Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Ми аз ти казвам че Песимиста го кара на спомени от старите ленти ,и нумбеото,ама не ми вярваш

Просто не знам този пич Песимиста какво иска да докаже - мисли че ние всички трева пасем. Говори 1 към 1 като брокер - само тинтири-минтири, ако мине мине.

Човек, София е станала брутално скъпа сравнена със Западна Европа. В Немския Лидъл огромна част от продуктите са по-евтини. Не го казвам просто така - много често ходя там, пазарувам и сравнявам.
Ето ви едно видео, доказващо всичко. Момичето е снимало всичко. Ако и това не е достатъчно...не знам.
https://www.youtube.com/watch?v=2XDd0b9g-WE
https://www.youtube.com/watch?v=SQLn3zViPvY

Ресторантите също почти се изравняват. Например един дюнер в Берлин ми е средно 3,50 Евро. В София голям телешки навсякъде е 7-8 лева. Ако ги сравниш двата....Хем немският е двойно по-голям, хем е от месо, не от някаква лепкава гадост. Останалите ресторанти са все още 50% до 100% по-скъпи, но качеството е в ПЪТИ по-добро, за обслужването да не говорим. Там получаваш много повече срещу похарченото. Навсякъде и за всичко.

Ето пример от любимите ми тайландци във Франкфурт.
https://www.thong-thai-lieferservice.de/products

Основните са всички под 10 Евро. Огромни порции и готвят всичко с пресни зеленчуци и подправки. Днес в Хепито - цена 13-14 лева за гаден полуфабрикат, порцията наполовина. Можеш ли при това положение да твърдиш, че там е с 50% по-скъпо? Ами не можеш. Абсолютно несравнимо. Мога да дам още 1000 такива примера от различни точки по света. София отича отвсякъде. По всички показатели.

При имотите е същото - не може при средна цена 1200 Евро тук и 6000 Евро там да твърдиш, че там е 5 пъти по-скъпо, след като тук получаваш поне 40% по-малко квадрати и качество 1/1000. Просто не може и не схващам кое му е трудното да се разберат подобни елементарни неща.

Комбинацията доход/цена/качество в София е най-най зле от където и да било в Европа и е на ниво държава от петия свят. Твърдя го защото съм обикалял къде ли не и го правя все още постоянно.

[Julius_BG]

Иначе разбирам трудността да се възприеме, че средният Софиянец има по-добра покупателна сила от някои Европейски градове при това икони като Рим, но това е положението.)

Надявам се поне разбираш лекотата, с която и ти можеш да събмитваш данни в тоя сайт.

Тези долу са една идея малко по-надеждни и както се вижда в БГ има едва 2 светло-зелени петънца (къде София), които плахо плахо се доближават до южна Италия. За северна изобщо няма смисъл да се отваря дума. Рим е някъде на границата...

https://www.gfk.com/hubfs/GeoData/Ma...202111_mom.jpg

[antani]

Ми аз ти казвам че Песимиста го кара на спомени от старите ленти ,и нумбеото,ама не ми вярваш

Къде в Рим е по-евтино капучиното?
Вие сравнявате едно от най-скъпите заведения в София със заведение като това. Айде сравни цените с центъра на Рим Кажи колко струва пица на пещ 24см в София и Рим, да отскокна и там да направя снимка . По евтина от 20 евро пица в центъра на Рим няма. И то това е постната Маргарита.

https://ibb.co/CWhGzqP

[antani]

Песи, всеки си има мнение. И аз като човек обиколил и живял ми е трудно да се съглася с твоето. Не твърдя обаче, че съм прав, сигурно пропускам нищо и сигурно, нещо важно за теб е маловажно за мен и обратното и за това идват такива различия във вижданията ни за живот в Бг и живот на запад. И в момента пиша от страна на запад в която олиото стартира от 2.40лв. като минава през 2.80 3.40 и 4лв с таван на 6лв. И това е така от началото на "кризата с олиото в БГ".

Въпросът е, след като постояно скасяваме разликата, защо сме останали 6.5млн в България? Така де, статистиката, която споделяш е впечатляваща в полза на София...но на "живо" някак ми е странно... Та защо намаляваме така стремглаво?

Народопсихология, българина го влече да слугува... Имах един бротовчед, който замина да гледа крави в Англия. Викам му човек имам 100к лева, дай да направим наш бизнес, ти може да движиш бизнеса, и без това сега се бъхтиш да гледаш чужди животни, научи там каква апаратура, какви породи гледате и т.н. и да направим нещо наше. Отговора беше. "Аааа, не ми се занимава, аз тая работа ще я работя още една година макс и си отивам на село." Това беше 2006, до ден днешен оня си рине лайната на кравите в Англия.

[nkavrakov1982]

Само мeжду другото - къде в София има заведение, където наливната бира е 3 лева? Според сайта е толкова. Днес бях в Хепито и там е 5 лева наливната бира, менте при това. Що така? Едно капучино в Неделя (водих една кака там) - 4,50 май беше. И в Рим е толкова.

Ако мерим в наливни бири и кафета май София изостана от Лисабон с 50%. В шам фъстък и олио да не говорим.

Ми аз ти казвам че Песимиста го кара на спомени от старите ленти ,и нумбеото,ама не ми вярваш

[nkavrakov1982]

Дойде ли времето да се спука балона? Мисля си за младите семейства, примерно сина ми е под наем сега и мислеше да си купува по някое време апартамент, но вече не. На фона на тази несигурност и риска за България да бъде нападната от "братушките", всеки вече отлага за неопределено бъдеще евентуални планове. Според мен ако някой продава сега, най-добре да побърза.

Така е Боби,мисля че този балон е време да бъде спукан,нормално ,част от естествените процеси в икономиката ,част от цикъла на пазара,който е в края си.

[BobyB]

Дойде ли времето да се спука балона? Мисля си за младите семейства, примерно сина ми е под наем сега и мислеше да си купува по някое време апартамент, но вече не. На фона на тази несигурност и риска за България да бъде нападната от "братушките", всеки вече отлага за неопределено бъдеще евентуални планове. Според мен ако някой продава сега, най-добре да побърза.

[pesimist4o na kvadrat]

Вече виждам откъде идва сбърканата база на тоя сайт дето го гледаш!
Rent in Stara Zagora is, on average, 52.18% lower than in Sofia.

Те гледат колко вървят наемите (не отварям тема колко са им верни числата и колко - не), но да приемем, че числата им са коректни! Но процентът живеещи под наем в София е един... в Ст. Загора - друг... а в Рим и Лисабон - съвсем, съвсем различни!

Това са моментни сравнения, някакъв скрийншот на някакви разходи с опрелено тегло спрямо неясно коя точно заплата са взели? Ти обаче като се нашиеш на някоя ипотека с тегло 60% от семейния бюджет - сещай се колко ти "скача" покупателната способност. И кажи-речи си замразяваш покупателната си способност за 2 десетилетия напред. Доходите следващите 20 год. няма да вървят с темповете, както досега!
Искаш ли да се обзаложим? (макар, че не съм хазартен тип)

Нямам представа как се претеглят различните цифри в този сайт. Всеки може да намери несправедливост като видиш формулата. Като вкараш задължителните застраховки и да речем таксите за поддръжка на апарти или сервиз на кола, телевизор или плочкаджия и т.н. и София ще е напред с много по-голяма разлика Ще има и криви цифри като тези дето пълнят данните са малко. Грешките като цяло като има много данни се обезтежестяват.
Иначе дали ще е наем или ипотека тя е част от разхода на хората / иначе наемателите и в Рим и Лисабон са повече от София/ .Разхода за жилище е основен и не живеят под мостовете. Този разход влияе на остатъчният доход на разположение и намалява покупателната сила въпреки по-големите заплати номинално/. Всъщност не просто част това е основна част. и не може да се игнорира. С една заплата може да мериш колко олио ще си купиш след като махнеш задължителните и неизбежни разходи от нея започвайки от жилищните.
При всички случаи тези осреднени цифри са по-обективни от ограниченото субективно мнение на наблюдатели като нас. И на мен като отида някъде винаги ми се набиват ПО-ЕВТИНИ неща от у нас. Във всяка страна или град има такива. Обаче общата сметка в сайт като този показва различна картина.
Иначе разбирам трудността да се възприеме, че средният Софиянец има по-добра покупателна сила от някои Европейски градове при това икони като Рим, но това е положението. Дори и да коригираш цифрите и да се окаже че Рим е с 10% по-висока покупателна сила пак ще е шок и неочаквано за теб защото си настроен субективно на база лични туристически наблюдения . Макар сега да се сети колко Италианци и Испанци са отишли на север....
Аз пък съм имал Италианци и Французи наематели - обикновени хора не ходещи по Алпите и знам от първо лице за доходният им ''рай''

А всъщност дискусията започна от безработицата у нас и защо мисля, че сме по-защитени от Европа като част от това са дълговете, а дълговете водят до промени в държавните политики и данъци и икономиката и заетостта и до това София да е над Рим като цифри....:-) И не става въпрос за тротоари и усещания къде е по-хубаво да се живее..... Само цифри и нищо повече особено личен субективизъм....
Край

[Julius_BG]

Вече виждам откъде идва сбърканата база на тоя сайт дето го гледаш!
Rent in Stara Zagora is, on average, 52.18% lower than in Sofia.

Те гледат колко вървят наемите (не отварям тема колко са им верни числата и колко - не), но да приемем, че числата им са коректни! Но процентът живеещи под наем в София е един... в Ст. Загора - друг... а в Рим и Лисабон - съвсем, съвсем различни!

Това са моментни сравнения, някакъв скрийншот на някакви разходи с опрелено тегло спрямо неясно коя точно заплата са взели? Ти обаче като се нашиеш на някоя ипотека с тегло 60% от семейния бюджет - сещай се колко ти "скача" покупателната способност. И кажи-речи си замразяваш покупателната си способност за 2 десетилетия напред. Доходите следващите 20 год. няма да вървят с темповете, както досега!
Искаш ли да се обзаложим? (макар, че не съм хазартен тип)

[pesimist4o na kvadrat]

Я скивай к'во става според тоя сайт!
От утре всички на работа в ТЕЦ-овете!

Local Purchasing Power in Stara Zagora is 0.80% higher than in Sofia
==================================================
Local Purchasing Power in Stara Zagora is 8.09% higher than in Rome
Local Purchasing Power in Stara Zagora is 13.88% higher than in Lisbon

Заралии се чудят къде да си харчат парите... то не бяха Алпи, то не бяха екскурзии...

Да живота към момента в Стара Загора не е лош. Миграцията е малка, има много ново строителство / значи има кеш/ Като закрият ТЕЦ-овете да му мислят....
Колкото 1 Старозагорец ще отиде в Алпите толкова и един Римлянин с под медианна заплата.....
Разбира се като се търси под вола теле ще се намери като човек е предубеден:

Contributors in the past 12 months:

11

447

ПП Спирам темата защото почнаха да ме цензурират, а оставят другите мнения. Успех и всеки може да си решава за себе си от собствени ''наблюдения''

[anonymous1834]

Я скивай к'во става според тоя сайт!
От утре всички на работа в ТЕЦ-овете!

Local Purchasing Power in Stara Zagora is 0.80% higher than in Sofia
==================================================
Local Purchasing Power in Stara Zagora is 8.09% higher than in Rome
Local Purchasing Power in Stara Zagora is 13.88% higher than in Lisbon

Заралии се чудят къде да си харчат парите... то не бяха Алпи, то не бяха екскурзии...

Само мeжду другото - къде в София има заведение, където наливната бира е 3 лева? Според сайта е толкова. Днес бях в Хепито и там е 5 лева наливната бира, менте при това. Що така? Едно капучино в Неделя (водих една кака там) - 4,50 май беше. И в Рим е толкова.

Ако мерим в наливни бири и кафета май София изостана от Лисабон с 50%. В шам фъстък и олио да не говорим.

[pesimist4o na kvadrat]

Песи, всеки си има мнение. И аз като човек обиколил и живял ми е трудно да се съглася с твоето. Не твърдя обаче, че съм прав, сигурно пропускам нищо и сигурно, нещо важно за теб е маловажно за мен и обратното и за това идват такива различия във вижданията ни за живот в Бг и живот на запад. И в момента пиша от страна на запад в която олиото стартира от 2.40лв. като минава през 2.80 3.40 и 4лв с таван на 6лв. И това е така от началото на "кризата с олиото в БГ".

Въпросът е, след като постояно скасяваме разликата, защо сме останали 6.5млн в България? Така де, статистиката, която споделяш е впечатляваща в полза на София...но на "живо" някак ми е странно... Та защо намаляваме така стремглаво?

За да се избегне субективността / за някои ските са важни, а за други олиото/ и най-вече всичко родно е лошо и няма как да е добре има ЦИФРИ.
И за тези 4 града са ясни какво показват. Цифрите не лъжат, а виж субективното мнение и недопускането , че някой в Европа може да е по-зле от София подвежда.
Разбира се и твоите контакти са едва ли с хора , които получават 1000 евро в Лисабон или Рим , за да ги питаш как живеят с тях. А такива са по-голямата част от живеещите на тези места.

ПП Не знам къде си и колко точно струва олиото в момента, но бъди сигурен че ако не е страна производител / например Унгария/ след 3-6 месеца ще е по-скъпо от тук . В момента вероятно имат складови наличности купени на старите цени и действат плавно....Може и да има закони против спекула или по-ниско ДДС например Гърция т.н....
И пак това е частен случай , за да се избегнат такива се гледат възможно най-много цифри тип Нумбео или имаше дори индекси на храни в ЕС. Там по спомен само Полша беше под нас ., но не са само храните.

[Julius_BG]

Local Purchasing Power in Sofia is 12.98% higher than in Lisbon
Local Purchasing Power in Sofia is 7.23% higher than in Rome

Я скивай к'во става според тоя сайт!
От утре всички на работа в ТЕЦ-овете!

Local Purchasing Power in Stara Zagora is 0.80% higher than in Sofia
==================================================
Local Purchasing Power in Stara Zagora is 8.09% higher than in Rome
Local Purchasing Power in Stara Zagora is 13.88% higher than in Lisbon

Заралии се чудят къде да си харчат парите... то не бяха Алпи, то не бяха екскурзии...

[diskmanv]

Песи, всеки си има мнение. И аз като човек обиколил и живял ми е трудно да се съглася с твоето. Не твърдя обаче, че съм прав, сигурно пропускам нищо и сигурно, нещо важно за теб е маловажно за мен и обратното и за това идват такива различия във вижданията ни за живот в Бг и живот на запад. И в момента пиша от страна на запад в която олиото стартира от 2.40лв. като минава през 2.80 3.40 и 4лв с таван на 6лв. И това е така от началото на "кризата с олиото в БГ".

Въпросът е, след като постояно скасяваме разликата, защо сме останали 6.5млн в България? Така де, статистиката, която споделяш е впечатляваща в полза на София...но на "живо" някак ми е странно... Та защо намаляваме така стремглаво?

[Julius_BG]

Така си е всичкото брокер конспиратор е в сайта и прави София номер 1 в света.
Както написах по-рано. Покупателната сила в София е МНОГО НАД посочената в този сайт защото в него не са включени много други разходи където разликите се мерят не в проценти а в пъти.... А ти си приемай каквото искаш / контрабаси/ , но фактите са си факти....
Имам и чудесна представа за нещата от първо лице. например 1 бивш колега от Барселона ми звъня преди месец да му търся работа тук или в Източна Европа, че там не може да си намери нова и седи от 2 години без работа....браво на социалните, ама се е върнал при мама в собствената и къща и е освободил апарта под наем .... човек на над 50 години....

Не го знам тоя твоя "колега", който е закъсал дотолкова, че чак тук да идва да работи, но си мисля че ако е кадърен - би следвало и там да си намери работа! Сам каза, че келнерството се харчи и кръчмите имат нужда от персонал! Специално испанци и португалци бая напълниха Германия и най-вече Австрия при предната криза (по думи на мои познати, живеещи в последните).