Първоначално изпратено от direkto4eto2
Разгледай мнение
-
Повечето от тези хора няма как да се засрамят защото липсват такива чувства в тях, за това огромна част от хората четат без да пишат - не им се влиза в махленски спорове. Ако четеш продължително време ще разбереш че тук нищо ново не се пише и не се случва от години. Едни и същи хора въртят един и същ репертоар, като най-голямата простащина и обиди идват обикновенно от т.нар. понижители. Те обаче са любимци на модерацията и предполагам си мислят че правят някакво съдържание в темата, а е точно обратното защото умните и опитни участници в пазара се сдържат да пишат заради тях. -
Ама вие "понижителите" верно ли още осмивате купувачите на зелено, че са "идиоти" и т.н.
Аз последните 4 години от зелено направих луди пари, и то в голямата част от времето почти без мой капитал вътре (ипотека от първия имот на смешна лихва). Да, това е нереализирана печалба (с изваден капитал под форма на ипотека), но дори съседи ми пишат и искат да купуват (аз не продавам, само купувам), и хора идват да ме питат дали са за под наем.
Да, бе предприет риск (грийн лайф това, което чувам определено ме стряска тъй като е голяма и привидно стабилна фирма) и да, извадих огромен късмет със скока от 2021-ва насам. Аз не очаквах да има "пукане", но това, което се случи абсолютно надвиши моите най-смели очаквания.
Би било наивно да се считам за гений, или нещо такова. Просто късмет с много малко доза прогноза.
Смешните лихви през периода са черешката на тортата.
Това, което е несериозно е да коментираме пазара на НИ от последните години като нещо по-малко от АБСОЛЮТНО печеливш, за да съвпадне с вашите фантазии и нереализирани кошмарни варианти. Имам чувството, че някои тук са тотално отцепени от реалността за да се придържат към своя закърнял вече наратив.
А за токсичните взаимоотношения тук, вече е хептен прекалено. Грозно е да ви четем личните нападки пост след пост, без никакъв принос към форума. Имам чувството, че съм в детската градина с деца дето си хвърлят пясък в очите и се обиждат с думички чути в тикток.
Засрамете се.Коментар
-
Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙКоментар
-
Световната банка за България: Събираемостта на ДДС е ниска, а обществените поръчки - с малка ефективност
Без мерки, към 2050 година растежът на икономиката може да се забави до 1,25%
Необходимо е подобряване на събираемостта на ДДС, по-голяма ефективност в обществените поръчки, разходите за образование и за подпомагане на уязвимите – това са само част от изводите в доклад на Световната банка, посветен на публичните финанси в България.
Според СБ, неплащането на ДДС се оценява на близо 1.2 млрд. лева, което представлява 10.4% от общите отчетени задължения по това перо.
Най-висока оценка за рискове при отчитане и плащане на ДДС има в сектора на недвижимите имоти.
Според авторите на доклада, ако не се вземат мерки сега, в дългосрочен план потенциалът за икономически растеж ще бъде силно ограничен, предаде БНР.
Като „навременни“ определи мерките за справяне с последиците от шока заради пандемията и последвалите високи енергийни цени Десислава Николова от Световната банка, но предупреди – че излизането от тях вече се бави.
Пример за това са все още диференцираните ДДС ставки, особено при ресторантьорския бранш. Именно този косвен данък е основен за приходите в хазната, на която много тежат социалните и здравните разходи, неефективните разходи за образование и за обществени поръчки.
"До към 2050 година, ако в момента не се предприемат нужните реформи, растежът може да се забави до около 1,25%".
Именно това е в противовес с намерението на Министерството на финансите, което си поставя амбициозни цели, коментира зам.-министър Георги Клисурски. "Мисля, че една добра цел за ръста на икономиката ни през следващите 3, 5, 10 години би било реален растеж от 4-5% на година, живот и здраве, ако няма шокове и кризи", каза той.
По думите му в момента, за да се ускори растежът, министерството ще разчита много на инвестициите. Ежедневно се водят преговори с чуждестранни инвеститори, добави още Клисурски.
https://trud.bg/%D1%81%D0%B2%D0%B5%D...%D0%BA%D0%B0-/Коментар
-
Лиxвитe пo ипoтeчнитe ĸpeдити в CAЩ нaдxвъpлиxa 7%, мoлбитe pязĸo cпaдaтПървоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
Cpeднитe лиxвeни пpoцeнти пo 30-гoдишни ипoтeĸи в Cъeдинeнитe щaти cĸoчиxa c 19 бaзиcни пyнĸтa пpeз ceдмицaтa, пpиĸлючвaщa нa 16 фeвpyapи, зa дa дocтигнaт нaй-виcoĸoтo cи нивo oт нaчaлoтo нa дeĸeмвpи, ce ĸaзвa в изявлeниe нa Асоциацията на ипотечните банкери (Mortgage Bankers Association, MBA).
Cpeдният лиxвeн пpoцeнт пo 30-гoдишни жилищни зaeми дo $726 200 бeшe 7,06% минaлaтa ceдмицa. Pъcтът бeшe пpичинeн oт пpepaзглeждaнe нa пpoгнoзитe зa пapичнaтa пoлитиĸa нa Фeдepaлния peзepв - пaзapът нaй-нaĸpaя cпpя дa чaĸa нaмaлeниe нa ocнoвния лиxвeн пpoцeнт пpeз мapт тaзи гoдинa нa фoнa нa дaннитe зa ycĸopявaнe нa инфлaциятa в CAЩ и "яcтpeбoвaтa" изявлeния нa пpeдcтaвитeли нa Фeд./НЕКОИ ОРА ЧАКАТ СПАД В ЦЕНАТА НА КРЕДИТА ХА ХА /А ТО РРРЪСТТТ ОЩЕ И ОЩЕ
Ратко аз продадох имотните акции ама ти още чекаш акт 16 нали ?Коментар
-
предавам се.Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
печелиш спора по точки
аз някак бях разбрал, че обсъждаме само влиянието на лихвите
а то включвало и личните драми на отделни инвеститори,препоръка еКоментар
-
Какво по-неприятно от пандемия? През 2020 година се случи точно това и в САЩ се наложи да извършат драстични намаления на лихвените проценти през първото тримесечие. ЕЦБ не предприе тогава намаление на лихвените си проценти, тъй като те вече бяха под 0%, но създаде PEPP1.Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
Вече имаме представа какво би се случило с пазара на недвижими имоти при очакваното намаление на лихвените проценти, тъй като "този филм вече сме го играли" през 2020 година.
1. ECBКоментар
-
Еми то и стотиците инвестирали в Green life дали не са си я правили ?Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
Даже имах и позната брокерка от Имотека тя се наби в Дружба и познай какво стана после ?
Ни апартамент ,нито нищо ,преди това и тя беше така отворена като тебКоментар
-
на всички лиПървоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
или само на тези, които не са си направили сметкитепрепоръка еКоментар
-
Това е проблема на инвестиралите на зелено с кредитПървоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
това е проблем на квартирантите основноКоментар
-
по-скоро не е ясно какво ще даде тласък на понижение на лихвите ... ако е нещо неприятно ...имотите ще почакат - особено на пазари, които са откъснати от фундамента.Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Проблема е че понижение на лихвите не се очаква ,даже вече се говори и за още вдиганетова мнение не е препоръка за покупка или продажба на акцииКоментар
-
това е проблем на квартирантите основноПървоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Проблема е че понижение на лихвите не се очаква ,даже вече се говори и за още вдигане
препоръка еКоментар
-
Проблема е че понижение на лихвите не се очаква ,даже вече се говори и за още вдиганеПървоначално изпратено от ratten Разгледай мнениеЕксперт: Възстановяването на имотния пазар ще е към края на годината
Ще има поскъпване, свързано с понижаване на лихвените проценти, прогнозира Георги Киров, партньор в Colliers International
ми то повече жабета няма!!
Коментар
-
Експерт: Възстановяването на имотния пазар ще е към края на годината
Ще има поскъпване, свързано с понижаване на лихвените проценти, прогнозира Георги Киров, партньор в Colliers International
ми то повече жабета няма!!
препоръка еКоментар
-
Идеална среда за търпеливи понижители да извият ръцете на алчниците. Безработица, падащи цени, падащи лихви. Не искам никой да се учудва, ако сегашни повишители започнат да споделят уж "изгодни" обяви като чели ще купуват и искат мнение, а всъщност е техен имота и се надяват да се отърват барем на малко загуба само.Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнениеКоментар
Коментар