Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[drakkar]

Плюйте още по ЕС ама истината е, че толкова много пиривилегии получаваме по линия на ЕС и живеем много по-добре, колкото никога не сме имали.

Привилегиите не са за всички . И не всички живеят по - добре отпреди да дойде "демокрацията" .
Парите от ЕС отиват в избрани фирми и хора и разликата бедни- богати става още по - голяма . Според мен субсидиите от фондовете вредят на икономиката , тя става зависима , изчезва свободния избор и пазарния принцип . Не ни трябва ЕС .

[pepe1234]

мод, що търкаш без да четеш, поне да беше оставил изявлението на ЯЦБ за лихвите.

В понеделник гуверньорът на ЯЦБ Харухико Курода за пореден път затвърди позицията на банката по отношение на паричната политика и посочи, че неин основен приоритет е подкрепата на икономиката, пише Ройтерс.

"Япония абсолютно не се намира в ситуация, която да оправдава парично затягане, тъй като икономиката все още е по средата на възстановяване от ефекта на пандемията", заяви Курода по време на своя реч, като допълни, че страната не е изправена пред задачата да постигне баланс между озаптяването на инфлацията и подкрепата на икономиката, понеже покачването на цените продължава да е с нисък темп и е предизвикано "от временни фактори, като поскъпващите суровини".

що да съм в грешка, лихви вдигнали ли са от ЕЦБ, че нещо не си спомням, може би ти си в грешка? На калмука нали му бяха отговорили от ЕЦБ да ходи да пасе , но пък виж от Възраждане са си го припознали...

[Laconic]

Опа, що тъй, лихви май нема се дигат?!? Хахахаха калмука1982 всеки път е в грешка, те затова и от възраждане са го припознали за свой, че им трябват хора с ограничен капацитет на втория етаж...

Перманентно не си в час! Знаеш ли каква е инфлацията в Япония?

[pepe1234]

Европейският парламент и Съветът на ЕС постигнаха споразумение за европейски правила, с които да се определя минимална работна заплата, както е заложено в националните законодателства или в колективните договори. Новото законодателство ще важи ще важи за всички работещи в ЕС, които имат договор за наемане на работа.

Страните членки ще трябва да направят оценка дали минималните им заплати в момента могат да осигурят приличен стандарт на живот, като се вземат предвид социално-икономическите условия, покупателната способност или нивата на дългосрочната национална производителност или развитие.

За целта те биха могли да създадат потребителска кошница със стоки и услуги на реални цени, както и да приложат международно използвани стойности като 60 на сто от брутната средна заплата. Страните членки, в които по-малко от 80 на сто от работната сила е защитена от колективното договаряне, ще трябва да изготвят план за действие, така че постепенно да повишат този процент.

Плюйте още по ЕС ама истината е, че толкова много пиривилегии получаваме по линия на ЕС и живеем много по-добре, колкото никога не сме имали.

[Специалист по всичко]

https://www.banker.bg/studio-bankeru...-e-na-pacienta

Добра статия за прасетата които желаят еврото ...
Влизането в еврозоната е като ампутация, решението е на пациента


В еврозоната също има периферия. И тя носи нелицеприятната абревиатура PIGS(б. а. - на английски: pigs означава прасета). Неслучайно страните, които се присъединиха най-късно към еврозоната Литва, Латвия и Естония сега са с най-високите проценти на инфлация. Те не могат да бъдат част от ядрото по една проста причина – структурата на производството им е безнадеждно изостанала. „Закопчаването“ в еврото прави незвъзможно догонването. Ако оприличим еврозоната със сграда, в сегашното си състояние тя не може да вземе дори акт 15.

Обаче и двете страни - привърженици и противници на еврозоната, са много крайни и засилват тезите си повече от необходимо.

[nkavrakov1982]

https://www.banker.bg/studio-bankeru...-e-na-pacienta

Добра статия за прасетата които желаят еврото ...
Влизането в еврозоната е като ампутация, решението е на пациента


В еврозоната също има периферия. И тя носи нелицеприятната абревиатура PIGS(б. а. - на английски: pigs означава прасета). Неслучайно страните, които се присъединиха най-късно към еврозоната Литва, Латвия и Естония сега са с най-високите проценти на инфлация. Те не могат да бъдат част от ядрото по една проста причина – структурата на производството им е безнадеждно изостанала. „Закопчаването“ в еврото прави незвъзможно догонването. Ако оприличим еврозоната със сграда, в сегашното си състояние тя не може да вземе дори акт 15.

[Zalmoxis]

Нищо не се знае ,да не стане така че да се бесите пред крановете когато дойдат да Ви събарят имотите за да строим кооперации с държавни пари за младите семейства ?
Ако питаме младите семейства според мен с радост биха прегърнали идеята за конфискация ,даже мисля да я предложа на Възраждане ,така и така си пшем за еврото те имат нужда от нови идеи

Глупаво разсъждание.. защо ще събаряш нещо строящо се , за да строиш друго на негово място. Конфискувай направо. Конфискувай труда и продукцията. Нали така щеше да правиш?

ДОбре де, тоя филм сме го гледали вече, ткзста, белене, експроприация и т.н.

Паразитите винаги ще търсят вариант наготово, вместо да бачкат и да се потрудят.

Значи..аз бачкам за да има в скоро време за младите семейства на моите деца, а ти искаш твоите деца и ти да получите на готово ?

[nkavrakov1982]

Мексиканска вълна знаете ли какво е ?

Мексиканска вълна от вдигане на лихви приближава България ..

https://www.investor.bg/novini/130/a...godini-353607/
Австралия одобри най-голямото лихвено увеличение от 22 години

Ястребовият ход изненада инвеститорите, които очакваха по-малък ръст на показателя !!


От днес ...

Всички били учудени ,както във форума се чудят и вярват че няма да вдигат лихвите с много

[Zalmoxis]

Предстоят поне +30% индексация. (засега на първо време)

Сегашно ниво на свикване 3500 + 30% = 4500 (новото ниво на свикване)

Лошооо, ло-шо. А наематели отсекъде.



https://www.flagman.bg/article/262255
Поскъпването в строителството вече надхвърля 30 %, трябва адекватна индексация

цитат: “С колко ще се оскъпи например жилищното строителство?

- По принцип оскъпяването на крайната продукция в строителството е вече над30%. Същото важи и за жилищното, което разбираемо най-много интересува хората, защото при него става дума за техни инвестиции. Въпреки поскъпването, както съветват експертите, включително неотдавна и проф. Стив Ханке в телевизионно интервю го каза - имотите са добра защита срещу инфлацията. По памет цитирам, думите му бяха, ако ви предложат добра ипотека и добър апартамент - купувайте. И моят съвет е в тази посока. Материалите вървят нагоре, енергията върви нагоре, трудът върви нагоре. Логично е и цените на жилищата да вървят нагоре. Това, което сега струва Х пари, след 10 години ще струва Х + 30% минимум.”

https://darik.news/en/is-there-a-bub...ncy-board.html

https://www.standartnews.com/biznes/ima-li-balon-s-imotite-u-nas-govori-bashchata-na-valutniya-bord-485241.html

[13ADROL]

Аз очаквам около 1% реално покачване на лихвите по ипотеките до края на 2021 и вероятно още толкова през 2022.

Ехооо, сега сме 22-ра

[BONI]

Вие верно трябва да си почивате повече и да разбирате какво се пише. Линка за автономните таксита беше в отговор на поста на Бони за редовните автобуси.

Значи транспортът у твоито село е много по-зле от София, но па Фриско ше има автономни таксита!?

И с детските градини сте зле у селото, що не се похвалиш с канадските такива?

Нивото на селските ви училища също е зле спрямо София, що не пуснеш линк за Копенхаген?

Май искате да сме най-добре по всички показатели.

[bulgarian lev]

Предстоят поне +30% индексация. (засега на първо време)

Сегашно ниво на свикване 3500 + 30% = 4500 (новото ниво на свикване)

Лошооо, ло-шо. А наематели отсекъде.



https://www.flagman.bg/article/262255
Поскъпването в строителството вече надхвърля 30 %, трябва адекватна индексация

цитат: “С колко ще се оскъпи например жилищното строителство?

- По принцип оскъпяването на крайната продукция в строителството е вече над30%. Същото важи и за жилищното, което разбираемо най-много интересува хората, защото при него става дума за техни инвестиции. Въпреки поскъпването, както съветват експертите, включително неотдавна и проф. Стив Ханке в телевизионно интервю го каза - имотите са добра защита срещу инфлацията. По памет цитирам, думите му бяха, ако ви предложат добра ипотека и добър апартамент - купувайте. И моят съвет е в тази посока. Материалите вървят нагоре, енергията върви нагоре, трудът върви нагоре. Логично е и цените на жилищата да вървят нагоре. Това, което сега струва Х пари, след 10 години ще струва Х + 30% минимум.”

[bulgarian lev]

Днес комунизма, популизма и псевдоикономиката превзеха страната. Социалния министър вече се е предал на инфлацията и щял да увеличава минималната и пенсиите изпреварващо за да "пази покупателната способност". Питат го няма ли да се увеличи инфлацията така и той вика ако се увеличи пак ще ги вдигнем. Много хубаво интервю по нова - задават някои добри въпроси но приемат напълно неадкватни отговори https://dariknews.bg/novini/bylgarii...ednata-2312965

Заплатка, наивен си ако мислиш, че БГ фин.мин. има думата. Каквото са решили от ЕС и каквито директиви са му спуснали, това прави. Повишава покупателната спосонбост за да изравнява доходите с тези в ЕС и за да не се стигне до размирици. Да не мислиш, че на накавръчето, вече не му минават мисли за истинска революция, а такива като него ще стават все повече.

[pesimist4o na kvadrat]

Без голямо мяу и 'тръскане' на пишман инвеститори съотношението няма как да се промени бързо към коментираните в темата нива.
Строителите предпочитат да реализират печалба като продават продукцията си на виски цени. Тях не ги интересува, че ще седи заключено с години, че "храна и вода не иска". Апартамент, който им излиза по себестойност 60К евро го реализират за 100К и реинвестират в нови строежи. Така едни 100К може да станат 300К а иначе ще чакат наематели за 300Е на месец да не говорим за ремонти и тн.

Либералното отношение на общините в РБ (граничещо с градивна анархия) е перфектната хранителна среда за всякакви тарикати, предприемачи и читави разбира се строители, но и перачи не на последно място. Бълва се строителна продукция и се сипва на 'инвеститорите'.

За да стигнем 40/60 или 30/70 трябва зачителна част от 'инвеститорите' купили по 2-3 апарта във вадите, ливадите и тн зони с бурно строителство да го закъсат и да продават на едри риби и фондове, които още не са се заявили даже.

Подобни фондове атакуват пазари,където демографията работи за тях и има голямо търсене на жилища. В България сме далеч от тази хранителна среда за фондовете.

Оставям вратичка - при някава много сериозна драма с цените ще има мераклии (фондове и големи риби) да купуват наред, но на болезнено ниски цени... това е шанса за 30/70

иначе ще си строим, ще смятат капиталова, ще стои заключено и на маса ще се коментира кой какъв апарт е взел и за колко си представя, че може да го продаде, а строителите ще строят и ще си кешират, за да има за яхти, ламборгинита и тн глезотии.

Има различни начини за достигане на подобно съотношение. Освен това се целиш в грешната група , която би пострадала при МЯУ-колапс. Няма да пострадат пишман инвеститорите , а пенсионери, ипотекари и обикновени работещи с по 1 апарт. ''Инвеститорите '' с повече апарти са по пригодени за криза и без апартаментите.
Та съотношението и в момента върви в посока на повече наематели, а с лека мотивация например данък наследство и дарение както е на Запад ще се стигне до тези проценти само за 20-30 години. Добави и амортизацията на старият жил фонд и регулациии и изискавания да речем да се поддържа , адекватни данъчни оценки и съответно данъци и т.н.
Решението на онази компания да рентва САМА разбираш ли го ? За да продаде колко ли би искала вместо да рентва ? Дори при сегашните ''високи'' цени предпочита да НЕ продава..... 1000 апарта.....
Всяко едно ново нещо и решение ще води до намаляване на собствениците. Процеса е неизбеженм, а колко ще е процента точно след 10, 20, 50 години са детайли. Посоката ще бъде все еднаква.

ПП Вчера гледах по блумбърг , един от гугъл дето казваше, че собствеността на колите след 15-20 години ще е съвсем различна. Малко ще имат собствена кола, а само ще рентват такава от улицата.... та така и с имотите....

[bnight]

За хората, които вдигат лихвата на други хора:

През 2022 г. се очаква жилищните ипотечни кредити да запазят лихвените нива от изминалата 2021 година. Тенденцията се отнася и за потребителските кредити.
https://www.pariteni.bg/novini/kredi...ilishte-242659

Тъй де ама ЕЦБ-то вика за 0.5% увеличение на лихвите до Септември ти кво мислиш че банките ще дремят като им вдигнат цената на кредитите ми няма да го сложат на потребителя ли ? Аз очаквам около 1% реално покачване на лихвите по ипотеките до края на 2021 и вероятно още толкова през 2022.