Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[terziеv]

Каква дефлация?

Противно на общоприетата самохипноза тук, имотите не се влияят толкова много от инфлацията. След като може да имаш ръст при дефлация, защо да нямаш спад при инфлация.

Цените на имотите в София са 100% спекулация. Неслучайно наемателите са дефицитна стока. Единственият въпрос е доколко спекулантите са си направили правилната сметка. Покрай престъпния плосък данък и кражбите в момента има огромен финансов ресурс, който тарикатите изсипват в тухли. Същите в момента нямат никаква нужда да продават и нямат проблем да държат празни имоти с години. В Редута има блокове на по над 10 години с по 4-5 обитаеми апартамента, без парно, независимо от изградената инсталация.

Имотният пазар ще повтори ситуацията с трудовия пазар. Ще трябва да се внасят наематели.

[bulgarian lev]

Купувай фондове, не се излагай с тези въшливи имоти. Дори сега вече акциите са с 15% дискаунт.

Малко още, да видим ще продължи ли несигурността. Ще вляза пак, поне не излизам. В никакъв случай.

[13ADROL]

Купувай фондове, не се излагай с тези въшливи имоти. Дори сега вече акциите са с 15% дискаунт.

Колко много теми има в инвестора за фондове, защо постоянно киснете и давате съвети в "грешната" тема?

[Laconic]

https://www.investor.bg/kriptovaluti...adejda-351085/

Койните ги забрави поне до есента.......след това ще видим

[13ADROL]

Въпреки инфлацията, в момента свободният кеш е най-доброто нещо, което може да имаш - ще се купуват акции с 40% дискаунт. Кризите са най-добрите времена за инвеститорите.

Изрязах глупостите, но ме изненада и прогнозата ти за акциите..кои точно очакваш да се сгромолясат с 40%?

[anonymous1834]

МИСЛЯ ЧЕ ТРЯБВА ДА Е ТУКА
Небивал демографски рекорд
През 2021 г. у нас са родени само 58 678 деца. Момичетата, от които след едно поколение ще се възпроизвежда българската нация, са едва 28 605. През 2020 г. родените са 59 086, ще рече 408 бебета по-малко са дошли на белия свят през фаталната 2021-ва.
Умрелите през миналата година са 148 995, докато предходната й година са 124 735. Нарастването е 24 260. Спрямо 2019 г смъртността се увеличава с 40 912 умирания (38 % повече).
Естественият прираст през 2021-ва е -90 317. Такава загуба на население е изключително явление, невиждан демографски колапс, какъвто дори през 1918 г. не се случва, въпреки войната и Испанската инфлуенца. Тогава отрицателният прираст е 50 404 души при общо население 4 731 200, коефициентът на прираста е -10.8 на хиляда, докато сега е -13.9 на хиляда. България е на дъното на човешкото си развитие.

За къф ги трупате тез имоти?

През 90те са родени два-пъти по-малко българи, отколкото през 80те. Търсещите първо жилище за периода 2010-2020 година бяха именно родените през 80те - годините с най-висока раждаемост.

Само след 5 години на пазара ще има двойно по-малко купувачи само по тази причина. И не, това не е моя прогноза, това е напълно неизбежно следствие на демографията. Освен ако не дойдат някакви извънземни, които да купуват.

[anonymous1834]

Зверска инфлация която стопява кеша. Да не говорим че рано или късно ще доведе до покачване на доходите, разбира се много под инфлацията, на наемите съответно. А какво ще стане с цените на имотите да кажат експертите понижители.
Аз влизам в две сделки и изобщо не се тревожа.

Купувай фондове, не се излагай с тези въшливи имоти. Дори сега вече акциите са с 15% дискаунт.

[bota156]

МИСЛЯ ЧЕ ТРЯБВА ДА Е ТУКА
Небивал демографски рекорд
През 2021 г. у нас са родени само 58 678 деца. Момичетата, от които след едно поколение ще се възпроизвежда българската нация, са едва 28 605. През 2020 г. родените са 59 086, ще рече 408 бебета по-малко са дошли на белия свят през фаталната 2021-ва.
Умрелите през миналата година са 148 995, докато предходната й година са 124 735. Нарастването е 24 260. Спрямо 2019 г смъртността се увеличава с 40 912 умирания (38 % повече).
Естественият прираст през 2021-ва е -90 317. Такава загуба на население е изключително явление, невиждан демографски колапс, какъвто дори през 1918 г. не се случва, въпреки войната и Испанската инфлуенца. Тогава отрицателният прираст е 50 404 души при общо население 4 731 200, коефициентът на прираста е -10.8 на хиляда, докато сега е -13.9 на хиляда. България е на дъното на човешкото си развитие.

За къф ги трупате тез имоти?

[anonymous1834]

Каква дефлация? За последните 10 години тя беше малка и за кратко, а инфлацията както се видя - удря бързо и по много. Няма никаква причина да се случи описаното от Вас, поне не и докато сме част от вътрешния пазар на ЕС. Все пак давам 0,1% шанс за политическа промяна, подпомогната отвън и моментно умопопрачение на избирателите, която да задейства BGExit. Още с обявяване на процеса на излизане ще последва тотал щета за цялата икономика и да тогава може да има сгромолясване на цените на имотите. Дефлация - едва ли. Но едва ли залагате на този сценарий, така че какво Ви кара да си мислите, че ни очаква безработица и умряли сектори - услугите няма да са сред тях, важните производства разчитат на международни пазари, селското стопанство - чака с нетърпение новите субсидии, а в същото време правителството се кани да похарчи подарени 6 млрд евро по Плана за възстановяване?

Имотите ще се сгромолясат точно в момента, в който това стане и на запад - т.е. много скоро. България е с най-надценения пазар в цяла Европа.
Като най-бедната и зависима държава ще пострадаме много повече от другите.

Въпреки инфлацията, в момента свободният кеш е най-доброто нещо, което може да имаш - ще се купуват акции с 40% дискаунт. Кризите са най-добрите времена за инвеститорите.

[13ADROL]

Не бре бони , но като натисне пазара поради липса на парици от безработица и умряли сектори и вложилите в продукция не могат да излязат от него ще фалират ,тези които могат да поемат дефлацията ще останат на пазара !

Хахаха, това е толкова далеч от действителността, че май съм те виждал да работиш на кривите огледала в Китен.
При непрекъснат спад на безработица, рекордни ръстове на заплати и цени, се появяват грешни кукувици, които си мечтаят за дефлация!?!?!?!?

[13ADROL]

Зверска инфлация която стопява кеша. Да не говорим че рано или късно ще доведе до покачване на доходите, разбира се много под инфлацията, на наемите съответно. А какво ще стане с цените на имотите да кажат експертите понижители.
Аз влизам в две сделки и изобщо не се тревожа.

Успех Лев, пиши на лични параметри.
Стискачи на кеш дефлационери, хахаха при това:
Псаки заяви, че Путин е виновен за 61% от инфлацията в САЩ

https://fakti.bg/world/674903-psaki-...aciata-v-sasht

[bulgarian lev]

Сещам се как беше покачила доходите през 97-а, ти работеше за $5 месечно

Така де, ама точно 97ма си купих първата гарсониера, която си изигра ролята за времето. После продажба, после всичко поред.
Я купи малко коини докато ме четеш. един ден може да вдигнеш етаж на хана и да го превърнеш в истинска перла на селото.

[redcretin]

Зверска инфлация която стопява кеша. Да не говорим че рано или късно ще доведе до покачване на доходите, разбира се много под инфлацията, на наемите съответно. А какво ще стане с цените на имотите да кажат експертите понижители.
Аз влизам в две сделки и изобщо не се тревожа.

Сещам се как беше покачила доходите през 97-а, ти работеше за $5 месечно

[redcretin]

Нали се сещаш, че продавачът не е на зор. Ако се върже купувач, добре дошло. А купувачът си прави своя сметка защо ще го вземе. Никой не знае какво ни чака утре, а само предполага. Ей го и Кавръков от 10 години чака имотите да поевтинеят, а те растат в пъти. Ако Кавръка започне да бае, че имотите ще поскъпват, тогава всичко ще се срине - ГАРАНЦИЯ.

Не е как ша е, те се сещат за зора като им го земат ЧСИ

[Pringles]

Нали се сещаш, че продавачът не е на зор. Ако се върже купувач, добре дошло. А купувачът си прави своя сметка защо ще го вземе. Никой не знае какво ни чака утре, а само предполага. Ей го и Кавръков от 10 години чака имотите да поевтинеят, а те растат в пъти. Ако Кавръка започне да бае, че имотите ще поскъпват, тогава всичко ще се срине - ГАРАНЦИЯ.

Все пак - някакво ЕПК на тази цена? Да очаквам ли в Оборище да отидат на 6-7К?