Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bota156]

Много им даваш, максимум 200 лева излиза с парцела, подкупите, трафопоста, вертикалната планировка, 200 метра улица, японска градина и фонтани.. За 300 ще си построите палат с Жонката, не знам какво чакате

Аз съм довършил от много груб строеж (без покрив) излезе точно 300лв квадрата + 100лв обзавеждане.
На 6-7 колеги съм помагал със съвети - на всички им излезе ПОД 300€. Трябва да си най-големия глупак да те излъжат поне со 100€ за да не можеш да се вместиш в 300€

[никол]

Ако спрат доставките на газ да му мислят тия които са на парно.Там мрежите и трансформаторите няма да издържат натоварването.Аз не съм се интересувал колко мегавата е топлинният товар на всички топлофикации в страната...Но алтернативата са дърва и въглища както и студ.Вместо да се топлят две или три стаи ще се топли една и всички там на накуп ще спят.Това ще върне много хора по селата особено близките...Ковида и Глобалното затопляне са финансови продукти за разправа с по бедните страни.Резултата ще е глад и унищожение на богатите,В Природата има баланс.Западните държави крадоха много години от богатствата на Африка и Азия...Затова жителите на ограбените страни емигрират в тези държави.Краденото ще се върне до стотинка ще си платят гяволъка.Запада го чака повсеместна мизерия...По глупавите и кухи наши сънародници за които материалното и вещите е култ като отидат на Запад се дивят на строежи паметници статуи на лъскавите градове...И малко хора си задават въпроса кой е финансирал това и откъде са парите.Е парите са от робство кражби убийства...Видяхме в САЩ какво се случи....Предстоят десет изключително интересни години..

Мерси за отговора.Споделям мнението, че западните страни ги чака мизерия.Два немски проектозакона ме хвърлиха в потрес. Ако влязат в сила, 70% ще останат без имотите си. Ако спрат топлофикациите, поради липса на газ , а хората преминат на ел. енергия, ще може ли от АЕЦ да покрие потреблението??

[ratten]

Това обор ли е?

не, ботчо е намерил сметките на тоя, къде му продаде резиденцията

[yalokin]

ЗА така наречените ЛУКСОЗНИ сгради е 300€, за шкартото по ливади е макс 200€ + 100€ подкупи + 100€ парцел.
И за това искат 2000€ или 5 пъти повече. И има ли будали да им ги дават !?!?!?

Много им даваш, максимум 200 лева излиза с парцела, подкупите, трафопоста, вертикалната планировка, 200 метра улица, японска градина и фонтани.. За 300 ще си построите палат с Жонката, не знам какво чакате

[bota156]

При по-големите сгради е още по-малко.
С турския гранит за общите части и асансьор Шнайдер може и да стъпи на 300 Евро общо.

ЗА така наречените ЛУКСОЗНИ сгради е 300€, за шкартото по ливади е макс 200€ + 100€ подкупи + 100€ парцел.
И за това искат 2000€ или 5 пъти повече. И има ли будали да им ги дават !?!?!?

[yalokin]

Ето ви една разбивка за разходи за строеж.

РЗП : 214кг , 150кв 1 етаж
Първа копка : 10 сеп 2021
Финални щрихи : 3 дек. 2021
бригада от 4 човека

Малко суми за ориентир:
250лв геодезия
350лв багер изкоп ( 40см кофа)
1100лв желязо мрежи за армировка
180лв багез засипване
200лв насип чакъл
200лв ВиК тръби
5000лв Тухли Младост економик 33палета
700лв Тухли Младост 15см 3палета
300лв тухли 4ки
1250лв 6 палета разтвор за зидане баумит мм50
250лв щурцове
300лв хидроизолация
6500лв Желязо 3.200т.
9000лв Бетон Б15 - 60м3 /Б25 - 29м3
4000лв 8.5м3 дървен материал (греди)
2500лв 7м3 кофражни дърси ( в който са влючени и стрехите)
350лв Лак за кредите
4500лв материали за покрив ( керемиди Брамак Натура плюс)
800лв - транспортни разходи ( но ползвах много личен транспорт,така че тук цената е супер занижена)


Материали : 34 000лв
Труд : 34 000лв (4 човека за 3 месеца = 3000 на човек чиста пара, много добре)
---------------------------------
За груб строеж 70 000лв

4000лв проект
600лв община
1100лв надзор
750лв ЧЕЗ

Или около 370лв на м2 до тук на тухли и бетон.

Това обор ли е?

[anonymous1834]

Ето ви една разбивка за разходи за строеж.

РЗП : 214кг , 150кв 1 етаж
Първа копка : 10 сеп 2021
Финални щрихи : 3 дек. 2021
бригада от 4 човека

Малко суми за ориентир:
250лв геодезия
350лв багер изкоп ( 40см кофа)
1100лв желязо мрежи за армировка
180лв багез засипване
200лв насип чакъл
200лв ВиК тръби
5000лв Тухли Младост економик 33палета
700лв Тухли Младост 15см 3палета
300лв тухли 4ки
1250лв 6 палета разтвор за зидане баумит мм50
250лв щурцове
300лв хидроизолация
6500лв Желязо 3.200т.
9000лв Бетон Б15 - 60м3 /Б25 - 29м3
4000лв 8.5м3 дървен материал (греди)
2500лв 7м3 кофражни дърси ( в който са влючени и стрехите)
350лв Лак за кредите
4500лв материали за покрив ( керемиди Брамак Натура плюс)
800лв - транспортни разходи ( но ползвах много личен транспорт,така че тук цената е супер занижена)


Материали : 34 000лв
Труд : 34 000лв (4 човека за 3 месеца = 3000 на човек чиста пара, много добре)
---------------------------------
За груб строеж 70 000лв

4000лв проект
600лв община
1100лв надзор
750лв ЧЕЗ

Или около 370лв на м2 до тук на тухли и бетон.

При по-големите сгради е още по-малко.
С турския гранит за общите части и асансьор Шнайдер може и да стъпи на 300 Евро общо.

[bulgarian lev]

Вчера даваха от 19:20 часа, че през 2050г населението ще намалее и ще има райони "демографска пустиня". Тогава провинциалните имоти хич няма да се търсят и ще са евтини.

Чудесно, а някои 2050 ще са в паралелната вселена.

[bota156]

Ето ви една разбивка за разходи за строеж.

РЗП : 214кг , 150кв 1 етаж
Първа копка : 10 сеп 2021
Финални щрихи : 3 дек. 2021
бригада от 4 човека

Малко суми за ориентир:
250лв геодезия
350лв багер изкоп ( 40см кофа)
1100лв желязо мрежи за армировка
180лв багез засипване
200лв насип чакъл
200лв ВиК тръби
5000лв Тухли Младост економик 33палета
700лв Тухли Младост 15см 3палета
300лв тухли 4ки
1250лв 6 палета разтвор за зидане баумит мм50
250лв щурцове
300лв хидроизолация
6500лв Желязо 3.200т.
9000лв Бетон Б15 - 60м3 /Б25 - 29м3
4000лв 8.5м3 дървен материал (греди)
2500лв 7м3 кофражни дърси ( в който са влючени и стрехите)
350лв Лак за кредите
4500лв материали за покрив ( керемиди Брамак Натура плюс)
800лв - транспортни разходи ( но ползвах много личен транспорт,така че тук цената е супер занижена)


Материали : 34 000лв
Труд : 34 000лв (4 човека за 3 месеца = 3000 на човек чиста пара, много добре)
---------------------------------
За груб строеж 70 000лв

4000лв проект
600лв община
1100лв надзор
750лв ЧЕЗ

Или около 370лв на м2 до тук на тухли и бетон.

[pesimist4o na kvadrat]

Мислиш ли? Ами ако трябва да минаваш по Южната дъга посока Суходол?
Всичко западно от Бул. Цар. Борис за жителите на Гоцето е недостъпно. Да не говорим за центъра - нямате метро, няма и да имате някога. Откъм транспорт сте гола вода, сори.

Виж, за чавета е добре, имате там 2-3 добри училища и това е.

Имота на Евго е в някое от селата по Южните склонове на Витоша предполагам по това, което е писал.
От Гоцето за там не ми трябва нито Южната дъга, нито Борис 3.... особено ако е час пик.

[bota156]

Айде сега сметни месечния разход за гориво при сегашните цени на горивата,а се чакат още върхове.Не само за неговата локация,а и за други подобни.

хомо не ти ли е познато. 1 път в седмицата да се разпишеш и да заредиш хладилника. Аз откак има пландемия карам по 3-4к км годишно, преди по 15-20к, то само до офиса ми беше над 1000км месечно

[nkavrakov1982]

Подозирам, че от Гоцето може да се стигне до имота на Евго за 40 минути :-)

Айде сега сметни месечния разход за гориво при сегашните цени на горивата,а се чакат още върхове.Не само за неговата локация,а и за други подобни.

[Zalmoxis]

Вчера даваха от 19:20 часа, че през 2050г населението ще намалее и ще има райони "демографска пустиня". Тогава провинциалните имоти хич няма да се търсят и ще са евтини.

Да, запознат съм с прогнозите. Там за където говоря, вече е подобно положението с демографията. Макар че хора от селото са се върнали от чужбина покрай вируса. Не че тук ще им е лесно, но ще си постегнат имотите.

[anonymous1834]

Подозирам, че от Гоцето може да се стигне до имота на Евго за 40 минути :-)

Мислиш ли? Ами ако трябва да минаваш по Южната дъга посока Суходол?
Всичко западно от Бул. Цар. Борис за жителите на Гоцето е недостъпно. Да не говорим за центъра - нямате метро, няма и да имате някога. Откъм транспорт сте гола вода, сори.

Виж, за чавета е добре, имате там 2-3 добри училища и това е.

[Evgo]

Подозирам, че от Гоцето може да се стигне до имота на Евго за 40 минути :-)

+1