Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/113-analiz...-roditelite-si

Ето за какво говорим. Недостъпност.
Хората се завръщат по детските стаичета.

Миналата седмица минах през твоя софиски вилает.
Вземете та оправете тая фасада бре,то се обрушило,изкъртило,откак е строено не е пипано.
Нали уж само каймака е там дето купи,а?
Или само на приказки и легенди се лежи.

[MrCurious]

Аз колко съм пътувал и обикалял ,едва ли имаш и стотна.И пак не съм ходил на много места.Затова ,живеем в 21 век,има технологии,отваряш и гледаш кеф ти малък град в Япония,кеф ти друго.А не като теб бивш земеделец ,от село до Люлин през седмица и един път в годината на ескурзия с рейс до майната си в еднозвездни хотели и после пак в вмирисаната панелка
Това не е пътуване

Аз ти давам добронамерен съвет, ти ми отговаряш с фантазии и обиди.
Остани си със здраве.
Иначе съм настоящ земеделец, не бивш, за другото си много далеч от истината.

[nkavrakov1982]

Те затова гледат по цял свят имоти, ама се облизват за София и тропат недоволно с крак на високите цени.
Радвам се, че пуснах мухата/статията за цените в Португалия. Безродниците веднага се показаха, като пяната при варене на шкембе

Байлоре,
Банката те чака и трие ножа по твоя потребителски,така че мисли му.

[anonymous6718]

Те едни тухли ,едни материали в БГ ....трето качество
И то на цени ,над тези по Западна Европа !
Докато там компромиси със материала няма.Единственото по което отстъпват е шумоизолацията,но и това може да се "фиксне"

Вярно е, че средното качество е ниско у нас. Но има и много качествени сгради. Там обаче е по-скъпо. Още по-лошо от това е, че там Р/Е е потресаващо високо. Покупка на качествено НИ е оправдана само с цел за лично ползване. Защото кеф цена няма За отдаване под наем е най-изгодно да се инвестира в имоти с посредствено качество.

[mirodes]

Те затова гледат по цял свят имоти, ама се облизват за София и тропат недоволно с крак на високите цени.
Радвам се, че пуснах мухата/статията за цените в Португалия. Безродниците веднага се показаха, като пяната при варене на шкембе

Хахаха-и как разбра, че се облизвам за София. На 47 години ли ще тръгна да си купувам жилище в София ?Ако купя нещо ще е в родният ми град,ама не ми е належащо и ако паднат цените може и да взема, иначе никога не бих купил при сегашните цени.

[mirodes]

Миро тук хората не падат от палмите. Както ти написах и в предният пост няма цена без причина

Първо в УСА имотите са сравнително евтини защото годишните им данъци са все едно си ги взел под наем

Второ не може да сравняваш картонена къща в прерията с бетон в столицата

Трето Охайо е един от бедните щати и средната заплата там дори и при този курс на долара далеч не е 5 пъти по голяма да не говорим при курс 1.5

Четвърто няма хубаво място на света дето да можеш с 5 средни годишни заплати да си купиш хубава къща

САЩ са федерация от щати.Така че всеки щат си има столица.Кълъмбъс е с население от 1 милион души и е столица на щат с 11 милиона население. Сходен по население със София град и столица на почти два пъти по-голям като население щат в сравнение с България.
Освен това ,когато си купуваха къщата бяха търсели и апартаменти на сходна цена и се чудеха дали да си купят апартамент или къща.
И Охайо може и да не е от най-богатите щати, ама в сравнение с България е много, много по-богат.
И според сайта Нумбео средната нетна заплата в Кълъмбъс е 4425 долара при 945 долара за София. Точно 5 пъти по-висока.

[Bailor]

Миро тук хората не падат от палмите. Както ти написах и в предният пост няма цена без причина

Първо в УСА имотите са сравнително евтини защото годишните им данъци са все едно си ги взел под наем

Второ не може да сравняваш картонена къща в прерията с бетон в столицата

Трето Охайо е един от бедните щати и средната заплата там дори и при този курс на долара далеч не е 5 пъти по голяма да не говорим при курс 1.5

Четвърто няма хубаво място на света дето да можеш с 5 средни годишни заплати да си купиш хубава къща

Те затова гледат по цял свят имоти, ама се облизват за София и тропат недоволно с крак на високите цени.
Радвам се, че пуснах мухата/статията за цените в Португалия. Безродниците веднага се показаха, като пяната при варене на шкембе

[6000]

Само дето в тия 86 процента влизат всички, които не живеят под наем.Да ама в България най-много хора в ЕС живеят в пренаселени жилища-често по три поколения в едно и също жилище.Така че на пръв поглед почти всеки има собствено жилище, ама реалността е доста различна.
А и просто в София цените са надути до небето.Сестра ми живее в Кълъмбъс,столицата на щата Охайо и си купиха къща на два етажа с дворче за 170 хиляди долара, на цената на софийска панелка.При 5 пъти по-високи средни заплати в Кълъмбъс.Така че не само с Лисабон са сходни цените на имотите в София, но и с много други градове по света, където качеството на живот е несравнимо по-високо.

Миро тук хората не падат от палмите. Както ти написах и в предният пост няма цена без причина

Първо в УСА имотите са сравнително евтини защото годишните им данъци са все едно си ги взел под наем

Второ не може да сравняваш картонена къща в прерията с бетон в столицата

Трето Охайо е един от бедните щати и средната заплата там дори и при този курс на долара далеч не е 5 пъти по голяма да не говорим при курс 1.5

Четвърто няма хубаво място на света дето да можеш с 5 средни годишни заплати да си купиш хубава къща

[Bad_Bear]

Те едни тухли ,едни материали в БГ ....трето качество
И то на цени ,над тези по Западна Европа !
Докато там компромиси със материала няма.Единственото по което отстъпват е шумоизолацията,но и това може да се "фиксне"

Има вече хора си строят с топ материали за себе си. Малко е като с колите, но който е по-запознат знае откъде и какви части да взима, та не е да си е дал парите залудо. Говорим за къщите...при новото строителство е - квото ти се падне

[petrg5s]

Сравняваш ябълки с круши. Хубава тухлена къща и в САЩ си е цифра. Знаеш по селата за какво се използват дървените бараки - да си държиш инструментите. Не е ли тухла или бетон, не ми го 'фали.

Те едни тухли ,едни материали в БГ ....трето качество
И то на цени ,над тези по Западна Европа !
Докато там компромиси със материала няма.Единственото по което отстъпват е шумоизолацията,но и това може да се "фиксне"

[nkavrakov1982]

А , в Щатите
Имотният сектор в САЩ се готви за съкращаване на работни места

Бизнесът с недвижими имоти отвъд Океана пресъхва, тъй като растящите лихви по ипотечните кредити водят до рязък край на породения от пандемията бум

[Bad_Bear]

Това си е някакъв български фетиш към тухлите и бетона. Между другото там, където живея се построиха в последните години поне 10 къщи,които не са от тухли и бетон-или от дърво ,или с някакви други плоскости. И хората си живеят нормално. Един приятел живее вече 20 години в дървена къща на два етажа.
А и сестра ми се чудиха дали до си вземат апартамент ели къща за същите пари.Така че и апартаментите в Кълъмбъс бяха на цената на софийска панелка.При това апартаментите не се продават на замазка като в България, което допълнително оскъпява покупката.

Така е, българинът има фетиш към трайността. Не обича временните решения. Неслучайно и в литературата ни често се споменава как се строят домове за внуците. Такъв е народа ни, обича да мисли в перспектива.

Затова ми е обидно като чета за Ганьовци и т.н. Хората са направили СВОЯ избор да останат в България и да платят надутата цена. И след като според много форумци от странско София е дъното. Какво друго да кажа освен, че когато си на дъно посоката в дългосрочен план е само нагоре.

П.С. да не помислиш, че става въпрос за тебе, знам че си ремонтирал къщата ти и си направил своя избор да останеш тук.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/534-novini...-rabotni-mesta Имотният сектор в САЩ се готви за съкращаване на работни места

Бизнесът с недвижими имоти отвъд Океана пресъхва, тъй като растящите лихви по ипотечните кредити водят до рязък край на породения от пандемията бум


..Финито на имотния БУМ !

[petrg5s]

Послушай ми съвета и ще разбереш.
Пътуването е добра инвестиция, ще ти отвори мирогледа и ще подобри психичното ти здраве.
Задели някой лев за това, вместо да купуваш акции на ТИМ и Маджо и да се надяваш да си от хубавата страна на далаверата.

Аз колко съм пътувал и обикалял ,едва ли имаш и стотна.И пак не съм ходил на много места.Затова ,живеем в 21 век,има технологии,отваряш и гледаш кеф ти малък град в Япония,кеф ти друго.А не като теб бивш земеделец ,от село до Люлин през седмица и един път в годината на ескурзия с рейс до майната си в еднозвездни хотели и после пак в вмирисаната панелка
Това не е пътуване

[mirodes]

Сравняваш ябълки с круши. Хубава тухлена къща и в САЩ си е цифра. Знаеш по селата за какво се използват дървените бараки - да си държиш инструментите. Не е ли тухла или бетон, не ми го 'фали.

Това си е някакъв български фетиш към тухлите и бетона. Между другото там, където живея се построиха в последните години поне 10 къщи,които не са от тухли и бетон-или от дърво ,или с някакви други плоскости. И хората си живеят нормално. Един приятел живее вече 20 години в дървена къща на два етажа.
А и сестра ми се чудиха дали да си вземат апартамент или къща за същите пари.Така че и апартаментите в Кълъмбъс бяха на цената на софийска панелка.При това апартаментите не се продават на замазка като в България, което допълнително оскъпява покупката.Онзи ден имаше в темата и снимки от жилище в Истанбул, което също не се продава на замазка.
Та като се сметне ,че в цената влизат и общи части и жилищата се продават на замазка, се получава, че цените в България на квадратен метър са много по-високи от официално обявявените ако се сравнява с продажбите на нови жилища в други държави,където се обявява реална квадратура и жилищата не се продават на замазка.