Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Invmert]

Това не променя съотношението между общите продажби и продажбите с ипотеки. Дори не успява да достигне заветните 25%, а хората предпочитат директните плащания, без кредитна помощ.

Тримесечие:	Съотношение продажби/ипотеки:
2020.Q1	24.54%
2021.Q1	21.68%
2022.Q1	20.97%
2023.Q1	22.30%

[nkavrakov1982]

Всъщност, проблем няма, защото много малка част от продажбите включват ипотечно финансиране (22.30% за 2023.Q1, 24.54% за 2020.Q1). Традиционно за нашата страна, недвижимите имоти се закупуват с готови пари и нивото на лихвените проценти има значение за много малко хора.

То затова кредита расте с по 20 % и повече годишно .

[Invmert]

Проблема е че лихвите ще са високи дълго във времето ,това което искаш няма да се случи.Само заради многото години на ниски лихви сега обратно тепърва се почва,ти си теглил с едни очаквания а сега обратно 5,6 години поскъпване при кредита те чака

Всъщност, проблем няма, защото много малка част от продажбите включват ипотечно финансиране (22.30% за 2023.Q1, 24.54% за 2020.Q1). Традиционно за нашата страна, недвижимите имоти се закупуват с готови пари и нивото на лихвените проценти има значение за много малко хора.

[petrg5s]

Каскетите едновременно искате хем разпад на ЕС, хем ЕДИННА ДАНЪЧНА, ЗДРАВНА, ОТБРАНИТЕЛНА И ОБРАЗОВАТЕЛНА СИСТЕМИ. Биполярно разстройство?
Богом марш в матушка Роzzия. Само доктор Пригожин ще ви оправи, в бахмутската лечебница.

Бонке,ми Плъшока и Bai-Ром и те са русороби.Я ги скастри и тях

[BONI]

Ам то за туй УЖ има ес. Трябва да има ЕДИННА ДАНЪЧНА СИСТЕМА, единна здравна система, единна образователна система, единна отбранителна система ... Има само единна клошарска система - всеки един клошар може да си простре кюлотите де иска.
Затова и ес се превърна в клошаристан - на всякаква сган от азия и африка

Каскетите едновременно искате хем разпад на ЕС, хем ЕДИННА ДАНЪЧНА, ЗДРАВНА, ОТБРАНИТЕЛНА И ОБРАЗОВАТЕЛНА СИСТЕМИ. Биполярно разстройство?

Богом марш в матушка Роzzия. Само доктор Пригожин ще ви оправи, в бахмутската лечебница.

[nkavrakov1982]

Хампарцумян: Няма да има рязко поскъпване /как така, какво поскъпване, нямаше ли да падат!??/,
но цените няма да се върнат на нивата от преди две години /а добАр ден! чак сега ли прочете какво сме писали във форума!?/

"Темповете на годишната инфлация се забавят, но тя ще остане на ниво от 4-5 процента", посочи банкерът
и то след, като се забави. готов кеш на "добър интерес" под 5% си е загуба

Проблема е че лихвите ще са високи дълго във времето ,това което искаш няма да се случи.Само заради многото години на ниски лихви сега обратно тепърва се почва,ти си теглил с едни очаквания а сега обратно 5,6 години поскъпване при кредита те чака

[ratten]

https://www.segabg.com/hot/category-...-purva-lihvite

Ай честито .

В момента се очаква повишение на лихвите по депозитите и кредитите. Всички чакат у нас кой ще мигне първи", подчерта Хампарцумян. Според него лихвите по новите кредити няма да се повишат рязко, заемите няма да станат недостъпни, но всички трябва да са по-консервативни, когато ги дават и когато ги ползват.

Хампарцумян: Няма да има рязко поскъпване /как така, какво поскъпване, нямаше ли да падат!??/,
но цените няма да се върнат на нивата от преди две години /а добАр ден! чак сега ли прочете какво сме писали във форума!?/

"Темповете на годишната инфлация се забавят, но тя ще остане на ниво от 4-5 процента", посочи банкерът
и то след, като се забави. готов кеш на "добър интерес" под 5% си е загуба

[troika]

https://www.segabg.com/hot/category-...-purva-lihvite

Ай честито .

В момента се очаква повишение на лихвите по депозитите и кредитите. Всички чакат у нас кой ще мигне първи", подчерта Хампарцумян. Според него лихвите по новите кредити няма да се повишат рязко, заемите няма да станат недостъпни, но всички трябва да са по-консервативни, когато ги дават и когато ги ползват.

Да де, откога се говори това, чакаме плавно увеличение. Банките нямат сметка да вдигат лихвите. Днес ми дръпнаха пари за кредита - няма и стотинка увеличение.

[nkavrakov1982]

https://www.segabg.com/hot/category-...-purva-lihvite

Ай честито .

В момента се очаква повишение на лихвите по депозитите и кредитите. Всички чакат у нас кой ще мигне първи", подчерта Хампарцумян. Според него лихвите по новите кредити няма да се повишат рязко, заемите няма да станат недостъпни, но всички трябва да са по-консервативни, когато ги дават и когато ги ползват.

[bota156]

Веднага ще се изнесат. Той Педро тука го направи и едрите фирми се изнесоха в Холандия веднага.

Ам то за туй УЖ има ес. Трябва да има ЕДИННА ДАНЪЧНА СИСТЕМА, единна здравна система, единна образователна система, единна отбранителна система ... Има само единна клошарска система - всеки един клошар може да си простре кюлотите де иска.
Затова и ес се превърна в клошаристан - на всякаква сган от азия и африка

[ratten]

Пациентите да се подготвят Доктора ще ме разбере

ако те разбере, трябва да ти смени предписанията

[Arana]

Плоският данък е единственото нещо, което крепи държавицата все още и което кара шепа добри кадри да живеят, работят и плащат данъци в БГ. На тези хора им се плаща отвън, т.е. ако ги няма тях, тези пари са изгубени изцяло и се изтеглят от икономиката. Заради острата липса на кадри в ИТ сектора вече разходите за заплати на фирмите отдавна минаха червената линия така или иначе. Много народ е договорил т.нар. нетно възнаграждение. Нали не си представяш, че ако си договорил примерно 7000 лева нетна заплата и изведнъж заради прогресивен данък същата стане 4000 или 5000, ще се съгласиш да останеш при тези условия? Ами не, няма. Моментално се изнасяш към държава с по-висок стандарт. Нито пък работодателят ще се съгласи да увеличи брутото автоматично с поне едни 30-40%, за да компенсира. Ще се стигне до масово бягство на най-висококвалифицираните от България (които така или иначе са критично малко на брой), както и на милиарди загуби за държавата. Така събраните данъци ще са много по-малко, отколкото са в момента, а бизнесът съвсем ще я закъса за кадри.

Единственият може би приемлив вариант би бил да се облагат с по-висока ставка доходите на наистина богатите, примерно тези с доходи над 1 милион годишно. Но и това е доста противоречиво. Да кажеш обаче, че една заплата от порядъка на 7к-8к е висока и да накажеш точно тези хора, които са двигателят на иновациите и технологиите в България -пълен абсурд.

Прогресивен данък е работещ модел в развитите държави, за банановите републики като България ще бъде абсолютно пагубен. В България основният проблем си остава не плоският данък, а укриването на доходи, прането на пари, корупцията - тези проблеми са пропити навсякъде, от купувача на имот, който изповядва на данъчна, до строителя и до повечето предприемачи. Там трябват наистина драконовски мерки с ефективни присъди и жестоки глоби, за да се постигне напредък. При тази пропита от корупция съдебна система и дефакто абдикирала държава и институции обаче не виждам как ще станат нещата.

Веднага ще се изнесат. Той Педро тука го направи и едрите фирми се изнесоха в Холандия веднага.

[bulgarian lev]

тръгне ли пазарът лакомията е винаги по-голяма от собствените възможности(капитал).
постоянно се перчат "ние кредити не ползваме, строим със собствени ресурс", но охотно продават на тъмно зелено на цени 30% по-ниски от които биха взели на акт16...щото са добри хора с много пари

Е, все пак кредит от купувачите на зелено е без лихва, някои наистина са със собствен капитал и с продажби на зелено дофинансират.
Този от който купих пази 80% от апартаментите за себе си. И 4 години строи, бавно, не бърза, изпипва всичко. Вярно, една сграда само, но я е пипнал перфектно. И естествемо че със собствен капитал.

[bulgarian lev]

Пациентите да се подготвят Доктора ще ме разбере

https://i.imgur.com/MvxsPHX.jpg

Съгласен съм със стригането, но все отлагате с по една година колко пъти вече. Направо размени последните 2 цифри на 2024.

[petrg5s]

В България основният проблем си остава не плоският данък, а укриването на доходи, прането на пари, корупцията - тези проблеми са пропити навсякъде, от купувача на имот, който изповядва на данъчна, до строителя и до повечето предприемачи. Там трябват наистина драконовски мерки с ефективни присъди и жестоки глоби, за да се постигне напредък. При тази пропита от корупция съдебна система и дефакто абдикирала държава и институции обаче не виждам как ще станат нещата.

Основния проблем на БГ е калпавия матрял !
При страни с добър матрял,тези проблеми отдавна са решени
А хем сме и в ЕУ !!! Представи си ако бяхме географски в Африка да речем ? Още щяхме да гоним елени с лъкове
Този форум е малка извадка и прекрасен пример за това което говоря.
Е виж ги и в тази тема,две изречения логически не могат да свържат
Сулъо и Пулъо от улицата взел 10 кредита и станал големия "бизнесмен" ,не вижда какво идва и сами се самозаблуждават,че няма да загубят всичко.
Ми поне като си "инвестирал" вземи се ограмоти малко икономически Ганъо