IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Ще видим тази седмица какво ще направят от ФЕД. Ако не повишат или даже намалят лихвите - тогава ФЕД са клекнали пред финансовата система и инфлацията. Ако вдигнат - да се стягат банкерите и акционерите им.
    това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

    Коментар


    • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

      наливане на пари в системата => инфлация
      свиване строителството => по-скъп квадрат
      недоверие в банк систем => бягство от хартията към твърди асети

      ха познай, кой пак е от грешната страна
      Селективно наливане на пари / на едро / е новият модел за прочистване на икономиката . Не предизвикват целенасочено фалити . Просто помагат на едни , а другите - забравени и обременени от все по- тежките условия на средата сами спират . Помощите естествено започват да тежат на бюджета и да влошават средата и покупателната способност на населението . Оцеляват само първите .

      Недоверието в банковата система води до бягство на парите и все повече инвестици в ново строителство - все по- голямо предлагане .

      Моментът на изчерпване на купувачите на имоти е много по- ранен от този на инвеститорите . Това ще е и причината за срив в пазара - многократното спекулиране със страха на стадото , което вече не действа !

      Коментар


      • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

        Ратко,
        Предишната криза се наливаше вече при опожарена икономика,в момента изтеглят пари,а не наливат такива,докато стане време да наливат пали свещи да си получил разрешение за ползване,защото днешното изтегляне на пари и вдигане на ливхите няма аналог по бързина и динамика във времето .
        какво изтеглят?
        каквото изтеглиха за 9 месеца, го върнаха в системата за 1 седмица.
        и гледам не е помогнало много.

        сЕди глЕдай,
        интересното сега започва
        препоръка е

        Коментар


        • Първоначално изпратено от baba_meca Разгледай мнение
          щото

          Положението хич не е розово, защото всички банки държат държавни ценни книжа с ниски проценти, а сега вдигат лихвите и те могат да ги продадат само на загуба. Колкото по-висока лихва толкова по-голяма загуба. Поне това им се случи на SVB- продадоха книжа за 20 милярда с 2-3 милярда загуба.
          Отделно Китай разпродава, защото гледат какво им се случи на руснаците.
          Колкото повече вдигат лихвите, толкова по-големи загуби за банките...
          И се оказа, че държавните ценни книжа на запада са токсичен, неликвиден актив. т.е. държави в процес на фалит, както бяхме ние през 90те...
          не са само китай дето продават щатски дълг.
          японците, /тия шушумиги, които вече учат младите, че не саш а съюзниците са хвърляли атомните бомби/
          също се отърваха от много милиарди. традиционните клакьорки, австралия, ук, също чистят дълг.
          всеки гледа леко да се измъкне от горящата шума. за сега спазват някакво приличие, но тръгнат ли да бягат накуп,
          единственото което могат да направят саш е да обявят, че заради международната демокрация спират да купуват дълга си.

          една яка инфалция от тук натам и после нова система.
          така ми се види на мене.
          препоръка е

          Коментар


          • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

            наливане на пари в системата => инфлация
            свиване строителството => по-скъп квадрат
            недоверие в банк систем => бягство от хартията към твърди асети

            ха познай, кой пак е от грешната страна
            Ратко,
            Предишната криза се наливаше вече при опожарена икономика,в момента изтеглят пари,а не наливат такива,докато стане време да наливат пали свещи да си получил разрешение за ползване,защото днешното изтегляне на пари и вдигане на ливхите няма аналог по бързина и динамика във времето .

            Коментар


            • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

              наливане на пари в системата => инфлация
              свиване строителството => по-скъп квадрат
              недоверие в банк систем => бягство от хартията към твърди асети

              ха познай, кой пак е от грешната страна
              2009-та като печатеха и лихвите бяха 0 - имотите в САЩ бяха на примоция

              в случая поне засега се наблюдава следната схема : не спасяват банките (акционерите), а се опитват да осигрят хората с депозити къде с гаранция както стана силиконовата къде със сделка в стил няма не искам (креди суис) продаваш за 50 цента акциите на юбс (а те няма не искам - купувате). Това по никой начин не е спасяване на банката, а по-скоро спасяване на ДЕПОЗИТИТЕ с идеята да не тръгне глобален банкрън.

              ако закрепят ситуацията ще има по-различен сценарии от 2008-ма - банки ще фалират, банки ще ги сливат в стил няма не искам, лихвите ще са високи за известен период и кредитите ще се плащат. Така ги виждам нещата като цел на ЦБ, но системата (финансовата и политическата) е като наркоман свикнал с инжекции пари и се съпротивлява. Ако тушират тази буря, която тръгна по банките - може да успеят и да тушират инфлацията.

              При всички положения не мога да си представя в момента банка, която щедро раздава кредити в стил "па-па-па-па" и това няма как да не се отрази на потреблението в даден момент.

              ПП

              baba_meca,

              да дългосрочните ДЦК в портфейлите на банките се оказаха голям проблем при нуждата да се осигури ликвидност, който им носи големи загуби. Направо черен лебед от ДЦК. Това на фона на съкращаването на балансите на ЦБ си е перфектната буря за тези, които са позиционирани консервативно в дългосрочни дцк... много сериозна работа е. Ще отвори много дупки в много баланси. Затова системата се разклати и ще видим дали ще жертват още банки, за да я закрепят. Иначе сценария ЦБ купува тези ДЦК по номинал сме го гледали вече и ще бъде ново раздуване на балансите... нещо от което сячески се опитват да избягат. Криза е - безпорен факт. Сериозна при това.
              Last edited by bertram; 20.03.2023, 09:03.
              това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

              Коментар


              • щото
                Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                ако беше до чисто печатане - фед щеше да действа без да е нужно другите централни банки да се ангажират с доларови сделки.
                по-скоро ще се опитат да закрепят банковата система откъм ликвидност, защото иначе им се проваля борбата с инфлацията и се влиза в кофти режим, който пак ще довде до спих.

                тази седмица Джеромката има да вдига лихви и ще бъде показателно как, какво и най-вече каква ще е позицията на фед след вероятното увеличение.

                опитват се да не спасяват банки или поне да спасяват депозити, но не и акционерите в банките.. ще видим как ще се развие ситуацията, че в момента положението хич не е розово.

                ПП показателно е, че ЕЦБ вдигна лихвите миналата седмица с 0.5% въпреки, че 10-тина дни поне преди датата на повишението бяха започнали драмите в банковата система на САЩ. Много интересно е ФЕД как ще процедира тази седмица. При форс мажор сме ги виждали как свалят лихвите извънредно от днес за днес - това по линия на ЕЦБ увеличението, което можеха да го отменят или променят. За мен това е знак, че все пак оценяват опасността от инфлацията да се разгори.
                Положението хич не е розово, защото всички банки държат държавни ценни книжа с ниски проценти, а сега вдигат лихвите и те могат да ги продадат само на загуба. Колкото по-висока лихва толкова по-голяма загуба. Поне това им се случи на SVB- продадоха книжа за 20 милярда с 2-3 милярда загуба.
                Отделно Китай разпродава, защото гледат какво им се случи на руснаците.
                Колкото повече вдигат лихвите, толкова по-големи загуби за банките...
                И се оказа, че държавните ценни книжа на запада са токсичен, неликвиден актив. т.е. държави в процес на фалит, както бяхме ние през 90те...

                Коментар


                • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                  наливане на пари в системата => инфлация
                  свиване строителството => по-скъп квадрат
                  недоверие в банк систем => бягство от хартията към твърди асети

                  ха познай, кой пак е от грешната страна
                  При рецесия и последваща депресия всичко пада. Пример - България 90-е

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение
                    Пак започва наливане май
                    https://www.dnevnik.bg/sviat/2023/03...home_NaiNovoto
                    ако беше до чисто печатане - фед щеше да действа без да е нужно другите централни банки да се ангажират с доларови сделки.
                    по-скоро ще се опитат да закрепят банковата система откъм ликвидност, защото иначе им се проваля борбата с инфлацията и се влиза в кофти режим, който пак ще довде до спих.

                    тази седмица Джеромката има да вдига лихви и ще бъде показателно как, какво и най-вече каква ще е позицията на фед след вероятното увеличение.

                    опитват се да не спасяват банки или поне да спасяват депозити, но не и акционерите в банките.. ще видим как ще се развие ситуацията, че в момента положението хич не е розово.

                    ПП показателно е, че ЕЦБ вдигна лихвите миналата седмица с 0.5% въпреки, че 10-тина дни поне преди датата на повишението бяха започнали драмите в банковата система на САЩ. Много интересно е ФЕД как ще процедира тази седмица. При форс мажор сме ги виждали как свалят лихвите извънредно от днес за днес - това по линия на ЕЦБ увеличението, което можеха да го отменят или променят. За мен това е знак, че все пак оценяват опасността от инфлацията да се разгори.
                    Last edited by bertram; 20.03.2023, 08:33.
                    това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                      Това означава още по скъп кредит,защото тези линии са със положителна лихва ,а банките в цял свят както и по долу имаше коментари свиват раздаването на кредити особено за строителния сектор .
                      наливане на пари в системата => инфлация
                      свиване строителството => по-скъп квадрат
                      недоверие в банк систем => бягство от хартията към твърди асети

                      ха познай, кой пак е от грешната страна
                      препоръка е

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение
                        Пак започва наливане май
                        https://www.dnevnik.bg/sviat/2023/03...home_NaiNovoto
                        Това означава още по скъп кредит,защото тези линии са със положителна лихва ,а банките в цял свят както и по долу имаше коментари свиват раздаването на кредити особено за строителния сектор .

                        Коментар


                        • Пак започва наливане май
                          https://www.dnevnik.bg/sviat/2023/03...home_NaiNovoto

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                            след такива изказвания, обикновено следва реФ
                            Рев има ако правиш движения в двете посоки както теб .Когато си седиш на ръцете си ок.Говоря за конкретно приказките относно действията ми в момента.Да не говорим и за краткия прозорец в който съм заключил всичко+ сърцето на Европа като жокер,виж ако аз се проваля образно казано Европа и Европейския съюз ще са в историята ,затова гаранта не е случаен ,ЕС

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                              Кавръка не го мисли.Преди да направи каквото и да е се е подковал,включително и с тоя сценарий.
                              след такива изказвания, обикновено следва реФ
                              препоръка е

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение

                                Меко казано
                                зАрежи
                                препоръка е

                                Коментар

                                Working...
                                X