Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[petrg5s]

Разбирам го напълно човека. И аз да имам сега 8 имота в Сф с предполагаема капиталова към момента 4мил., а утре ако пазара обърне и цената им (виртуална естествено) вече 1-2 мил., няма да съм много щастлив.

Ако има малко акъл сега да разтовари,след 4-5г ще вземе х3 имоти с тея пари
Иначе сега като го нулират -70% за 2-3г и после ще кача още 15-20г докато върне на сегашните нива.
2007 нищо не са научили

[Traicho_80]

Подсъзнателна защитна реакция на силно уплашен индивид

Разбирам го напълно човека. И аз да имам сега 8 имота в Сф с предполагаема капиталова към момента 4мил., а утре ако пазара обърне и цената им (виртуална естествено) вече 1-2 мил., няма да съм много щастлив.

[Traicho_80]

Готованци с планове. Хахахаха

Не говори големи приказки, че след време ще говорят така за твоите наследници...

[Vergil1975]

Ще се понижат незначително. Имот по 1000€ в София нямаше на добри места и през 2011. Няма и да има. Имаше тогава коптори под тази цена - 800, 900€/кв.м и след ремонти цената отскачаше нагоре. Зелено нямаше почти, появи се малко по-късно. Нито ново качествено строителство. Песимиста ще ти изнесе лекция как се търсеше и купуваше тогава. Цените в средносрочен план ще катерят още, макар и бавно. След няколко години като обърне няма да можеш да купиш съвсем. Евтиното за тебе и за всички е минало. Достъпността и при спад след години ще е ограничена.
Не броим купените имоти, а усилията и следенето на пазара. Надявам се схващаш кво ти думам.

Населението на София през 2011г е било с 20 хиляди души повече ,а жилищата с 135 хиляди по-малко. Викаш това няма никакво значение. Да, ама и тенденцията е населението да намалява още повече, а да се увеличават броя жилища като се видят колко разрешения за строеж на жилища има.Един балон не може да се надува безкрайно.

[ratten]

Колко много опит имаш. Бре, бре, бре.. Ще си рече човек, че си изпонастроил цела София.

ти да не мислиш, че тапетите на зайчета и мечета се сменят сами

[bulgarian lev]

Представяш ли си как се надцакват наследниците, ето примерен разговор: "Да знаеш колко имота наследих на село, ся като ги продам скъпо, ще си купя евтин апартамент в София." - "Твоето не е нищо, аз пък наследих готов апартамент в София, а си си живеем с жената в нейния." - "Аз пичове предстои да наследя цяла фирма + куп апартаменти и земи."

Готованци с планове. Хахахаха

[Invmert]

Има си закон на търсенето и предлагането. Става въпрос за жилища. А в жилищата живеят хора. Като намаляват хората и се увеличават жилищата пазарната логика сочи, че и цените се понижават.В противен случай има изкривяване на пазара и балон.
А това колко жилища си купил си е твоя работа и надали някой го интересува. Що не вземете да си направите една тема кой колко имота има и там да си мерите имотите?А в тая да се дискутира единствено дали ще се повишават цените на имотите и причините за това.

Не е вярно, че никой не се интересува. Опитът на собствениците в придобиването и последващото управлението на имоти може да е изключително ценен, особено за хората навлизащи в този тип инвестиции. Тази тема би могла да носи висока добавена стойност...

[bulgarian lev]

Има си закон на търсенето и предлагането. Става въпрос за жилища. А в жилищата живеят хора. Като намаляват хората и се увеличават жилищата пазарната логика сочи, че и цените се понижават.В противен случай има изкривяване на пазара и балон.
А това колко жилища си купил си е твоя работа и надали някой го интересува. Що не вземете да си направите една тема кой колко имота има и там да си мерите имотите?А в тая да се дискутира единствено дали ще се повишават цените на имотите и причините за това.

Ще се понижат незначително. Имот по 1000€ в София нямаше на добри места и през 2011. Няма и да има. Имаше тогава коптори под тази цена - 800, 900€/кв.м и след ремонти цената отскачаше нагоре. Зелено нямаше почти, появи се малко по-късно. Нито ново качествено строителство. Песимиста ще ти изнесе лекция как се търсеше и купуваше тогава. Цените в средносрочен план ще катерят още, макар и бавно. След няколко години като обърне няма да можеш да купиш съвсем. Евтиното за тебе и за всички е минало. Достъпността и при спад след години ще е ограничена.
Не броим купените имоти, а усилията и следенето на пазара. Надявам се схващаш кво ти думам.

[Конан-Варварина]

Търси си хора без фирми ,един да ти направо едно друг ,друго ,сменяйки ги,пазари се ,сваляй,най лесно е дай парата,ами добре и те почват

Колко много опит имаш. Бре, бре, бре.. Ще си рече човек, че си изпонастроил цела София.

[Конан-Варварина]

Вие с наследствените имоти мислите по подобен начин. Когато сам си се трудил да ги придобиеш, подчертавам придобиеш, не освежиш и ремонтираш ще мислиш по друг начин.
Купи като мен 8 жилищни имота, от които 1 продаден и купен друг веднага още 2004 и 7 други жилищни за периода от 2014-2022 плюс земеделска земя в Лудогорието - демек за няколко години и тогава ела пак да говорим. Наследствените ми от мама и тати не са много и не ги включвам. Един апартамент и земеделски земи.
А и още за един специален имот имам апетит и той е мой, само дето още не го осъзнавам.

Представяш ли си как се надцакват наследниците, ето примерен разговор: "Да знаеш колко имота наследих на село, ся като ги продам скъпо, ще си купя евтин апартамент в София." - "Твоето не е нищо, аз пък наследих готов апартамент в София, а си си живеем с жената в нейния." - "Аз пичове предстои да наследя цяла фирма + куп апартаменти и земи."

[nkavrakov1982]

По принцип е така, всичко е според човека, затова когато ходя да договарям някои неща, ползвам стара кола.

Търси си хора без фирми ,един да ти направо едно друг ,друго ,сменяйки ги,пазари се ,сваляй,най лесно е дай парата,ами добре и те почват

[Vergil1975]

Вие с наследствените имоти мислите по подобен начин. Когато сам си се трудил да ги придобиеш, подчертавам придобиеш, не освежиш и ремонтираш ще мислиш по друг начин.
Купи като мен 8 жилищни имота, от които 1 продаден и купен друг веднага още 2004 и 7 други жилищни за периода от 2014-2022 плюс земеделска земя в Лудогорието - демек за няколко години и тогава ела пак да говорим. Наследствените ми от мама и тати не са много и не ги включвам. Един апартамент и земеделски земи.
А и още за един специален имот имам апетит и той е мой, само дето още не го осъзнавам.

Има си закон на търсенето и предлагането. Става въпрос за жилища. А в жилищата живеят хора. Като намаляват хората и се увеличават жилищата пазарната логика сочи, че и цените се понижават.В противен случай има изкривяване на пазара и балон.
А това колко жилища си купил си е твоя работа и надали някой го интересува. Що не вземете да си направите една тема кой колко имота има и там да си мерите имотите?А в тая да се дискутира единствено дали ще се повишават цените на имотите и причините за това.

[bulgarian lev]

Трябва ли задължително да имам личен интерес по дадена тема, за да пиша в нея?Ами аз пиша и в други теми. И в НИКОЯ нямам личен интерес.
Безпристрастен съм по тая тема, щото нито имам намерение да купувам,нито да продавам.
Казал съм го-не е нормално в държавата с най-бързо намаляващото население в света, с бум на строителството и огромен брой необитаеми жилища, цените да са такива. Самият факт, че едно жилище струва над 30,дори 40 годишни наема,показва, че е надут огромен балон. Щото в другите държави едно жилище струва наполовина по-малко годишни наема.

Вие с наследствените имоти мислите по подобен начин. Когато сам си се трудил да ги придобиеш, подчертавам придобиеш, не освежиш и ремонтираш ще мислиш по друг начин.
Купи като мен 8 жилищни имота, от които 1 продаден и купен друг веднага още 2004 и 7 други жилищни за периода от 2014-2022 плюс земеделска земя в Лудогорието - демек за няколко години и тогава ела пак да говорим. Наследствените ми от мама и тати не са много и не ги включвам. Един апартамент и земеделски земи.
А и още за един специален имот имам апетит и той е мой, само дето още не го осъзнавам.

[ratten]

Испания и Португалия се обръщат към общинските жилища за разрешаване на имотната криза - Investor.bg

...ама в БГ общински жилища няма. Та какво ще правим драги квартиранти?

софиянци са лесни

[Vergil1975]

Похвално. Цел живот към това съм се стремил и аз. . Не се присмивам, не ме познаваш. Само се чудя що те интересуват в такъв случай цените на имотите и посоката им. В София например. И не само теб, че ви и дразни това. Кавръка го разбирам. От София си е и гледа да купи. Ами вие. Не ти се подигравам, аз и на хора които познавам не се подигравам, а гледам да ги науча на нещо. Не разбирам, що се косиш.

Трябва ли задължително да имам личен интерес по дадена тема, за да пиша в нея?Ами аз пиша и в други теми. И в НИКОЯ нямам личен интерес.
Безпристрастен съм по тая тема, щото нито имам намерение да купувам,нито да продавам.
Казал съм го-не е нормално в държавата с най-бързо намаляващото население в света, с бум на строителството и огромен брой необитаеми жилища, цените да са такива. Самият факт, че едно жилище струва над 30,дори 40 годишни наема,показва, че е надут огромен балон. Щото в другите държави едно жилище струва наполовина по-малко годишни наема.