,парите от Пловдив се изливат и там Пловдивчани купували имоти в Карлово Брокерката ни каза ,че имало запивания дори от Франция,докато бяхме там беше лудбица в офиса и.Ниви,имоти всеки камък се изкупува Сделките и за подобен имот са стигали до 70 000 евра.
                        Нас не ни устройва кеш плащане,защото трябва произход на парите да има,а имоте се плаща само по банков път.
                        Ще си ги държиш дома парите, асъл КЕШ. За кво ти е банка да те дере с такси?
                        Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                          В Провинцията ще намериш много малко хора с легални доходи / платени данъци/ , които да искат да платят по банка. Едва ли са много програмистите в Карлово, а с макс 1000-1500 лева за останалите трудно се доказват 75К евро....То и таксите по прехвърляне ще са повече....
                          Проявявате капризи и трудно ще намерите някой навит за етаж и всичко по банка....., а Французи и етаж аПсурт........
                          Но решенията са си ваши....
                          Чакай сега ,никой нищо не е харесал още.Разбрахме се да отидат да го видят и после ще се говори.Навремето така чичо ми продаде горния етаж,искаше му колосална сума,накрая дойдоха едни от близките села и го купиха.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                            И ние така си мислехме за търсенето но се оказа обратното,парите от Пловдив се изливат и там Пловдивчани купували имоти в Карлово Брокерката ни каза ,че имало запивания дори от Франция,докато бяхме там беше лудбица в офиса и.Ниви,имоти всеки камък се изкупува Сделките и за подобен имот са стигали до 70 000 евра.
                            Нас не ни устройва кеш плащане,защото трябва произход на парите да има,а имоте се плаща само по банков път.
                            В Провинцията ще намериш много малко хора с легални доходи / платени данъци/ , които да искат да платят по банка. Едва ли са много програмистите в Карлово, а с макс 1000-1500 лева за останалите трудно се доказват 75К евро....То и таксите по прехвърляне ще са повече....
                            Проявявате капризи и трудно ще намерите някой навит за етаж и всичко по банка....., а Французи и етаж аПсурт........
                            Но решенията са си ваши....

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                              усещам как докато се наканите, на човека ще му мине мерака
                              и после и на 60 няма да има кой да я купи.
                              Ела да те заведа и да видим какво можеш да купиш там.Знаеш ли какво?Нищо,защото просто няма предлагане ,както навсякъде.Такива имоти няма,дори в Карлово.И там хората искат да имат двор,с гаражи и така нататък.А нашите гаражи са два ,строени са с канал,и всичко необходимо за сервиз на коли има даже,инструменти,каквото се сетиш.Покрива не е мръднал,бетон е всичко с дървени врати,които са здрави и не се налага нищо да пипаш.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                                Ще му свалите на човека комисионната на брокерката.....Тя върши на вас услуги, а не на него...
                                На мен 75К за ЕТАЖ от къща ми се струват доста.за малък град защото не е самостоятелна къща...може да има проблеми със съседите и т.н.....Бих ги взел бързо.... Това без да знам подробностите кое и колко струва в града....Да не се окаже, че ако изалчнеете за няколко К повече да останете с нищо накрая....Търсенето едва ли е като в София или Пловдив...
                                И ние така си мислехме за търсенето но се оказа обратното,парите от Пловдив се изливат и там Пловдивчани купували имоти в Карлово Брокерката ни каза ,че имало запивания дори от Франция,докато бяхме там беше лудбица в офиса и.Ниви,имоти всеки камък се изкупува Сделките и за подобен имот са стигали до 70 000 евра.
                                Нас не ни устройва кеш плащане,защото трябва произход на парите да има,а имоте се плаща само по банков път.
                                Last edited by nkavrakov1982; 26.12.2021, 18:32.

                                Коментар

                                Working...
                                X