Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

Германската строителна компания Project фалира

Бaзиpaнaтa в Hюpнбepг ĸoмпaния зa нeдвижими имoти Рrојесt, ĸoятo имa плaниpaни пpoeĸти зa няĸoлĸo милиapдa eвpo в цялa Гepмaния, e пoдaлa мoлбa зa нecъcтoятeлнocт.

https://money.bg/business/germanskat...ct-falira.html

Нали ви казах, че ще е така занапред.

[nkavrakov1982]

Германия отдавна се радва на плодовете на една ера на евтини пари, която подхранва продължилия десетилетие бум на недвижимите имоти, но сега секторът преживява голям обрат.
Най-голямата група за недвижими имоти в Германия, Vonovia, отчете многомилиардни загуби и отписвания на активи. Ръстът на работните места за строителните работници също е в застой.
Новото строителство в страната отбеляза рязък спад през първото полугодие с 47% спрямо средното за последните две години. Освен това броят на разрешителните за строеж е намалял с 27% през първите пет месеца.
Цените на жилищата също паднаха с 6,8% на годишна база през първото тримесечие, най-големият спад, откакто Германия започна да води подобна статистика.
„Сегашната криза със сигурност ще продължи още известно време“, каза Свен Карстенсен, главен изпълнителен директор на Bulwiengesa, консултантска фирма за имоти и анализ.
В Германия останаха много малко показатели, които да не потъват и от мотора на Европа се превръща в "болния човек на Европа".

[unimog]

[unimog]

Малко ми писна да поствам днес от Китай, нo така ще е занапред -

China shadow banking giant alarms investors with missed payments

SHANGHAI – One of China’s largest private wealth managers is triggering fresh anxiety about the health of the country’s shadow banking industry after missing payments on multiple high-yield products.

Three firms said late on Friday that they failed to receive payments on products issued by companies linked to Zhongzhi Enterprise Group, which has about 1 trillion yuan (S$187 billion) in assets under management. One of the linked companies, Zhongrong International Trust, bought stakes in real estate projects in 2022, betting on a market rebound that has so far failed to materialise.

The missed payments have put a fresh spotlight on China’s US$2.9 trillion (S$3.9 trillion) trust industry, which combines characteristics of commercial and investment banking, private equity and wealth management. Firms in the sector pool household savings to offer loans and invest in real estate, stocks, bonds and commodities.

https://www.straitstimes.com/busines...issed-payments

[unimog]

Жилищният пазар е относително силен и това позволява на Норвежката централна банка да повиши още повече лихвите през август“/НОРВЕЖКАТА БАНКА ЯВНО НЕ СЕ КЕФИ НА РЪСТОВЕТЕ ?!

Също като ФЕД, 90% от ръста на инфлацията се дължи на имотите в момента. Ако не са те - трябва да почва с корекциите. Просто му е удобно да изчака изборния период и игнорира 12 месечния лаг при имотната инфлация. Ние къде сме в цялата схема и кой чЕкаме?

[anonymous1834]

"Jeden Monat neue Hiobsbotschaften": BFW sieht Wohnungsbau am Scheidepunkt

Es würden viel weniger Wohnungen errichtet als notwendig. "Wenn die Ampel-Koalition nicht unmittelbar konsequent handelt und ein zielgruppenspezifisches Bündel an Maßnahmen verabschiedet, dann stürzt der Wohnungsbau ins Leere", warnte Salewski.

https://www.n-tv.de/wirtschaft/der_b...e24323525.html

Айде политиците да спасяват немските строителни фирми, а нашите кой ще ги спасява?

Поздрав и от мен -

https://www.youtube.com/watch?v=YEYim54pJ00

При нас има нужда от тотално изриване на новопостроените гета Витоша, Вади, Ливади и Долини. От тези имоти няма никаква нужда - няма кой да живее в тях и това е огромната разлика с Германия и цивилизования свят.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/534-novini...te-prez-avgust
Оптимизмът в Швеция за цените на жилищата расте през август

https://www.investor.bg/a/534-novini...oti-v-yaponiya
След разпродажбите през 2022 г. Blackstone започва отново да купува имоти в Япония

И специален поздрав за всички изпуснали поредният влак

https://www.youtube.com/watch?v=GoGRSj8FVGE

Жилищният пазар е относително силен и това позволява на Норвежката централна банка да повиши още повече лихвите през август“/НОРВЕЖКАТА БАНКА ЯВНО НЕ СЕ КЕФИ НА РЪСТОВЕТЕ ?!

[unimog]

"Jeden Monat neue Hiobsbotschaften": BFW sieht Wohnungsbau am Scheidepunkt

Es würden viel weniger Wohnungen errichtet als notwendig. "Wenn die Ampel-Koalition nicht unmittelbar konsequent handelt und ein zielgruppenspezifisches Bündel an Maßnahmen verabschiedet, dann stürzt der Wohnungsbau ins Leere", warnte Salewski.

https://www.n-tv.de/wirtschaft/der_b...e24323525.html

Айде политиците да спасяват немските строителни фирми, а нашите кой ще ги спасява?

Поздрав и от мен -

https://www.youtube.com/watch?v=YEYim54pJ00

[6000]

https://www.investor.bg/a/534-novini...te-prez-avgust
Оптимизмът в Швеция за цените на жилищата расте през август

https://www.investor.bg/a/534-novini...oti-v-yaponiya
След разпродажбите през 2022 г. Blackstone започва отново да купува имоти в Япония

И специален поздрав за всички изпуснали поредният влак

https://www.youtube.com/watch?v=GoGRSj8FVGE

[unimog]

Борислав Гостев: Най-активните купувачи на имоти с кредит са лица с по-високи доходи (imoti.net)

„Цените на жилищата в София се променят, но с много бавни темпове. Ръстовете намаляват и те са вече минимални, дори символични – от началото на годината са не повече от 5%.


====2039====


ХАХАХАХАХАХА

Пусни целия цитат - не се срамувай -

„Цените на жилищата в София се променят, но с много бавни темпове. Ръстовете намаляват и те са вече минимални, дори символични – от началото на годината са не повече от 5%. Наблюдават се и все повече сделки с по-големи отстъпки в цената.“

Въпреки повишението на цените, в ОББ продължава да намалява средният процент финансиране при сделка с жилищен имот. През 2021 г. кредитът представляваше средно 73% от оценката на имота, през 2022 г. - 70%, а от началото на 2023 г. е 68%. Опитваме се превантивно леко да ограничим някои категории клиенти, поясни Борислав Гостев.

Що така ще ограничават купувачите? Ами продажбите? Ами цените? Глад, глад иде, голям глад.

[6000]

Борислав Гостев: Най-активните купувачи на имоти с кредит са лица с по-високи доходи (imoti.net)

„Цените на жилищата в София се променят, но с много бавни темпове. Ръстовете намаляват и те са вече минимални, дори символични – от началото на годината са не повече от 5%.


====2039====


ХАХАХАХАХАХА

Скива ли имаме НАМАЛЕНИЕ ма то било на ръста

Няма значение за Унчо и компания те и без това няма да разберат за какво става въпрос в статията

[6000]

Айде сега - щели да падат УТРЕ, ама моля ви се! Дръжте си на думата, нали ще ги крепите. Какво е това падане сега? Даже не трябва и да си го помисляте.

Ако Унчо Ако, пак не можеш да асимилираш елементарен текст

[unimog]

Каква е тази пропърти кризиз по CNN, тези не са ли абонирани за форума -

China’s property crisis deepens as another huge developer risks default

China’s vast real estate industry was long an important engine of growth in the world’s second biggest economy, accounting for as much as 30% of the country’s GDP.

https://edition.cnn.com/2023/08/09/e...%2Dbe%20buyers.

[bulgarian lev]

Борислав Гостев: Най-активните купувачи на имоти с кредит са лица с по-високи доходи (imoti.net)

„Цените на жилищата в София се променят, но с много бавни темпове. Ръстовете намаляват и те са вече минимални, дори символични – от началото на годината са не повече от 5%.


====2039====


ХАХАХАХАХАХА

[unimog]

То те ако можеха да асимилират новините нямаш да са на това дередже

Утре ако наистина цените паднат и им се даде втори шанс те пак няма да могат да го осъзнаят и ще го пропуснат

Айде сега - щели да падат УТРЕ, ама моля ви се! Дръжте си на думата, нали ще ги крепите. Какво е това падане сега? Даже не трябва и да си го помисляте.