Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Защото няма предлагане. За да се реализира имотна сделка трябва да има купувачи и продавачи. След като последните ги няма, няма да има и имотни сделки. В САЩ имат много подобен проблем¹.

1. Купувачите на жилища в САЩ отново са готови да купуват, но продавачите на продават

в САЩ е масова практика да се сменят жилищата, но са с ипотеки и при купуване на по-високо се тегли нова и тн и тн

проблемът е, че масово хората имат 20-30г ипотеки теглени на 3-3.5%, а в момента са 6+% - затова и не продават и не се разширяват

остават само тези, които искат от наем да купят, но там като няма голям пазар на 'разширяващи се' има само нови проекти, които пък държат цена + комбинацията с висока лихва по ипотеката прави нещата меко казано сложни

има ги купувачи кеш, но те са малцинство на американския пазар

няма място за паралел с България, където нямаме 30г фиксирани ипотеки + се строи като за последно, а сума народ къде по няколко неизползвани имота.

[mitko2848]

Купувачите на жилища в САЩ отново са готови да купуват, но продавачите не продават

и що тъй правят
ще вземат и нашите да се научат

Там е друга причината- много хора са с фиксирани лихви на под 3% за 30 години и ако реши да продава за да си купи по- хубава къща или да отиде в друг град минава от 3% на актуалните проценти-6 и нещо.

[Invmert]

И защо когато увеличават най-много минималната заплата на нищоправците в държавната администрация, точно по същото време сделките с имоти най-много спадат?!
Явно имаме обратна зависимост.

Сделките с недвижими имоти у нас намаляват за четвърто поредно тримесечие

Защото няма предлагане. За да се реализира имотна сделка трябва да има купувачи и продавачи. След като последните ги няма, няма да има и имотни сделки. В САЩ имат много подобен проблем¹.

1. Купувачите на жилища в САЩ отново са готови да купуват, но продавачите на продават

[Frosty]

Продавачи на мечти...

– Появиха се доста продавачи на мечти, които обещават големи печалби от проекти с “огромен потенциал” (и дъжд от пасивни доходи, разбира се). Все повече хора ни обещават да станем богати без усилия, без напрежение и без да правим нищо. Просто трябва да изтеглим огромен ипотечен кредит, да купим имот и да го даваме под наем...

[nkavrakov1982]

Купувачите на жилища в САЩ отново са готови да купуват, но продавачите не продават

и що тъй правят
ще вземат и нашите да се научат

Super ,там съм на 25%,D.R Horton + Lennar Corp.За догодина не ми се мисли поне 20%че и повече

[ratten]

Купувачите на жилища в САЩ отново са готови да купуват, но продавачите не продават

и що тъй правят
ще вземат и нашите да се научат

[Bad_Bear]

проблемът идва, когато сметките спрат да излизат
конкурентна среда, много народ се бутат, а държавната администрация и армията на пенсионерите само расте (одъртяваме)

гласува се увеличение, после пак и така, бюджетниците се 'перят' (бетер достойните гърци преди 15г) ако, че 50% са за уволнение директно, а бизнеса калкулира повишените разходи за осигуровки.

от няколко места чувам, че няма да могат да вдигнат заплатите заради повишените прагове и реално ще стане така, че ще има повече за чиновниците, а голяма част от тия дето работят здраво ще въртят на същите пари.

Ако си забелязал, чиновниците са най-добре по време на криза. Сигурна заплатка, някое и друго ДМС, тук-таме схемичка и работата е айляк. Само като дойде хайпа се мръщят, че не могат да догонят по доходи частния сектор и почват стачки за увеличения.

[два_таралежа]

Тая схема може да е рентабилна само ако акумулаторите и ЮПС-а са ти подарък

Не са ми подарък, но ЮПС-а купих от бившата хазяйка на джонката. Бил оставил ЮПС-а в бързането за швабско и не бил платил последния наем + режийни, та с ЮПС-а тя си покри част от неплатените от жони сметки.

[unimog]

И защо когато увеличават най-много минималната заплата на нищоправците в държавната администрация, точно по същото време сделките с имоти най-много спадат?!
Явно имаме обратна зависимост.

Сделките с недвижими имоти у нас намаляват за четвърто поредно тримесечие

Сделките с недвижими имоти у нас намаляват за четвърто поредно тримесечие, като понижението е двуцифрено във всички големи градове. Сделките с имоти намаляват с близо 15% на годишна база през второто тримесечие на тази година до общо 54 371 броя, сочат изчисления на Expert.bg на база данните на Агенцията по вписванията. ----------------

Значи догодина очаквайте още по-голям срив при сделките... Капиталът напуска сектора на бг-тухларниците...

Сделките с имоти намаляват пето тримесечие

https://www.capital.bg/biznes/imoti/...echie_proekti/

[6000]

Хубава история. Както и по-долу писа - комфорт цена няма. Имаш пари, угаждаш си. По-долу гледам един мултимилионер, предприемач се топли на климатик нощна тарифа. Едно време поне акумулиращи печки слагаха. Аз имам минималната финансова възможност да не го причинявам това на жената и децата и явно затова съм си останал беден.

Но започнах с това, че не разбирам защо човек, който не си знае парите, би инсталирал термопомпа. Може би има някакви обективни причини, но нищо от написаното не беше отговор на въпроса. Наместо това се получи полемика, обилно поръсена със соц. спомени и нравоучения как с пестене и мизеруване се става богат.

По същият начин може да питаш защо човек дето не си знае парите не кара кола дето харчи поне 50 на сто

Терзо богатите имат пари защото не са им за даване

[Frosty]

Окончателно! На второ четене бяха приети промените в ЗДОО¹, с което минималната работна заплата се увеличава с 19.61%.
Доходите на българите продължават да се увеличават (а с това и цените на жилищата), колкото и това да не се харесва на определени потребители във форума.

1. parliament.bg

И защо когато увеличават най-много минималната заплата на нищоправците в държавната администрация, точно по същото време сделките с имоти най-много спадат?!
Явно имаме обратна зависимост.

Сделките с недвижими имоти у нас намаляват за четвърто поредно тримесечие

Сделките с недвижими имоти у нас намаляват за четвърто поредно тримесечие, като понижението е двуцифрено във всички големи градове. Сделките с имоти намаляват с близо 15% на годишна база през второто тримесечие на тази година до общо 54 371 броя, сочат изчисления на Expert.bg на база данните на Агенцията по вписванията. ----------------

Значи догодина очаквайте още по-голям срив при сделките... Капиталът напуска сектора на бг-тухларниците...

[6000]

Толкова си му е капацитета на ботчо, не му се сърди. Аз отоплявам всичко с 1бр климатик само на нощна тарифа. През деня захранването от се поема от ЮПС, а вечерта всичко си минава на захранването от енергото.

Тая схема може да е рентабилна само ако акумулаторите и ЮПС-а са ти подарък

[bertram]

Окончателно! На второ четене бяха приети промените в ЗДОО¹, с което минималната работна заплата се увеличава с 19.61%.
Доходите на българите продължават да се увеличават (а с това и цените на жилищата), колкото и това да не се харесва на определени потребители във форума.

1. parliament.bg

доходите няма как да се увеличат трайно ако няма ръст на икономиката
другото е увеличение на данъчната тежест върху тези, които наистина произвеждат нещо.

[Invmert]

Окончателно! На второ четене бяха приети промените в ЗДОО¹, с което минималната работна заплата се увеличава с 19.61%.
Доходите на българите продължават да се увеличават (а с това и цените на жилищата), колкото и това да не се харесва на определени потребители във форума.

1. parliament.bg

[unimog]

BP to Pause All Tanker Transits Through the Red Sea

• Company cites deteriorating security situation for shipping
• Several of world’s largest container lines made similar moves

https://www.bloomberg.com/news/artic...premium-europe