Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Аз го разгледах преди това и те са интелигентно направени ако нещо се развали в механизма може да се свали и да се подмени. Ако все още се произвеждат същите механизми, но те са горе долу стандартизирани.

Вгражда се само едно нещо като разпределителна кутия - месинг с 4 тръби дето влизат към него. Една за топла вода, една за студена, един изход към душа и един изход към слушалката. И като се завиват към кутията тръбите трябва да се направят проби да не тече от там. Единствения проблем може да се получи от там. И евентуално после нещо да се спука, да се счупи, но то и на обикновената тръба може да се случи.

След като се монтира тази "разпределителна кутия" следва измазване, плочки и чак най накрая се слага механизма за управление, после предния панел се слага и накрая копчетата и врътките.

Реално само тази водопроводна кутия се вгражда и там ако се прецака нещо трябва да се кърти. Иначе останалите неща се подменят без къртене. Примерно ако се развали терморегулатора и не ти наглася температурата добре, може да го извадиш и да го подмениш доста лесно без къртене. Даже се подменя по-лесно отколкото батерия/смесител.

При Грое са стандартни, но при талянците не е така, и ако се развали, няма кой да ти го направи, отделно ще чакаш поне 1-2 месеца да ти го доставят.

[минувач]

няма винетки в Германия, тва е факт

Включени са в горивата: много потребяваш=>много плащаш
И обратното...
Едно време имах надежда , че ще приемат немския модел като достатъчно справедлив , но уви , не стана така.

[better]

Това е тъпо клише като цяло.

Факт е! Всеки си има предпочитания и възможности, но като цяло, винаги евтиното излиза скъпо, от опит го казвам.

[better]

Каква кухня, от конфекциите на Мондо Конвениенца ли? В Италия ако не си поръчаш и вземеш стоката на ръка, в България ще ти докарат заловени в Лампедуза бегълци.

https://www.colombinicasa.com/en/

[better]

Как да го оставя!? Оттам се почна!

После и за корпоративния:

Казах, че няма винетки в Германия, тва е факт! Отделно казах, че данъците на ФЛ в Германия са само около 10% по-високи, също факт. Нямам намерение да споря с радио.

[Kris_]

Общинските данъчни погват хиляди длъжници, които досега са си спестявали плащането на данъка върху колите. От Нова година общините ще получават всекидневно информация за регистрациите в КАТ, съобщи Нова телевизия.
Гражданите вече няма да се редят на второ място - в общината, за да обявяват собствеността си, но няма и да може да се "скрият".
По закон ще дължат данъци за 5 години назад. Ако годишно налогът им е 100 лева- общо 500. Към това трябва да добавят лихвите - около 50-60 лева и не само. Ще им се наложи да приготвят пари и за глоба - всяка община ще реши каква да е тя.
До момента на практика се оказваше достатъчно да регистрираме колата си в КАТ и можехме да си спестим безнаказано плащането на данъка в общината. Защото при проверка на пътя, никой не иска документ за платен данък.
С новата система общините ще събират повече пари, а хората ще чакат по-малко.
Александра ще е една от последните, на които ще им се наложи да се редят и на още една опашка пред общината. Изненадващо, приятелят й Даниел, който е от Белгия не е изненадан от опашките у нас.
„И при на е същото, трябва да чакаш 2-3 часа”, казва Даниел.
Като Александра с нов номер само от столичния КАТ излизат 500 коли на ден. По празниците може и двойно. Какво обаче ще се случи, ако новият собственик си спести разходката до общината.
„Малко над 900 талона сме издали. – Тези софиянци няма да минат между капките, да си спестят данъците? – Получават информация, за да може да потърсят собственика, да си декларира превозното средство”, обяснява Николай Петров, началник сектор МПС „Пътна полиция” - София.
От Нова година за всяка регистрирана кола в КАТ ще знаят и в общината – вече няма как да си спестим от данъка.
Така в хазната на София може да влязат около 3-4 милиона лева допълнително от данъците, лихвите и глобите. За онези, които си признаят данъчните грехове сами, и навреме, се очаква глобата да бъде минимална – 20 лева. След това може да достигне и до 100.
„Да дадем възможност на хората които не се декларирали да го направят за последно с минимална глоба”, обяснява зам.-кметът София Дончо Барбалов.
От Министерството на финансите са категорични за не повече от няколко часа информацията, от която и да е „Пътна полиция” ще стига до съответната община. Ведомството ще събира и насочва данните за всяка кола в страната. Колко ще са разкритите „спестовници”.
„Всички знаем че има доста голям процент на укриване, т.е. недеклариране на превозни средства. Със системата се предотвратява тази възможност”, казва зам.-министърът на финансите Людмила Петкова.


PS: Скоро данък собственост и данък смет!

Пример за ниските местни данъци в България:
https://www.borbabg.com/2023/05/17/n...g-oryahovitsa/

[nomche]

Пратих ти л.с.

Благодаря, ще ги прегледам тези дето си ми ги пратил.
Приятен ден!

[Kris_]

В Европа: Българите взеха кредити, но трябва и да се връщат!

Наред с протестите в България заради цената на тока, довели до оставката на правителството, налице е и криза с кредитите в най-бедната страна в Европа, пише в. "Крисчън Сайънс Монитор", цитиран от БГНЕС.

В началото на новия век много от гражданите на бившата комунистическа страна не бяха наясно що е това кредит. Сега вече много българи теглят кредити, като обаче страдат от банковите правила и неразумния разчет, направен от тях преди вземането на кредита. Икономическите проблеми на страната изкараха на улиците много българи, ужилени от цените на електроенергията. Повечето от тях искат обяснение защо техните сметки за ток не са много по-различни от тези в другите страни в Европа, при положение, че средната заплата в България е по-малко от 550 долара месечно.

"Истината е, че хората са просто бедни", отбелязва Румяна Коларова, преподавател по политология в Софийския университет. "В такъв икономически климат тегленето на кредит може да се превърне в проблем за българите, които често харчат повече, отколкото получават". Точно това се случи в България в края на 90-те години, когато пазарната икономика навлезе в страната. Пикът на кредитната треска настъпи през 2007-08 г., когато около 1/3 от българите изтеглиха кредити. Половината от тях взеха от банките сума, еквивалентна на годишния им доход, при това с цел покупка на консумативи. По онова време банките открито ухажваха желаещите да вземат кредит и не отказваха кредит почти на никого. Много българи изхарчиха взетите заеми за луксозни придобивки, тъй като не разбираха основните принципи на това как се управлява бюджет.

Вследствие това много хора с нисък доход, теглили кредити, не можеха да ги върнат. Между 2008 и 2011 г. това са били 22,5% от кредитополучателите в България. И за да бъде ситуацията още по-лоша, се оказва, че в България няма закон за банкрутирането. Което означава, че човек, теглил кредит, който не може да върне, няма как да обяви банкрут и да избегне пълното разорение. В добавка, банките не позволяват преждевременно връщане на кредита и имат право да променят лихвата по него по всяко време без предизвестие - при това, съвсем законно.

"Налице е липса на визия в дългосрочна икономическа перспектива - от страна на политици, бизнесмени и дори обикновените хора", казва Борис Гуров, социолог-икономист от БАН. "Кризите в България имат специфични черти. Българинът е доста по-голям индивидуалист от американеца. Той не разбира, че действията му ще имат последствия - както за него, така и за другите".

Това са леко глупости на килограм.
Не знам как е било 2008г., но сега кредити могат да се погасяват предсрочно.
Личния фалит го дискутираха и наистина е проблем, защото си вечен длъжник и се предава на децата, освен ако не се откажат от наследство.

[mathematician]

2020 та 8 месеца чаках за кухня от Италия, сега за 3-4 идват, плочките около 5 месеца (пак от Италия) сега само за 1 месец. Отделно по бг складовете има налични на -15%.

То може да е било заради Ковида и нарушените вериги на доставки, а не заради повишеното търсене.

Иначе сигурно ще има криза, ама кога ще дойде и дали и как ще я усетим тука, не е ясно. В БГ банките продължава да има много кеш и да се увеличава и да се обезценява. За сега май на никъде не ще да се насочва - седи си там.

Заради повишените лихви може да намалее кредитирането.

А па може и някаква много сериозна криза да ни удари, никога не знаеш - е както 2008 като фалира оная банка в САЩ.

[mathematician]

Сложна работа. Много се чудихме на подобно решение, но като видях сложните системи зад плочките, нещо ме подгони параноята колко места ще има които да се спукат и докато разбера ще трябва да сваляме цялата стена. Не, че не може да се случи и по самите тръби, но като става въпрос за водопровод съм на мнение, че до тапата трябва е максимално просто, оттам нататък да се монтират всякакви играчки. Имаме едно решение с вградено казанче, за да спести място и визуално е много по-добре, но за втората оставихме обикновена с презумцията, че ако стане фал, всичко може да се сменя веднага без усложнения. Вграденото вече две години нищо му няма, но не вярвам да издържи 10те по гаранция. Поне самото водно казанче с тези бутони, тръбички и уплътнения... все нещо ще поддаде.

Аз го разгледах преди това и те са интелигентно направени ако нещо се развали в механизма може да се свали и да се подмени. Ако все още се произвеждат същите механизми, но те са горе долу стандартизирани.

Вгражда се само едно нещо като разпределителна кутия - месинг с 4 тръби дето влизат към него. Една за топла вода, една за студена, един изход към душа и един изход към слушалката. И като се завиват към кутията тръбите трябва да се направят проби да не тече от там. Единствения проблем може да се получи от там. И евентуално после нещо да се спука, да се счупи, но то и на обикновената тръба може да се случи.

След като се монтира тази "разпределителна кутия" следва измазване, плочки и чак най накрая се слага механизма за управление, после предния панел се слага и накрая копчетата и врътките.

Реално само тази водопроводна кутия се вгражда и там ако се прецака нещо трябва да се кърти. Иначе останалите неща се подменят без къртене. Примерно ако се развали терморегулатора и не ти наглася температурата добре, може да го извадиш и да го подмениш доста лесно без къртене. Даже се подменя по-лесно отколкото батерия/смесител.

[Kris_]

Остави превозните средства. Къде съм казал, че немеца плаща по-малко данъци?

Как да го оставя!? Оттам се почна!

После и за корпоративния:

[Плажът]

Приятелю, хубавото винаги струва пари (има и изключения разбира се), но евтино и хубаво - нЕма!

Това е тъпо клише като цяло.

[better]

Сега ще играем тази игра, така ли?



Това ти твърдение също не е вярно:

Остави превозните средства. Къде съм казал, че немеца плаща по-малко данъци?

[Chio]

Така не съм се смял скоро с кафето сутрин. Особено с кухнята дадена за пример. Типично по немски, предполагам тази кухня се връзва със собственик на нова G-класа, която никога няма да помирише дори кал, а не офроуд

В съседната тема с жените, бях тръгнал да обяснявам, че предстои скоро готвенето вкъщи да отпадне. От моето поколение малко хора готвят, а от следващото за момента - почти никой. И е нормално предвид, че ако човек работи добре платена работа, готвейки губи доста време в пазар, приготовления и още повече след това в чистене. Така, че кухнята все повече ще служи за декорация, докато в един момент не изчезне.

Да ще отпадне готвенето и така ще го караме на храна, поръчана по телефона с:
1) нещо като протеин - здравейте насекоми! през 90те си мислех, че след соевия Витабел по-лошо не може да стане
2) нещо като мазнина - с тези електрички какво ще правим петрола?
3) нещо като въглехидрати - чиста рафинирана захар!
4) нещо като подправки - чиста синтетика, даже ще може да я добавяме в антифриза вместо да сменяме гарнитурата (някои препоръчват червен пипер, но още не смея)
5) нещо като зеленчуци (дехидратирани водорасли от залива на река Конго и Нигер).

Приготвянето на храна вкъщи е условие за самостоятелен живот. Който иска да е голямо бебе, да не готви. Дали ще крещи за биберона или ще поръчва по телефона от Takeaway.com - все тая, просто не е самостоятелно функциониращо човешко същество.

[Дюри]

Така не съм се смял скоро с кафето сутрин. Особено с кухнята дадена за пример. Типично по немски, предполагам тази кухня се връзва със собственик на нова G-класа, която никога няма да помирише дори кал, а не офроуд

В съседната тема с жените, бях тръгнал да обяснявам, че предстои скоро готвенето вкъщи да отпадне. От моето поколение малко хора готвят, а от следващото за момента - почти никой. И е нормално предвид, че ако човек работи добре платена работа, готвейки губи доста време в пазар, приготовления и още повече след това в чистене. Така, че кухнята все повече ще служи за декорация, докато в един момент не изчезне.

+ 1
След това мнение за да се върнем и към темата трябва да се съгласим ,че най-добрата инвестиция в НИ ще са ресторантите с големи кухни-майки
Харесва ми , имам един ресторант ,но явно ще трябва да се огледам за поне още един Дори и ИИ няма да засегне този бизнес хахаха