Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

БНБ май само се преструва, че затяга ипотечното кредитиране. То си върви с пълна сила от банките в страната...

ако е така БНБ играе срещу еврозоната, защото всяко шедро кредитиране е про-инфлационен процес, а в момента точно инфлацията не позволява да покрием 100% критериите за присъединяване към еврозоната.... моментът е много тънък, защото след месеци може да покрием инфлацията, но да изтървем дефицита или друго...

тази глупост с имотния хайп може да се окаже, че ще играе контра на собствената си мантра "като влезем в зоната всичкото НИ по 2)

[ratten]

Ба боли ги к0ра дали имат доходи. Моя (дет му го вземаха, и го купих преди време ) имал ли е доходи? Не, но са му дали. Банкстера гледа да си вземе бонуса, а баМката първоначалната вноска, обуват те (на плаваща лихва) за 20-30 год и си въртят синджира. Ако не можеш да платиш, вземат ти го, пиеш студена вода за самоучастието, и пак дължиш.

в какво състояние му беше апартамента като го купи?

[better]

е, какво да затягат
тука да не са американските голтаци
хората имат доходи и им дават ипотечки
банката ти дава оценител и на колкото каже ти го оценяват имота

Ба боли ги дали имат доходи. Моя (дет му го вземаха, и го купих преди време ) имал ли е доходи? Не, но са му дали. Банкстера гледа да си вземе бонуса, а баМката първоначалната вноска, обуват те (на плаваща лихва) за 20-30 год и си въртят синджира. Ако не можеш да платиш, вземат ти го, пиеш студена вода за самоучастието, и пак дължиш.

[ratten]

БНБ май само се преструва, че затяга ипотечното кредитиране. То си върви с пълна сила от банките в страната...

е, какво да затягат
тука да не са американските голтаци
хората имат доходи и им дават ипотечки
банката ти дава оценител и на колкото каже ти го оценяват имота

[bulgarian lev]

Абе, то и в София не ми беше за вярване, че в началото на май трябваше да горя пелети. Ама това е първата такава пролет от 5 лета. Аз го приемам, като известно нормализиране на климата, но за кратко. Дано задържи така...

Не. В инверсиите и амплитудите е коварната ситуация. Студено и много топло после. И това води до много нестабилна атмосфера с бури, опустошаващи понякога, порои, наводения, урагани. Плюс стопяване на полярните ледени шапки.

[Bailor]

БНБ май само се преструва, че затяга ипотечното кредитиране. То си върви с пълна сила от банките в страната...

[bulgarian lev]

Колко ти е Total Expense Ratio-то при фондовете?
Ако е над 0,50% годишно (което пак е твърде твърде много), значи са те прецакали.
Колко различни акции има във фонда?
Дано не си си дал парите на някой пъпчив костюмар в някой банков клон, продуктите предлагани от БГ банките са 100% измама.

Да, над 0,50% е годишно. И кво от това. Имам фонд с 32% доходност за този период, въпреки периодите на спад. Казах ти, като сте спецове признавам ви го. Но се съмнявам. Теоретици сте, само Радев упражнява умения, но с малки суми. Набий 500К€ и после захлупи некой замък у немско да те призная. Стига продава краставици на зрели хора, които са се наслушали на приказки и на каки, и на господа като теб, които те нюхат през монитора, Джонка и вадят имоти. Ти не извади един. Уважавам те, узрявай, щото ще теглиш тегло.

[Bailor]

Не е вЕрно, преди 2 год, на 9 юни в Сф беше 9 градуса и пусках отоплението. Всяка год едно също, студена и много дъждовна пролет. До края на май сме на отопление. Вчера мои съседи от Москва бяха тук и се чудеха кво става, викат в Москва 25, тук 15.

Дано си прав, от 14.06 ще разпускам и ще се види ситуацията..В София под Витоша, нищо чудно...

[anonymous1834]

Естествено. Диверсифицираш. И аз влязох щото тогава имах кинти за подобно упражнение, но не в индекси, а в Амунди фондове, графиките са идентични с индексите почти. Аз бях на американски и не с много кинти, признавам си. Но ковида доведе до спад и последвалите събития с войната и несигурността на инвеститорите доведе до загуба, сега чак има възстановяване и съм на плюс, но с около 17-18% за две години (средно от всички фондове). Лош момент за вход. Но важното е че не продадох и не фиксирах загубата. Не съм експерт да предвиждам всичко, вие ако сте, браво на вас!
А земята която копнах 2021 година направо беше късмет че се докопах изобщо да я пипна. На 1200 лв декара.

Колко ти е Total Expense Ratio-то при фондовете?
Ако е над 0,50% годишно (което пак е твърде твърде много), значи са те прецакали.
Колко различни акции има във фонда?
Дано не си си дал парите на някой пъпчив костюмар в някой банков клон, продуктите предлагани от БГ банките са 100% измама.

[better]

Сега проверих, наистина е така:

https://www.sinoptik.bg/moskva-russi...524901/14-days

[better]

Абе, то и в София не ми беше за вярване, че в началото на май трябваше да горя пелети. Ама това е първата такава пролет от 5 лета. Аз го приемам, като известно нормализиране на климата, но за кратко. Дано задържи така...

Не е вЕрно, преди 2 год, на 9 юни в Сф беше 9 градуса и пусках отоплението. Всяка год едно също, студена и много дъждовна пролет. До края на май сме на отопление. Вчера мои съседи от Москва бяха тук и се чудеха кво става, викат в Москва 25, тук 15.

[better]

Прав е разбира се, но в масовия случай тук говорим за млади семейства, купуващи 3-стаен за лично ползване. Те едва ли се впечатляват от мнението на Бетера...ич не ги брига...

Пак не си разбрал....

[Bailor]

Ми толкова е, от 1 юли до 20 август. Отделно пролет - няма. Във Варна още сме на отопление, за последнте 2 месеца сме виждали слънце не повече от 5-6 дена, пред ден 2 вали - в Сф всеки ден.

Абе, то и в София не ми беше за вярване, че в началото на май трябваше да горя пелети. Ама това е първата такава пролет от 5 лета. Аз го приемам, като известно нормализиране на климата, но за кратко. Дано задържи така...

[better]

тези пък се разработиха ...или загряват само.

в момента банките са доста предпазливи във фирменото кредитиране, но раздават смело ипотеки... защо ли.. ами защото от ипотекаря по-заклещен няма.

Те от миналата година "затягат" а ипотечките гърмят ли гърмят нагоре. Банките си гарантират бизнеса за 20-30 год напред. А тия от БНБ както винаги симулират дейност, предизборно.

Да си припомним какви са взаимоотношенията между контролиращи и контролирани:

https://www.youtube.com/watch?v=o0LUPGmKBaI

[better]

вАди 2 кончета и захлюпвай

чЕкам да паднат на 0,3.