Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Dury]

Всъщност в момента има бая след ремонт и с ново обзавеждане за без пари. Като чета дори тука имотните милионери пазаруват от Лидъл, тъй че едва ли много хора държат на техника Миеле и обзавеждане от... някаква марка. Спас ги знае скъпите, аз съм тираджия..



Ти може да си съгласна, но реалността не е. Наемите в момента са под нивата 2016-та година. И това не на съгласен/несъгласен, а медицински факт.

добавка: по някаква причина у нас почти не се отдава на голо. По-скоро това ще се промени.

Разбирам ,че нищо не си разбрал от това което съм написала. Сега ще опитам отново. Ново строителство завършено с нови мебели и купено след 2016 г. ако се отдава на нисък наем е или от луд или от някой който не уважава труда и парите си. Мнението ми за такива апартаменти е ,че или ще им вдигнат наемите или няма да ги отдават. Наследените апартаменти без да са ремонтирани и със стари мебели за колкото и да се отдават все е кяр.
Това е реалността, друга няма

[ludoed]

Ти пообиколи, започни от индустриалните зони на Пловдив

Колега,
пиша ти от Пловдив
Без обиколка , знаеш ли как я наричат тази индустриална зона ?
- "Бяла лястовица" на България /по думите на бивш финансов министър / !
...толкова за производството....

[yalokin]

Пообиколи малко извън софийския регион и ще разбереш за какво ти говори

Ти пообиколи, започни от индустриалните зони на Пловдив

[bulgarian lev]

17% СПАД в наемите !!!
https://m.investor.bg/novini-i-anali...2021-g-345442/

Наемът ми е същия, не съм опитвал да го вдигам, не съм го и свалял. 460€. За двустайка в Хиподрума. Само дето банките почнаха да дерат с по 10€ входяща такса от Кралството. Ама и да не е от Кралството пак дерат сигурно.

[nkavrakov1982]

Берти, позаинтересувай се малко какво производство има и как се развива.
Виж и данните за експорта, стига празни приказки тип бабите пред блока.

Софтуерните продукти дори няма да ги коментирам.

Какво да гледа,като в Сенсата стачкуваха поради заплати под 1000 лева на месец ?
Ти гледай ,той достатъчно вижда за какво иде реч .

[ratten]

Наемите паднаха. Капиталовата, предполагам за печалба питаш, се гледа само на изхода. Рано е да се каже. С тази демография може би ще е минус. Но това не пречи междувременно да се вадят странични доходи.

в кои райони отдаваш, ако не е тайна.
аз съм в младостите и не забелязвам паднали наеми.

[anonymous6718]

наема ли ти падна
или се вдигна капиталовата

Наемите паднаха. Капиталовата, предполагам за печалба питаш, се гледа само на изхода. Рано е да се каже. С тази демография може би ще е минус. Но това не пречи междувременно да се вадят странични доходи.

[ratten]

Късметлия си! При инвестиции от преди 5 години, през последните 2 паднах от 12 P/E на 15. Ако инвестирам сега ще е поне 25...

наема ли ти падна
или се вдигна капиталовата

[съни(тя)]

Берти, позаинтересувай се малко какво производство има и как се развива.
Виж и данните за експорта, стига празни приказки тип бабите пред блока.

Софтуерните продукти дори няма да ги коментирам.

Пообиколи малко извън софийския регион и ще разбереш за какво ти говори

[terziеv]

Нито съм вдигал нито намалявал, харесвам си наемателите и дори и да мога да изкарам някой лев отгоре, не бих ги натискал.

Цените на които съм купувал и довършвал са много различни от сегашните, а и това не ми е основен бизнес.

Добре, тогава не разбирам с кое от написаното не си съгласен. Не виждам как мога да те убедя, че наемите са на нивото от преди години, ако не вярваш на собствения си практически опит. Да намериш добър дългосрочен наемател в момента е по-трудно, отколкото да намериш добър имот под наем. За търговските площи пък да не говорим.

[bertram]

Берти, позаинтересувай се малко какво производство има и как се развива.
Виж и данните за експорта, стига празни приказки тип бабите пред блока.

Софтуерните продукти дори няма да ги коментирам.

точно щото се интересувам го пиша

[yalokin]

за да забогатяваме трябва да инвестираме в производства с добавена стойност, експортни продукти и услуги и инфраструктура.
тук уж всичко правим, НО огромната част от капиталите се насочват към застрояване на поляни и междублокови градинки с тухли, които не е ясно кой, кога и как ще обитава. В същото това време тънем в корупция и некачествена инфраструктура, а съществена част от тези парички заминават в посока Дубай, Катар и тн места, в които нашата полит-нарко-дс мафия знае да си къта сухото.

засега добре, но като опрем тия тули да ни хранят тогава ще има реализъм в сектор НИ.

Берти, позаинтересувай се малко какво производство има и как се развива.
Виж и данните за експорта, стига празни приказки тип бабите пред блока.

Софтуерните продукти дори няма да ги коментирам.

[anonymous6718]

Нито съм вдигал нито намалявал, харесвам си наемателите и дори и да мога да изкарам някой лев отгоре, не бих ги натискал.

Цените на които съм купувал и довършвал са много различни от сегашните, а и това не ми е основен бизнес.

Късметлия си! При инвестиции от преди 5 години, през последните 2 паднах от 12 P/E на 15. Ако инвестирам сега ще е поне 25...

[bertram]

Отлично си описал процесите, които се случват. Съгласен съм, че такива процеси текът. Но това не пречи да помечтаем, че ще има и срещуположни процеси, които да балансират
Примерно - ако успеем да продължаваме за забогатяваме или по-скоро да догонваме средното в ЕС. Тогава младите няма да се тъпчат в малки жилища и да живеят с родителите си до толкова късна възраст, както в момента:
https://ec.europa.eu/eurostat/statis...rcrowding_rate
Докато гоним средните доходи в ЕС, ще гоним и средните кв.м. в които живеят хората от ЕС, както и средната възраст, на която създават собствен дом.
Можем и още да помечтаем - ако малкият човек от червения площат не се задоволи само с Донбас, а хване и 100-200 км по на запад, тогава е възможно да приютим голям брой българи...

за да забогатяваме трябва да инвестираме в производства с добавена стойност, експортни продукти и услуги и инфраструктура.
тук уж всичко правим, НО огромната част от капиталите се насочват към застрояване на поляни и междублокови градинки с тухли, които не е ясно кой, кога и как ще обитава. В същото това време тънем в корупция и некачествена инфраструктура, а съществена част от тези парички заминават в посока Дубай, Катар и тн места, в които нашата полит-нарко-дс мафия знае да си къта сухото.

засега добре, но като опрем тия тули да ни хранят тогава ще има реализъм в сектор НИ.

[yalokin]

И последните две години си вдигнал наемите?

Нито съм вдигал нито намалявал, харесвам си наемателите и дори и да мога да изкарам някой лев отгоре, не бих ги натискал.

Цените на които съм купувал и довършвал са много различни от сегашните, а и това не ми е основен бизнес.