IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

    Тогава 99% от вноската става лихва, т.е. при кредит от половин милион и лихва 5% вноската няма как да падне под 2083.33 лева (това при срок безкрайност). При срок 100 години пък става 2097,61.

    Аз и затова съм казвал многократно - нямаш ли доходите да изплатиш имота за едни 2-3 години макс, изобщо не можеш да си позволиш подобен имот - плащаш само лихви, самоучастието изгаря и наемът е много по-изгоден.
    да четат всички

    само мога да допълня
    дори и да имаш виртуални пари за виртуален имот
    най-добре е под наем в маломерка барабар със сървъра
    препоръка е

    Коментар


    • Първоначално изпратено от ivanvg93 Разгледай мнение

      Достъпни са за тези, които не са си губили времето на младини и бачкат здраво... грубо едни 5-10% от населението
      С нищоправене и хронично мрънкане всичко излиза скъпо.

      Един няма за храна, друг за нова децка, трети за яхта. Но това не променя фактите на пазара. На пазарът не му пука за мнението на хора, които не участват на пазара.
      Че ти на това скъпо ли му викаш?!
      Ванчо, вдигайте цените, че нещо много сте разглезили купувачите. Какви са тези смешни ипотеки по 30 години.

      Един двустаен в столицата трябва да се изплаща минимум от 3 поколения:
      Примерно - бащата тегли кредит, работи и плаща през целия си живот... после синът му поема щафетата и продъжава да изплаща ипотеката... и последен внукът на края на живота си, след толкова трудности, мъки, и перипетии, най-накрая става собственик на заветната двустайка.

      Така че, Ванчо, от утре дигайте цените. Купувачите ви се разглезиха с тези ниски цени.
      Аз двустайка в столицата, за по-малко от 800 000 евра не бих я дал на никого.
      ( ! ) Мнението ми води до фалит и финансови загуби

      Коментар


      • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
        Ей тия кофтори струват 3000 лв вноска за 25 год на 5% лихва. Достъпни били имотите в бг. ДругарЕ и Другарки идете да се прегледате.
        Достъпни са за тези, които не са си губили времето на младини и бачкат здраво... грубо едни 5-10% от населението
        С нищоправене и хронично мрънкане всичко излиза скъпо.

        Един няма за храна, друг за нова децка, трети за яхта. Но това не променя фактите на пазара. На пазарa не му пука за мнението на хора, които не участват на пазара.
        Last edited by ivanvg93; 07.02.2023, 19:08.

        Коментар


        • Какво излиза? Една средна нетна заплата в София е по-ниска от вноската по ето този боклук....Трябват към 2500 лева при 25 години.

          https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...tcc&f1=1&fe7=1

          "Баси" Европейската столица, "баси" изгодните имоти, "баси" високите доходи...
          Last edited by ejonny2376; 07.02.2023, 17:40.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от Frosty Разгледай мнение
            .....
            До сега желаещите за жилище теглеха кредити за 30 години, постепенно ще трябва да ги увеличават на 60, 90, 120 години...
            Банките как не са се сетили да въведат кредит за жилище, който да се прехвърля автоматично по наследство на децата и внуците.
            ....
            В Швейцария има ипотечни кредити за 99 години... та, вече са се сетили :-)

            Коментар


            • Първоначално изпратено от Frosty Разгледай мнение
              С надуването на балона просто банките ще трябва да увеличат срока на ипотеките.

              До сега желаещите за жилище теглеха кредити за 30 години, постепенно ще трябва да ги увеличават на 60, 90, 120 години...
              Банките как не са се сетили да въведат кредит за жилище, който да се прехвърля автоматично по наследство на децата и внуците.

              Преди време бях чел един научно-фантастичен разказ от Робърт Шекли написан през 1952-ра, в който се разказваше как в бъдещето модата ще е всеки да тегли кредити за да си купува най-съвременните технологии и глезотии в жилището, като кредитополучателя подписва договор, който задължава децата и внуците си да му изплащат кредитите...
              Казва се "Цената на живота"
              https://chitanka.info/text/1426-tsenata-na-zhivota


              Та се чудя как нашите банки още не са се сетили за такава далавера...

              Ако това се случи, двустайните в бг на шпакловка и замазка ще започват на стартова цена от милион евра...
              Тогава 99% от вноската става лихва, т.е. при кредит от половин милион и лихва 5% вноската няма как да падне под 2083.33 лева (това при срок безкрайност). При срок 100 години пък става 2097,61.

              Аз и затова съм казвал многократно - нямаш ли доходите да изплатиш имота за едни 2-3 години макс, изобщо не можеш да си позволиш подобен имот - плащаш само лихви, самоучастието изгаря и наемът е много по-изгоден.
              Last edited by ejonny2376; 07.02.2023, 17:29.

              Коментар


              • С надуването на балона просто банките ще трябва да увеличат срока на ипотеките.

                До сега желаещите за жилище теглеха кредити за 30 години, постепенно ще трябва да ги увеличават на 60, 90, 120 години...
                Банките как не са се сетили да въведат кредит за жилище, който да се прехвърля автоматично по наследство на децата и внуците.

                Преди време бях чел един научно-фантастичен разказ от Робърт Шекли написан през 1952-ра, в който се разказваше как в бъдещето модата ще е всеки да тегли кредити за да си купува най-съвременните технологии и глезотии в жилището, като кредитополучателя подписва договор, който задължава децата и внуците си да му изплащат кредитите...
                Казва се "Цената на живота"
                https://chitanka.info/text/1426-tsenata-na-zhivota


                Та се чудя как нашите банки още не са се сетили за такава далавера...

                Ако това се случи, двустайните в бг на шпакловка и замазка ще започват на стартова цена от милион евра...
                ( ! ) Мнението ми води до фалит и финансови загуби

                Коментар


                • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
                  Ей го за изриване, половин млн:

                  https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...8ub&f1=1&fe7=1
                  Да натъпчеш имота с толкова много боклуци и да пишеш, че бил обзаведен с желание и щастие...
                  Поредният прошляк, който алчно се опитва да си продаде мизериите за половин милион и търси някой глупак, търсещ начин да "си спаси парите" от инфлацията...

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнение

                    Трябва застраховката на имота да стане задължителна като Гражданската при автомобилите.

                    Всъщност при ипотеките е задължителна и след скорошните събития нищо чудно да поскъпне драстично.
                    плюй в пазва, защото едно мащабно земетресение или друго природно бедствие - няма застраховател в БГ(и не само), който да го понесе ...просто ще фалира.
                    това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                      Задаваш сложни въпроси, на които брокерите не им изнася да дадат отговор.
                      За тях имотите са супер достъпни, кредитите евтини, домът е най-ценното и пр. Когато обаче дойдем до конкретика и се окаже, че половин милион не стигат дори за кофти имот в кофти сграда в гето от рода на Младост - всички мълчат.
                      Еми тогава да продължават да си надуват балона... като нямат акъл.
                      ( ! ) Мнението ми води до фалит и финансови загуби

                      Коментар


                      • Ей тия кофтори струват 3000 лв вноска за 25 год на 5% лихва. Достъпни били имотите в бг. ДругарЕ и Другарки идете да се прегледате.

                        Коментар


                        • Ето още един за половин милки, пак за ириване.

                          https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...8ub&f1=1&fe7=1

                          Коментар


                          • Ей го за изриване, половин млн:

                            https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...8ub&f1=1&fe7=1

                            Коментар


                            • Експерт: В панелните сгради стълбите не са безопасни при земетресение

                              https://www.24chasa.bg/bulgaria/article/13701292


                              Сградите в София са проектирани да издържат на земетресение с магнитуд до 7.3

                              "Максималното, което се очаква, че би могло да има в София е около 7".

                              https://bnr.bg/sofia/post/101776054

                              България е разположена върху територия с висока сеизмична активност - 97% от територията ѝ е застрашена от сеизмични въздействия. Най-опасните сеизмични зони, с възможен магнитуд 7.0 и по-висок, са Кресненската, Пловдивската, Софийската, Горнооряховската и Шабленската.
                              Last edited by unimog; 07.02.2023, 16:51.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнение

                                Трябва застраховката на имота да стане задължителна като Гражданската при автомобилите.

                                Всъщност при ипотеките е задължителна и след скорошните събития нищо чудно да поскъпне драстично.
                                Разбира се, че трябва да е задължителна, и да е поне 10 процента от данъчната оценка на имота.
                                Добре си го намислил.

                                Коментар

                                Working...
                                X