IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Кое му е заяждането при положение ,че написах,че в Германия образованите и квалифицираните с високи доходи плащат в пъти по-високи данъци отколкото подобните на тях в България.

    Коментар


    • Първоначално изпратено от mirodes Разгледай мнение

      В България една трета от икономиката е в сивият сектор,така че реално средната нетна заплата е около 1000 евро. 2.5 пъти по-малко от немската. Но 86 процента от българите живеят в собствено жилище при 25 процента от немците. Като се сметне и покупателната способност плюс по-високите други данъци и такси в Германия, може да се каже,че стандарта на живот на българин със собствено жилище и средна реална заплата се доближава до този на немец под наем със средна заплата.
      Говорим за данъци и коя държава ти взема повече и какво получаваш, и какви би трябвало да са реалистичните очаквания. В крайна сметка всичко се определя от конвертируемата валута, т.е. всички стоки се котират в долари и евро. Тук не говорим колко може да изхарчи за себе си българина след данъци и каква покупателна способност има или какъв му е стандарта. Няма как държавата България, не само номинално, но и процентно да ти взема по-малко, и дори като покупателна стойност да разполага с по-малко, а цената на труда, машините и материалите за едно и също да са почти еднакви или с малки разлики спрямо Германия.

      П.П. - Българина не го интересуват данъците на работодателя, той очаква да му вземат 10% и това е, затова тези 22% са нерелавантни в подобна съпоставка.
      Last edited by Kris_; 21.05.2023, 17:55.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от mirodes Разгледай мнение

        https://en.wikipedia.org/wiki/List_o...y_average_wage
        Средна брутна заплата в Германия 4105 евро, средна нетна 2654 евро.Средна брутна заплата в България 995 евро,средна нетна 773 евро.Т.е в Германия средно отиват 35.5 процента за данъци и осигуровки,а в България 22.3 процента.
        НО в Германия хората с високи доходи плащат по 42 процента данък, а с най-високи и 45 процента. Така че колкото си по-образован и инициативен в Германия, толкова повече те дерат.А в България колкото повече получаваш,толкова процентно по-малко плащаш за данъци и осигуровки.
        Най-сетне.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от Kris_ Разгледай мнение

          Номинално и след като се конвертират данъците в съотвената валута, които държавата Германия си взема, са в пъти повече спрямо колко данък влиза за същото в България.
          Например, в Германия да кажем отиват 1500 евро за данъци, а в България 400 лева.
          Как въобще може да се сравняват 1500 евро спрямо 400 лева като покупателна стойност?
          Отделно има много хора от тези ~4100 евро, които вземат по-малко от ~2600, защото според зависи личната ситуация на човек, а аналогично както в България има допълнителен доход, който не влиза в официалната сметка, по същия начин според мен средната заплата в Германия е по-висока, защото много германци работят допълнително или си имат собствен бизнес освен основната служба, на която са. Това нещо се отчита, но не влиза в данните за „средна заплата”.
          Говоря от личен опит от познатите ми германци, а включително и бивш колега българин ми е споделял цитирам: „аз ако трябваше да разчитам само на заплатата, какво си мислиш, всички си имат и нещо допълнително освен основната заплата”. И наистина е така, огромна част от германците имат собствен бизнес паралелно с дейността, която извършват дали почасово с висока ставка или на пълен работен ден в някой от концерните им.
          В България една трета от икономиката е в сивият сектор,така че реално средната нетна заплата е около 1000 евро. 2.5 пъти по-малко от немската. Но 86 процента от българите живеят в собствено жилище при 25 процента от немците. Като се сметне и покупателната способност плюс по-високите други данъци и такси в Германия, може да се каже,че стандарта на живот на българин със собствено жилище и средна реална заплата се доближава до този на немец под наем със средна заплата.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от mirodes Разгледай мнение

            https://en.wikipedia.org/wiki/List_o...y_average_wage
            Средна брутна заплата в Германия 4105 евро, средна нетна 2654 евро.Средна брутна заплата в България 995 евро,средна нетна 773 евро.Т.е в Германия средно отиват 35.5 процента за данъци и осигуровки,а в България 22.3 процента.
            НО в Германия хората с високи доходи плащат по 42 процента данък, а с най-високи и 45 процента. Така че колкото си по-образован и инициативен в Германия, толкова повече те дерат.А в България колкото повече получаваш,толкова процентно по-малко плащаш за данъци и осигуровки.
            Номинално и след като се конвертират данъците в съотвената валута, които държавата Германия си взема, са в пъти повече спрямо колко данък влиза за същото в България.
            Например, в Германия да кажем отиват 1500 евро за данъци, а в България 400 лева.
            Как въобще може да се сравняват 1500 евро спрямо 400 лева като покупателна стойност?
            Отделно има много хора от тези ~4100 евро бруто, които вземат по-малко от ~2600 нето, защото според зависи личната ситуация на човек, а аналогично както в България има допълнителен доход, който не влиза в официалната сметка, по същия начин според мен средната заплата в Германия е по-висока, защото много германци работят допълнително или си имат собствен бизнес освен основната служба, на която са. Това нещо се отчита, но не влиза в данните за „средна заплата”.
            Говоря от личен опит от познатите ми германци, а включително и бивш колега българин ми е споделял цитирам: „аз ако трябваше да разчитам само на заплатата, какво си мислиш, всички си имат и нещо допълнително освен основната заплата”. И наистина е така, огромна част от германците имат собствен бизнес паралелно с дейността, която извършват дали почасово с висока или много висока ставка, или на пълен работен ден в някой от концерните им.
            Last edited by Kris_; 21.05.2023, 17:37.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

              Средната заплата в Германия е около 4 к, в бг е около 2к, сметни колко чисто ти остават и ще видиш, че данъците на средния немец са около 10% ади да кажем 15% по-високи от средния бг.
              https://en.wikipedia.org/wiki/List_o...y_average_wage
              Средна брутна заплата в Германия 4105 евро, средна нетна 2654 евро.Средна брутна заплата в България 995 евро,средна нетна 773 евро.Т.е в Германия средно отиват 35.5 процента за данъци и осигуровки,а в България 22.3 процента.
              НО в Германия хората с високи доходи плащат по 42 процента данък, а с най-високи и 45 процента. Така че колкото си по-образован и инициативен в Германия, толкова повече те дерат.А в България колкото повече получаваш,толкова процентно по-малко плащаш за данъци и осигуровки.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от Kris_ Разгледай мнение

                Калкулатора не смяташе всички критерии в прогресивното данъчно облагане, които се вземат предвид в Германия, нито 3000 евро бруто са фактор за каквото и да е, защото средната класа взема поне 50 000€ бруто на година, което отива в порядъка 40%+ данък.
                Не си познал с кой се опитваш да шикалкавиш. С други съфорумци може и да минава, но не и при мен.
                Средната заплата в Германия е около 4 к, в бг е около 2к, сметни колко чисто ти остават и ще видиш, че данъците на средния немец са около 10% ади да кажем 15% по-високи от средния бг.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                  Като радио си, дай цифри да видим колко плаща един собс на 1 годишно БМВ дизел с 400 коня за 100 000 евра - винетка, данък към община, г.о каско.
                  Джонката не го гледай, той има висок доход и плаща много, тези с 3000 евра вземат чисто 2200, дадох ти калкулатор.
                  Калкулатора не смяташе всички критерии в прогресивното данъчно облагане, които се вземат предвид в Германия, нито 3000 евро бруто са фактор за каквото и да е, защото средната класа взема поне 50 000€ бруто на година, което отива в порядъка 40%+ данък.
                  Не си познал с кой се опитваш да шикалкавиш. С други съфорумци може и да минава, но не и при мен.
                  Last edited by Kris_; 21.05.2023, 16:16.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от Kris_ Разгледай мнение

                    Ясно се вижда в това, което съм изкарал на показ, че твърдиш, че германеца плащал по-малко пътни данъци и за превозни средства.
                    Твърдението ти за само 10% разлика в данъците за ФЛ в Германия също не е вярно.

                    Даже Ежонката ще ти го каже:
                    Като радио си, дай цифри да видим колко плаща един собс на 1 годишно БМВ дизел с 400 коня за 100 000 евра - винетка, данък към община, г.о каско.
                    Джонката не го гледай, той има висок доход и плаща много, тези с 3000 евра вземат чисто 2200, дадох ти калкулатор.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                      Казах, че няма винетки в Германия, тва е факт! Отделно казах, че данъците на ФЛ в Германия са само около 10% по-високи, също факт. Нямам намерение да споря с радио.
                      Ясно се вижда в това, което съм изкарал на показ, че твърдиш, че германеца плащал по-малко пътни данъци и за превозни средства.
                      Твърдението ти за само 10% разлика в данъците за ФЛ в Германия също не е вярно.

                      Даже Ежонката ще ти го каже:

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от mathematician Разгледай мнение


                        Аз го разгледах преди това и те са интелигентно направени ако нещо се развали в механизма може да се свали и да се подмени. Ако все още се произвеждат същите механизми, но те са горе долу стандартизирани.

                        Вгражда се само едно нещо като разпределителна кутия - месинг с 4 тръби дето влизат към него. Една за топла вода, една за студена, един изход към душа и един изход към слушалката. И като се завиват към кутията тръбите трябва да се направят проби да не тече от там. Единствения проблем може да се получи от там. И евентуално после нещо да се спука, да се счупи, но то и на обикновената тръба може да се случи.

                        След като се монтира тази "разпределителна кутия" следва измазване, плочки и чак най накрая се слага механизма за управление, после предния панел се слага и накрая копчетата и врътките.

                        Реално само тази водопроводна кутия се вгражда и там ако се прецака нещо трябва да се кърти. Иначе останалите неща се подменят без къртене. Примерно ако се развали терморегулатора и не ти наглася температурата добре, може да го извадиш и да го подмениш доста лесно без къртене. Даже се подменя по-лесно отколкото батерия/смесител.

                        При Грое са стандартни, но при талянците не е така, и ако се развали, няма кой да ти го направи, отделно ще чакаш поне 1-2 месеца да ти го доставят.

                        Коментар


                        • няма винетки в Германия, тва е факт
                          Включени са в горивата: много потребяваш=>много плащаш
                          И обратното...
                          Едно време имах надежда , че ще приемат немския модел като достатъчно справедлив , но уви , не стана така.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от Плажът Разгледай мнение

                            Това е тъпо клише като цяло.
                            Факт е! Всеки си има предпочитания и възможности, но като цяло, винаги евтиното излиза скъпо, от опит го казвам.

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от pinoccio Разгледай мнение

                              Каква кухня, от конфекциите на Мондо Конвениенца ли? В Италия ако не си поръчаш и вземеш стоката на ръка, в България ще ти докарат заловени в Лампедуза бегълци.
                              https://www.colombinicasa.com/en/

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от Kris_ Разгледай мнение

                                Как да го оставя!? Оттам се почна!

                                После и за корпоративния:

                                Казах, че няма винетки в Германия, тва е факт! Отделно казах, че данъците на ФЛ в Германия са само около 10% по-високи, също факт. Нямам намерение да споря с радио.

                                Коментар

                                Working...
                                X