IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
    В бусманци купуват с 10 годишни доходи имот - или са 100 ПЪТИ по скъпи имотите в бусманци от на манхатънци.
    Сигурен ли си?
    Обяви Продава в град София :: imot.bg

    Коментар


    • Новият Lehman Brothers?

      Rout wipes out more than half the value of Adani firms after Hindenburg rpt

      More than $118 billion was erased from the market capitalization of his 10 stocks since US-based Hindenburg claimed last week that offshore shell entities were used to inflate revenues

      https://www.business-standard.com/ar...0300782_1.html

      Total Says Exposure to Adani Is $3.1 Billion of Capital Employed

      https://www.bloomberg.com/news/artic...pital-employed

      Загубата на пазарната стойност на Adani Group от 120 милиарда долара, след като Hindenburg Research я обвини в измама, приблизително се равнява на годишния инфраструктурен бюджет на Индия.
      Last edited by unimog; 03.02.2023, 12:02.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

        Виж как за едно нещо сме на едно мнение....
        Не съм много съгласна с вас. Хайде, като женка, да си покажа "рогата" В България, все още може да се купи имот от хора на нивото на касиерка в Лидъл, това не е възможно на Запад. Не е и задължително хора без образование да имат собствени жилища. Не съм съгласна защото в родината ни такива хора, купуват апартаменти за да живеят самите те и семействата им в тях и не са инвеститори в имоти. На тези хора кофтора им е нужен за да живеят в него и да не плащат наем. Това все повече ще се отдалечава и ще става невъзможно за покупка от тях. Такива хора имат наистина ненужни коптори ,но не там където им трябват ,а примерно в Карлово, Априлци или дори Радомир ,но не и в София, където работят и живеят. Отделно при наследствените апартаменти рядко те са на един човек в повечето случай се делят.

        Коментар


        • Гледам само за вчера 230+ курника с понижение......

          https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...2&f2=0&f3=&f4=

          Коментар


          • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
            ботчо, ти тия 100 милиона доход за нищо ги немаш бре
            Ема ти не бързай, валутата още не е уточнена!

            Коментар


            • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение

              Там пък е огромна разликата в цените.
              С КОЛКО ГОДИШНИ ДОХОДА СИ КУПУВА ИМОТ В МАНХАТЪН.
              Примерно при 100млн доход си купува имот в манхатън за 10млн. това е САМО 1/10 от годишните доходи.
              В бусманци купуват с 10 годишни доходи имот - или са 100 ПЪТИ по скъпи имотите в бусманци от на манхатънци.
              ботчо, ти тия 100 милиона доход за нищо ги немаш бре
              препоръка е

              Коментар


              • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                Еми как си държа парите в банка на нула процента...Същото е :-) Имота пак бие инфлацията без да има лихва по тухленият депозит....Не искам нищо повече :-)
                ти последно 2017-2018-та взе... честно казано не ти разбирам позицията
                успех
                това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                Коментар


                • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                  Е добре щом казваш така да е Бусманци бие Манхатън по цени :-)
                  Ох уморих се стига ми толкова за днес :-)
                  Там пък е огромна разликата в цените.
                  С КОЛКО ГОДИШНИ ДОХОДА СИ КУПУВА ИМОТ В МАНХАТЪН.
                  Примерно при 100млн доход си купува имот в манхатън за 10млн. това е САМО 1/10 от годишните доходи.
                  В бусманци купуват с 10 годишни доходи имот - или са 100 ПЪТИ по скъпи имотите в бусманци от на манхатънци.
                  Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                    Виж как за едно нещо сме на едно мнение....
                    Не и в БГ. Както казах - в БГ всеки прошляк има по 1-2 наследствени кофтора, че и дори заплатаджии с по 2-3000 лева нетен доход са "купили" с ипотека.

                    Просто БГ си остава една бананова република.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                      Има нещо такова. По света имотите са собственост на богатите. Няма никаде толкова прошляци с имоти като в БГ. Те и затова са прошляци де - мислят си, че имат нещо, а то празен и ненужен кофтор, т.е. вместо да направят нещо разумно с парите си, те ги подарили на някой крадец-инвеститор.
                      Виж как за едно нещо сме на едно мнение....

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение

                        това е тотално НЕВЯРНО.
                        У нас е по скъпо от навсякъде в СВЕТА. Дори и спрямо финансови столици като ЛОНДОН и Ню ЙОРК.
                        Там има сегментация на имотите - за бедни и за богати. Тука всички имоти са за бедни (еле новото) на цени като за богати МИЛИОНЕРИ !?!?!?
                        И българския ПРОШЛЯК се хвали че си купил имот - ака че е станал БОГАТ. И половината форумна фауна е такава - бедняци правещи се на богати с котурите си
                        Е добре щом казваш така да е Бусманци бие Манхатън по цени :-)
                        Ох уморих се стига ми толкова за днес :-)

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение

                          това е тотално НЕВЯРНО.
                          У нас е по скъпо от навсякъде в СВЕТА. Дори и спрямо финансови столици като ЛОНДОН и Ню ЙОРК.
                          Там има сегментация на имотите - за бедни и за богати. Тука всички имоти са за бедни (еле новото) на цени като за богати МИЛИОНЕРИ !?!?!?
                          И българския ПРОШЛЯК се хвали че си купил имот - ака че е станал БОГАТ. И половината форумна фауна е такава - бедняци правещи се на богати с котурите си
                          Има нещо такова. По света имотите са собственост на богатите. Няма никъде толкова прошляци с имоти като в БГ. Те и затова са прошляци де - мислят си, че имат нещо, а то празен и ненужен кофтор, т.е. вместо да направят нещо разумно с парите си, те ги подарили на някой крадец-инвеститор.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                            Ах колко си благороден....
                            Еми как си държа парите в банка на нула процента...Същото е :-) Имота пак бие инфлацията без да има лихва по тухленият депозит....Не искам нищо повече :-)
                            Last edited by pesimist4o na kvadrat; 03.02.2023, 11:13.

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                              имоти плащани по 1000+ евро на квадрат 2007-8-ма са обявени по 500+/- (бяха по 350-400 и висят години, а сега цената е индексирана с инфлацията) и това е ок?
                              явно имаме различни разбирания
                              Сигурен ли си че има безпроблемни имоти в Банско по 500 евро ? Завършени на нормално място, без поддръжка ?
                              Да разбиранията са ни различни. много.... Ти си въобразяваш, че понеже демографията не е добра някой примерно след 30 години ще построи сграда при 5000 евр себестойност на всичко и ще ти я продаде по 3000 или пък че друг ще ремонтира панелка по същото време за по 2000 евро на квадрат и ще ти я продаде после по 1500 щото има излишък от неремонтирани панелки....
                              НЯМА ДА СТАНЕ :-)
                              Миро ти написа , че в момента неговият град над половината е тъмен , но това не пречи новото да се продава по/от 800 евро. Ето ти го примера с демографският срив. Сигурно можеш да си купиш и къща на 20 км от града му за 20-30К евро, ама за нея да я приведеш в обитаем вид ще ти трябват още 100К и 2 години работа....
                              Надявам се този пример за демографски срив да ти хареса :-)

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от Chio Разгледай мнение

                                Как ще е вярно за имоти, които никой не иска или няма нужда? Търсене и предлагане, това определя пазара. Дългосрочно, първото намалява, второто се увеличава, резултатът е ясен. Попитайте някой купил в Банско или Слънчев бряг как цените се движат с инфлацията. Инвестирате в жилища, които имат само една цел - за живеене, а населението ни намалява, дори в София.

                                Като изключим феноменалните ръстове 2006-2008 и 2021-2022, в останалото време имотите са били под официалната инфлация. Много груб пример - 2005 в Гео Милев квадратът е бил около 700-750 средно, в началото на 2021 - 1200. За същият период НСИ регистрира над 100% инфлация и всички знаем как в действителност я усещаме. Както самият посочвате, като не отчитаме огромните спадове, така не трябва да отчитаме и стръмните покачвания в цените, защото са спекулативни. За 15 години имотите са под инфлацията, освен топ локации, които са нараснали над 100%, но такива е броят на пръсти.
                                И под ръста на сиренето, кашкавала, яйцата, млякото, доматитО, краставиците.....

                                Коментар

                                Working...
                                X