Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[yalokin]

Напълно съгласен!
Към студентите добавям и хора, които вече са се устроили в София, но възможността за работа от дистанция им показа, че алтернатива има.
Както казах по-рано днес, петима колеги се изнесоха от София само от началото на годината заедно със семействата си. Едни продадоха апартаментите си, други напуснаха квартирите си и кой към Сандански, кой към Велико Търново, Казанлък...
Вече се вижда, че независимо от ваксинациите кампании, ще се занимаваме с Ковид още дълго време, така че тази тенденция ще се задълбочи.

В Сандански и Велико Търново имотите не са евтини (за Казанлък не знам) и няма предлагане.
Не всеки е ок с това 3 поколения да живеят под един покрив

А на София няма да и се отрази зле да се изнесат 100-200 000 души.

В заключение, цени под 1000 евро/м2 за имот, в който може да се живее нормално, никога вече няма да видим

[ratten]

Напълно съгласен!
Към студентите добавям и хора, които вече са се устроили в София, но възможността за работа от дистанция им показа, че алтернатива има.
Както казах по-рано днес, петима колеги се изнесоха от София само от началото на годината заедно със семействата си. Едни продадоха апартаментите си, други напуснаха квартирите си и кой към Сандански, кой към Велико Търново, Казанлък...
Вече се вижда, че независимо от ваксинациите кампании, ще се занимаваме с Ковид още дълго време, така че тази тенденция ще се задълбочи.

а ти няма ли да последваш техния пример и да освободиш квартирата?

[ratten]

Какъв би бил проблема ако инвеститора има достатъчно кеш и няма нужда от банково финансиране? Пък оттук нататък вече след Акт 15 не е същото като на изкоп.

ми няма проблем.
проблемите идват, когато инвеститора започне повече проекти отколкото може да изпълни или продаде. от лакомия един вид.
или когато разчита изцяло на чужд капитал.

[troika]

Аз взех април на зелено във Варна. Сега е на акт 15 и все още нямам проблеми, но чукам на дърво постоянно.

Какъв би бил проблема ако инвеститора има достатъчно кеш и няма нужда от банково финансиране? Пък оттук нататък вече след Акт 15 не е същото като на изкоп.

[Ever]

доходите няма да растат с необходимите темпове, а цените не на имотите, а на услугите и стоките ще ..
след около 2 години понижението на цените на имотите ще е осезаемо ... койт продал, продал ... койт не е ...да е... кака вече не е к*рва
наемите ще вървят трайно надолу .. дистанционното обучение ще се затвърди като нормална практика, ...студентите и младите хора бутат градовете към ръст на имотите .. колкото и да са бедни принципно студентите .. те създават семейства и са основни потребители на стоки, услуги, наеми и партаменти ..
това ще е част от борбата с обезлюдяването на нисконаселените райони .. ще има значителен отлив на хора от столицата . столицата не предлага нищо повече от повече работа ... сравенена с малките населени места .. надай си боже да се прокара политика, която да създава поминък на населението в малките градове .. тогава ще стане ясно колко надценени всъщност са имотите в сф .. минимум 60%

Напълно съгласен!
Към студентите добавям и хора, които вече са се устроили в София, но възможността за работа от дистанция им показа, че алтернатива има.
Както казах по-рано днес, петима колеги се изнесоха от София само от началото на годината заедно със семействата си. Едни продадоха апартаментите си, други напуснаха квартирите си и кой към Сандански, кой към Велико Търново, Казанлък...
Вече се вижда, че независимо от ваксинациите кампании, ще се занимаваме с Ковид още дълго време, така че тази тенденция ще се задълбочи.

[marsianec1]

доходите няма да растат с необходимите темпове, а цените не на имотите, а на услугите и стоките ще ..
след около 2 години понижението на цените на имотите ще е осезаемо ... койт продал, продал ... койт не е ...да е... кака вече не е к*рва
наемите ще вървят трайно надолу .. дистанционното обучение ще се затвърди като нормална практика, ...студентите и младите хора бутат градовете към ръст на имотите .. колкото и да са бедни принципно студентите .. те създават семейства и са основни потребители на стоки, услуги, наеми и партаменти ..
това ще е част от борбата с обезлюдяването на нисконаселените райони .. ще има значителен отлив на хора от столицата . столицата не предлага нищо повече от повече работа ... сравенена с малките населени места .. надай си боже да се прокара политика, която да създава поминък на населението в малките градове .. тогава ще стане ясно колко надценени всъщност са имотите в сф .. минимум 60%

[pesimist4o na kvadrat]

па по телефона не можахте ли да се разберете.

Ц, по телефоно не моа да изпратя кеш...., а и не вервах че ще се продадат. Единият беше с 200 евро вдигната цена през Април..., другият с изостанал Акт 16 с почти година..., но явно всичко се яде....:-)
А да и ставаше въпрос за 3-стайни , които с гараж отлитаха към почти 200К на замазка....

[ratten]

Бях 1 месец на море . Като се върнах бяха заминали....
За втори път горя по този начин.... Ще престана с дългите морета....

па по телефона не можахте ли да се разберете.

[blackaquarius]

Бях 1 месец на море . Като се върнах бяха заминали....
За втори път горя по този начин.... Ще престана с дългите морета....

Аз взех април на зелено във Варна. Сега е на акт 15 и все още нямам проблеми, но чукам на дърво постоянно.

[pesimist4o na kvadrat]

защо не взе лятото?

Бях 1 месец на море . Като се върнах бяха заминали....
За втори път горя по този начин.... Ще престана с дългите морета....

[ratten]

Сега е голям риск, а всеки купил на зелено има точно 0% гаранция какъвто и да е договора....
И аз много съм разколебан, но лятото си изпуснах шанса хем относително тънко спрямо сега хем почти построени неща.....

защо не взе лятото?

[ratten]

Демек си абонат за 2029-та?

не, ще повика, ще ритне 2-3 пъти срещу ръжена, па ще иде да си плати наема и ще му мине.

[13ADROL]

Има едно нещо наречено сарказъм.
Процесите в София ще бъдат същите, каквито в цяла България. Темпото може да е по-бавно, но посоката е същата. Ковид единствено може да забърза процесът.

Демек си абонат за 2029-та?

[Ever]

Хубаво е че си го проумял :-) По-добре 1 ден по-късно отколкото след 20 години :-)
И пишем за София, а не за България. И сега можеш да си купиш жилище в провинцията за 5000 лева....

Има едно нещо наречено сарказъм.
Процесите в София ще бъдат същите, каквито в цяла България. Темпото може да е по-бавно, но посоката е същата. Ковид единствено може да забърза процесът.

[pesimist4o na kvadrat]

Мисля че с тъмнозеленото е рисковано. И то защо. Вдичко се повишава - материали, труд...много строители инвеститори са им криви сметките при тези цени. Ще има корекциии, неизпълнение на договори...не мога да го квалифицирам, но ще има неприятни изненади. Но не по-ниски цени.

Сега е голям риск, а всеки купил на зелено има точно 0% гаранция какъвто и да е договора....
И аз много съм разколебан, но лятото си изпуснах шанса хем относително тънко спрямо сега хем почти построени неща.....