Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Kris_]

Интересно, блокнах те, но все още виждам лъжите ти!
Я покажи, къде съм казал това?

Сега ще играем тази игра, така ли?



Това ти твърдение също не е вярно:

[pinoccio]

http://dnes.dir.bg/news/nsi-naseleni...19088941?nt=10

дали страховитото обезлюдяване на българия ще повлияае на цените на имотите ?

В природата няма празно. Едва ли ще се затрием, но как си представяш такава голяма и плодородна територия да стои обезлюдена и безстопанствена? Ще дойдат я марокански скакалци, я напушени холандци, които живеят в Амстердам в къщи, в които застроената площ е по вертикала. А тук ще живеят като нудисти и няма да има кой да им свирне да се загърнат и да изхвърлят ганджата. Или ще дойдат англичани, които ще припознаят в софийската есенна мъгла любимия Лондон и ще се любуват на Перловската река, сякаш чуват звуците на Темза. Ще се напълни с всякакви животни, а Бате Бойко ще го играе Цар Лъв, който бащински ще закриля това животинско царство и ще го развозва на платноходки в Черно море.

[better]

Видно е, че не си чел какво съм писал. Аз съм последният, който ще тръгне да се радва на „вечния ръст”. Точно обратното, даже считам, че трябва сериозна корекция, без дори апокалиптичните сценарии, които биха са разиграли, ако нещата се оставят на пазарен принцип сами да се оправят с цената. Наясно съм обаче, че по обективни причини това няма да се случи заради печатниците и централно управляваната икономика, и практически липса на свободен пазар. Това, което имаме е извратена версия на краен потребителски и само условно свободен пазар.
Бетера си проявява нихилистичните наклонности редовно в тази тема, и разказва някакви вицове, че в Алемания редовия гражданин плащал по-малко данък отколкото в България. Щеше да си остане само една смешка, докато обаче не започна да го твърди по-насериозно и да си вярва.

Интересно, блокнах те, но все още виждам лъжите ти!
Я покажи, къде съм казал това?

[better]

Гледайте в Ес кво мислят за нас. Интересно ми е щом знаят за тези "неща" защо същите тези биват замеряни с милиарди?
The Cap versus The Pumpkin: Bulgaria’s mafia state reaches breaking point

Rule of law crisis bursts into the open in a wild public confrontation between chief prosecutor and ex-PM Boyko Borissov.

https://www.politico.eu/article/the-...reaking-point/

[Kris_]

Приятелю, хубавото винаги струва пари (има и изключения разбира се), но евтино и хубаво - нЕма!

Я, кажи кои са изключенията. Странно как за ниските данъци в България, а изисквания за изпълнение, поддръжка и качество като в Германия си на друго мнение.

[gbikov]

Общинските данъчни погват хиляди длъжници, които досега са си спестявали плащането на данъка върху колите. От Нова година общините ще получават всекидневно информация за регистрациите в КАТ, съобщи Нова телевизия.
Гражданите вече няма да се редят на второ място - в общината, за да обявяват собствеността си, но няма и да може да се "скрият".
По закон ще дължат данъци за 5 години назад. Ако годишно налогът им е 100 лева- общо 500. Към това трябва да добавят лихвите - около 50-60 лева и не само. Ще им се наложи да приготвят пари и за глоба - всяка община ще реши каква да е тя.
До момента на практика се оказваше достатъчно да регистрираме колата си в КАТ и можехме да си спестим безнаказано плащането на данъка в общината. Защото при проверка на пътя, никой не иска документ за платен данък.
С новата система общините ще събират повече пари, а хората ще чакат по-малко.
Александра ще е една от последните, на които ще им се наложи да се редят и на още една опашка пред общината. Изненадващо, приятелят й Даниел, който е от Белгия не е изненадан от опашките у нас.
„И при на е същото, трябва да чакаш 2-3 часа”, казва Даниел.
Като Александра с нов номер само от столичния КАТ излизат 500 коли на ден. По празниците може и двойно. Какво обаче ще се случи, ако новият собственик си спести разходката до общината.
„Малко над 900 талона сме издали. – Тези софиянци няма да минат между капките, да си спестят данъците? – Получават информация, за да може да потърсят собственика, да си декларира превозното средство”, обяснява Николай Петров, началник сектор МПС „Пътна полиция” - София.
От Нова година за всяка регистрирана кола в КАТ ще знаят и в общината – вече няма как да си спестим от данъка.
Така в хазната на София може да влязат около 3-4 милиона лева допълнително от данъците, лихвите и глобите. За онези, които си признаят данъчните грехове сами, и навреме, се очаква глобата да бъде минимална – 20 лева. След това може да достигне и до 100.
„Да дадем възможност на хората които не се декларирали да го направят за последно с минимална глоба”, обяснява зам.-кметът София Дончо Барбалов.
От Министерството на финансите са категорични за не повече от няколко часа информацията, от която и да е „Пътна полиция” ще стига до съответната община. Ведомството ще събира и насочва данните за всяка кола в страната. Колко ще са разкритите „спестовници”.
„Всички знаем че има доста голям процент на укриване, т.е. недеклариране на превозни средства. Със системата се предотвратява тази възможност”, казва зам.-министърът на финансите Людмила Петкова.


PS: Скоро данък собственост и данък смет!

[better]

Нормално е в скъпите магазини с надути цени да няма хора. Все пак там ходят само балъците и будалите.

Приятелю, хубавото винаги струва пари (има и изключения разбира се), но евтино и хубаво - нЕма!

[gbikov]

http://dnes.dir.bg/news/nsi-naseleni...19088941?nt=10

дали страховитото обезлюдяване на българия ще повлияае на цените на имотите ?

[gbikov]

В Европа: Българите взеха кредити, но трябва и да се връщат!

Наред с протестите в България заради цената на тока, довели до оставката на правителството, налице е и криза с кредитите в най-бедната страна в Европа, пише в. "Крисчън Сайънс Монитор", цитиран от БГНЕС.

В началото на новия век много от гражданите на бившата комунистическа страна не бяха наясно що е това кредит. Сега вече много българи теглят кредити, като обаче страдат от банковите правила и неразумния разчет, направен от тях преди вземането на кредита. Икономическите проблеми на страната изкараха на улиците много българи, ужилени от цените на електроенергията. Повечето от тях искат обяснение защо техните сметки за ток не са много по-различни от тези в другите страни в Европа, при положение, че средната заплата в България е по-малко от 550 долара месечно.

"Истината е, че хората са просто бедни", отбелязва Румяна Коларова, преподавател по политология в Софийския университет. "В такъв икономически климат тегленето на кредит може да се превърне в проблем за българите, които често харчат повече, отколкото получават". Точно това се случи в България в края на 90-те години, когато пазарната икономика навлезе в страната. Пикът на кредитната треска настъпи през 2007-08 г., когато около 1/3 от българите изтеглиха кредити. Половината от тях взеха от банките сума, еквивалентна на годишния им доход, при това с цел покупка на консумативи. По онова време банките открито ухажваха желаещите да вземат кредит и не отказваха кредит почти на никого. Много българи изхарчиха взетите заеми за луксозни придобивки, тъй като не разбираха основните принципи на това как се управлява бюджет.

Вследствие това много хора с нисък доход, теглили кредити, не можеха да ги върнат. Между 2008 и 2011 г. това са били 22,5% от кредитополучателите в България. И за да бъде ситуацията още по-лоша, се оказва, че в България няма закон за банкрутирането. Което означава, че човек, теглил кредит, който не може да върне, няма как да обяви банкрут и да избегне пълното разорение. В добавка, банките не позволяват преждевременно връщане на кредита и имат право да променят лихвата по него по всяко време без предизвестие - при това, съвсем законно.

"Налице е липса на визия в дългосрочна икономическа перспектива - от страна на политици, бизнесмени и дори обикновените хора", казва Борис Гуров, социолог-икономист от БАН. "Кризите в България имат специфични черти. Българинът е доста по-голям индивидуалист от американеца. Той не разбира, че действията му ще имат последствия - както за него, така и за другите".

[BONI]

Ежонка, първо се вижда, че не знаеш най-важното нещо , което определя стойността на имота.
Това е локацията! Локация, локация, локация!Всичко друго е пълнеж.
Но явно няма как да го знаеш това при положение, че не си купувал имоти и съответно не разбираш материята.
А относно обзавеждането, има хора, които си го сменят през 5-6 години за разнообразие.

Хората харчещи чужди пари, често изпадат в непрактични и абсурдни разходи. Никога не са печелили от покупко-продажба на имоти, нито от обзавеждане и даване под наем. Те са огледален образ на безмозъчните мутреси, които се мислят за компетентни щото прахосват. Пет лева не са изкарали, обаче яко философстват

[Плажът]

Ти виждал ли си ново жилище, което ти го продават като "лукс", с кухня ПДЧ, мебели ПДЧ, ламинат вместо паркет и плочки от 50 лева, уреди Беко и Аристон? Ами то си е за тотално изриване, довършителните и обзавеждането само намаляват стойността на имота, защото трябва да се кърти и хвърля, нищо че е ново.

Ганьо не се научи, че стойността на един имот е в довършителните и обзавеждането. Той дава луди пари по 2000-3000 Евро на квадрат за самия кофтор, а вътре направено като за клошари, понеже не му стигали парите. Мизерници. Тук в Германия новото строителство се издава до ключ, но всичко най-висок клас, като по каталог. Особено сега, както сделките са кът - гледах строители дават например варианти за включена Vollholzküche, т.е.кухня 100% масив, вкл. корпуси и чела, при това разни череши и американски орех. Такава кухня струва 100к лева, а те ти я включват в цената. Как да сравняваш цени в Германия с мизерниците в Б-я на шпакловка и замазка? Не става.

Ежонка, първо се вижда, че не знаеш най-важното нещо , което определя стойността на имота.
Това е локацията! Локация, локация, локация!Всичко друго е пълнеж.
Но явно няма как да го знаеш това при положение, че не си купувал имоти и съответно не разбираш материята.
А относно обзавеждането, има хора, които си го сменят през 5-6 години за разнообразие.

[Bad_Bear]

Колеги, предстои ми да обзавеждам нов апартамент. Дайте идея за добър магазин за мебели. Може и от тези дето няма много посетители, не търся най-евтиното, а да ми хареса визуално.

Няма какво да се чудиш, скачаш до Виденов, после задължително пръскаш срещу дървеници и нещата заспиват. У нас е на почти ПДЧ-то. На приятел жена му подари истинска дървена секция в наследствен апартамент, за да я подмени с ПДЧ, че била по-красива. Така, че не си заслужава да дадеш една камара пари за нещо, за което после ще трябва да даваш и обяснения защо било хубаво.

[Kris_]

Кухнята струва 100К лева, но заедно с нея самият апартамент е доста по-евтин от предлаганите у нас с ПДЧ и обзавеждане от Виденов. За плочките от завода в Тутракан да не говорим. Там не се произвеждат еднакви плочки, защото нямат технология. Плочките им се редят коя как дойде. Много е арт, прилича на настилката на Графа, която всяка зима се самопренарежда. Тая математика ми убягва. Убягва ми и таргетът на тези кухни от по 100К лева в Германия, като всички са на социал и четат единствено брошурите на ЛИДЛ. Има и богати хора, разбира се, които обаче са още по-стиснати. По-стиснати хора от германците няма. Пестеливостта е тяхна черта както пиянството при руснаците. Всяка институция носи името Шпаредикаквоси. Добро качество е, но предпочитат да живеят на социал и да пестят. От непрекъснато гасене на лампите сменят ключовете два пъти по-често. Въпреки това сметката им излиза, защото ползват кредитни консултанти. Нищо не купуват със свои пари, всичко е на изплащане. В същото време всичко обръщат в злато, защото спомените от времето на Ваймарската република ги преследват дори, когато са на почивка в Майорка. Германците кътат повече злато от Форт Нокс. Ако го извадят от дюшеците, Европа ще се килне на една страна от струпаното злато. Но живеят под наем, не купуват като нас. Държавата лимитира цената на наема, като обзавежда апартаментите с дърво от поречието на Меконг и скарабеи от Конго. А не да да вземаме на кредит мебели от Виденов, които се разпадат, докато ги набуташ в асансьора. Каквото закараш на етажа, това слагаш и прилича на разжлямбена картина на Модиляни.

Стиснатостта и пестеливостта е характерна за областта на Югозападна Германия.
По-точно за швабите. Централата им е в Щутгарт, но имат и аванпост в Берлин, който се казва Пренцлауер Берг. Берлинчани ги „обичат”.
Швабите са много щедри с хората. Тези хора се наричат Аз, Мен, и Себе си.

[Bad_Bear]

Що за глупост е кухня за 100К!? В случай, че диетата е пици по поръчка и полуфабрикати от Лидл - ОК, но иначе са пари на вятъра. Колкото и качествено да е направена, каквото и вентилация да се предвиди, това е помещението с най-интезивно използване на всичко в нея, постоянно разливане на течности, във въздуха хвърчи какво ли не. Особено ако е вградена и печката/пералнята/миялната блъскат влага и топлина в пространство без проветрение. Е какво ще се случи на масивното дърво при постоянна промяна на влажността и топлината [риторично]?

Скъпи мебели в помещение за готвене е само за украса на потребители, които не правят повече от претопляне на пица или кафе. И най-умно замислената кухня я чака рано или късно тотална подмяна.

Ето пример за немска луксозна глупост: https://www.boehm-interieur.com/projekt/gehrung-deluxe/
Италианската мелачка за ч.пипер никога няма да се ползва на приготвения стек - как, аджеба, ще го приготвите на плота до мивката без цялата кухня да се напълни с невидими капки мазнина. Има някаква прахосмукачка вместо одушник, но началното училище ни учи друго за движението на топлия въздух. И къде отиват парите след като ги обира дупката в плота? Също вода и ток на 20 см са перфектна комбинация. Но важното е, че плота има светлини като тунингован голф от Перник. Та, ако това са ви примерите - благодарим, но това не е кухня, а пари на вятъра.

Така не съм се смял скоро с кафето сутрин. Особено с кухнята дадена за пример. Типично по немски, предполагам тази кухня се връзва със собственик на нова G-класа, която никога няма да помирише дори кал, а не офроуд

В съседната тема с жените, бях тръгнал да обяснявам, че предстои скоро готвенето вкъщи да отпадне. От моето поколение малко хора готвят, а от следващото за момента - почти никой. И е нормално предвид, че ако човек работи добре платена работа, готвейки губи доста време в пазар, приготовления и още повече след това в чистене. Така, че кухнята все повече ще служи за декорация, докато в един момент не изчезне.

[Kris_]

Няма как да се радват на поставящите под съмнение Вечния Ръст, да се свети Името му!

Видно е, че не си чел какво съм писал. Аз съм последният, който ще тръгне да се радва на „вечния ръст”. Точно обратното, даже считам, че трябва сериозна корекция, без дори апокалиптичните сценарии, които биха се разиграли, ако нещата се оставят на пазарен принцип сами да се оправят с цената. Наясно съм обаче, че по обективни причини това няма да се случи заради печатниците и централно управляваната икономика, и практически липса на свободен пазар. Това, което имаме е извратена версия на краен потребителски и само условно свободен пазар.
Бетера си проявява нихилистичните наклонности редовно в тази тема, и разказва някакви вицове, че в Алемания редовия гражданин плащал по-малко данък отколкото в България. Щеше да си остане само една смешка, докато обаче не започна да го твърди по-насериозно и да си вярва.