Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

На фона на брокерските надежди

https://www.investor.bg/analizi/91/a...oiuvat-347272/

Все повече украинци, работещи в Европа, се връщат в родината, за да воюват

Страни като Полша и Чехия се опасяват, че мащабен отлив на украински работници може да засегне индустрии като транспорт и строителство

Мен повече ме вълнуват Украинките да ти кажа....:-)

[pesimist4o na kvadrat]

Не може цените на имотите и инфлацията да са 50% нагоре за 2 години, а наемите нула../ЦИТАТ ОТ ПЕСИМИСТА !!!

Това горното как да го приемем ?
Искаш да кажеш че стойността на твоите имоти е ДВОЙНО НАДЦЕНЕНА и съответно с толкова ги чакаме да ПАДНАТ ?

Кога съм отричал цифровите факти ?
Наемите след ковида паднаха с 10-15% и се възстановиха на нивата края на миналата година. Сега не съм ги гледал колко са, но е факт че изостанаха от цените на имотите, инфлацията и доходите през тези 2 години.
Принципно наемите се определят от други фактори които си мислите вие с Джони / само цената на имота/ и ще потеглят нагоре сериозно. Наемоотдаването е социална дейност само в малка степен....Няма как аз да плащам амортизацията, а ти да живееш в апарта.... Не става. Ако някой не иска да плаща по-висок наем просто ще седи празно. Може да е по-изгодно от това да е отдадено под наем....

[nkavrakov1982]

На фона на брокерските надежди

https://www.investor.bg/analizi/91/a...oiuvat-347272/

Все повече украинци, работещи в Европа, се връщат в родината, за да воюват

Страни като Полша и Чехия се опасяват, че мащабен отлив на украински работници може да засегне индустрии като транспорт и строителство

[nkavrakov1982]

Не може наемите да са на дъното, а цените да растат. Цените ще се сринат с МНОГО.

Джони ,

Виж как сами си признават лъжите .
До онзи ден се напреварваха да лъжат как наемите и те растяли ,а сега два пъти си признаха отчаянието -първия път с бежанците и колко надежди и рев бяха за тях и сега втори път отчаяние как не могло видиш ли наемите за цели 2 години цитирам кръгла 0 ръст ,а пък цените на имотите да растат .
Това означава че техните имоти са толкова много надеценени че реалната им стойност е в пъти по малка и са в абсолютен балон в момента

[nkavrakov1982]

Хахаха, а наемателите ще получат насока как е живота под моста :-)
Не ти ли е ясно, че никой не е накаран насила да е под наем от наемодателя ? Може да си тръгне във всеки момент когато поиска. Може и да си купи жилище ако иска и да не плаща наем. Никой не му пречи.
Наемите тепърва ще растат МНОГО. Не може цените на имотите и инфлацията да са 50% нагоре за 2 години, а наемите нула....

Не може цените на имотите и инфлацията да са 50% нагоре за 2 години, а наемите нула../ЦИТАТ ОТ ПЕСИМИСТА !!!

Това горното как да го приемем ?
Искаш да кажеш че стойността на твоите имоти е ДВОЙНО НАДЦЕНЕНА и съответно с толкова ги чакаме да ПАДНАТ ?

[bulgarian lev]

Значи и пари да ми дават ,аз НИКОГА няма да живея в ГЕТО като София.
А ти вземи си търси работа,щото брокерчетата загивате.Пък и ако имаш някви имоти,макар и импотекирани,не те мисля.ГОРИШ !

Всичко с недвижими имоти в БГ ЗАГИВА

А ти къде живееш бре Петкане? Всяка столица си е донякъде гето, особено в последно време. Най-вече някои многомилионни столици от Запада.

[ejonny2376]

Едно от двете

Кое от двете базира върху фундамент (ралната нужда от жилищна площ) и кое е резултат от идиотизъм и нагла спекула?

[pesimist4o na kvadrat]

Не може наемите да са на дъното, а цените да растат. Цените ще се сринат с МНОГО.

Едно от двете, а инаюе наемите номинално са на върха, а не на дъното....просто по-бавно нарастват....

[ejonny2376]

Хахаха, а наемателите ще получат насока как е живота под моста :-)
Не ти ли е ясно, че никой не е накаран насила да е под наем от наемодателя ? Може да си тръгне във всеки момент когато поиска. Може и да си купи жилище ако иска и да не плаща наем. Никой не му пречи.
Наемите тепърва ще растат МНОГО. Не може цените на имотите и инфлацията да са 50% нагоре за 2 години, а наемите нула....

Не може наемите да са на дъното, а цените да растат. Цените ще се сринат с МНОГО.

[pesimist4o na kvadrat]

https://www.dnes.bg/politika/2022/03...anciite.522353

Нинова разпореди проверка на всички бензиностанциите
Нямало да позволи на никой да трупа свръхпечалба на гърба на хората

Това е положението ,и с наемите и имотите така ще бъде скоро

В момента обсъждаме в една работна група наемите да бъдат с таван от държавата с цени близо до данъчната оценка на имота .
Данъчната оценка плюс 30% отгоре и се прави разбивка спрямо годишните наеми ,така собственика на имота ще получи насоки за каква сума ще може да го отдава и съответно санкционен режим .

Ще се преработи схемата допълнително ,идеята е собственика да има ограничени права при определянето на цената на наема

Хахаха, а наемателите ще получат насока как е живота под моста :-)
Не ти ли е ясно, че никой не е накаран насила да е под наем от наемодателя ? Може да си тръгне във всеки момент когато поиска. Може и да си купи жилище ако иска и да не плаща наем. Никой не му пречи.
Наемите тепърва ще растат МНОГО. Не може цените на имотите и инфлацията да са 50% нагоре за 2 години, а наемите нула....

[nkavrakov1982]

https://www.dnes.bg/politika/2022/03...anciite.522353

Нинова разпореди проверка на всички бензиностанциите
Нямало да позволи на никой да трупа свръхпечалба на гърба на хората

Това е положението ,и с наемите и имотите така ще бъде скоро

В момента обсъждаме в една работна група наемите да бъдат с таван от държавата с цени близо до данъчната оценка на имота .
Данъчната оценка плюс 30% отгоре и се прави разбивка спрямо годишните наеми ,така собственика на имота ще получи насоки за каква сума ще може да го отдава и съответно санкционен режим .

Ще се преработи схемата допълнително ,идеята е собственика да има ограничени права при определянето на цената на наема

[anonymous6718]

В началото на 2008-ма бях командировка в Дъблин. Ирландците преди време са били 8 милиона. През 2008-ма вече бяха 4 милиона. Половината живееха в Дъблин. Всички в офиса бяха ирландци. Всички живееха в Дъблин. Но нито един от тях не беше от Дъблин! Още тогава прозрях, че ни чака същата съдба. От 8 на 4 милиона и 2 от тези 4 в София. Още 5 - 10 години и ще се случи. За никой София не е еталон за европейска столица. Това е ясно. Трябва много неща да се оправят, подобрят и построят още, за да стане по-добро място. Но фактите са, тук в момента нощуват 1,5 милиона, а през деня работят почти 2. А България се топи в същото време. За съжаление. Поне Путин ни направи неочакван подарък и ще наместим малко демографията.

[ejonny2376]

Ама и тва до пазара Красно село ли го знаеш ?
Джони айде кажи за коя агенция работиш ? Нема по-информиран от теб къде какво се продава :-)
Гоцето рулз !

Работа на доброволни начала - предпазване на купувачи-идиоти от брокери и инвеститори. За целта трябва да знаеш какво се предлага.

[pesimist4o na kvadrat]

Цените са почти двойни само в твоята глава, за пореден път. За 3000 Евро купуваш качество X 5 в центъра на Будапеща, срещу 4000 в центъра на София за кофтор.

И как реши че са такива цените на двете места ?
Нещо имаш проблем с възприемането на информация с цифри в нея .... Не ти е за първи път :-))))

[pesimist4o na kvadrat]

Това на пазара Красно Село не е тъпо място - на 100 метра от метрото. В Гоцето ще ви построят метро след 10 петилетки. Тъй като и двата квартала са мизерни, всеки би предпочел това до метрото пред другото.

Твърде надценяваш това, дето (уж) го имаш.

Ама и тва до пазара Красно село ли го знаеш ?
Джони айде кажи за коя агенция работиш ? Нема по-информиран от теб къде какво се продава :-)
Гоцето рулз !