Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Само 50% от сделките в скъпите локации са с ипотека!? Къде това, в Лондон ли, в Париж ли, в Мюнхен ли? Аз мислех че 90+% са с ипотека.

50%+ от бид-а на един пазар е много. Без тези мераклии да купят сега, а да плащат после - пазарът ще хлътне.
Стана ми ясно, че не си в час как се осчетоводява един ипотечен с анюитетни вноски, ама сега и за пазара виждам, че не ти е ясно.

Ситуацията е такава каквато е. За всичко си има причини и е добре да сме в час. Колко и докога ще продължи тозй хайп - ще поживеем ще видим.

[BONI]

Съвременни "Лайф чойс" и "Югоагент" ,този път организирани от мафиотизирани политици с цел препиране гепеното от ЕС фондовете.Пирамида откъдето и да го погледнеш.Както винаги ,последните балъци ,тея с по 1-2-3 ипотечки ще изквичат на умряло.Пък и всеки купил за "инвестиция"

Сам си си виновен, че от лакомия си се набутал в пирамидите. Сега си търсиш извинения с политици, банки, брокери, строители, еврофондове, ипотекари.

[BONI]

то и кредитът е пара, а кредити в момента се отпускат бол.
без тях пазарът щеше да е коренно различен.
защо? ами защото 50%+ от сделките в скъпите локации се (до)финансират с ипотека.

Само 50% от сделките в скъпите локации са с ипотека!? Къде това, в Лондон ли, в Париж ли, в Мюнхен ли? Аз мислех че 90+% са с ипотека.

[Selena2024]

това с левчетата под дюшеците касае чувалите с милиони.
както каза бонвивана ако имаш 100-200-300К левчета (може и повече) нямаш никаква грижа на части да си ги обменяш в който и да е нормален чейндж в долари,евро, франкове.

тези с големите чували обаче не купуват, а произвеждат продукция за купувачите.
една друга част корупционери ходят и купуват разни надценени имоти, но тях не ги брига особено предвид на произхода на парите им.

основният двигател са банките и строителите (кой пере, кой не) - докато работят в тандем народа полудява, че еди какво си...

И тенденцията ще трайно нагоре. Подценяваш сериозно капацитета на сивата икономика.

Аз просто ти описвам вече гледан филм. Нали не мислиш, че всичко вече не е правено някъде някога.

[danetha]

основният двигател са банките и строителите (кой пере, кой не) - докато работят в тандем народа полудява, че еди какво си...

Съвременни "Лайф чойс" и "Югоагент" ,този път организирани от мафиотизирани политици с цел препиране гепеното от ЕС фондовете.Пирамида откъдето и да го погледнеш.Както винаги ,последните балъци ,тея с по 1-2-3 ипотечки ще изквичат на умряло.Пък и всеки купил за "инвестиция"

[bertram]

Ще има данъчна амнистия според министърката. Евро или лев всичко ще отиде в тухла

това с левчетата под дюшеците касае чувалите с милиони.
както каза бонвивана ако имаш 100-200-300К левчета (може и повече) нямаш никаква грижа на части да си ги обменяш в който и да е нормален чейндж в долари,евро, франкове.

тези с големите чували обаче не купуват, а произвеждат продукция за купувачите.
една друга част корупционери ходят и купуват разни надценени имоти, но тях не ги брига особено предвид на произхода на парите им.

основният двигател са банките и строителите (кой пере, кой не) - докато работят в тандем народа полудява, че еди какво си...

[Selena2024]

Абе то под дюшека може кеша да е и в евро, долари, швейцарци или злато. Обмяната на левчета е лесна и анонимна. Не се изискава докумен за самоличност.

Разбира се ще има баби и старци с необменени пари. То все още в стари къщи се намират левове от 1951, 1962 и 1974 год:-))))
Но това не е фактор.

Ще има данъчна амнистия според министърката. Евро или лев всичко ще отиде в тухла

[danetha]

Ганьо яко е дърпал кредити.След 2 месеца живот в Бг мога да те уверя че нещата са много по-зле от преди 2022г.
Доста изгладнели мошеници са се навъдили до преди година-две бяха "милионери на приказки".
.

Много по-зле от всяка една преходна година,не само 2022
Мръсотия(едва ли има по-мръсна държава в ЕУ),дупки,задръстени градове,мръсен въздух,циганизация и изпростяване на населението,не работеща съдебна система,пътища и инфрастуктура на бананова държава,тотално мафиотизиране на парламент,съд,полиция и всякакви институции
Една залязваща и изчезваща държавица с ниско качествен матрял

[БОНВИВАН1]

Хехе баш под дюшеците. А влизаме в еврото. Пак ще приказваме.

Абе то под дюшека може кеша да е и в евро, долари, швейцарци или злато. Обмяната на левчета е лесна и анонимна. Не се изискава докумен за самоличност.

Разбира се ще има баби и старци с необменени пари. То все още в стари къщи се намират левове от 1951, 1962 и 1974 год:-))))
Но това не е фактор.

[AMG2023]

то и кредитът е пара, а кредити в момента се отпускат бол.
без тях пазарът щеше да е коренно различен.
защо? ами защото 50%+ от сделките в скъпите локации се (до)финансират с ипотека.

Никой в момента не инвестира в БГ - никой.
ЧСИ-тата са започнали да си прибират мангизите по трудният начин от биснесмените на кредит - това го нямаше преди.
Чета че и бизнесът напуска и се мести в съседни държави, заради това че няма ясно бъдеще и визия, няма правителство, лош матрял, високи разходи. Чел ли си наскоро някоя позитивна лъжа освен че всеки българин имал по 1 милион кеш левове под дюшека и трябвало да ги изпере в двустаен?
Не ти ли свети червената лампа че няма да го бъде този филм този път?

[AMG2023]

Хехе баш под дюшеците. А влизаме в еврото. Пак ще приказваме.

Да като изтрезнее Ганьо на другата сутрин и повдигне дюшека открива не милион а няколко изгнили страници на Работническо дело.
Та така е и с въшясълите брокерази - до миналата година се обиждаха като им разправяха че вече няма 4% комисион и само с една такса от наем ще преживяват, а сега се гордеят че "правят много пари" от наеми и са още по-доволни от преди.
Иди ги разбери луди хора мислят си че са много умни с няколко заучени лъжи ще станат много богати, но този филм свърши.

[Selena2024]

И къде я видя тая пара бол? Под дюшеците в сънищата на плъхът и платените статии на брокеразите ли ?
Ганьо яко е дърпал кредити.След 2 месеца живот в Бг мога да те уверя че нещата са много по-зле от преди 2022г.
Доста изгладнели мошеници са се навъдили до преди година-две бяха "милионери на приказки".
Най-хубавото в случая е че лесните пари секнаха и брокерите ще изтеглят късата клечка.
България има нужда от това.

Хехе баш под дюшеците. А влизаме в еврото. Пак ще приказваме.

[Selena2024]

ти не живееше ли в испания?

Остави го този. С глупаци човек не се занимава.

[Selena2024]

харесва ми отпимизма ти, но мисля, че е прекален

като те чета от известно време усещам, че си в позиция (спрямо имоти в България)
имай едно на ум - все пак развиващ пазар сме (ако се сравним със стара Европа)
вярно е, че имаме да ги настигаме, но е наивно да си мислим, че ще ги настигнем така лесно особено като се има предвид колко сме застарели и нямаме прилив на свежа мигрантска работна ръка.

общество без хора и мигранти не може да поддържа дълго време горещ имотен пазар, а в момента ни подпира хайпа и липсата на много алтернативи за инвестиране на спестяванията.

Наречи го интуиция, но не виждам скоро спад. Най-интересното е, че общо взето нацелвам посоката

[bertram]

И къде я видя тая пара бол? Под дюшеците в сънищата на плъхът и платените статии на брокеразите ли ?
Ганьо яко е дърпал кредити.След 2 месеца живот в Бг мога да те уверя че нещата са много по-зле от преди 2022г.
Доста изгладнели мошеници са се навъдили до преди година-две бяха "милионери на приказки".
Най-хубавото в случая е че лесните пари секнаха и брокерите ще изтеглят късата клечка.
България има нужда от това.

то и кредитът е пара, а кредити в момента се отпускат бол.
без тях пазарът щеше да е коренно различен.
защо? ами защото 50%+ от сделките в скъпите локации се (до)финансират с ипотека.