Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

По-вероятния сценарий е наистина наемодателите да се откажат да отдават, пред този да се втурнат да продават. Това ще доведе до още по-високи наеми, които няма кой да плаща. Т.е. наемателите ще се бутат като сардини по 2-3 в един апартамент и ще делят наема. Както и да го въртим, сметката с ниските доходи у нас не излиза, и проблема очевидно не е в цената на имотите.

Това е по-добрия вариянт, но все ще има закъсали, които ще отдават под санитарния минимум, както се случва в момента. Не може 2 стаен близо до централна част да се дава за 500 лв. това е абсурдно! Това жилище струва 150 000 евра.

[unimog]

Продавачииииии, много сте нервни днес! ФЕД ли ви ядосва? Ех, ако знаете бабата какво ви готви днес и другият месец! Стягайте се, не е време за бране, а за .......

Нали обърна внимание какво се случва и в Тъмна Индия за да е гарантиран купона -


Adani Stock Crash at $92 Billion as Collateral Worries Grow

• Flagship’s shares tumble 28% in their worst day on record
• Stock rout intensifies despite completion of key share sale

https://www.bloomberg.com/news/artic...uverify%20wall

[Bad_Bear]

По-вероятния сценарий е наистина наемодателите да се откажат да отдават, пред този да се втурнат да продават. Това ще доведе до още по-високи наеми, които няма кой да плаща. Т.е. наемателите ще се бутат като сардини по 2-3 в един апартамент и ще делят наема. Както и да го въртим, сметката с ниските доходи у нас не излиза, и проблема очевидно не е в цената на имотите.

[better]

Наема е услуга и като всички услуги по време на голяма инфлация вървят нагоре макар и с минимални темпове доста по- ниски от тези на храните примерно. Има една долна граница след която се губи смисъла от отдаването, като сметнеш разходите за данъци, ремонти и амортизация, добави и това че няма да можеш да го ползваш + занимавката с наематели. Та колкото и апартаменти да излязат на пазара под определена минимална цена никой няма да отдава.

Това е така, но са толкова на зор, че отдават под санитарния минимум.
Ето това е групата за Варна - "Квартири под наем във Варна - без посредник". Тук може да се добие представа за катастрофалните нива на наемите във Вн.

[unimog]

Аве днес ли заседавали Боговете?

48 min

EUR

Deposit Facility Rate (Feb)

2.50%

2.00%

[better]

Аве днес ли заседавали Боговете?

[mitko2848]

Така е, те вече започнаха да излизат и да наводняват пазара. Скоро очаквам да има война между наемодатели.

Наема е услуга и като всички услуги по време на голяма инфлация вървят нагоре макар и с минимални темпове доста по- ниски от тези на храните примерно. Има една долна граница след която се губи смисъла от отдаването, като сметнеш разходите за данъци, ремонти и амортизация, добави и това че няма да можеш да го ползваш + занимавката с наематели. Та колкото и апартаменти да излязат на пазара под определена минимална цена никой няма да отдава.

[better]

продавай там каквото имаш, ако имаш и бухай в хойни
догодина ще са по 200к $$$

Нали казах, че аз за продажба - нямам. Да му мислят продавачите.

[Laconic]

Продавачииииии, много сте нервни днес! ФЕД ли ви ядосва? Ех, ако знаете бабата какво ви готви днес и другият месец! Стягайте се, не е време за бране, а за .......

[better]

През 2020-та и 2021-ва, нали всички вкупом се юрнаха да спасяват кеша в тухли.
Сега всички тези имоти предстои да излязат на пазара.
Защото собствениците им ще искат да получат все-пак някаква доходност от тях.
Което ще създава непрекъснат натиск върху наемите надолу...

Така е, те вече започнаха да излизат и да наводняват пазара. Скоро очаквам да има война между наемодатели.

[ratten]

Айде и Resrved (може би най-големия магазин) в Гранд мола хлопнал кепенците. Варна лека полека отива на кино.

продавай там каквото имаш, ако имаш и бухай в хойни
догодина ще са по 200к $$$

[unimog]

GBP

BoE Interest Rate Decision (Jan)

4.00%

4.00%

3.50%

[nkavrakov1982]

Кавръче, конкретно един път не си случил на жена, но кой те спира да си намериш нова и да си направиш още 2 деца примерно ? Имаш кеш , можеш дори и сега да си купиш 3-стайно жилище в по-краен квартал. Какво ти пречи да го направиш ?

1.Причината е основно финансова -дъщеря ми е далеч и това ми коства и време и много ресурси ,ако имам още едно дете и друга жена ,каквото и да направя трудно ще се класирам и на двете места ,имах връзки с жени с деца и имаше опции за още но си нямаш на представа жените искат всичко за себе си ,ревниви са и за време и за пари ,трудно ще намериш някоя дето ,,ще е толерантна и ще те търпи да ходиш да пътуваш да си видиш детето ,а не ставаше да идва само тук ,да плащаш билети от там и после да го връщаш се превръщаш във инвеститор на wizz air rayan air ,ето сега например 1500 евро зъболекари ,отделно други 2000 евра заминават ,да имаш и друго семейство деца ,ти за да имаш нормална комуникация и да издържаш и двете деца примерно ,ти трябват едни стабилно поне 6-7000 лева чисто на месец поне .
А и да ти кажа масата жени ,са си адски комерсиални ,всяка си дърпа чергата за себе си и хич не и дреме ,такива отношения по стабилни ,до 30 години каквото намериш,после почти е невъзможно

[better]

Тука кво имаше нз, ама хлопнало кепенците:

[better]

Айде и Resrved (може би най-големия магазин) в Гранд мола хлопнал кепенците. Варна лека полека отива на кино.