IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Профил
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
Collapse
  • Страница от 7,218
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts
  • Цените на жилищата с нов рекорд

    https://fakti.bg/imoti/720679-cenite...a-s-nov-rekord

    Коментар

    • https://mobile.frognews.bg/article/255473/

      Шок новина !

      Скочиха лихвите за физически лица в някои банки 1
      3219
      14.10.2022

      Почна се и у нас !

      Семейството на Красимира не може да си позволи по -висока вноска по ипотечния заем !!!

      Коментар

      • Първоначално изпратено от Arana Разгледай мнение

        О, не знаех, че подобно решение зависи от вас, но щом сте сложили удивителен знак Ви вярвам
        ЕЦБ се готви да затяга, а ти очакваш облекчения! Гладна кокошка просо сънува. Аз също не мисля, че това зависи от мен, но ти казвам какво ще стане! Но ти си мечтай, и се самозаблуждавай.
        • 2 Харесвания

        Коментар

        • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

          погледни 2021. Q3 vs 2022.Q3
          за Q4 ще изчакаме,но мисля ще е по 2021
          Бертрам и какво, ако цифрата за Q4 е по ниска???

          В 2021 бяха прехвърлени доста продажби от 2020 което доведе до изкривяване на статистиката

          Виж ако паднат под 2019-та ето тогава вече ще е интересно
          Last edited by 6000; 15.10.2022, 01:28.

          Коментар

          • Първоначално изпратено от Laconic Разгледай мнение

            Облекчения могат да се приемат само за основно жилище всичко друго ще е под ножа!
            О, не знаех, че подобно решение зависи от вас, но щом сте сложили удивителен знак Ви вярвам
            • 3 Харесвания

            Коментар

            • Първоначално изпратено от Arana Разгледай мнение

              Проблем си е.

              А се говори и за общи евромерки в тази насока …

              Много е сложно да обясняваш, че ако дойде сериозен финансов апокалипсис всички режем клона, на който седим.

              Но не съм в ничия глава и всеки има право на надежда.
              Облекчения могат да се приемат само за основно жилище всичко друго ще е под ножа!

              Коментар

              • Първоначално изпратено от Arana Разгледай мнение

                Проблем си е.

                А се говори и за общи евромерки в тази насока …

                Много е сложно да обясняваш, че ако дойде сериозен финансов апокалипсис всички режем клона, на който седим.

                Но не съм в ничия глава и всеки има право на надежда.
                + 1. Съгласна , така си е.

                Коментар

                • Първоначално изпратено от Invmert Разгледай мнение
                  Въпреките тезите, че има спад на сключените сделки, реално това е нещо нормално, а и в годините винаги в Q2 са реализирани повече сделки отколкото в Q3 (изключението е 2020 година). Q1 е традиционно слаб, затова и очаквам различни твърдения за проблеми в пазара на недвижими имоти в началото на 2023.Q2 относно 2023.Q1 (сравнявайки 2023.Q1 с 2022.Q4).
                  Година/тримесечие: Продажби: Класация:
                  2007.Q1 6957 Q4
                  2007.Q2 11412 Q2
                  2007.Q3 10792 Q3
                  2007.Q4 15854 Q1
                  Година/тримесечие: Продажби: Класация:
                  2008.Q1 8035 Q4
                  2008.Q2 10980 Q2
                  2008.Q3 8866 Q3
                  2008.Q4 13025 Q1
                  Година/тримесечие: Продажби: Класация:
                  2009.Q1 3618 Q4
                  2009.Q2 6218 Q2
                  2009.Q3 4686 Q3
                  2009.Q4 9472 Q1
                  Година/тримесечие: Продажби: Класация:
                  2015.Q1 4805 Q4
                  2015.Q2 6486 Q2
                  2015.Q3 5547 Q3
                  2015.Q4 7541 Q1
                  Година/тримесечие: Продажби: Класация:
                  2019.Q1 5641 Q4
                  2019.Q2 7670 Q2
                  2019.Q3 6874 Q3
                  2019.Q4 9587 Q1
                  Година/тримесечие: Продажби: Класация:
                  2020.Q1 5285 Q4
                  2020.Q2 6352 Q3
                  2020.Q3 6969 Q2
                  2020.Q4 9550 Q1
                  Година/тримесечие: Продажби: Класация:
                  2021.Q1 6683 Q4
                  2021.Q2 9736 Q2
                  2021.Q3 8732 Q3
                  2021.Q4 11685 Q1
                  Година/тримесечие: Продажби: Класация:
                  2022.Q1 7268 Q2
                  2022.Q2 9763 Q3
                  2022.Q3 7402 Q1
                  Данните са за продажби.
                  погледни 2021. Q3 vs 2022.Q3
                  за Q4 ще изчакаме,но мисля ще е по 2021
                  това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                  Коментар

                  • Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение

                    Ако хората дето тука парадират с печалби от акции имаха портфейл от 100к евра отдавна да са го заключили в тухли

                    На борсата играят предимно хора с малък портфейл които не им стига за имот

                    Кой каквото и да ти разправя всеки видял се в пари приключва в тухли

                    +++1000

                    Пътя на парите е винаги от високия риск и ниската цена -> ниския риск и високата цена. Сещам се за десетки примери на хора, опитали се да обърнат посоката, продавайки скъп актив за да се включат в рисков бизнес...и после има голям рев. Перспективите в рисковия бизнес са винаги отрицателни, същото е като да караш по завои като на рали. Познавам няколко човека с крипто, които ако бяха излезли навреме щяха да си купят не само нови Q5-ци, а и доста апетитни имоти. Може да се повтарям, но единия достигна 700к портфейл в пиковите нива и не искаше да кешира. Излезе на 120к след драстичен спад. Като се видим още се държи за главата.
                    Last edited by Bad_Bear; 14.10.2022, 23:56.
                    • 3 Харесвания

                    Коментар

                    • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

                      Ох, как не разбираш, че това ако стане и спада на имотите се отлага с неопределено време ако изобщо стане. Кавръков, на това се надява както се надяваше и на ковида. Дано не стане, че ще загубим имотният ни понижител номер едно завинаги
                      Проблем си е.

                      А се говори и за общи евромерки в тази насока …

                      Много е сложно да обясняваш, че ако дойде сериозен финансов апокалипсис всички режем клона, на който седим.

                      Но не съм в ничия глава и всеки има право на надежда.
                      • 1 like

                      Коментар

                      • Въпреките тезите, че има спад на сключените сделки, реално това е нещо нормално, а и в годините винаги в Q2 са реализирани повече сделки отколкото в Q3 (изключението е 2020 година). Q1 е традиционно слаб, затова и очаквам различни твърдения за проблеми в пазара на недвижими имоти в началото на 2023.Q2 относно 2023.Q1 (сравнявайки 2023.Q1 с 2022.Q4).
                        Година/тримесечие: Продажби: Класация:
                        2007.Q1 6957 Q4
                        2007.Q2 11412 Q2
                        2007.Q3 10792 Q3
                        2007.Q4 15854 Q1
                        Година/тримесечие: Продажби: Класация:
                        2008.Q1 8035 Q4
                        2008.Q2 10980 Q2
                        2008.Q3 8866 Q3
                        2008.Q4 13025 Q1
                        Година/тримесечие: Продажби: Класация:
                        2009.Q1 3618 Q4
                        2009.Q2 6218 Q2
                        2009.Q3 4686 Q3
                        2009.Q4 9472 Q1
                        Година/тримесечие: Продажби: Класация:
                        2015.Q1 4805 Q4
                        2015.Q2 6486 Q2
                        2015.Q3 5547 Q3
                        2015.Q4 7541 Q1
                        Година/тримесечие: Продажби: Класация:
                        2019.Q1 5641 Q4
                        2019.Q2 7670 Q2
                        2019.Q3 6874 Q3
                        2019.Q4 9587 Q1
                        Година/тримесечие: Продажби: Класация:
                        2020.Q1 5285 Q4
                        2020.Q2 6352 Q3
                        2020.Q3 6969 Q2
                        2020.Q4 9550 Q1
                        Година/тримесечие: Продажби: Класация:
                        2021.Q1 6683 Q4
                        2021.Q2 9736 Q2
                        2021.Q3 8732 Q3
                        2021.Q4 11685 Q1
                        Година/тримесечие: Продажби: Класация:
                        2022.Q1 7268 Q2
                        2022.Q2 9763 Q3
                        2022.Q3 7402 Q1
                        Данните са за продажби.

                        Коментар

                        • Първоначално изпратено от Arana Разгледай мнение

                          Би ли пояснил?
                          Ох, как не разбираш, че това ако стане и спада на имотите се отлага с неопределено време ако изобщо стане. Кавръков, на това се надява както се надяваше и на ковида. Дано не стане, че ще загубим имотният ни понижител номер едно завинаги
                          • 1 like

                          Коментар

                          • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                            Това вече е ту мъч
                            Би ли пояснил?

                            Коментар

                            • Първоначално изпратено от Julius_BG Разгледай мнение
                              Днес вече не греят толкова зелено, а?

                              Имай предвид, че лошите ипотеки тепърва ще почват да гърмят, а печалбите на банките да се свиват и това да лъсва в отчетите. Тъй че ако си по-рисков играч може да решиш да шортиш някоя банка, или направо целия сектор!

                              https://www.24chasa.bg/biznes/article/12801283
                              Печалбите на бамките може да се свиват там, но тук едва ли. Има много овци за стриганиЕ. Първо ще "свият" сърмите на пишман инвесторите.
                              Last edited by better; 14.10.2022, 22:23.

                              Коментар

                              • Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение

                                Така си преценил така си инвестирал. Все пак имотите са ти повече от останалите неща което потвърждава тезата ми че рано или късно хората стигат до тухлите и ако купуват акции то е по скоро за ужким някаква диверсификация

                                Аз например имам акции по скоро да си чеша крастата от колкото за диверсификация или инвестиция
                                Това е моментна картина. 2005-та бях 50% бфб и 50% имоти. От 2008 до 2014 бях на 50% гущери на 6.5% лихва в КТБ. Променя се портфейла, но най-добрата ми финансова инвестиция е образованието ми. Иначе най-добрата ми инвестиция е жена ми, която сега ме гледа изпод вежди, че пиша тук вместо да и обръщам внимание
                                • 2 Харесвания

                                Коментар

                                Предишна 1 3284 3784 4184 4234 4274 4279 4280 4281 4282 4283 4284 4285 4286 4287 4288 4289 4294 4334 4384 4784 5284 7218 Следваща
                                X