Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pwise]

увеличава се. представи си съвсем грубо така един маркуч, по който пускаш вода или въздух и го стиснеш дори само от едната страна .. налягането ще се повиши .. за това и по върховете на планините ветъра вее по силно, планината играе ролята на стиснатия маркуч от едната страна .. но как и да е ..
разбира се ако идеш на много километри нагоре, там където атмосферата свършва ефекта ще е друг

Този някой моди може ли да го банне че свали IQ-то на целия форум с това.

[bulgarian lev]

Законът на Паскал малко друг прочит има, а атмосферното налягане пада в зависимост от надморската височина. То, затова и водата започва да кипи при по-ниска температура на по-голяма височина.
Колкото до ветровете - причините за тях по върховете са различни - макро и микроклиматични. Едни указват влияние върху скоростта, други върху посоката и прочие. Метеорологията и климатологията са сложни науки.
Наздраве!

Да, и гравитацията оказва влияние. С милионни части от секундата времето тече различно в зоните на голяма гравитация в сравнение с тези с по-малка. Доказано е. И така теорията за изкривяване на време-пространствения и гравитационен континиум е вярна. Когато гледаме галактики на 13 млрд светлинни години отдалечени от нас ние гледаме в миналото - 13 млрд светлинни години назад. Но през зони с огромна гравитация може да се окаже че образът е в изкривена, огъната двуизмерна величина и вероятно обектът може теоретично да бъде достигнат само за няколко милиона светлинни години в подходящия момент. Сложничко, непонятно за нашите представи, но...силата се крие в безпорядъка. На мисли, предмети...в Кръчмата не е ли по същия начин?

[bulgarian lev]

Тази година има скок при поземлените имоти. На места с над 25 - 30%. Цените скачат като луди. Обаче, от друга страна въобще не съм почитател на пари в банката. Мотат ми се едни по сметките и ме изнервят.
Наздраве!

Знам. Нали забих с голям късмет 26 дка равен обработваем терен в Нови Пазар. Сега цената е над двойна, да не е вече и повече. Нямаше повече, бих купил и сега 50 дка още поне.

[pinoccio]

Искат 25% от земите да са за биоземеделие. В Нидерландия, с тяхното интензивно земеделие и животновъдство - не знам как ще стане.
Освен всички негативи, които донесе Короната, тя показа, че съвременните храни са довели до антимикробна резистентност. Темата е дълга и не за тази тема. Общо взето, Зеленият пакт ще постави нови изисквания почти навсякъде.
Наздраве!

С биоземеделие светът ще изпука. Много е хубаво, приветствам го. Това е единственият начин да оцелеем като вид. Затова ще настане масов глад.
Наздраве!

[anonymous1834]

Това за Кавръка може да става да го купи за лично ползване. Но интересно ми е мнението на специалистите дали този имот става за инвестиционен. На 130 К в евро какъв трябва да му е наема, за да има смисъл? Също това може ли да струва реално повече от 150 К в някакво обозримо бъдеще, ако приемем, че инфлация като през 2022 няма да има пак следващите 4-5 години?

С такси и комисионни си отива на 140к. За 5% доходност трябва да вземеш наем от 1100 лева. Не мисля, че някой би ги дал, а дори и да се намери такъв, това сигурно е таванът за години напред. 5% скоро ще има и при депозитите. А покрай разправиите с наематели сигурно и депозит от 3% би бил по-добра алтернатива. Не казвам, че при тази инфлация тези 3%-5% са добре, само подчертавам - дори при цена под пазарната за този апарт, инвестиционно не си струва изобщо. А продавачите явно не са толкова глупави да продават под средната цена - 130к накуп явно е по-добре за тях от притежанието на напълно ненужен имот.

В крайна сметка отново стигаме до равновесието - имотите не са най-ценното нещо на света, нито пазят от инфлация, нито генерират задължително доходност и рано или късно всичко ще си дойде на мястото, всяка една пазарна аномалия се компенсира по един или друг начин.

[tnm]

но нали няма да стане като в холандия, да им затварят стопанствата

Искат 25% от земите да са за биоземеделие. В Нидерландия, с тяхното интензивно земеделие и животновъдство - не знам как ще стане.
Освен всички негативи, които донесе Короната, тя показа, че съвременните храни са довели до антимикробна резистентност. Темата е дълга и не за тази тема. Общо взето, Зеленият пакт ще постави нови изисквания почти навсякъде.
Наздраве!

[better]

Гледайте какво казва главният икономист на понци пирамидата ЕЦБ:
"We create money electronically & credit accounts. It's not lending. Nobody will understand that. I print banknotes and with them I will buy you something."

https://twitter.com/DU09BTC/status/1602714969283256320

[tnm]

Защо след всеки пост пишеш "наздраве"?

По навик. Защото основно пиша във Виртуалната Кръчма и там задължително коментара завършва с:
Наздраве!

[ratten]

Една мъдрост твърди, че земята е вечна, а приходите от нея - също. Наличието на високопроизводителна техника изисква комасиране на площите. Според мен обаче, ще растат цените на имотите в близост до вода.
Четох им стратегиите на ЕС за земите, за биоразнообразието, за горите и за околната среда до 2030. Ще има нови насоки на субсидиране.
Наздраве!

но нали няма да стане като в холандия, да им затварят стопанствата

[nkavrakov1982]

В Чужденеция ги давам в кооперацията. В хабитатя също ми ги работят, но там плащанията са по-малко.
Наздраве!

Защо след всеки пост пишеш "наздраве"?

[tnm]

увеличава се. представи си съвсем грубо така един маркуч, по който пускаш вода или въздух и го стиснеш дори само от едната страна .. налягането ще се повиши .. за това и по върховете на планините ветъра вее по силно, планината играе ролята на стиснатия маркуч от едната страна .. но как и да е ..
разбира се ако идеш на много километри нагоре, там където атмосферата свършва ефекта ще е друг

Законът на Паскал малко друг прочит има, а атмосферното налягане пада в зависимост от надморската височина. То, затова и водата започва да кипи при по-ниска температура на по-голяма височина.
Колкото до ветровете - причините за тях по върховете са различни - макро и микроклиматични. Едни указват влияние върху скоростта, други върху посоката и прочие. Метеорологията и климатологията са сложни науки.
Наздраве!

[bertram]

Демографията няма никакво отношение към ЗЗ. Основно се влияе от цените на суровините които са глобални, както и от субсидиите. И двете ще вървят на горе в дългосрочен план. Имотите в градовете ще изоставят от тях. Имотите свързани с туризъм също са експортно ориентирани също дългосрочно ще бият имотите в големите градове макар че сега тенденцията е обратна.

за потреблението - населението на планетата расте, обработваемата земя е все по-изтощена и замърсена + климатичните изменения (не на добре) та в този ред на мисли българската демография... си е наш проблем

под демография да ги засегне визирам сектори, които искат 'ръчичка да пипне' и всъщност са с доста по-висока добавена стойност от зърнарите, но там липсата на работна ръка е проблем, а също така и други особености на българската действителност.

за туризма за съжаление нещата не са като на нивата ореш и береш, а се иска да се мисли, а тук малко имаме навика да залитаме и да оставяме мутрите да мислят...

[pinoccio]

Демографията няма никакво отношение към ЗЗ. Основно се влияе от цените на суровините които са глобални, както и от субсидиите. И двете ще вървят на горе в дългосрочен план. Имотите в градовете ще изоставят от тях. Имотите свързани с туризъм също са експортно ориентирани също дългосрочно ще бият имотите в големите градове макар че сега тенденцията е обратна.

Какъв туризъм, бе, друже? Иде световен глад, България ще стане износител номер едно на трюфели - всички ще се превърнем в диви прасета, така ще оскотеем. След близо 30 млрд. европейски субсидии произвеждаме едва 20% от храната си. След още 30 млрд. ще чакаме Бони да пусне мляко.

[ratten]

В Чужденеция ги давам в кооперацията. В хабитатя също ми ги работят, но там плащанията са по-малко.
Наздраве!

мерси
ако успея да спра да се забърквам с маломерки, бих купувал земя
без изобщо да знам какво да правя с нея

[marsianec1]

Едва ли. С увеличаване на надморската височина атмосферното налягане намалява, а от там отпада необходимостта от равномерно разпределение на течността, достигайки "разширителния съд". Това е свободна интерпретация на закона на Паскал, де. Не претендирам за точност
Наздраве!

увеличава се. представи си съвсем грубо така един маркуч, по който пускаш вода или въздух и го стиснеш дори само от едната страна .. налягането ще се повиши .. за това и по върховете на планините ветъра вее по силно, планината играе ролята на стиснатия маркуч от едната страна .. но как и да е ..
разбира се ако идеш на много километри нагоре, там където атмосферата свършва ефекта ще е друг