Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[silistra]

Мои познати брокерка и мъжа и ще се изнасят към Кьолн.Цените на имотите в Кьолн на места били като в София .Искали по добро бъдеще за децата си.

Те първо да помислят защо цените са такива. Преди години ходих в града и точно до катедралата имаше 2 разпънати одеяла и 2 семейства от новите германци си похапваха сладко сладко пилета. Направо пикник си бяха направили.

https://deutschlandkurier.de/2022/08...n-drei-jahren/


За 3 години има 20000 нападения с нож в област Нордрейнвестфален. Дори шекер махала е за предпочитане .

[nkavrakov1982]

Ако приемем че Софийските имоти са в дефлация от 2 % и отрицателната лихва по кредита от -1% е неизгодна . Не знам защо намесват 20% та инфлация в инвестициите . Там сега започва дефлационна ера .

Има само един признак който вече над 20 години е индикатор номер 1 за имотите и в София и в България ,имаше го и през 2008 година .
Започнат ли да се появяват данни ,от всякакви канали и източници за цени на жилища еквивалентни на софийските по градове от Западна Европа ,които бумтят от хора и инвестиции ,тогава не само че имаме балон и предстои срив ,ами даже и дирижабъл да го кажем е меко казано .
Само за пример ,при предишния имотен балон по нашето море се продаваха и обявяваха цени на имоти на същите нива като в Маями САЩ,после знаем какво стана .
В момента от много места хора споделят подобни примери за Европа и много локации със пъти по-високи заплати и стандарти от България .

[corner]

Ако си повтарял 12 месеца че целта е 2%,и изведнъж не само че признаваш че си изтървал коня ,ами се отказваш и от това да си свършиш работата по обещаното ?
Как мислиш?
Ако на мястото на шефа на Фед беше шефа на БНБ,може и да си прав,ноо ...едва ли

Ако приемем че Софийските имоти са в дефлация от 2 % и отрицателната лихва по кредита от -1% е неизгодна . Не знам защо намесват 20% та инфлация в инвестициите . Там сега започва дефлационна ера .

[nkavrakov1982]

много от тях са /перманентно/ на квартира у родителите си
те са най-добре, особено ако са се изхитрили да купят бондове на 3%

https://nova.bg/news/view/2023/05/10...8%D1%82%D0%B5/

Нека се концентрираме върху бъдещите поскъпвания на заемите .


Имаме мандат, който ни поставя една цел – запазване на ценовата стабилност", каза Лагард./

Ратко ,голямото дерби е след 2 месеца ,когато на 100% ликвидността в система ще пресъхне !

[nkavrakov1982]

Може би свикваме с високата инфлация и това е лоша новина

Това би принудило Фед да избира между предизвикването на потенциално дълбока рецесия и отказа от целта си за инфлация от 2%

ти как мислиш, кое ще избере федя?

Ако си повтарял 12 месеца че целта е 2%,и изведнъж не само че признаваш че си изтървал коня ,ами се отказваш и от това да си свършиш работата по обещаното ?
Как мислиш?
Ако на мястото на шефа на Фед беше шефа на БНБ,може и да си прав,ноо ...едва ли

[ratten]

Май наемите се вдигат по-бързо от лихвите:
https://www.capital.bg/biznes/imoti/...e_se_zadurjat/

С всеки изминал месец в София става все по-скъпо да се наеме жилище. По данни от март 2023 г. средният наем на двустаен апартамент в града вече е 800 лв. на месец, а на тристаен достига 1200 лева.

Дори на ипотекарите да им вдигнат вноската, на нулеваците наема ще го вдигнат повече.

много от тях са /перманентно/ на квартира у родителите си
те са най-добре, особено ако са се изхитрили да купят бондове на 3%

[nkavrakov1982]

Май наемите се вдигат по-бързо от лихвите:
https://www.capital.bg/biznes/imoti/...e_se_zadurjat/

С всеки изминал месец в София става все по-скъпо да се наеме жилище. По данни от март 2023 г. средният наем на двустаен апартамент в града вече е 800 лв. на месец, а на тристаен достига 1200 лева.

Дори на ипотекарите да им вдигнат вноската, на нулеваците наема ще го вдигнат повече.

Maй или Юни не се знае

[BONI]

Май наемите се вдигат по-бързо от лихвите:
https://www.capital.bg/biznes/imoti/...e_se_zadurjat/

С всеки изминал месец в София става все по-скъпо да се наеме жилище. По данни от март 2023 г. средният наем на двустаен апартамент в града вече е 800 лв. на месец, а на тристаен достига 1200 лева.

Дори на ипотекарите да им вдигнат вноската, на нулеваците наема ще го вдигнат повече.

[ratten]

https://www.investor.bg/a/515-ikonom...e-losha-novina

Може би свикваме с високата инфлация и това е лоша новина

Това би принудило Фед да избира между предизвикването на потенциално дълбока рецесия и отказа от целта си за инфлация от 2%

ти как мислиш, кое ще избере федя?

[ratten]

Сещай се на кои места цените са софийски - да си огледат добре съседите в гетото педи покупката съветвам.

софийски са цените ако в блока няма повече от 20 афганистанци по джапанки и чорап
всичко друго трябва да е без пари

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/515-ikonom...e-losha-novina

[Arana]

това е града!
помисли, дали и ти не искаш по-добро бъдеще и черта към кьолн

Сещай се на кои места цените са софийски - да си огледат добре съседите в гетото преди покупката съветвам.

[ratten]

Мои познати брокерка и мъжа и ще се изнасят към Кьолн.Цените на имотите в Кьолн на места били като в София .Искали по добро бъдеще за децата си.

това е града!
помисли, дали и ти не искаш по-добро бъдеще и черта към кьолн

[Arana]

Точно там стана това. Предизвикани били...от какво? От красота, коси, облекло?...

От на баба ти Меркел идиотията да наводни собствената си страна с диваци ако питаш мене. Тя даже сега пусна някакво интервю, с което се опитва да си оправдае някогашните решения. Явно яко я критикуват на местна почва.

Отделно жестоко подцениха Байдън, който окончателно им развали седянката с путя. Абе интересни времена предстоят.

[bulgarian lev]

Те не бяха ли оттам изнасилените по пандемичната коледа германки? Може и да бъркам.

Точно там стана това. Предизвикани били...от какво? От красота, коси, облекло?...