Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Thrace]

В България кредитите за покупка на жилище не са много разпространени. Едва в 21.53% от продажбите участва някакво кредитно финансиране, а в 78.47% се разчита на собствени спестявания. А при бруталния растеж на доходите (лидер в ЕС), дори и малцината с кредити, ще изплатят предсрочно и безпроблемно заемите си. Още от първия ден на новата година ще има увеличение в доходите от 19.61%.

От къде е тази статистика? Иначе като ти чете коментарите, човек ще си каже, че ние сме цъфнали. Я разкажи малко за пазара на труда. Или те хората спират да работят защото са се напечелили достатъчно. Накупили са си имоти и нови автомобили и вече няма смисъл да работят.

От миналата седмица:
През третото тримесечие на 2023 година:

- Коефициентът на безработица е 4.0%, или с 0.4 процентни пункта по-висок в сравнение с третото тримесечие на 2022 година;

- Коефициентът на заетост за населението на възраст 15 - 64 навършени години намалява с 0.6 процентни пункта в сравнение със същото тримесечие на 2022 г. и достига 71.5%;

- Коефициентът на икономическа активност за населението на възраст 15 - 64 навършени години е 74.6%, като в сравнение с третото тримесечие на 2022 г. намалява с 0.2 процентни пункта.

https://www.nsi.bg/bg/content/20898/...B8%D0%BD%D0%B0

[Invmert]

Аз нямам нищо общо - това са сухите данни предоставени от НСИ, Eurostat и ACEA.

[better]

Тва долу ми хареса, на хаирлия да е.

https://prnt.sc/S6mpxOO4jhVT

[Invmert]

Точно така, от сеемстотин и нещо на девестин и нещо, с тия пари не само ще си платят предсрочно кредититИ, ами всеки ще може да се поглези с чисто ново аЛди а8 (или Порше Паранема).

Доста хора вече го направиха. България е втора по ръст на покупката на нови автомобили за 2023.10 (единствено след Малта) с 40.2%¹ растеж, а месеци наред бяхме на първо място.
Доходите на хората сериозно се повишиха и вече покупката на движимо или недвижимо имущество не е никакъв проблем. А се очертава дори и още по-висок растеж за следващите години.

1. ACEA (PDF файл)

[better]

Ако има такова до края на 2024 година, доколкото на мен ми е известно, то това увеличаване би било изключително плавно и в рамките на 1%, което означава лихви от порядъка на 3,5%"

Прочети още на: https://www.dnes.bg/stranata/2023/11...v-imoti.589835

Байнооооо, те вече са толкова бре, хФащай мотиката, калпазанин:

[better]

В България кредитите за покупка на жилище не са много разпространени. Едва в 21.53% от продажбите участва някакво кредитно финансиране, а в 78.47% се разчита на собствени спестявания. А при бруталния растеж на доходите (лидер в ЕС), дори и малцината с кредити, ще изплатят предсрочно и безпроблемно заемите си. Още от първия ден на новата година ще има увеличение в доходите от 19.61%.

Точно така, от сеемстотин и нещо на девестин и нещо, с тия пари не само ще си платят предсрочно кредититИ, ами всеки ще може да се поглези с чисто ново аЛди а8 (или Порше Паранема).

[better]

България е най-добрата страна в ЕС за инвестиране в имоти


https://www.dnes.bg/stranata/2023/11...v-imoti.589835

Към настоящия момент няма причина да смятаме, че цените на жилищата няма да се задържат стабилно на сегашните нива.
Йееееа, както пее Ozzy

Не очакваме повишаване на лихвите. Ако има такова до края на 2024 година, доколкото на мен ми е известно, то това увеличаване би било изключително плавно и в рамките на 1%, което означава лихви от порядъка на 3,5%", категоричен бе гостът. Хахахахахаха, ам чи те на някои орра, кредитите към него момент, ще са на финална права и ще питат за още евтини пари хахаха, докато баламурите стискали кеш 11г., са пропилели 1/3 от активния си живот!!!!

Гладен брокераз, сделки сънува:

Това каза Йордан Йорданов, съсобственик и управляващ директор на агенция за имоти, в предаването "Бизнес старт" на Bloomberg TV Bulgaria с водеща Роселина Петкова.

[Invmert]

А колко е бруталната инфлация в гетото на Европа ?

В гетото на Европа е 6.7%¹.
В България е 5.9%.
В еврозоната е 2.9%.

1. Bank of Russia

[Traicho_80]

В България кредитите за покупка на жилище не са много разпространени. Едва в 21.53% от продажбите участва някакво кредитно финансиране, а в 78.47% се разчита на собствени спестявания. А при бруталния растеж на доходите (лидер в ЕС), дори и малцината с кредити, ще изплатят предсрочно и безпроблемно заемите си. Още от първия ден на новата година ще има увеличение в доходите от 19.61%.

Колега, ти си най-забавния бот, с който съм си писал.

[petrg5s]

А при бруталния растеж на доходите (лидер в ЕС)

А колко е бруталната инфлация в гетото на Европа ?

[Invmert]

Сигурен съм, че неговото мнение е безпристрастно, няма користни цели с лични облаги и не се опитва да въвлече в заблуда хора, които се колебаят дали да теглят кредит до края на смисления си живот за покупка на надценено жилище в гетото на Европа!

В България кредитите за покупка на жилище не са много разпространени. Едва в 21.53% от продажбите участва някакво кредитно финансиране, а в 78.47% се разчита на собствени спестявания. А при бруталния растеж на доходите (лидер в ЕС), дори и малцината с кредити, ще изплатят предсрочно и безпроблемно заемите си. Още от първия ден на новата година ще има увеличение в доходите от 19.61%.

[Traicho_80]

България е най-добрата страна в ЕС за инвестиране в имоти


https://www.dnes.bg/stranata/2023/11...v-imoti.589835

Към настоящия момент няма причина да смятаме, че цените на жилищата няма да се задържат стабилно на сегашните нива.
Йееееа, както пее Ozzy

Не очакваме повишаване на лихвите. Ако има такова до края на 2024 година, доколкото на мен ми е известно, то това увеличаване би било изключително плавно и в рамките на 1%, което означава лихви от порядъка на 3,5%", категоричен бе гостът. Хахахахахаха, ам чи те на някои орра, кредитите към него момент, ще са на финална права и ще питат за още евтини пари хахаха, докато баламурите стискали кеш 11г., са пропилели 1/3 от активния си живот!!!!

"Това каза Йордан Йорданов, съсобственик и управляващ директор на агенция за имоти,..."

Аз вярвам само на този човек!

Сигурен съм, че неговото мнение е безпристрастно, няма користни цели с лични облаги и не се опитва да въвлече в заблуда хора, които се колебаят дали да теглят кредит до края на смисления си живот за покупка на надценено жилище в гетото на Европа!

[два_таралежа]

България е най-добрата страна в ЕС за инвестиране в имоти


https://www.dnes.bg/stranata/2023/11...v-imoti.589835

Към настоящия момент няма причина да смятаме, че цените на жилищата няма да се задържат стабилно на сегашните нива.
Йееееа, както пее Ozzy

Не очакваме повишаване на лихвите. Ако има такова до края на 2024 година, доколкото на мен ми е известно, то това увеличаване би било изключително плавно и в рамките на 1%, което означава лихви от порядъка на 3,5%", категоричен бе гостът. Хахахахахаха, ам чи те на някои орра, кредитите към него момент, ще са на финална права и ще питат за още евтини пари хахаха, докато баламурите стискали кеш 11г., са пропилели 1/3 от активния си живот!!!!

при някои зазидани е 1/4

[два_таралежа]

Но ти си давал различни линкове в последно време.

Е аз какво съм виновен, че не можеш да загрееш защо сравнявам етажи от къщи в Карлово?

[mitko2848]

Годишната възвръщаемост от наеми на апартаменти колко е в момента, май вече стана под 2% след данъци?
И това при теоретично идеални условия, при 100% пълна годишна заетост, и при положение, че наемателя не потроши нещо, което после ще изисква ремонт...
Те хотелите не могат да постигнат 100%-това заетост през годината, камоли нашите зомбирани ланд-лордчета.

Като сравняваме доходността от тухли спрямо други инвестиции - ето нещо интересно за нашия заклет скептик байЛор, който не може да повярва, че 40+% годишна доходност на пазара на акции е реална и възможна:

Аз лично руски акции не бих си купил поне в момента- дори да има някаква добра доходност въобще не е сигурно, че няма да ти ги вземат. Преди време когато се увличах по хазарта( онлайн футболни залози) ставаха добри арбитражи с руските букмейкърски къщи, но още тогава въобще не беше сигурно, че ще ти изплатят парите( имаше много случаи на неплащане) затова ги избягвах. " Западните букмейкъри( бетфеър,пинакъл, бет 365....)бяха ок с плащанията, но имат един отдел наречен за благозвучие"мениджмънт на клиенти" който като те усети, че има вариант да печелиш дългосрочно ти ограничава залозите( в моя случай до 3 евро на залог) което ме отказа от хазарта