IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от ceco666 Разгледай мнение

    Хоум офисът е една от причините. Имаше малко предлагане, а последните две години силно търсене. И това е резултата - 100к за куптор!
    Вилата е масивна, но е недовършена.

    При сегашните цени на материалите и труда, е много трудно да се построи нещо такова. А лесно може да се ремонтира и да добие хубав вид.

    Коментар


    • По парадоксален начин пазарът на имоти подрива пазара на наеми в столицата, което има потенциала да доведе до дългосрочни негативни последици. Какво имам предвид:
      От една страна притокът на хора е анемичен и растежът на търсенето на наеми е номинален. От друга страна все повече хора предпочитат да купят на кредит вместо да живеят под наем. Същевременно т.нар, "инвеститори" в имоти купуват и веднага пускат пускат на наемния пазар, което допълнително натиска цените надолу. Съответно наемодателите са сериозно обезпокоени и сами предлагат намаление на наема - уж под предлог пандемията, а всъщност за да не загубят наемателите, защото нови се намират трудно. Крайният резултат е намаляването на наемните цени като цяло.
      Това неминуемо ще доведе и до следващия етап - т.нар. "инвеститори" - симпатични провинциални хитреци, купили на кредит, ще осъзнаят, че "нещо тая инвестиция излезе куца" и да хукнат да продават (за да са първи и все пак да ударят келепира на капиталовата печалба). Понеже тия симпатяги се движат ментално и физически като мравките - едната тръгва и след нея хукват всички останали, келепирът ще се окаже мираж, а пазарните закони на търсенето и предлагането ще помахат със скритите си ръце на "печелившите".
      Или както биха казали симпатичните "инвеститори" - "Ше стане голямо мяу"...

      Това за София, извън столицата нещата изглеждат по-логично.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение
        Привет,

        вижте колко скъпо вървят вилите близо до София.

        Продава КЪЩА в област Перник, с. Боснек - 200 кв.м / 105000 EUR :: imot.bg Обява

        Преди няколко месеца имаше други вили там, но се изкупиха и обявите изчезнаха. Бяха или социалистически или недостроени.
        Хоум офисът е една от причините. Имаше малко предлагане, а последните две години силно търсене. И това е резултата - 100к за куптор!

        Коментар


        • На мен ми се струва евтино за там

          Коментар


          • Първоначално изпратено от ceco666 Разгледай мнение

            А за нас ще има българи, които се завръщат. От 230к бесарабски българи, дори само 20к да дойдат, 10к от тях да са в София и наемите ще наваксат поскъпването на имотите Е, вдигането на наемите, ще предизвика нов скок в цените на имотите, но това е друга тема.
            Да,надявай се ,две години вече ги чакате тия наеми и те едва,едва мърдат .
            За да скочат наемите трябва да има скок на заплатите но не само ,трябва да има и стабилност на цените за да може тези заплати да имат по голяма покупателна способност .
            Ръста в заплатите бива изяден от ръста в цените на основните стоки за живот-храни,услуги и затова наемите са анемични като ръстове .
            Стана ясно че последните 5-6 години имотния пазар е растял средно с около 15%-това е така наречения бум ,който в своя край .

            Коментар


            • Привет,

              вижте колко скъпо вървят вилите близо до София.

              Продава КЪЩА в област Перник, с. Боснек - 200 кв.м / 105000 EUR :: imot.bg Обява

              Преди няколко месеца имаше други вили там, но се изкупиха и обявите изчезнаха. Бяха или социалистически или недостроени.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от Selena Разгледай мнение

                Глупости. Отдавна се пригнозира че Го интересуват само двете “републики” и дотам. Буря в чаша вода. Нас пък ни пазят 4 испански изтребителя и даже министърката им май е била на посещение в бг. Виц. Чопли си пуканките и не се шашкай, че пак ще те тресне некой флебит.
                А за нас ще има българи, които се завръщат. От 230к бесарабски българи, дори само 20к да дойдат, 10к от тях да са в София и наемите ще наваксат поскъпването на имотите Е, вдигането на наемите, ще предизвика нов скок в цените на имотите, но това е друга тема.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
                  https://dnes.dir.bg/svyat/poroshenko...a-sledvashtite

                  Наемите в рубли ли ще ги събираме ?

                  Никой не знае къде ще спре Русия. Това заяви бившият украински президент Петро Порошенко след като президента на Русия Владимир Путин призна независимостта на сепаратистките Луганска и Донецка народни републики.

                  Може следващи да са Прибалтийските републики, Полша, Румъния или България", предупреди той пред Sky News.
                  Глупости. Отдавна се пригнозира че Го интересуват само двете “републики” и дотам. Буря в чаша вода. Нас пък ни пазят 4 испански изтребителя и даже министърката им май е била на посещение в бг. Виц. Чопли си пуканките и не се шашкай, че пак ще те тресне некой флебит.

                  Коментар


                  • https://dnes.dir.bg/svyat/poroshenko...a-sledvashtite

                    Наемите в рубли ли ще ги събираме ?

                    Никой не знае къде ще спре Русия. Това заяви бившият украински президент Петро Порошенко след като президента на Русия Владимир Путин призна независимостта на сепаратистките Луганска и Донецка народни републики.

                    Може следващи да са Прибалтийските републики, Полша, Румъния или България", предупреди той пред Sky News.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                      ама това е от моята любима рубрика. днес там, утре сещай се къде
                      "Дълги опашки в студеното време, ожесточена конкуренция и наддаване."
                      изглежда първо там е дошло големото мяу.
                      Аха ...Малдост е тишина ,заведенията масово били изпозатворили ,хората купуват нещо и се събират в къщи ,никой не мърда наникъде

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                        Аз с Украйна съм гъст... С Русия не толкова, но и руснаци имам познати също.... не че ако почнат да ни бомбят некой ще ме пита :-)
                        Та ако почнат първата цел нали знаеш коя ще бъде ? Ако са неколко км неточни.....Продавай етажа с дискаунт БЪРЗО....:-)
                        В Радомир съм в пущиняка , много декари, без съседи, река в двора....там нема кой да бомби ... А от Гоцето до там са ми 40-50 минути.....
                        Епа той Радомир си изглежда и сега като след бомбардировка хахахаха !

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от maverik Разгледай мнение
                          Шуши, в България си е повече от отлично...
                          Не ме занимавай с чаршафи.


                          Точно колкото на прасето му е отлично в кочината

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение
                            https://www.investor.bg/po-sveta/453...davane-346444/

                            „Жестоко е. Преди една година всичко беше в полза на наемателите. Сега е точно обратното“, отбелязва Маклойд.
                            ама това е от моята любима рубрика. днес там, утре сещай се къде
                            "Дълги опашки в студеното време, ожесточена конкуренция и наддаване."
                            изглежда първо там е дошло големото мяу.
                            препоръка е

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                              Те наемите пак са по-изгодни щото цените излетяха в космоса в Щатите. Наемите имат да наваксват.
                              И разбира се илюзията за бягството от големият град, домашен офис и т.н. бързо се изпари....
                              Дори на Запад където селските райони са в чудесно състояние пак не става.... Всички ще мигрират в големите градове рано или късно
                              Тук съм съгласен с теб ,но специално за там се очаква приземяване ,защото инфлацията и там е голяма -бензина скача с по 0,20 цента за ден .
                              У нас с цените на горивата има вече голямо приземяване ,хората търсят само къде е най-евтино и там зареждат ,други се ограничават да пътуват както преди,или дори обмислят продажба на колите си .
                              Не са добре нещата ,защото инфлацията е просто огромна ,риска да влезнем бързо в криза не е малък

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение
                                https://www.investor.bg/po-sveta/453...davane-346444/

                                „Жестоко е. Преди една година всичко беше в полза на наемателите. Сега е точно обратното“, отбелязва Маклойд.
                                Те наемите пак са по-изгодни щото цените излетяха в космоса в Щатите. Наемите имат да наваксват.
                                И разбира се илюзията за бягството от големият град, домашен офис и т.н. бързо се изпари....
                                Дори на Запад където селските райони са в чудесно състояние пак не става.... Всички ще мигрират в големите градове рано или късно

                                Коментар

                                Working...
                                X