Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[mirodes]

Аа, има откъде да дойдат не се притеснявай. Идват доста чужденци. Във Варна почти не се чува българска реч. Отделно ще се завръщат гастарбайтери от чужбина виждайки изравнените доходи. Споко, не е нужно да стане утре, до 2039-та време бол...

Тия гастарбайтери основно са от градове и села от провинцията, а и повечето са бачкатори.Не виждам как някое семейство в Германия с 5000 евро месечен доход(заплати плюс социални помощи)ще отиде в София за двойно по-малко пари.
А до 2039г населението на България ще е с 1,2 милиона по-малко.

[polax]

Аа, има откъде да дойдат не се притеснявай. Идват доста чужденци. Във Варна почти не се чува българска реч. Отделно ще се завръщат гастарбайтери от чужбина виждайки изравнените доходи. Споко, не е нужно да стане утре, до 2039-та време бол...

Това В коя Варна ?

[ВълчоМечков]

Въпросът е откъде ще дойдат тия наематели?Щото все по-малко деца се раждат всяка година, от тях българчетата са още по-малко, част от тях емигрират, а тия,които остават също наследяват имоти.

Аа, има откъде да дойдат не се притеснявай. Идват доста чужденци. Във Варна почти не се чува българска реч. Отделно ще се завръщат гастарбайтери от чужбина виждайки изравнените доходи. Споко, не е нужно да стане утре, до 2039-та време бол...

[bertram]

Точно. Хората на възраст над 60 година в София са 300 хиляди. Това означава, че в близките 20 години повечето обитавани от тях апартаменти ще се освободят,плюс много ново строителство. А Хората във възрастта до 24 години са с 200 хиляди по-малко от тия във възрастта 25-49 години.

Демогафията е ФАКТОР номер 1 за пазара на НИ в дългосрочен план. Като казвам демография визирам всички хора, които искат да купят в дадена локация и по един или друг начин да ползват имота. Ако бяхме Дубай данните които си дал нямаше да имат никакво значение и пак щяха да идват от цял свят да купуват имоти тук... при нас уви доста чужденци се чудят по-скоро как да излязат сухи от водата и да си пласират имота с миналмни загуби.

[mirodes]

Около 50 000 украинки и рускини очаквам до две години в София да заемат бойно дежурство и още толкова по морето. И сега вече в махалата дори чувам доста руска реч и на опашката на македонския хранителен магазин дори.

Лошо няма.Действай по въпроса.

[Bailor]

Аве продавачи/брокерази ко става? КредититИ "пораснали" до 80 млрд.
Аааааах какъв фуй ви чакаааа. Дуууупиии да ви е яко...

Отпуснатите заеми през четвъртото тримесечие растат с 12,7% на годишна база, а за три месеца се увеличават с 2,1% до 80,675 млрд. лева, отчете БНБ


https://www.investor.bg/a/539-banki-...raya-na-2022-g

Плюнка на фона на съотношението кредити/депозити в страните от ЕЗ.

[Bailor]

Точно. Хората на възраст над 60 година в София са 300 хиляди. Това означава, че в близките 20 години повечето обитавани от тях апартаменти ще се освободят,плюс много ново строителство. А Хората във възрастта до 24 години са с 200 хиляди по-малко от тия във възрастта 25-49 години.

Около 50 000 украинки и рускини очаквам до две години в София да заемат бойно дежурство и още толкова по морето. И сега вече в махалата дори чувам доста руска реч и на опашката на македонския хранителен магазин дори.

[better]

Аве продавачи/брокерази ко става? КредититИ "пораснали" до 80 млрд.
Аааааах какъв фуй ви чакаааа. Дуууупиии да ви е яко...

Отпуснатите заеми през четвъртото тримесечие растат с 12,7% на годишна база, а за три месеца се увеличават с 2,1% до 80,675 млрд. лева, отчете БНБ


https://www.investor.bg/a/539-banki-...raya-na-2022-g

[bcon]

https://fakti.bg/biznes/760685-vajna...bnb-za-lihvite


Лихвите по потребителските кредити отново се понижават, показват данните на БНБ. Незначително увеличение има на лихвата по кредитите за жилище в лева


БНБ очевидно е изпуснала контрол над лихвите. Вече не могат да сочат към ЕЦБ понеже и техните лихви са по-високи. Пълно бездействие, и безкритичност.

[mirodes]

Амааа... Аз като ви казвам, че след време 30% ще са собственици по 12-20 имота, а останалите 70% ще са наематели, вие не ми вярвате. Ето бившия ти колега е пример за това. Ще се превърне в рентиер и ще отдава под наем на огорчени и некупили останали без дом пенсионери.

Въпросът е откъде ще дойдат тия наематели?Щото все по-малко деца се раждат всяка година, от тях българчетата са още по-малко, част от тях емигрират, а тия,които остават също наследяват имоти.

[ВълчоМечков]

Имам един бивш колега който е демо на това което ще се случи след време. Само дете, а техните също нямат братя или сестри и са разведени. Не са били богати или нещо, просто отдавна са в София. Та от едната му баба наследи вече 3стаен апартамент, от другата къща, която замениха за 3 апартамента, един апартамент има от дядо му, плюс по един апартамент един ден от майка му и баща му.

Амааа... Аз като ви казвам, че след време 30% ще са собственици по 12-20 имота, а останалите 70% ще са наематели, вие не ми вярвате. Ето бившия ти колега е пример за това. Ще се превърне в рентиер и ще отдава под наем на огорчени и некупили останали без дом пенсионери.

[mirodes]

Имам един бивш колега който е демо на това което ще се случи след време. Само дете, а техните също нямат братя или сестри и са разведени. Не са били богати или нещо, просто отдавна са в София. Та от едната му баба наследи вече 3стаен апартамент, от другата къща, която замениха за 3 апартамента, един апартамент има от дядо му, плюс по един апартамент един ден от майка му и баща му.

Точно. Хората на възраст над 60 година в София са 300 хиляди. Това означава, че в близките 20 години повечето обитавани от тях апартаменти ще се освободят,плюс много ново строителство. А Хората във възрастта до 24 години са с 200 хиляди по-малко от тия във възрастта 25-49 години.

[jore123]

След някоя друга година повечето българи ще имат по няколко наследствени имота заради демографския срив. Ти приемаш желаното за действителност.

Имам един бивш колега който е демо на това което ще се случи след време. Само дете, а техните също нямат братя или сестри и са разведени. Не са били богати или нещо, просто отдавна са в София. Та от едната му баба наследи вече 3стаен апартамент, от другата къща, която замениха за 3 апартамента, един апартамент има от дядо му, плюс по един апартамент един ден от майка му и баща му.

[MrCurious]

Красна Поляна е 3 пъти по-страшно гето от Манастирски ливади. Едните са поляни, другото са ливади, все осеяни с коптори. В ливадите поне са нови и тухлени, а в поляните са миризливи панелни душегубки.

Точно така.
Пропускаш и ромеите, които преобладават в Красна поляна и горят гуми във Виатнамските общежития.
Това определено е най-лошото място за живот в София.

[ВълчоМечков]

Къде си тръгнал да купуваш в Манастирски ливади ?
Изобщо забрави че има такива квартали.Темата е коментирана много ,това са гета .

Красна Поляна е 3 пъти по-страшно гето от Манастирски ливади. Едните са поляни, другото са ливади, все осеяни с коптори. В ливадите поне са нови и тухлени, а в поляните са миризливи панелни душегубки.