Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Точно тъй е Левчо, Припомни му на Кавръка колко време търси гараж.... Не знам дали си намерил въобще....
Един апарт особено НОВ сега има безкрай предимства и възможности... дори и тъмен да стои пак е плюс особено на 900 евро :-) А кефа като похарчиш кеша за нещо което да пипнеш е несравним....:-)

Веднага му казвам на Кавръка. И в наемите има сегменти. Целим се в по-високия с апарт и локация. Кофторите с една спалня от 8 кв и хол-бокс са масовите. В момента македонци цакат по 600 до 700 лв за подобни. Има други студенти които дават по 500€ за апарт с подобни параметри и видонаблюдение.
Общежитията са вече скъпи и затова и възнамеряват да правят такива, за да свличат пара. За бесараби и украинци...нека го почнат първо че и не е сигурно още. На другия край на града.
Точно наемите в този сегмент са кът, за които аз говоря. А гараж аз още не мога да си намеря в района където живея. Добре че имам подземно място в един комплекс и срещу 70 лв на месец едната кола е на топло. За другата чакам ред, няма място. Асансьор от паркомястото до апарта на последния етаж на собственика. Ще ти пратя утре снимки на сградата. Стени, плочи, желязо самия той ми пусна клип от ранните етапи на строежа. Нямаше и стъпка къде да стъпиш без да си на железен прът на клипа. Строил е добре.

[bulgarian lev]

Жинътъ като ти земе половината имотя при развода, ще пееш фалцет тука

Аз да не съм ти, бре. Ти затва ли и не пееш, сал пишеш да ти не личи фалцета. Я да видим, колко жени те одрънкаха, за две имам спомен аз. Е, нищо де, ти нямаше чак толкоз много за вземане.

[13ADROL]

https://www.capital.bg/politika_i_ik...finansira_vse/

Виж с колко е поскъпнал новия дълг ,който България изтегли само за една година.

Заради въшни фактори държавата се финансира все по-скъпо от вътрешния пазар На аукциона за 7.5-годишните ДЦК в понеделник доходността е достигнала 1.33% при 0.49% през ноември миналата година

....поскъпването е тройно почти,същото поскъпване тепърва ще се реализира върху множество кредити и продукти от финансовия пазар...

Тепърва нещо ще се случва, но каквото и да е, на мен ми остава 4 г. да изплащам нещо, което ще го изплатя при всички положения, при теб нещата са по-сложни..

[redcretin]

Споко бре, Евго!
Не го разваляме, а заздравяваме.

Жинътъ като ти земе половината имотя при развода, ще пееш фалцет тука

[nkavrakov1982]

С него имахме закачка, неговия изяден от инфлацията депозит, vs моят потребителски кредит застрашен от повишена лихва за новозакупен имот в Бургас. На 1 май се навършва 1г. от моя кредит, който е 40% от цената на имота в момента на изтеглянето му. ЕДНА ГОДИНА лихвата не ми е повишена. През тази една година, инфлацията избуши тавана. Дори да предположим, че ще ми се вдигне лихвата по въпросния кредит, остатъка от главницата, който дължа е в размер на 1/3 от цената на имота в момента на придобиването му.
Като се има предвид, че това не ми е основно жилище, а ваканционен каприз, колко притеснен бих бил от негова евентуална обезценка и с колко %?

https://www.capital.bg/politika_i_ik...finansira_vse/

Виж с колко е поскъпнал новия дълг ,който България изтегли само за една година.

Заради въшни фактори държавата се финансира все по-скъпо от вътрешния пазар На аукциона за 7.5-годишните ДЦК в понеделник доходността е достигнала 1.33% при 0.49% през ноември миналата година

....поскъпването е тройно почти,същото поскъпване тепърва ще се реализира върху множество кредити и продукти от финансовия пазар...

[13ADROL]

Тъкмо щях да пиша за бабите /модитата/ и хилавото дете /кавръка/ , ама се отказах.

Хахахаха

С него имахме закачка, неговия изяден от инфлацията депозит, vs моят потребителски кредит застрашен от повишена лихва за новозакупен имот в Бургас. На 1 май се навършва 1г. от моя кредит, който е 40% от цената на имота в момента на изтеглянето му. ЕДНА ГОДИНА лихвата не ми е повишена. През тази една година, инфлацията избуши тавана. Дори да предположим, че ще ми се вдигне лихвата по въпросния кредит, остатъка от главницата, който дължа е в размер на 1/3 от цената на имота в момента на придобиването му.
Като се има предвид, че това не ми е основно жилище, а ваканционен каприз, колко притеснен бих бил от негова евентуална обезценка и с колко %?

[nkavrakov1982]

Както казах всички освен Кавръка биват изтрити, накрая ще си пишете само с него, модита.

Не знам защо ме споменаваш мен все едно аз съм виновен,за това че се трият коментари,ами те трият и мои ако си забелязъл?

[Zalmoxis]

Защо критикуваш този "РЕШИТЕЛЕН"инвеститор в имоти?

Тъкмо щях да пиша за бабите /модитата/ и хилавото дете /кавръка/ , ама се отказах.

Хахахаха

[13ADROL]

Както казах всички освен Кавръка биват изтрити, накрая ще си пишете само с него, модита.

Защо критикуваш този "РЕШИТЕЛЕН"инвеститор в имоти? Та той само 5 години къта парите за основно жилище. Какво е това на фона на Млечния път?

[Zalmoxis]

Както казах всички освен Кавръка биват изтрити, накрая ще си пишете само с него, модита.

[nkavrakov1982]

В щатите може да паднат, но тук не се надайте. Банките преливат от мангизи, няма да качат лихвата близките години.

https://www.standartnews.com/biznes/...si-488003.html

Ще усетим растящите лихви във всички видове финансови продукти. Ще трябва да се оцени това движение в международните капиталови пазари и финансирането на държавните бюджети", посочи Тротсенбърг.
Копирано от standartnews.com
Растящи лихви по всички финнасови продукти ,това е от Световната банка новина .

[Специалист по всичко]

Вярно, че няма връзка между лихвите на банките и лихвите по ДЦК, но знае ли човек.

Дългосрочно имат връзка.

[bulgarian lev]

Аз пък не одобрявам човек да си разваля семейството на зрели години,

Има платени услуги с млади жрици, хем разнообразие, хем пито, платено. Например с някоя 20 годишна, да ти скрие шапката.

Но трябва да внимаваш да не ти открадне кредитната карта.

Ако инфлацията се успокои, цените на старото строителство може да спаднат поради слабото търсене.

Споко бре, Евго!
Не го разваляме, а заздравяваме.

[Dimitar.]

В щатите може да паднат, но тук не се надайте. Банките преливат от мангизи, няма да качат лихвата близките години.

Вярно, че няма връзка между лихвите на банките и лихвите по ДЦК, но знае ли човек.

[better]

https://www.infostock.bg/infostock/c...-pazar-v-sasht
Свободно падане на жилищния пазар в САЩ?

22 Март 2022 14:20

Пазарът на жилища е в ранните етапи на значително понижение в активността, което ще предизвика рязък спад в темповете на нарастване на цените на жилищата, започвайки може би още от пролетта“, пише Шепърдсън в изследователска бележка, разпространена в неделя.

Според изчисленията на Шепърдсън, покачването на лихвите по ипотеките от септември насам е увеличило цената на месечната ипотечна вноска за жилище със средно повече от 400 долара, или 27%.

„Това е огромно увеличение, дори за домакинствата, които седят върху спестявания, натрупани по време на пандемията – еднократно увеличение на спестяванията не може да финансира увеличение на ипотечните плащания за следващите 30 години – и ще натисне търсенето още много надолу" написа експертът.

В щатите може да паднат, но тук не се надайте. Банките преливат от мангизи, няма да качат лихвата близките години.