Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Поздравления Ратко. За съжаление е такава реалността. Не искам да разказвам публично моята случка от скоро за желано място / всичко резервирано без да се знае продажната цена...., а ще започне строеж след поне 2 години/
Иначе имам и лоша новина - видях обява за даване под наем от един известен строител в сграда построена наскоро и която обмислях да купя / разбирай предпочел е да не продаде, а да дава под наем/. Сигурен съм че знаеш коя е сградата макар и да е в моят район....

Баф мааму разграбват без да знаят цената даже ъ? Туй пак раута на оня мискинин Мъск, казах ви аз, че е решил да инвестира 100 000 000 000 в имоти на зелено в България. Купувай народе, ще свършат.

[Bailor]

Много селяндури се набутаха в долини, вади и ливади в затворени комплекси. Сега ги стражат яко с газ, поддръжка, частни училища.

Заслужават си го тез , особено,тези считащи се за по-добри

[pesimist4o na kvadrat]

имам лоша и добра новина
всъщност е само една, но всеки може да я тълкува, както реши
вчера разписаг договор с тъмно зелено мастило
80% от чертежите бяха продадени, преди още да са качени в нета
прибрах се, отворих втората бира и шок, проекта вече в нета и цените с 200 евро нагоре.
а, да, преди това вече ги вдигнаха в движение с 300евро

Поздравления Ратко. За съжаление е такава реалността. Не искам да разказвам публично моята случка от скоро за желано място / всичко резервирано без да се знае продажната цена...., а ще започне строеж след поне 2 години/
Иначе имам и лоша новина - видях обява за даване под наем от един известен строител в сграда построена наскоро и която обмислях да купя / разбирай предпочел е да не продаде, а да дава под наем/. Сигурен съм че знаеш коя е сградата макар и да е в моят район....

[nkavrakov1982]

Съставките от 70-те години на миналия век вече са налице“, каза Фъргюсън, старши сътрудник на семейство Милбанк в института Хувър, Станфордския университет, пред CNBC.

„Грешките на паричната и фискалната политики от миналата година, които предизвикаха тази инфлация, са много подобни на 60-те години“, каза той, сравнявайки скорошните скокове на цените с упорито високата инфлация от 1970 г.

И както през 1973 г. получавате война“, продължи той, имайки предвид арабско-израелската война от 1973 г., известна още като войната Йом Кипур – между Израел и коалиция от арабски държави, водени от Египет и Сирия.

Както при настоящата война на Русия в Украйна, арабско-израелската война доведе до международно участие на тогавашните суперсили – Съветският съюз и САЩ, предизвиквайки по-широка енергийна криза. Само че тогава конфликтът продължи само 20 дни. Непровокираното нахлуване на Русия в Украйна вече навлезе в шестия си месец, което предполага, че всякакви последици за енергийните пазари могат да бъдат много по-лоши.

Тази война продължава много по-дълго от войната от 1973 г., така че енергийният шок, който причинява, всъщност ще бъде по-продължителен“, каза Фъргюсън.

2020-те са по-лоши от 1970-те


Политици и централни банкери се надпреварват да смекчат най-лошите последици, като повишават лихвените проценти за борба с инфлацията и намаляват зависимостта от руския внос на енергия.

Но Фъргюсън, който е автор на 16 книги, включително най-новата му – „Обреченост: Политиката на катастрофата“ – каза, че няма доказателства, които да предполагат, че настоящите кризи могат да бъдат избегнати.

Защо да не е толкова лошо, колкото през 70-те?“, пита той. „Ще бъда по-краен: нека разгледаме възможността 2020-те години да са по-лоши от 70-те години на миналия век.“

Сред причините за това, казва той, са понастоящем по-ниският растеж на производителността, по-високите нива на дълга и по-неблагоприятната демография сега в сравнение с преди 50 години.

Поне през 70-те години имаше разведряване между суперсилите. Не виждам много разведряване между Вашингтон и Пекин в момента. Всъщност, виждам обратното“, каза той, имайки предвид неотдавнашните сблъсъци около Тайван.

Заблудата на глобалните кризи


Хората обичат да вярват, че глобалните сътресения се случват с известна степен на ред или предвидимост. Но това, каза Фъргюсън, е заблуда.

Всъщност, вместо да бъдат равномерно разпределени в историята, като крива във формата на камбана, бедствията са склонни да се случват нелинейно и всички наведнъж.

Разпределенията в историята наистина не са нормални, особено когато става въпрос за неща като войни и финансови кризи или пандемии“, каза Фъргюсън.

„Започвате с чума – или нещо, което не виждаме много често, наистина голяма глобална пандемия – която убива милиони хора и разстройва икономиката по всякакви начини. След това го ударихте с голям шок на паричната и фискалната политика. И тогава добавяте геополитическия шок.“

Това грешно изчисление кара хората да бъдат прекалено оптимистични и в крайна сметка неподготвени да се справят с големи кризи.

В техните глави светът е нещо като куп средни стойности и няма вероятност да има наистина лоши резултати. Това кара хората... да бъдат донякъде свръхоптимистични“, каза той.

Като пример Фъргюсън каза, че е анкетирал присъстващите на Ambrosetti – форум в Италия, на който присъстват политически лидери и бизнес елит – и е открил ниски едноцифрени проценти, които очакват спад на инвестициите в Италия през следващите месеци.

Това е страна, която върви към рецесия“, каза той.

[nkavrakov1982]

имам лоша и добра новина
всъщност е само една, но всеки може да я тълкува, както реши
вчера разписаг договор с тъмно зелено мастило
80% от чертежите бяха продадени, преди още да са качени в нета
прибрах се, отворих втората бира и шок, проекта вече в нета и цените с 200 евро нагоре.
а, да, преди това вече ги вдигнаха в движение с 300евро

Нищо,изчакай да построят,да се срине пазара и да продадеш в тона от 2020 година.После купи маломерни на акт 15.,който ще се окаже и последен Какво си взел да информираш че си купил картинки,пиши като имаш нещо вече,на картинки всеки може да се хвали.

[troika]

имам лоша и добра новина
всъщност е само една, но всеки може да я тълкува, както реши
вчера разписаг договор с тъмно зелено мастило
80% от чертежите бяха продадени, преди още да са качени в нета
прибрах се, отворих втората бира и шок, проекта вече в нета и цените с 200 евро нагоре.
а, да, преди това вече ги вдигнаха в движение с 300евро

Здравей, какви са първоначалните проценти за плащане?
Аз поизлязох от зеленото.

[better]

имам лоша и добра новина
всъщност е само една, но всеки може да я тълкува, както реши
вчера разписаг договор с тъмно зелено мастило
80% от чертежите бяха продадени, преди още да са качени в нета
прибрах се, отворих втората бира и шок, проекта вече в нета и цените с 200 евро нагоре.
а, да, преди това вече ги вдигнаха в движение с 300евро

И кът се събуди?

[ratten]

имам лоша и добра новина
всъщност е само една, но всеки може да я тълкува, както реши
вчера разписаг договор с тъмно зелено мастило
80% от чертежите бяха продадени, преди още да са качени в нета
прибрах се, отворих втората бира и шок, проекта вече в нета и цените с 200 евро нагоре.
а, да, преди това вече ги вдигнаха в движение с 300евро

[better]

Лоша работа, септември дойде и кавръковата справка отново тръгва нагоре. Дано е временно явление, че иначе лошо. Ето :

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 125721 euro
Средна цена на кв.м: 1791 euro.

Давай Дъри, ти поне имаш мангизи. Купи докато не са хвръкнали още повече.

[Дюри]

Лоша работа, септември дойде и кавръковата справка отново тръгва нагоре. Дано е временно явление, че иначе лошо. Ето :

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 125721 euro
Средна цена на кв.м: 1791 euro.

[BONI]

Освен това, са сложили и индексация на таксата за подръжка.

Много селяндури се набутаха в долини, вади и ливади в затворени комплекси. Сега ги стражат яко с газ, поддръжка, частни училища.

[BONI]

факт, но поемат съществен риск предвид, че в чужбина пазарът на НИ охладня да не кажа позамръзна (Канада и САЩ), а строителите, които продават на зелено не са 100% капитализирани (именно за това продават на зелено с 30% по ниско от след акт16) Едно такова плащане е натоварване с още дълг от страна на предприемача, което в един момент на 'замръзване' ще доведе до огромен брой строежи преди акт15, които са с невъзможност от страна на строителя да ги завърши и нежелание от страна на купилите да платят по още една торба пари, че да им го довършат... случи се 2008-9, защо си мислите, че е невъзможно да се случи отново.

Къф длъг бре. Земат паре от нов купувач и чупат договора на стария. Въпреки компенсацията пак са с 30-40% напред от операцията. Такива са реалностите тук и сега. Няма ластици, ножици, тонколони-монколони.

[better]

Така са нещата към момента, но това не е добра реклама за зеленото... Има една фирма дори си е заложила индексация в договорите директно....Като чух ги отсвирих веднага макар и да е вероятно това да стане често явление...

Освен това, са сложили и индексация на таксата за подръжка.

[better]

Нек'ви небивалици са това. Пресен пример - строител поиска 40% индексация! Човекът не се съгласи, върнаха му вноската и му платиха някакво мижаво обезщетение. В момента ако някой иска да се откаже от зелено, веднага ще се съгласят, защото ще продадат на много по-високи цени.

Кви небивалици? За Св Константин иде реч. 2500 евра/кв. на картинка. В момента има само една дупка. Обектът ще е готов (уж) 2025 год. Какви 40% индексация на тез 2500 евра? Тва нещо няма продаване! Следя им обекта и от Февруари нямат 1 (една) продажба!

[pesimist4o na kvadrat]

има ръст в лакомията, но реално наем в момента е изключително турдно и да не кажа глупаво да се вдига
все едно да вдигнеш цената на доматите на пазар при положение, че паркинга се пълни с камиони каращи преснонабрани домати от къде ли не

Засега не съм вдигал на стари наематели, но при смяна защо да не вдигам след като ремонтните дейности между наемателите ми излезнаха двойно на подобно нещо преди ? Да не съм социално министерство ? Който иска новичко и чистичко и на прилично място ЩЕ ПЛАЩА иначе у лево.
Както споменах и вече няма да отдавам имот с под 2-3 депозита в зависимост от наемателя....който иска, аз нямам зор да отдавам....:-)
А тези домати дето идват за пазара след като на желано място завършени ще са 2000 мин нали не мислиш, че ще се пускат по 600 лева ?! Айде по-сериозно малко....Може да са по 600 ама евро....
Ама че смешка - някой ще похарчи за довършване и обзавеждане 60К лева и ще го пусне по 600 лева. Такъв и в Карлуково нема да приемат :-)

ПП Има ли недостиг на олио по магазините или е препълнено с палета олио ? Или всички нови марки почват от 5 лева ?