Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[mirodes]

Джонка интелигентен човек си. Какво става, когато нещо необходимо, от първостепенна важност, е в ръцете на малък брой хора? Точно както се досещаш - цената е такава, каквато монополът определи - ако искаш.

Цените преди бяха ниски и се изплащаха с наемите от 15г., но тогава всеки имаше имот и почти нямаше наематели. Следователно тази стока не е била толкова ценна. Сега, когато съотношението на собственици/наематели започна да се променя, цената също реагира веднага. Днешната норма е 30г. наема, представи си след 10-15г. нормата каква ще е...

Виж демографската пирамида. И че има драстичен спад на населението под 30 години. А това са потенциалните бъдещи наематели.
Дори и жилищата да станат недостъпни за покупка това няма да доведе до ръст на наемателите заради демографският срив. Плюс бумът на строителството означава, че наемите няма да се вдигнат значително.
С цените е друга работа, щото жилищата масово се купуват като инвестиция.

[anonymous1834]

Джонка интелигентен човек си. Какво става, когато нещо необходимо, от първостепенна важност, е в ръцете на малък брой хора? Точно както се досещаш - цената е такава, каквато монополът определи - ако искаш.

Цените преди бяха ниски и се изплащаха с наемите от 15г., но тогава всеки имаше имот и почти нямаше наематели. Следователно тази стока не е била толкова ценна. Сега, когато има съотношението започна да се променя, цената също реагира веднага. Днешната норма е 30г. наема, представи си след 10-15г. нормата каква ще е...

Ти изкара нещата все едно населението се увеличава и има остър недостиг на жилища. А то е точно обратното. Най-бързо обезлюдяващата се държава, с най-ниската платежоспособност в Европа. И не само всеки има имот, а има по няколко имота. След 20 години ще има по 3-4 апартамента на калпак. Виж демографските данни и броят на 60-70 годишните, чиито имоти ще бъдат наследени от половината на брой 30-40 годишни.

Каква е тази първостепенна важност при 30%-40% празни имоти и безумно строителство?

[Bad_Bear]

Какво му е толкова скъпото и ценното на един кофтор? 15 годишни наема при 4%-5% лихва са максимумът и това се е утвърдило исторически. В момента говорим за 40-50 годишни наема. 3 пъти надценено.

Джонка интелигентен човек си. Какво става, когато нещо необходимо, от първостепенна важност, е в ръцете на малък брой хора? Точно както се досещаш - цената е такава, каквато монополът определи - ако искаш.

Цените преди бяха ниски и се изплащаха с наемите от 15г., но тогава всеки имаше имот и почти нямаше наематели. Следователно тази стока не е била толкова ценна. Сега, когато съотношението на собственици/наематели започна да се променя, цената също реагира веднага. Днешната норма е 30г. наема, представи си след 10-15г. нормата каква ще е...

[Специалист по всичко]

Гледам банките много добре си вършат работа и са обучили банкороба да МЕЧТАЕ да има добър кредитен рейтинг

Финансовият маркетинг достига нови висоти и за нас - традиционалистите, става все по-сложно да сме в час с нещата. Задлъжнявай и трупай рейтинг! Така си щял да покажеш, че си сериозен човек и си връщаш дълговете в срок... С повече старание и упоритост може да минеш и на следващо ниво - изтегли бърз кредит и само сега ще имаш уникалния шанс да спечелиш нов смартфон от нашата томбола! Разбира се, повече бързи кредити ще увеличат шанса ти за печалба!

[anonymous1834]

Ей не си поплюва с проценти, а директно с 3-4 пъти надценка. Значи според Кавръчето 600-800Е е реалната цена за хубавите райони, и около 1000 за центарО. Ей тва е комунизъм. Взимаш заплата и отиваш да се редиш за маломерка, все едно ще купуваш кашкавал. Даже кашкавала май по-скъп ще дойде.

Какво му е толкова скъпото и ценното на един кофтор? 15 годишни наема при 4%-5% лихва са максимумът и това се е утвърдило исторически. В момента говорим за 40-50 годишни наема. 3 пъти надценено.

[nkavrakov1982]

Анкета Какво ще се случва с цените на недвижимите имоти в България през 2023 г.?

28.45% Ще има спад от 10%
23.51% Ще има ръст от 10%
36.37% Ще има спад от над 10%
2.64% Ще има ръст от над 10%
9.02% Цените ще се запазят без промяна

[nkavrakov1982]

хахахахахахаха

=====2039====

хахахахаххахаххахаха [ATTACH=CONFIG]n4074230[/ATTACH]

Коментара не е мой :


10
30 2
Gna-Това е потребителя !
преди 18 часаЗа Бога братя, не купувайте! Имотите са 3-4 пъти надценени, решил е някой си брокер седнал, направил 2-3 снимки и сложил цена 150000 евро. Без никаква логика. Ако някой не знае в България хляба струва 1.50лв. Ние сме 6.5 милиона, намаляващи всеки ден. 83 % от работещите взимат до 2000 лв заплата, а 1 милион пенсионери до 506 лв ! Лихвите след 1 година ще са 5 % по ипотеките, ако някой сега плаща 2-3 хиляди евро лихва, след година да се готви за двойно. Само лихва!

[gbikov]

Ей не си поплюва с проценти, а директно с 3-4 пъти надценка. Значи според Кавръчето 600-800Е е реалната цена за хубавите райони, и около 1000 за центарО. Ей тва е комунизъм. Взимаш заплата и отиваш да се редиш за маломерка, все едно ще купуваш кашкавал. Даже кашкавала май по-скъп ще дойде.

[Bad_Bear]

хахахахахахаха

=====2039====

Ей не си поплюва с проценти, а директно с 3-4 пъти надценка. Значи според Кавръчето 600-800Е е реалната цена за хубавите райони, и около 1000 за центарО. Ей тва е комунизъм. Взимаш заплата и отиваш да се редиш за маломерка, все едно ще купуваш кашкавал. Даже кашкавала май по-скъп ще дойде.

[bota156]

България и Гърция обединяват усилия за привличане на китайски инвестиции - Investor.bg

Олеле, подобни новини очертават недостиг на работна ръка, покачване на жизнен стандарт и съответно търсене на жилища. Недостиг на българи и гърци означава внос на китайци, индийци и всякави азиатци. А те работят, размножават се и купуват, не се шегуват. И в един красив момент когато родните гастари решат да се върнат настава рев и рутене на цени.

това да не са укроизмамници дето изпонакупиха курортни имоти край морето. Това са РАБОТНИЦИ за 1000лв. Те могат само тоалетна хартия да си купят за кенефа. Дано влезем вкупом с маляките и в БРИКС. Гърчолята вече ги поканиха в банковия им съюз заради корабния им търговски бизнес. Като нищо ще влязат август ТАЗИ ГОДИНА

[gbikov]

https://bntnews.bg/news/pitai-eksper...36041news.html

Цените на имотите от 1 година не са мръднали. Вървят леко нагоре и надолу, но на практика са същите каквито са били преди година. Това каза в студиото на "Денят започва" Васил Люнчев - основател на платформа за недвижими имоти в рубриката "Питай експерта".

хахахахахахаха

=====2039====

хахахахаххахаххахаха

[nkavrakov1982]

Амааа... Как така?!!! Нали уж демографията е фактор? Откъде сега пък се появиха тези купувачи за собствено ползване? Къде бяха досега? Из деЦките ли?

https://bntnews.bg/news/pitai-eksper...36041news.html

Цените на имотите от 1 година не са мръднали. Вървят леко нагоре и надолу, но на практика са същите каквито са били преди година. Това каза в студиото на "Денят започва" Васил Люнчев - основател на платформа за недвижими имоти в рубриката "Питай експерта".

[gbikov]

През 2022 г., както и в настоящата, пазарът се определя от купувача, търсещ имот за собствено ползване. Намаляха сделките с имоти, които са за инвестиция

Амааа... Как така?!!! Нали уж демографията е фактор? Откъде сега пък се появиха тези купувачи за собствено ползване? Къде бяха досега? Из деЦките ли се бяха изпокрили?

[nkavrakov1982]

Тенденцията за повишаване на цените се запазва, но с по-малък процент (imoti.net)
Тенденцията за повишаване на цените се запазва, но с по-малък процент.

Амааа... Как така?!!! Нали уж повишението на лихвите щеше да помогне да се срутят цените на тия пусти имоти?!!!
Пак ли ше трее да чекаме? ДО КОГА?!!! (2029та ми се струва доста по-приемлива от 2039та)

През 2022 г., както и в настоящата, пазарът се определя от купувача, търсещ имот за собствено ползване. Намаляха сделките с имоти, които са за инвестиция

[gbikov]

Тенденцията за повишаване на цените се запазва, но с по-малък процент (imoti.net)
Тенденцията за повишаване на цените се запазва, но с по-малък процент.

Амааа... Как така?!!! Нали уж повишението на лихвите щеше да помогне да се срутят цените на тия пусти имоти?!!!
Пак ли ше трее да чекаме? ДО КОГА?!!! (2029та ми се струва доста по-приемлива от 2039та)