Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Айде ще пробвам пак( въпреки че не съм сигурен дали има смисъл ) Логично ли е България да взима дълг на висок процент( виж последно на колко беше) а Пенчо да взима на под 3% ??? Кой е по- рисков играч( кой има по- висок шанс да не си върне дълга) Пенчо или България?

идеята е Пенчо (aka Ганьо) да си нахлузи максимално хомота на шията.
кредитното бреме си е хомот (Бони записвай си )

едва след това ще има "ама макрорамката се промени, рисъкт се качи, ние сме отворена икономика и усетихме сътресенията" и тн

[mitko2848]

Ако ти каже, че принципно българинът носи по-нисък кредитен риск, ще повярваш ли.

Нали ти обясняваше как между лев и евро нямало разлика заради валутния борд. Ето ти още една видима разлика.

Айде ще пробвам пак( въпреки че не съм сигурен дали има смисъл ) Логично ли е България да взима дълг на висок процент( виж последно на колко беше) а Пенчо да взима на под 3% ??? Кой е по- рисков играч( кой има по- висок шанс да не си върне дълга) Пенчо или България?

[bertram]

Да, на 2.57%¹:

Година/месец:	Лихвен процент по новоотпуснати ипотечни кредити в BGN:
2023.05	2.60%
2023.06	2.57%
2023.07	2.57%

1. БНБ - Лихвена статистика

ако при тези нива на лихвите имаме няколко поредни тримсечия със спад на броя сделки (спрямо аналогичен период на предходната година)
какво ще се случи със сделките ако лихвите качат с 1%, а с 2%, а с 3%

[corner]

Ако си сложил ръката на сърцето и се замислиш логично ли е американеца и германеца за взимат ипотеки на 6 и нещо процента, а българина на под 3%? И колко време според теб ще се задържи това?

при условие , че ако американец и германец вземат на 6+ , българинът трябва да е на поне 8+

[terziеv]

Ако си сложил ръката на сърцето и се замислиш логично ли е американеца и германеца за взимат ипотеки на 6 и нещо процента, а българина на под 3%? И колко време според теб ще се задържи това?

Ако ти каже, че принципно българинът носи по-нисък кредитен риск, ще повярваш ли.

Нали ти обясняваше как между лев и евро нямало разлика заради валутния борд. Ето ти още една видима разлика.

[mitko2848]

Така е, нищо ново под слънцето. Това си е нормален цикъл. Новите не помнят, а на доста от преживелите го им е избледняла паметта.
Лихви не се вдигат, защото никой няма полза от това. Елементарно е. Няма полза още повече мъртви пари да излизат от оборота и да се спестяват. Всички губат.

Ако си сложил ръката на сърцето и се замислиш логично ли е американеца и германеца за взимат ипотеки на 6 и нещо процента, а българина на под 3%? И колко време според теб ще се задържи това?

[nkavrakov1982]

https://www.economic.bg/bg/a/view/ba...eto-na-krediti
Банките в България затягат условията за отпускане на кредити

Това важи основно за големи корпоративни заеми, както и за потребителски и жилищни кредити !

Централната банка обаче прогнозира покачването на лихвените проценти в България да продължава и така условията за финансиране на бизнеса и домакинствата да се влошават, както и тези за финансиране на правителството.

[ivanvg93]

Вълчо съм

[petrg5s]

Глупости, държавате печели ли когато парите не се въртят, а са на лихва в банка?
няма потребление, няма данъци...мъртвило.

Ти си някакъв титан на икономическата мисъл
Даже не мога да те разбера какво искаш да кажеш

Когато парите са евтини(ниски или нулеви лихви) икономическата активност се вдига, което причинява инфлация.
Тя се контролира с лихвите ,в против случай няма да има ценова стабилност,а хиперинфлация.И тогава какво? Всички губят
Сега почваш ли да разбираш ?

[unimog]

Тези не бяха ли от готините играчи на пазара на НИ в София или съм се объркал нещо -

• HP (NYSE:HPQ) stock fell 8.3% after the information technology company tempered expectations for annual profit, as it grapples with a more than a year-long slump in the personal computers segment and sluggish demand in key market China.
• Hewlett Packard Enterprise (NYSE:HPE) stock fell 1.8% after the tech company forecast fourth-quarter revenue below expectations, at a time when demand for the company's servers is taking a hit from soft enterprise spending.

[unimog]

08:00	EUR		German CPI (MoM) (Aug)	0.3%	0.3%	0.3%
08:00	EUR		German CPI (YoY) (Aug)	6.1%	6.0%	6.2%

Имате специални поздрави от баба ви Лагард и добре да си починете на морето, че на есен пак с песен.

[unimog]

Да, на 2.57%¹:

Година/месец:	Лихвен процент по новоотпуснати ипотечни кредити в BGN:
2023.05	2.60%
2023.06	2.57%
2023.07	2.57%

1. БНБ - Лихвена статистика

Кой продукт да си избера -

https://www.moitepari.bg/Ipotechni_K...EAD1.ZkSve.jVI

[BONI]

истината е в цикличността, защото няма как да е вектор
евтиният кредит е хубав, но до време,а после прави така, че хора, които не могат да смятат харчат пари, които не могат да изкарат
в един момент води до кредитна спирала,инфлация,свръхпроизводство в определени сектори на икономиката, нелоялна конкуренция и тн и тн ... и става белята - генерално.

записвам в икономическия лексикон - вектор и спирала.

дотук имах:
ножица
ластик
зазиждане
гащи
мяУ
сгъване
чадър
стадо
накълваване
ЧАЛ
поевтиняване, ама не в пари
жега
спира музиката

[Invmert]

07:00

USD

MBA 30-Year Mortgage Rate

7.31%

7.31%

Лихвите по ипотеки замръзнаха.

Да, на 2.57%¹:

Година/месец:	Лихвен процент по новоотпуснати ипотечни кредити в BGN:
2023.05	2.60%
2023.06	2.57%
2023.07	2.57%

1. БНБ - Лихвена статистика

[nkavrakov1982]

https://www.youtube.com/watch?v=T52kNhvXmvI
Вдигането на лихвите ще понижи цените на имотите в България !

28 Август 2023 година !