Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Evgo]

Чудесно, а някои 2050 ще са в паралелната вселена.

За съжаление човешкият живот така завършва, като шепа пепел.

То поради тази причина човек не трябва много да се впряга,

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/pazari/538/a...a-do-2-344344/

Айде и ЕЦБ ,то почна да говори за озаптяване на инфлацията и вдигане на лихвите...

Дьо Гало: ЕЦБ ще направи всичко необходимо, за да смъкне инфлацията до 2% Паричната политика не трябва да е нито спирачка за икономическото възстановяване, нито ускорител на инфлацията, смята гуверньорът на Френската централна банка

[ratten]

Шоково покачване на данъците, искат предеклариране до октомври от всички собственици на имоти.
Нормирани наеми ,ще разширят обхвата и удължават спирачката на наемите до 2029г.. До 2025 отоплението 65% ВЕИ, слънчеви панели за всички нови търговски и жилищни сгради. Разделение на цената на CO2 между наемодатели и наематели, на 1 юни 2022 г. ще бъде въведен модел, базиран на енергийните класове на сградите. Ако това не е успешно, разходите ще бъдат разделени поравно между наематели и наемодатели. Тези критерии могат да покрият много малко собственици. А тези с хановете, Бог да им е на помощ!

неее!
надявам се поне да ги задържат там по някаква програма за малцинствата или нещо такова.
дано не са коравосърдечни, като франсетата, които ни върнаха обратно цели родове, преди години.

[никол]

какви са тия законопроекти?
притеснявам се ромовете от България, да не останат без ханове

Шоково покачване на данъците, искат предеклариране до октомври от всички собственици на имоти.
Нормирани наеми ,ще разширят обхвата и удължават спирачката на наемите до 2029г.. До 2025 отоплението 65% ВЕИ, слънчеви панели за всички нови търговски и жилищни сгради. Разделение на цената на CO2 между наемодатели и наематели, на 1 юни 2022 г. ще бъде въведен модел, базиран на енергийните класове на сградите. Ако това не е успешно, разходите ще бъдат разделени поравно между наематели и наемодатели. Тези критерии могат да покрият много малко собственици. А тези с хановете, Бог да им е на помощ!

[nkavrakov1982]

https://fakti.bg/imoti/647196-v-tozi...hta-zamraznaha

Я вижте какво става на наемния пазар в Пловдив.
По отдолу в коментарите са ме цитирали едно към едно в материала от Инвестор.
Трябваше да искам авторски права.

[Econlav]

ЗА така наречените ЛУКСОЗНИ сгради е 300€, за шкартото по ливади е макс 200€ + 100€ подкупи + 100€ парцел.
И за това искат 2000€ или 5 пъти повече. И има ли будали да им ги дават !?!?!?

550 евро на кв.м. минимум за строеж.

[nkavrakov1982]

хомо не ти ли е познато. 1 път в седмицата да се разпишеш и да заредиш хладилника. Аз откак има пландемия карам по 3-4к км годишно, преди по 15-20к, то само до офиса ми беше над 1000км месечно

Това за хоум офиса не е гарантирано с дългосрочен прозорец.Я сметни след година да ти кажат да се връщаш на 3 лева бензина?

[ratten]

Аз съм довършил от много груб строеж (без покрив) излезе точно 300лв квадрата + 100лв обзавеждане.
На 6-7 колеги съм помагал със съвети - на всички им излезе ПОД 300€. Трябва да си най-големия глупак да те излъжат поне со 100€ за да не можеш да се вместиш в 300€

ботчо, ти си моя човек
дай пак оная история, колко колеги си спасил последните 5-6 години да не купят

[ratten]

Мерси за отговора.Споделям мнението, че западните страни ги чака мизерия.Два немски проектозакона ме хвърлиха в потрес. Ако влязат в сила, 70% ще останат без имотите си. Ако спрат топлофикациите, поради липса на газ , а хората преминат на ел. енергия, ще може ли от АЕЦ да покрие потреблението??

какви са тия законопроекти?
притеснявам се ромовете от България, да не останат без ханове

[bota156]

Много им даваш, максимум 200 лева излиза с парцела, подкупите, трафопоста, вертикалната планировка, 200 метра улица, японска градина и фонтани.. За 300 ще си построите палат с Жонката, не знам какво чакате

Аз съм довършил от много груб строеж (без покрив) излезе точно 300лв квадрата + 100лв обзавеждане.
На 6-7 колеги съм помагал със съвети - на всички им излезе ПОД 300€. Трябва да си най-големия глупак да те излъжат поне со 100€ за да не можеш да се вместиш в 300€

[никол]

Ако спрат доставките на газ да му мислят тия които са на парно.Там мрежите и трансформаторите няма да издържат натоварването.Аз не съм се интересувал колко мегавата е топлинният товар на всички топлофикации в страната...Но алтернативата са дърва и въглища както и студ.Вместо да се топлят две или три стаи ще се топли една и всички там на накуп ще спят.Това ще върне много хора по селата особено близките...Ковида и Глобалното затопляне са финансови продукти за разправа с по бедните страни.Резултата ще е глад и унищожение на богатите,В Природата има баланс.Западните държави крадоха много години от богатствата на Африка и Азия...Затова жителите на ограбените страни емигрират в тези държави.Краденото ще се върне до стотинка ще си платят гяволъка.Запада го чака повсеместна мизерия...По глупавите и кухи наши сънародници за които материалното и вещите е култ като отидат на Запад се дивят на строежи паметници статуи на лъскавите градове...И малко хора си задават въпроса кой е финансирал това и откъде са парите.Е парите са от робство кражби убийства...Видяхме в САЩ какво се случи....Предстоят десет изключително интересни години..

Мерси за отговора.Споделям мнението, че западните страни ги чака мизерия.Два немски проектозакона ме хвърлиха в потрес. Ако влязат в сила, 70% ще останат без имотите си. Ако спрат топлофикациите, поради липса на газ , а хората преминат на ел. енергия, ще може ли от АЕЦ да покрие потреблението??

[ratten]

Това обор ли е?

не, ботчо е намерил сметките на тоя, къде му продаде резиденцията

[yalokin]

ЗА така наречените ЛУКСОЗНИ сгради е 300€, за шкартото по ливади е макс 200€ + 100€ подкупи + 100€ парцел.
И за това искат 2000€ или 5 пъти повече. И има ли будали да им ги дават !?!?!?

Много им даваш, максимум 200 лева излиза с парцела, подкупите, трафопоста, вертикалната планировка, 200 метра улица, японска градина и фонтани.. За 300 ще си построите палат с Жонката, не знам какво чакате

[bota156]

При по-големите сгради е още по-малко.
С турския гранит за общите части и асансьор Шнайдер може и да стъпи на 300 Евро общо.

ЗА така наречените ЛУКСОЗНИ сгради е 300€, за шкартото по ливади е макс 200€ + 100€ подкупи + 100€ парцел.
И за това искат 2000€ или 5 пъти повече. И има ли будали да им ги дават !?!?!?

[yalokin]

Ето ви една разбивка за разходи за строеж.

РЗП : 214кг , 150кв 1 етаж
Първа копка : 10 сеп 2021
Финални щрихи : 3 дек. 2021
бригада от 4 човека

Малко суми за ориентир:
250лв геодезия
350лв багер изкоп ( 40см кофа)
1100лв желязо мрежи за армировка
180лв багез засипване
200лв насип чакъл
200лв ВиК тръби
5000лв Тухли Младост економик 33палета
700лв Тухли Младост 15см 3палета
300лв тухли 4ки
1250лв 6 палета разтвор за зидане баумит мм50
250лв щурцове
300лв хидроизолация
6500лв Желязо 3.200т.
9000лв Бетон Б15 - 60м3 /Б25 - 29м3
4000лв 8.5м3 дървен материал (греди)
2500лв 7м3 кофражни дърси ( в който са влючени и стрехите)
350лв Лак за кредите
4500лв материали за покрив ( керемиди Брамак Натура плюс)
800лв - транспортни разходи ( но ползвах много личен транспорт,така че тук цената е супер занижена)


Материали : 34 000лв
Труд : 34 000лв (4 човека за 3 месеца = 3000 на човек чиста пара, много добре)
---------------------------------
За груб строеж 70 000лв

4000лв проект
600лв община
1100лв надзор
750лв ЧЕЗ

Или около 370лв на м2 до тук на тухли и бетон.

Това обор ли е?