Първоначално изпратено от bulgarian lev
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от 13ADROL Разгледай мнениеЗа хората, които вдигат лихвата на други хора:
През 2022 г. се очаква жилищните ипотечни кредити да запазят лихвените нива от изминалата 2021 година. Тенденцията се отнася и за потребителските кредити.
https://www.pariteni.bg/novini/kredi...ilishte-242659
Никаква
Цената на кредита до края на годината ще нарасне силно
Коментар
-
Първоначално изпратено от Специалист по всичко Разгледай мнение
Искаш да кажеш, че не знаеш данни към момента, но даваш прогноза с конкретни числа за няколко години напред.Интересно.
Пример с Нидерландия: 60/40 е съотношението за страната като цяло, но за Амстердам то е 35/65. (тези данни ги имам)Last edited by bulgarian lev; 07.06.2022, 10:53.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
- 1 like
Коментар
-
За хората, които вдигат лихвата на други хора:
През 2022 г. се очаква жилищните ипотечни кредити да запазят лихвените нива от изминалата 2021 година. Тенденцията се отнася и за потребителските кредити.
https://www.pariteni.bg/novini/kredi...ilishte-242659
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
За БГ като цяло данните са за около 82% собственици. За София такива данни не съм срещал, но имайки предвид, че голяма част от хората там имат по няколко апартамента и още по-голяма голяма част пък са наематели, то не бих се учудил на съотношение 60/40 или дори 50/50 с днешна дата. Така, че 40/60 до 2029-та не виждам да е нереалистично съотношение. (за София). За БГ като цяло по-скоро обратното 60/40.Интересно.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
аз не можах да разбера методиката за оценяване
този, който има имот в провинцията, но е наемател в града, какъв го водим.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от troika Разгледай мнение
Това са интересни въпроси. Ако някой отговори, ще стане ясно реалистично ли е очакването да се стигне до съотношения собственици/наематели 40/60 или 30/70 в някакъв период от време или е само фантазия. Правилно ли разбирам целта на въпросите?Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Коментар
-
Първоначално изпратено от troika Разгледай мнение
Това са интересни въпроси. Ако някой отговори, ще стане ясно реалистично ли е очакването да се стигне до съотношения собственици/наематели 40/60 или 30/70 в някакъв период от време или е само фантазия. Правилно ли разбирам целта на въпросите?
Коментар
-
Първоначално изпратено от troika Разгледай мнение
Това са интересни въпроси. Ако някой отговори, ще стане ясно реалистично ли е очакването да се стигне до съотношения собственици/наематели 40/60 или 30/70 в някакъв период от време или е само фантазия. Правилно ли разбирам целта на въпросите?
този, който има имот в провинцията, но е наемател в града, какъв го водим.препоръка е
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Специалист по всичко Разгледай мнение
Аз ще си повторя въпроса. Той е само за София по обясними причини. Колко жилища трябва да се построят, съответно колко нови купувачи трябва да се появят, за да се постигнат тези съотношения? Или пък колко хора трябва да се разделят с жилищата си, за да вдигнат дела на наемателите за сметка на този на собствениците?
Коментар
-
Първоначално изпратено от Специалист по всичко Разгледай мнениеАз ще си повторя въпроса. Той е само за София по обясними причини. Колко жилища трябва да се построят, съответно колко нови купувачи трябва да се появят, за да се постигнат тези съотношения? Или пък колко хора трябва да се разделят с жилищата си, за да вдигнат дела на наемателите за сметка на този на собствениците?
Строителите предпочитат да реализират печалба като продават продукцията си на виски цени. Тях не ги интересува, че ще седи заключено с години, че "храна и вода не иска". Апартамент, който им излиза по себестойност 60К евро го реализират за 100К и реинвестират в нови строежи. Така едни 100К може да станат 300К а иначе ще чакат наематели за 300Е на месец да не говорим за ремонти и тн.
Либералното отношение на общините в РБ (граничещо с градивна анархия) е перфектната хранителна среда за всякакви тарикати, предприемачи и читави разбира се строители, но и перачи не на последно място. Бълва се строителна продукция и се сипва на 'инвеститорите'.
За да стигнем 40/60 или 30/70 трябва зачителна част от 'инвеститорите' купили по 2-3 апарта във вадите, ливадите и тн зони с бурно строителство да го закъсат и да продават на едри риби и фондове, които още не са се заявили даже.
Подобни фондове атакуват пазари,където демографията работи за тях и има голямо търсене на жилища. В България сме далеч от тази хранителна среда за фондовете.
Оставям вратичка - при някава много сериозна драма с цените ще има мераклии (фондове и големи риби) да купуват наред, но на болезнено ниски цени... това е шанса за 30/70
иначе ще си строим, ще смятат капиталова, ще стои заключено и на маса ще се коментира кой какъв апарт е взел и за колко си представя, че може да го продаде, а строителите ще строят и ще си кешират, за да има за яхти, ламборгинита и тн глезотии.
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнениеПреди седмица започнахме дискусия с Дъри относно здравословното съотношение собственици/наематели, та ми е интересно какво мислят другите участници в темата по този въпрос.
На мен лично съотношението 40/60 ми се струва най-здравословно по отношение на икономиката и социалния мир. Дъри подкрепя съотношение 30/70.
Интересно ще е да чуем други мнения и аргументи.
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнениеПреди седмица започнахме дискусия с Дъри относно здравословното съотношение собственици/наематели, та ми е интересно какво мислят другите участници в темата по този въпрос.
На мен лично съотношението 40/60 ми се струва най-здравословно по отношение на икономиката и социалния мир. Дъри подкрепя съотношение 30/70.
Интересно ще е да чуем други мнения и аргументи.
Коментар
-
Първоначално изпратено от potentielle_energie Разгледай мнение
златен век на българската книжнинаОстанете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
- 2 Харесвания
Коментар
-
Преди седмица започнахме дискусия с Дъри относно здравословното съотношение собственици/наематели, та ми е интересно какво мислят другите участници в темата по този въпрос.
На мен лично съотношението 40/60 ми се струва най-здравословно по отношение на икономиката и социалния мир. Дъри подкрепя съотношение 30/70.
Интересно ще е да чуем други мнения и аргументи.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Коментар
Коментар