Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

keep calm, може ли да уточниш с кого се заяждам?

изтрил си мнението ми, в което коментирам как живеят 3 поколения под 1 покрив.
с кого се заяждам?
с първото, второто или третото поколение??
или ще се правим, че всеки живее сам в 140 квадрата?

[Bearfox]

Имотите в България са надценени, а в средносрочен план рисковете от ценова корекция, т.е. от поредния взрив на имотен балон „нарастват значително“. Това е част от важните констатации в последния доклад за финансова стабилност, публикуван от Европейската централна банка. Друга негативна прогноза е влошаването на кредитните рейтинги в сектора на търговските недвижими имоти.

[keep_calm]

bulgarian lev, ratten и Bearfox

Последно предупреждение. Престанете да се заяждате и пишете по темата!

[13ADROL]

В Сандански и Велико Търново имотите не са евтини (за Казанлък не знам) и няма предлагане.
Не всеки е ок с това 3 поколения да живеят под един покрив

А на София няма да и се отрази зле да се изнесат 100-200 000 души.

В заключение, цени под 1000 евро/м2 за имот, в който може да се живее нормално, никога вече няма да видим

Снощи се прибираме в 21.30ч. Докато съм паркирал пред гаража и свалям багаж, 4 коли се изнизаха покрай мен. Препсувах навалицата и си пожелах същото, поне 200 000 от тази мръсна сган да се се изгонят от Софията. Нищо, че кандидат квартиранти ще ми идват на всеки час, не на половин.....

[bulgarian lev]

В Сандански и Велико Търново имотите не са евтини (за Казанлък не знам) и няма предлагане.
Не всеки е ок с това 3 поколения да живеят под един покрив

А на София няма да и се отрази зле да се изнесат 100-200 000 души.

В заключение, цени под 1000 евро/м2 за имот, в който може да се живее нормално, никога вече няма да видим

Ти си голям оптимист. С тези цени на строителните материали и труд аз бих удвоил сумата. Е тук-таме в цигански градчета и паланки като Карлово и Розино може и под 1000, но там едва ли ще се живее нормално.

[bota156]

В Сандански и Велико Търново имотите не са евтини (за Казанлък не знам) и няма предлагане.
Не всеки е ок с това 3 поколения да живеят под един покрив

А на София няма да и се отрази зле да се изнесат 100-200 000 души.

В заключение, цени под 1000 евро/м2 за имот, в който може да се живее нормално, никога вече няма да видим

Това много ми напомня на изказването на Насраков че БГ отбор никога няма да бие действаш европейски шампион.
Историята го опроверга след по малко от 2 години

[yalokin]

Напълно съгласен!
Към студентите добавям и хора, които вече са се устроили в София, но възможността за работа от дистанция им показа, че алтернатива има.
Както казах по-рано днес, петима колеги се изнесоха от София само от началото на годината заедно със семействата си. Едни продадоха апартаментите си, други напуснаха квартирите си и кой към Сандански, кой към Велико Търново, Казанлък...
Вече се вижда, че независимо от ваксинациите кампании, ще се занимаваме с Ковид още дълго време, така че тази тенденция ще се задълбочи.

В Сандански и Велико Търново имотите не са евтини (за Казанлък не знам) и няма предлагане.
Не всеки е ок с това 3 поколения да живеят под един покрив

А на София няма да и се отрази зле да се изнесат 100-200 000 души.

В заключение, цени под 1000 евро/м2 за имот, в който може да се живее нормално, никога вече няма да видим

[ratten]

Напълно съгласен!
Към студентите добавям и хора, които вече са се устроили в София, но възможността за работа от дистанция им показа, че алтернатива има.
Както казах по-рано днес, петима колеги се изнесоха от София само от началото на годината заедно със семействата си. Едни продадоха апартаментите си, други напуснаха квартирите си и кой към Сандански, кой към Велико Търново, Казанлък...
Вече се вижда, че независимо от ваксинациите кампании, ще се занимаваме с Ковид още дълго време, така че тази тенденция ще се задълбочи.

а ти няма ли да последваш техния пример и да освободиш квартирата?

[ratten]

Какъв би бил проблема ако инвеститора има достатъчно кеш и няма нужда от банково финансиране? Пък оттук нататък вече след Акт 15 не е същото като на изкоп.

ми няма проблем.
проблемите идват, когато инвеститора започне повече проекти отколкото може да изпълни или продаде. от лакомия един вид.
или когато разчита изцяло на чужд капитал.

[troika]

Аз взех април на зелено във Варна. Сега е на акт 15 и все още нямам проблеми, но чукам на дърво постоянно.

Какъв би бил проблема ако инвеститора има достатъчно кеш и няма нужда от банково финансиране? Пък оттук нататък вече след Акт 15 не е същото като на изкоп.

[Ever]

доходите няма да растат с необходимите темпове, а цените не на имотите, а на услугите и стоките ще ..
след около 2 години понижението на цените на имотите ще е осезаемо ... койт продал, продал ... койт не е ...да е... кака вече не е к*рва
наемите ще вървят трайно надолу .. дистанционното обучение ще се затвърди като нормална практика, ...студентите и младите хора бутат градовете към ръст на имотите .. колкото и да са бедни принципно студентите .. те създават семейства и са основни потребители на стоки, услуги, наеми и партаменти ..
това ще е част от борбата с обезлюдяването на нисконаселените райони .. ще има значителен отлив на хора от столицата . столицата не предлага нищо повече от повече работа ... сравенена с малките населени места .. надай си боже да се прокара политика, която да създава поминък на населението в малките градове .. тогава ще стане ясно колко надценени всъщност са имотите в сф .. минимум 60%

Напълно съгласен!
Към студентите добавям и хора, които вече са се устроили в София, но възможността за работа от дистанция им показа, че алтернатива има.
Както казах по-рано днес, петима колеги се изнесоха от София само от началото на годината заедно със семействата си. Едни продадоха апартаментите си, други напуснаха квартирите си и кой към Сандански, кой към Велико Търново, Казанлък...
Вече се вижда, че независимо от ваксинациите кампании, ще се занимаваме с Ковид още дълго време, така че тази тенденция ще се задълбочи.

[marsianec1]

доходите няма да растат с необходимите темпове, а цените не на имотите, а на услугите и стоките ще ..
след около 2 години понижението на цените на имотите ще е осезаемо ... койт продал, продал ... койт не е ...да е... кака вече не е к*рва
наемите ще вървят трайно надолу .. дистанционното обучение ще се затвърди като нормална практика, ...студентите и младите хора бутат градовете към ръст на имотите .. колкото и да са бедни принципно студентите .. те създават семейства и са основни потребители на стоки, услуги, наеми и партаменти ..
това ще е част от борбата с обезлюдяването на нисконаселените райони .. ще има значителен отлив на хора от столицата . столицата не предлага нищо повече от повече работа ... сравенена с малките населени места .. надай си боже да се прокара политика, която да създава поминък на населението в малките градове .. тогава ще стане ясно колко надценени всъщност са имотите в сф .. минимум 60%

[pesimist4o na kvadrat]

па по телефона не можахте ли да се разберете.

Ц, по телефоно не моа да изпратя кеш...., а и не вервах че ще се продадат. Единият беше с 200 евро вдигната цена през Април..., другият с изостанал Акт 16 с почти година..., но явно всичко се яде....:-)
А да и ставаше въпрос за 3-стайни , които с гараж отлитаха към почти 200К на замазка....

[ratten]

Бях 1 месец на море . Като се върнах бяха заминали....
За втори път горя по този начин.... Ще престана с дългите морета....

па по телефона не можахте ли да се разберете.

[blackaquarius]

Бях 1 месец на море . Като се върнах бяха заминали....
За втори път горя по този начин.... Ще престана с дългите морета....

Аз взех април на зелено във Варна. Сега е на акт 15 и все още нямам проблеми, но чукам на дърво постоянно.