Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Alex_]

Здравейте! Чета форума от известно време и реших да се включа. Първо искам да кажа, че начинът, по който се хвалят някои хора тук е направо невероятен. Не знам дали на живо така говорите за постиженията си, но инвеститорите, които познавам аз никога не биха изброили своите "активи" и постижения по този начин.

По темата за имотния пазар не мога да не спомена ситуацията в Китай - спукването на балона там вече е факт.
Продажбите на жилища в САЩ също забавят скоростта си. На места вече има и понижение на цените.

В Англия мой приятел ми сподели, че през Февруари и Юни са направили съкращения във фирмата му - общо 30% служителите са били съкратени.
Рецесията е факт, но защо тук никой не говори за нея?

[nkavrakov1982]

За заблуда говори човек, който преди няколко години е имал пари за апартамент, но понеже е много наясно с нещата, както и останалите корифеи тук, сега има пари за гараж, евентуално. Смешно малко.

Кой колко пари има и за какво ги има ти трудно ще знаеш,но пък от друга страна всички знаят че Митето паре нема .

[ВълчоМечков]

Вълчо Мечков ,нов профил с дата на присъединяване Август 2022 година.
Коментари в посока колко ,било скъпо във Своге,аналогични примери с обяви ,едно към едно комуникацията в стил Митето от Банско.
Мите ,дали ще менкаш Своге,Варна,Банско или каквото и д е ,старта ти е винаги твърде елементарен л плосък за да заблудиш който и да е .

нкавраков1982, спомням си, че преди около седмица пуснахте линк към обява за къща в Бистрица, която после се оказа етаж от къща. Обявата е свалена, а етажа вероятно е продаден. Така се продава етаж от къща (за има няма 2 седмици, замина), а не като в дълбоката провинция, където алчните продавачи на етаж от къща искат същите пари.

[better]

Щом при нас в Своге има цени на 1500 евро за м2 Продава КЪЩА в област София, гр. Своге - 241 кв.м / 350000 EUR :: imot.bg Обява, то няма да се учудя и на 3000 за Обеля както казваш. Може би не сега, но след няколко години това може и да е съвсем нормална цена.

Амчи как 3000 евра парЕ ли са бря и то на Обеля? Според мен реалната цена е, като в Манхатън. Ако имаш, изчакай! Не продавай на тез мизерни 2000 евра! Едни баби на пазара си шушукаха, че Мъск щял да купува на Обеля.

[better]

Уф, никога не съм писала подобни дивотии. Защо мислиш толкова едностранчиво ? Имам два банкови офиса , ресторант и няколко по-малки магазина ,двата големи апартамента с гаражи в Изток и един двустаен в Г.Милев. Това давам под наем ,а притежавам още много интересни активи. Не мисли само за апартаменти защото ще сбъркаш.

Може би имаш и земя? В добруджа рентата на някои места стига 170 лв./дка. Както и да е, да си жива и здрава да си прибираш рентичката дълги години.
П.с. Може би трябва да си по-внимателна с "хвалбите", форумът се чете и от разни "други" хора.

[Meandmy]

Мите ,дали ще менкаш Своге,Варна,Банско или каквото и д е ,старта ти е винаги твърде елементарен л плосък за да заблудиш който и да е .

За заблуда говори човек, който преди няколко години е имал пари за апартамент, но понеже е много наясно с нещата, както и останалите корифеи тук, сега има пари за гараж, евентуално. Смешно малко.

[nkavrakov1982]

Щом при нас в Своге има цени на 1500 евро за м2 Продава КЪЩА в област София, гр. Своге - 241 кв.м / 350000 EUR :: imot.bg Обява, то няма да се учудя и на 3000 за Обеля както казваш. Може би не сега, но след няколко години това може и да е съвсем нормална цена.

Вълчо Мечков ,нов профил с дата на присъединяване Август 2022 година.
Коментари в посока колко ,било скъпо във Своге,аналогични примери с обяви ,едно към едно комуникацията в стил Митето от Банско.
Мите ,дали ще менкаш Своге,Варна,Банско или каквото и д е ,старта ти е винаги твърде елементарен л плосък за да заблудиш който и да е .

[ВълчоМечков]

Ти ме уби.. Значи лошо, много лошо. Ще трябва да шарят по 3К на метър в Обеля.

Щом при нас в Своге има цени на 1500 евро за м2 Продава КЪЩА в област София, гр. Своге - 241 кв.м / 350000 EUR :: imot.bg Обява, то няма да се учудя и на 3000 за Обеля както казваш. Може би не сега, но след няколко години това може и да е съвсем нормална цена.

[Дюри]

Вземаш по 40 000 лв на месц от наеми? Значи имаш не по-малко от 60 апарамента? Верваме ти.

Уф, никога не съм писала подобни дивотии. Защо мислиш толкова едностранчиво ? Имам два банкови офиса , ресторант и няколко по-малки магазина ,двата големи апартамента с гаражи в Изток и един двустаен в Г.Милев. Това давам под наем ,а притежавам още много интересни активи. Не мисли само за апартаменти защото ще сбъркаш.

[nkavrakov1982]

Каврък, моите наеми са си все в размера от самото начало. 200€+310 € (в лева го вземам) + 460€. А поготвям още един за отдаване. Само в Докторска не. Там скоро няма да пусна никого. Алогичен съм, нали? Но винаги съм бил такъв.

Много е предлагането за наеми.Хоратя сами си прерязаха въжето на доходността,защото като едни маймуни се качиха на клона,всички накуп,и на едно място

[better]

Кога лъжеш ? Преди или сега ? Тия двата в Атина, нали ги имаше преди да продадеш "на върха"
Колкото до 200000 лв. от наеми ,аз ги взимам за по-малко от 6 месеца хахаха

Вземаш по 40 000 лв на месц от наеми? Значи имаш не по-малко от 60 апарамента? Верваме ти.

[bulgarian lev]

Сети се сам. Повече празни имоти, по-малко хора, по-ниска покупателна.

Само че има и една подробност. Повече се отдават неремонтирани стари жилища и с празните картината изглежда лоша. Новите некоптори и що годе пипнати жилища са с друга цена и не са конкуренция на коФторите. А и локацията е важна, до транспорт, метро и т.н. Имам предвид че ако искаш добро жилище ще се бръкнеш повечко. Късният ефект с цените ще го усетим по-късно. И с наемите. Но не мисли че дълго ще остане наем на 4-5€/м².

[better]

Ще продаваш ли твоя след като се изнесеш и няма да го отдаваш под наем ?

Няма да го продавам! Ще се опитам да го отдам дългосрочно, ако не мога, ще му играя ключа.

[ВълчоМечков]

Ти ме уби.. Значи лошо, много лошо. Ще трябва да шарят по 3К на метър в Обеля.

За Обеля не знам и не ме интересува, но за Своге и Ихтиман положението е трагично. Няма никаква логика в тези високи цени.

[bulgarian lev]

Аз съм от Своге, но и при нас вече цените са доста високи, а и няма предлагане.

Ти ме уби.. Значи лошо, много лошо. Ще трябва да шарят по 3К на метър в Обеля.