Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Утре какво правим?
Основен лихвен процент в сила от 01.08.2023 : 3.29%


https://www.bnb.bg/

това ще засегне длъжниците към НАП и НОИ, а за кредитите не е фактор.
Банките ловят последните шарани с 'хубава начална лихва' по плаваща 30г ипотека, а като преценят, че са ги изловили ще има промяна в името на стабилността и предпазливостта...

[kinyalo]

Странно че го даваш за пример сега вместо преди 2-3 седмици когато бяхте отпуска брокерастите и цената беше паднала до под 1800. Интересно, бих казал дори любопитно съвпадение.

Фокусирайте се върху увеличаване на доходите, не си губете времето по форумите.

А и под наем да се живее изобщо не е лошо, дори е много изгодно

[nkavrakov1982]

https://frognews.bg/novini/hampartsu...balgariia.html


Левон Хампарцумян: Банките ще изиграят ключовата роля за разхлаждане на имотния ентусиазъм в България

[unimog]

https://www.imot.bg/9p28nc

[ATTACH=CONFIG]n4108475[/ATTACH]

И какво стана сега?

Много лоша новина за зимнината на Българина

https://blitz.bg/obshtestvo/mnogo-lo...ews972739.html

[unimog]

Утре какво правим?
Основен лихвен процент в сила от 01.08.2023 : 3.29%

https://www.bnb.bg/

[HegreART]

https://www.imot.bg/9p28nc

[ATTACH=CONFIG]n4108475[/ATTACH]

И какво стана сега?

Странно че го даваш за пример сега вместо преди 2-3 седмици когато бяхте отпуска и цената беше паднала до под 1800. Интересно, бих казал дори любопитно съвпадение.

[два_таралежа]

https://www.imot.bg/9p28nc

И какво стана сега?

[unimog]

Какво мислите за една рецесийка в Еврозоната -

02:00	EUR		German Retail Sales (MoM) (Jul)	-0.8%	0.3%	-0.8%
02:00	EUR		German Retail Sales (YoY) (Jul)	-2.2%	-1.0%	-1.6%
02:30	CHF		Retail Sales (YoY) (Jul)	-2.2%		1.0%

[unimog]

Ох, Котьо -

02:45	EUR		French CPI (YoY) (Aug)	4.8%	4.6%	4.3%
02:45	EUR		French CPI (MoM) (Aug)	1.0%	0.8%	0.1%

Да внимаваме за да не изпуснем партито -

Eurozone Interest Rate Decision

Sep 14, 2023 (Sep)

08:15

4.25%

[bertram]

В БГ оценката е 10-тина процента надолу за да се хареса оценителя на банката и да работи банката с него

като заработят и се сдушат става обратното
оценител,брокер,кредитен имат интерес да има сделка и оборот и се 'стиковат' (бони да записва) много бързичко
резултатът е, че схемата 'имам човек' прави така, че хора теглят ипотеки на 100% покриващи покупката и цакат системата... това докато цените са нагоре и лихвите са ниски, а после ... тия тримцата (брокер-оценител-кредитен) ... 'ааа не знам'

[unimog]

В БГ оценката е 10-тина процента надолу за да се хареса оценителя на банката и да работи банката с него

И при панеляка ли? Или там зариха вече огъня?

[mitko2848]

Митак проблема е в оценката

В УК с масово еднаквите си къщи в даден район и голямата база за продажби на съпоставими къщи цената се знае в рамките на 1-2% и е лесно да бъде направена реална сметка колко трябва да е самоучастие колко ще отпусне банка

Отделно че там банките в 99% от случаите не ти дават парите на тебе а на "доверен адвокат" на чиято сметка ти също прехвърляш сумата за самоучастие и няма как да излъжеш банката колко си платил

В БГ съвсем спокойно оценката може да е 20-30% отгоре и всъщност да ти кредитират цялата покупка, ако в Полша оценяването е като в БГ се получава същото

В БГ оценката е 10-тина процента надолу за да се хареса оценителя на банката и да работи банката с него

[unimog]

Disgruntled Europeans hit out at banks for not passing on higher rates on savings

https://www.cnbc.com/2023/08/31/savi...her-rates.html

Спад на депозитите в повечето европейски банки, клиентите търсят по-изгодна доходност

https://trud.bg/%D1%81%D0%BF%D0%B0%D...E%D1%81%D1%82/

Мачкай, Каврък!

[petrg5s]

И аз така чух за Коледа щяло да има конкурси за елхички и който нарисува най красивата елхичка получава апартамент в Столипино

Аз пък чух ,че Фед щели да печатат 5 трилиона и панеляка ти щял да поскъпва
Вече няма ли да се връщаш от Англия шматко.Сезона на ягодите свърши

[unimog]

01:00

JPY

Housing Starts (YoY) (Jul)

-6.7%

-0.8%

-4.8%