Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[mirodes]

Ми аз после проверих и телешко, свинско, сирене, зашото имам роднини в БГ и май трябва да им прашаме повече ... горе долу съшата история като с агнешкото, само картофите бяха 2-но поскъпи, тука са $8 за 10 паунда а в БГ 13 лева 10 кила, другото е кажи речи на едно ниво въпреки , че тук сравнявам скъп магазин с качествени продукти , докато в Метро видях накакви бразилски пържоли за които не знам колко са сравними. Оше си спомням бразилските пилета от зората на демокрация, с цялата Менделеева таблица, само дето не светеха.

Между другото , едно време имаше справка колко пари са пратили "гастарбайтерите". Има ли я още, или не Ви изнася да я намерите ?

Нумбео разчита на случайни хора да въведат някакви данни. За София има данни от 500-600 човека , но не се знае как са разпределенио във времето. Нямаш никаква информация нито за произхода на данните, нито как са разпределни във времето , нито какъв алгоритъм използват. Но ако искаш да следиш накакъв тренд може би стават, само че да сравняваш едни грешни данни за София с други за Берлин ( или каквото там) е прекаелно и даже не знаеш каква грешка да очакваш. Справката на бекона по скоро имат стокност ако са от официален източник макар , че и тя е за различно време а и не знам как я тълкува.

Е в сайта на Нумбео си пише,че е актуализиран през май 2023г.Естествено,че не е перфектен, щото цените на дадени стоки може да варират.
И аз не твърдя, че българите живеят по-добре от американците или немците, а опровергавам твърдението, че в България се живеело мизерно. Не си първият емигрант,който го твърди.Това е често срещано сред емигрантите да изкарват живота в България мизерия, та пред себе си да оправдаят избора си,че са напуснали България. И се хващат за всички негативни новини. Както оня ден ти и Арана се хванахте за случая Семерджиев и направихте генерални изводи. Който бе осъден на 20 години затвор. А че в САЩ всяка седмица някой луд избива десетки деца явно няма значение. И че има 5 пъти повече убийства на човек от населението отколкото в България.Въпросът е,че в България медиите винаги наблягат на негативното и ако човек си прави извод от медиите наистина ще си помисли,че животът в България е ад и престъпността на нивото на Мексико.

[bulgarian lev]

Първо си гледаш децата и ако трябва купуваш на върха на балона , че ако децата нямат добро детство после парите са последното, за което ше съжалява човек. 2017-18 си бяха добри за купуване та дори не е имало дилема. Само че сега повечето сме в ситуацията при която нямаме изрична нужда а гледаме за екстри, Та затова преценявам value и точно в България като , че ли има доста какво да се желае. Може естествено да бъркам.

А 2012-2014 си беше екстра за купуване. Ние предупреждавахме, ама докато мишоците тарикати се наумуват и станаха завинаги синчета на мама.

[segato]

Песимиста е келнер с хоби програмист. Измислил го е.

Той и кавръка е телефонист с хоби програмист. То ше излезне много разпространено хоби

[pirdop]

Съшо , на БГ расте а на Германия пада. Като сложиш 2000 година за старт се вижда ясно Дори за последната година ( които са различни ) в България расте а в Германия пада. Отделно, че не знам какво му е лошото да имаш дългове. В Германия има 30 годишни фиксирани, ако си изтеглил преди 3 години 400-500к на 0.7% лихва за 30 години лошо ли е ? В България тия 30% нали знаете какви са ...

и Щатите!
https://www.ceicdata.com/en/indicato...of-nominal-gdp

о изненада там са били на 86% 2008-a, в момента около 66% демек в щатско са по-бедни от нас и от немците!?! интересна логика

това че имаш дълг да обслужваш е едно, важното е другото колко е като % и дали при тези нива на задлъжнялост можеш да се рефинансираш и т.н. и т.н.

[bulgarian lev]

Разбираемо е защото не си програмист и като гледаш цифри нищо не ти говорят, но иначе е еднозначно и ясно. Хвани ги конана или песимиста да ти покажат как да си ги гледаш

Песимиста е келнер с хоби програмист. Измислил го е.

[bulgarian lev]

Сега ако обясниш и нивата на цените в Белград през качеството на живота и ще те черпя в Пирдоп.

Хахахаха! Викай ме и мен.

[segato]

мдам и точно по тази статистика най-ниско ратио-то е било 1997-ма т.е. сме били най-добре така ли да разбираме?

• The data reached an all-time high of 34.3 % in Dec 2009 and a record low of 1.8 % in Dec 1997.

гледаш ги нещата прекалено фокусирано, игнорирайки доста други параметри които са в игра

Съшо , на БГ расте а на Германия пада. Като сложиш 2000 година за старт се вижда ясно Дори за последната година ( които са различни ) в България расте а в Германия пада. Отделно, че не знам какво му е лошото да имаш дългове. В Германия има 30 годишни фиксирани, ако си изтеглил преди 3 години 400-500к на 0.7% лихва за 30 години лошо ли е ? В България тия 30% нали знаете какви са ...

[bulgarian lev]

Аз живея в България и ми трябваше по-голямо жилище, когато се роди второто дете. Нямах време да чакам. Като влязох във форума 2016-7 и като зачетох как ще падат цените със всичките обосновки, линкове и метафори, много ме поблазни идеята. Обаче имаше и друг лагер, които казваше, че това няма да стане скоро поради това и това.... Без да изпадам в подробности, купих 2018, в момента цената на същото би била двойна и нагоре. Дали съжалявам?
Купих и един двустаен на зелено 2021, какво значение има каква е цената сега, ако моите деца няма да имат възможност да купят утре.
Ще купя още ако имам възможност, и поради тази причина никак не ме блазни идеята да поскъпват имотите, един лек ръст от 1-2% на година е ок, за мен. Или спад....
Относно цените, аз не очаквам спад следващата една година, по-натам ще видим, но няма да е драстично надолу, ако има надолу де.., по-вероятно ръст...
Иначе аз ги разбирам хората че си търсят отдушник...но понякога трябва да бъдат поставени на място.

Щото си интелигентен и си стоплил светкавично за какво иде реч. Не че перона е глупав. Не, но те чакат подаръци, тарикатлъка им е аматьорски. Четат, анализират....но това не стига. И аз имам колеги, четат, знаят кой биомаркер къде се позитивира, но не знаят че може и другаде и че интерпретацията на резултата - ядро, цитоплазма, фалшива дифузия, аберантна позитивност и в контекста на общата картина се гради заключението. И пак понякога е трудно. Извинявам се за отклонението, но така е във всяка сфера.
А и си посветен в материята, та разбираш прекрасно всичко.

[segato]

За отделни стоки може и да е така. Все пак агнешко в България не се яде толкова често както свинско и пилешко,затова и като няма голямо търсене търговеца може да е решил да избие разходите от цената. Може и да е моментно,може и специално продукцията на тази фирма да е скъпа и така нататък. То има и череши по 120 лв килото, ама трябва ли да си правим генерални изводи.
Иначе според Нумбео храната в София е два пъти по-евтина от тая в Ел Ей.Те имат информация от много източници, така че данните им са достоверни.
И ти не виждаш оптимизъм, ама аз живея в България и като гледам как няма място къде да се паркира от много автомобили, как хората си строят и ремонтират къщите, как по спа хотелите няма места уикендите,а повечето са запълнени и през седмицата ,та си правя съвсем други изводи.

Ми аз после проверих и телешко, свинско, сирене, зашото имам роднини в БГ и май трябва да им прашаме повече ... горе долу съшата история като с агнешкото, само картофите бяха 2-но поскъпи, тука са $8 за 10 паунда а в БГ 13 лева 10 кила, другото е кажи речи на едно ниво въпреки , че тук сравнявам скъп магазин с качествени продукти , докато в Метро видях накакви бразилски пържоли за които не знам колко са сравними. Оше си спомням бразилските пилета от зората на демокрация, с цялата Менделеева таблица, само дето не светеха.

Между другото , едно време имаше справка колко пари са пратили "гастарбайтерите". Има ли я още, или не Ви изнася да я намерите ?

Нумбео разчита на случайни хора да въведат някакви данни. За София има данни от 500-600 човека , но не се знае как са разпределенио във времето. Нямаш никаква информация нито за произхода на данните, нито как са разпределни във времето , нито какъв алгоритъм използват. Но ако искаш да следиш накакъв тренд може би стават, само че да сравняваш едни грешни данни за София с други за Берлин ( или каквото там) е прекаелно и даже не знаеш каква грешка да очакваш. Справката на бекона по скоро имат стокност ако са от официален източник макар , че и тя е за различно време а и не знам как я тълкува.

[pirdop]

https://www.ceicdata.com/en/indicato...of-nominal-gdp
https://www.ceicdata.com/en/indicato...o%20Sep%202022.

от НСИ-тата са данните

мдам и точно по тази статистика най-ниско ратио-то е било 1997-ма т.е. сме били най-добре така ли да разбираме?

• The data reached an all-time high of 34.3 % in Dec 2009 and a record low of 1.8 % in Dec 1997.

гледаш ги нещата прекалено фокусирано, игнорирайки доста други параметри които са в игра

и Щатите!
https://www.ceicdata.com/en/indicato...of-nominal-gdp

о изненада там са били на 86% 2008-a, в момента около 66% демек в щатско са по-бедни от нас и от немците!?! интересна логика

това че имаш дълг да обслужваш е едно, важното е другот колко е като % и дали при тези нива на задлъжнялост можеш да се рефинансираш ит т.н. и т.н.

[mirodes]

Покупателната способност на средната нетна немска заплата се равнява на 3500 долара при 2100 долара за българската. Слагаме и 30 процента сива икономика в България и става 2800 долара .Ако един българин живее в собствено жилище, а немецът под наем разликата доста се скъсява.

[bcon]

И как ги тълкуваш ?

Ами тъклувам ги че германците имат двойно повече дълг за обслужване месечно, и при по-високи лихви. Това е един вид още един данък който немците плащат от чистата си заплата. И тия числа в нумбеото не приспадат дълга от заплатата. Освен тоя дълг има и публичен дълг за плащане ама хайде него ще го оставим на децата с данъци и инфлация. По важното е че немеца има средно минимум 1000 евро месечно обслужване обслужване на дълг, коли, ипотеки, потребителски, бързи заеми.

[Traicho_80]

Среден дълг на домакиствата(частен):

Германия 55.7 % of the country's Nominal GDP in Sep 2022
България 29.4 % of the country's Nominal GDP in Dec 2021

Сега го съпостави това с данните на нумбеото наприемр които не гледат дълг и виж какво излиза.

То и аз имам приятели с много, много кредити и карат коли за стотици хиляди и имат бая повече имоти от мен, за почивки и други глезотии няма да пиша, но не мисля, че аз съм по-богат от тях или живея по-добре... Аз кредити нямам...
Кредита е за богати хора.

[segato]

https://www.ceicdata.com/en/indicato...of-nominal-gdp
https://www.ceicdata.com/en/indicato...o%20Sep%202022.

от НСИ-тата са данните

И как ги тълкуваш ?

[Zalmoxis]

много точно казано, същото е и с имотите. и те като всичко друго са сток и накрая отношението цена/качество си казват думата.
няма как качството на живота да е под средното за Европа пък цените да са все нагоре.

Сега ако обясниш и нивата на цените в Белград през качеството на живота и ще те черпя в Пирдоп.