If this is your first visit, be sure to
check out the FAQ by clicking the
link above. You may have to register
before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages,
select the forum that you want to visit from the selection below.
Не есента и затова написах ,че очаквам да се случи. Все още са много близки цените и на наеми и на продажби, но не може да избягваме вечно сериозната сегментация и рано или късно ще се случи.
Иска ти се ама няма.Ако в центъра нарастанат а по кварталите паднат народа ще избяга от центъра което монентално ще свали цените.Така че си далеч от иситната.Стягай се да работиш , че скоро с наем на тристаен в центъра една количка в Лидл не моеш да напълниш.
Е добре де .30 години няма сегментация и тая есен ще дойде.Така ли?
Не есента и затова написах ,че очаквам да се случи. Все още са много близки цените и на наеми и на продажби, но не може да избягваме вечно сериозната сегментация и рано или късно ще се случи.
Съгласна съм, затова и предстои да догонят заплати и цени на имотите. Продължавам да смятам, че ни очаква и сериозна сегментация на цени и наеми по локация на имотите.
А не си ли помислила на над сценария ?Цените да "догонят" наемите.При това огромно предлагане е по -вероятен сценарий.
Работещите на минимална заплата не участват в пазара на недвижими имоти, особено в София. И предложената от правителството мярка не таргетира тях, макар привидно да изглежда така. Повишаването на минималната работна автоматично ще индексира възнагражденията на държавните и общинските администрации и компании. Растежът на минималната заплата ще е 19.61%, което на 780.00 лева не е много (153.00 лева), но на заплата от 5792 лева е 1135 лева. Дори за средната заплата в обществения сектор (2023.06 - 1887 лева), това са допълнителни 370 лева месечно.
И това ще е само за първата година - и понеже вдигането на минималната заплата ще вдигне средната, то средната ще повиши минималната за 2025 година, която ще повиши средната... И попадаме в спирала на повишаващи се заплати и висока инфлация (като резултат).
Би ли обяснил болднатото как ще се случи?
Значи да очаквам тази година да ми вдигнат заплатата с едни 19.61%, така ли?
То дори да я вдигнат на 930лв. минималната след данъци ще е 800 чисто. А за София 800 лева са .......
Работещите на минимална заплата не участват в пазара на недвижими имоти, особено в София. И предложената от правителството мярка не таргетира тях, макар привидно да изглежда така. Повишаването на минималната работна автоматично ще индексира възнагражденията на държавните и общинските администрации и компании. Растежът на минималната заплата ще е 19.61%, което на 780.00 лева не е много (153.00 лева), но на заплата от 5792 лева е 1135 лева. Дори за средната заплата в обществения сектор (2023.06 - 1887 лева), това са допълнителни 370 лева месечно.
И това ще е само за първата година - и понеже вдигането на минималната заплата ще вдигне средната, то средната ще повиши минималната за 2025 година, която ще повиши средната... И попадаме в спирала на повишаващи се заплати и висока инфлация (като резултат).
Съгласна съм, затова и предстои да догонят заплати и цени на имотите. Продължавам да смятам, че ни очаква и сериозна сегментация на цени и наеми по локация на имотите.
Следя наемите от 25 години.Ръста им сериозно изостава от ръста на средната заплата и средната пенция.И от минималната също.Едно време рентиерите биеха капа, сега стягат колана.
Съгласна съм, затова и предстои да догонят заплати и цени на имотите. Продължавам да смятам, че ни очаква и сериозна сегментация на цени и наеми по локация на имотите.
Хахаха.... Най-добре да я изтрият за по-сигурно
Сега сериозно. Само чакайте есента да видите какво ще се случи с цените на наемите и на имотите
Следя наемите от 25 години.Ръста им сериозно изостава от ръста на средната заплата и средната пенция.И от минималната също.Едно време рентиерите биеха капа, сега стягат колана.
Каквато и да е Дюри, написала е очевидното. Не знам как може да спорите.
Инфлацията у нас не спира, а заплати и пенсии растат като гъби след дъжд. Държавата позлатява всякакви бюджетници и приближени до нея бизнесмени. На Бензуханова и дават 2,5 млн. за "иновативно" чашки и бъркалки за кафе. Къде ще отидат според вас рушветите? Или на Бялата мафия като вдигнат финансирането на пътеките? Тука разбойникът не на морето, а на луната вече ще купува и му дреме за лихвения процент.
Вижте човек какво може да си вземе за под 100 000$ в тайланд на брега на океана, колко е дълъг сезона там и какви наеми могат да се взимат. И го сравнете с апарт в Слънчев Бряг където цените са подобни. https://youtu.be/_WTGfCSVYg4?si=r2gQFAs3Hic2mXvz
Няма проблеми.Кризата ще е много малка,а в БГ даже може и да не ни засегне и поскъпването на имотите да продължи
Да ти кажа този път БГ по малко ще я засегне. НИЕ произвеждаме базови неща - суровини, оръжие, папу. А там криза НЯМА. Трябва обаче да спрем да слушаме евроатлантиците за да не потънем с тях
Коментар