Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

[petrg5s]

Не знам дали тази нагласа ще се промени в близките 50 години.

БГ "инвеститора" в "имоти" ще промени глупавите си инвестиционните навици когато го сурвакат мъжката ,загуби много пари.и няма изглед тези пари да си ги върне никога.
Тогава ще се промени тази порочна народопсихология.
А този процес вече започна,на есен ще е голямото сурвакане и после години ще ги бият по малко,но много болезнено.
Ще дойде време когато ще има планини от хора търсещи да развържат на загуба поне 50% от инвестираното в обори,но и тогава няма да има купувачи.
Просто излишъка на имоти е ОГРОМЕН !
8.9 млн бяхме преди 35г,оттогава се посториха цели нови градове буквално ,вътре в старите.
А матряла вече е намалял със стряскащите 27% за само 35г .
Или 2.4 млн ги няма !
А има планини от нови и грозни бетонни обори.

[mirodes]

Само че имотния балон у нас Е следствие на корумпираната система и икономически зависимости. Нали това им е основния коз на повишителите - когато сме в цикъл на крадене и корупция, се набива в тули, когато сме в цикъл на растеж и производство - пак се набива в тули.
Интересно ми е ако някой ден ми попадне статистика на общия брой притежавани имоти от всички прокурори в страната например какъв скандал ще гръмне. И това съсловие ще продължи да изкарва в пъти повече, отколкото може да харчи. Разликата, язък им за ценза, отива в единственото, от което разбират.

Основното е народопсихологията.Българите като спестят някой лев и веднага купуват имоти. Наскоро гледах отново "Записки по българските въстания "и там един от ръководителите на въстанието си продаде лозето ,за да купи пушки.И старейшините на града не знаеха защо го е продал и казаха,че се е побъркал, защото било невиждано българин да продава имот,а българите само купували.150 години по-късно нищо не се е променило. Затова има и градове с драстично намаляло население, строят се много нови жилища, които веднага се купуват и цените растат.Затова има и емигранти,които мизерстват, но пестят пари и купуват с тях по 5 имота в България. И пестят за шести.
Не знам дали тази нагласа ще се промени в близките 50 години.

[Tepix]

В момента икономиката е в равновесно положение с негативна тенденция. Еуфорията от ниската корпоративна ставка е отминала. Който се излъгал , излъгал , няма да има нови балъци да идват , но тия , които са останали , докато не се промени нещо към негативно, ще се опитват да се задържат.
Не мисля , че проблема е в работещите. В политиците е. Не сме на максимума, на икономиката ако вкарат 20-на политика в затвора и другите спрат да си гласуват закони за лична употреба ще се получат нещата. Само ,че политици в затвора ще е чудо

Само че имотния балон у нас Е следствие на корумпираната система и икономически зависимости. Нали това им е основния коз на повишителите - когато сме в цикъл на крадене и корупция, се набива в тули, когато сме в цикъл на растеж и производство - пак се набива в тули.
Интересно ми е ако някой ден ми попадне статистика на общия брой притежавани имоти от всички прокурори в страната например какъв скандал ще гръмне. И това съсловие ще продължи да изкарва в пъти повече, отколкото може да харчи. Разликата, язък им за ценза, отива в единственото, от което разбират.

[petrg5s]

Не сме на максимума, на икономиката ако вкарат 20-на политика в затвора и другите спрат да си гласуват закони за лична употреба ще се получат нещата

Съгласен съм,но предвид матряла ,това няма да стане.
Затова казвам,че той е най-важния ресурс на една държава.

[segato]

Същото ще стане и в БГ
В момента сме на максимума който можем да достигнем като икономика със съществуващия ни треторазряден матрял.И то благодарение на това,че сме в ЕУ
Матряла е най-важното в една държава ! Няма ли образовани млади хора,няма нищо.
Да припомня,от 0-14 г възраст, 26.6% от населението на БГ е манго джери.
26.6% !!! В момента.Това са факти,не алабала брокеразки приказки за лека нощ

В момента икономиката е в равновесно положение с негативна тенденция. Еуфорията от ниската корпоративна ставка е отминала. Който се излъгал , излъгал , няма да има нови балъци да идват , но тия , които са останали , докато не се промени нещо към негативно, ще се опитват да се задържат.
Не мисля , че проблема е в работещите. В политиците е. Не сме на максимума, на икономиката ако вкарат 20-на политика в затвора и другите спрат да си гласуват закони за лична употреба ще се получат нещата. Само ,че политици в затвора ще е чудо

[Traicho_80]

4 броя. Да, имам ИТ компания и паркирам печалбата в имоти. Защо?

Не, че не ти вярвам съвсем, но може би малко да преувеличаваш. Кога ти остава изобщо свободно време за семейството и личен живот?
Имам един познат с частен бизнес и той купуваше яко имоти, като по едно време отдаваше под наем общо 5 имота. Срещнах го наскоро и каза, че е разпродал всичките апартаменти в София и не мисли изобщо повече да се занимава с рентиерство и да си къса нервите. Свободното му време минавало я в ремонти по апартаментите, я някакви други дребни неща по тях и нямал време кога да си харчи парите и да се види със семейството. Вместо 5те апартамента си е купил супер луксозна къща на брега на морето в Гърция и си е погасил всички кредити.
На теб оставя ли ти време за семейството? Водиш ли ги на почивки? С парите е ясно, че нямаш проблем, а с времето как си?

[petrg5s]

Детроит едно време е бил приличен град за живеене. Автомобилна индустрия , работа колко щеш. Сега къшите са по $60к и няма кой да ги купи

Същото ще стане и в БГ
В момента сме на максимума който можем да достигнем като икономика със съществуващия ни треторазряден матрял.И то благодарение на това,че сме в ЕУ
Матряла е най-важното в една държава ! Няма ли образовани млади хора,няма нищо.
Да припомня,от 0-14 г възраст, 26.6% от населението на БГ е манго джери.
26.6% !!! В момента.Това са факти,не алабала брокеразки приказки за лека нощ

[segato]

Детройт с тая съруктура на населението няма големи шансове за съвземане. Товс е все едно Столипиново или Факултета да станат самостоятелни градове и да почнат да се развиват

Е да де, ма има хора дето преди 15-на години говореха същите приказки като нашите повишители.

[mitko2848]

Детройт отдавна се съвзе от кризата само да кажа

Детройт с тая структура на населението- 85% негри, 10% латиноси и 5 % бели няма големи шансове за съвземане. Това е все едно Столипиново или Факултета да станат самостоятелни градове и да почнат да се развиват

[better]

Аз затова сега захлупвам морски имот, та после да купувам само кашкавал без леб за 200€ килото.

Няма лошо, особенно като играеш с твой капитал, отделно руснаците продават с дискаунт.

[nkavrakov1982]

https://www.bnnbloomberg.ca/ecb-s-kn...tion-1.1917050

Добре че са братчедите от Холандия че иначе сме го закъсали

[ivanvg93]

Колега, колко имота отдаваш под наем в момента? Занимаваш се и с частен бизнес, нали така?

4 броя. Да, имам ИТ компания и паркирам печалбата в имоти. Защо?

[bulgarian lev]

Ако метъра стане 20к и кашкавала ще е 200 евра за кило, тъй че все тая.

Аз затова сега захлупвам морски имот, та после да купувам само кашкавал без леб за 200€ килото.

[Traicho_80]

Колега, колко имота отдаваш под наем в момента? Занимаваш се и с частен бизнес, нали така?