IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

    Да припомня квадрата в Гео Милев през 2005 е 600-700 в зависимост от месеца. не е 700-750. Има го в имот.бг не виждате ли ?
    Сега не е 2500 средно. Справката е очеизвадна а 2181
    https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8w6b3x&f1=1
    Мислете си каквото искате . За мен цифрите са безспорни дори няма какво да им дискутирам.
    Ама дори и да взема вашите цифри и периоди инфлацията пак е по-малко от ръста на имотте
    Индексът на потребителските цени
    за месец Януари 2021 г. спрямо месец Юни 2005 г. e 163.4%,
    т.е. инфлацията е 63.4%.
    2500 ама на офертна. През тва време едно яЦе е +300%, олиВото и то, кашкавала май повече, но обърни внимание - не са офертни, а реални цени, на които Ти купуваш.

    Коментар


    • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

      Какъв исторически връх. Вие посочихте годините и ви показах че сте в огромна заблуда дори и за тях.
      100% инфлация и имоти по 3. Сега ще има 2-3 години в които инфлацията ще бие имотите , но дори и към 2025-26 имотите все още ще са по-добре от инфлацията..
      По принцип дългосрочно в Щатите имотите бият средногодишно инфлацията с 1-2% , но това всъщност е равно на реалната инфлация. У нас ще бъде същото . Сега е малко повече да повторя защото се стартира от много ниско ниво на имотите ако гледаме тези години за стартови 1990-2020....просто имотите у нас през тези години бяха безумно евтини.... В топ 10 в света отзад по евтиния. Дори Африка, Латинска Америка и Азия ни биеха....
      Къде видя имоти х3? Тва че ганчо сложил цена на вмирисания саплък 3000 е/кв, означава ли че струва толкоз? Ако тръгне да кешира? Ако пък му е спешно и иска за 1 месец? Колко ще получи? Дали ще може и 1500 да му вземе? Направи си експеримент, пусни един от твоите и ще видиш какви предложения ще получиш.

      П.с преди 2 месеца руснак продаде на 30% от исканата цена. 1 месец стоя тук поиска пазарна, но никой не му ги брои. Дъри още лятото залюпи на 50% дискаунт. В определени случаи може и 0 да струва! Тва не ти е борсов продукт!

      Коментар


      • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

        В София идните 10 години ще има два пъти по-малко млади семейства, отколкото през последните 10 години (чиста математика в следствие на раждаемостта през 90те и 00те, която е 50% от тази прези 70те и 80те). Тези млади семейства пък ще имат двойно повече наследствени от предишното поколение. Отгоре идва новото строителство.

        Демографската статистика е отчайваща. Всеки втори софийски имот ще бъде наследен през идните 20 години, а броят на наследяващите ще бъде наполовина от броя на наследодателите. Така няма да са редки случаите - новосъздадено семейство да има 4-5 празни имота общо от родители, баби и дядовци. За какви покупки и ипотеки ще говорим тогава?
        Джони, ще видим какво ще се случи, аз обаче не съм толкова оптимистична като теб През годините съм го слушала това многократно, а в действителност не става така.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

          Не съм много съгласна с вас. Хайде, като женка, да си покажа "рогата" В България, все още може да се купи имот от хора на нивото на касиерка в Лидъл, това не е възможно на Запад. Не е и задължително хора без образование да имат собствени жилища. Не съм съгласна защото в родината ни такива хора, купуват апартаменти за да живеят самите те и семействата им в тях и не са инвеститори в имоти. На тези хора кофтора им е нужен за да живеят в него и да не плащат наем. Това все повече ще се отдалечава и ще става невъзможно за покупка от тях. Такива хора имат наистина ненужни коптори ,но не там където им трябват ,а примерно в Карлово, Априлци или дори Радомир ,но не и в София, където работят и живеят. Отделно при наследствените апартаменти рядко те са на един човек в повечето случай се делят.
          В София идните 10 години ще има два пъти по-малко млади семейства, отколкото през последните 10 години (чиста математика в следствие на раждаемостта през 90те и 00те, която е 50% от тази прези 70те и 80те). Тези млади семейства пък ще имат двойно повече наследствени от предишното поколение. Отгоре идва новото строителство.

          Демографската статистика е отчайваща. Всеки втори софийски имот ще бъде наследен през идните 20 години, а броят на наследяващите ще бъде наполовина от броя на наследодателите. Така няма да са редки случаите - новосъздадено семейство да има 4-5 празни имота общо от родители, баби и дядовци. За какви покупки и ипотеки ще говорим тогава?

          Коментар


          • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
            В бусманци купуват с 10 годишни доходи имот - или са 100 ПЪТИ по скъпи имотите в бусманци от на манхатънци.
            Сигурен ли си?
            Обяви Продава в град София :: imot.bg

            Коментар


            • Новият Lehman Brothers?

              Rout wipes out more than half the value of Adani firms after Hindenburg rpt

              More than $118 billion was erased from the market capitalization of his 10 stocks since US-based Hindenburg claimed last week that offshore shell entities were used to inflate revenues

              https://www.business-standard.com/ar...0300782_1.html

              Total Says Exposure to Adani Is $3.1 Billion of Capital Employed

              https://www.bloomberg.com/news/artic...pital-employed

              Загубата на пазарната стойност на Adani Group от 120 милиарда долара, след като Hindenburg Research я обвини в измама, приблизително се равнява на годишния инфраструктурен бюджет на Индия.
              Last edited by unimog; 03.02.2023, 12:02.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                Виж как за едно нещо сме на едно мнение....
                Не съм много съгласна с вас. Хайде, като женка, да си покажа "рогата" В България, все още може да се купи имот от хора на нивото на касиерка в Лидъл, това не е възможно на Запад. Не е и задължително хора без образование да имат собствени жилища. Не съм съгласна защото в родината ни такива хора, купуват апартаменти за да живеят самите те и семействата им в тях и не са инвеститори в имоти. На тези хора кофтора им е нужен за да живеят в него и да не плащат наем. Това все повече ще се отдалечава и ще става невъзможно за покупка от тях. Такива хора имат наистина ненужни коптори ,но не там където им трябват ,а примерно в Карлово, Априлци или дори Радомир ,но не и в София, където работят и живеят. Отделно при наследствените апартаменти рядко те са на един човек в повечето случай се делят.

                Коментар


                • Гледам само за вчера 230+ курника с понижение......

                  https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...2&f2=0&f3=&f4=

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
                    ботчо, ти тия 100 милиона доход за нищо ги немаш бре
                    Ема ти не бързай, валутата още не е уточнена!

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение

                      Там пък е огромна разликата в цените.
                      С КОЛКО ГОДИШНИ ДОХОДА СИ КУПУВА ИМОТ В МАНХАТЪН.
                      Примерно при 100млн доход си купува имот в манхатън за 10млн. това е САМО 1/10 от годишните доходи.
                      В бусманци купуват с 10 годишни доходи имот - или са 100 ПЪТИ по скъпи имотите в бусманци от на манхатънци.
                      ботчо, ти тия 100 милиона доход за нищо ги немаш бре
                      препоръка е

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                        Еми как си държа парите в банка на нула процента...Същото е :-) Имота пак бие инфлацията без да има лихва по тухленият депозит....Не искам нищо повече :-)
                        ти последно 2017-2018-та взе... честно казано не ти разбирам позицията
                        успех
                        това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                          Е добре щом казваш така да е Бусманци бие Манхатън по цени :-)
                          Ох уморих се стига ми толкова за днес :-)
                          Там пък е огромна разликата в цените.
                          С КОЛКО ГОДИШНИ ДОХОДА СИ КУПУВА ИМОТ В МАНХАТЪН.
                          Примерно при 100млн доход си купува имот в манхатън за 10млн. това е САМО 1/10 от годишните доходи.
                          В бусманци купуват с 10 годишни доходи имот - или са 100 ПЪТИ по скъпи имотите в бусманци от на манхатънци.
                          Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                            Виж как за едно нещо сме на едно мнение....
                            Не и в БГ. Както казах - в БГ всеки прошляк има по 1-2 наследствени кофтора, че и дори заплатаджии с по 2-3000 лева нетен доход са "купили" с ипотека.

                            Просто БГ си остава една бананова република.

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                              Има нещо такова. По света имотите са собственост на богатите. Няма никаде толкова прошляци с имоти като в БГ. Те и затова са прошляци де - мислят си, че имат нещо, а то празен и ненужен кофтор, т.е. вместо да направят нещо разумно с парите си, те ги подарили на някой крадец-инвеститор.
                              Виж как за едно нещо сме на едно мнение....

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение

                                това е тотално НЕВЯРНО.
                                У нас е по скъпо от навсякъде в СВЕТА. Дори и спрямо финансови столици като ЛОНДОН и Ню ЙОРК.
                                Там има сегментация на имотите - за бедни и за богати. Тука всички имоти са за бедни (еле новото) на цени като за богати МИЛИОНЕРИ !?!?!?
                                И българския ПРОШЛЯК се хвали че си купил имот - ака че е станал БОГАТ. И половината форумна фауна е такава - бедняци правещи се на богати с котурите си
                                Е добре щом казваш така да е Бусманци бие Манхатън по цени :-)
                                Ох уморих се стига ми толкова за днес :-)

                                Коментар

                                Working...
                                X