Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Не съм чакал. Апарта ми се ползваше и не ми се даваше.

Плевенската греда ,можеше да избегнеш но страха си е ... таковало мамата ,разбирам те ,карай иначе другото си топ

[petrg5s]

Срещу:
- За половин минута да подам ордера към брокерската сметка, да купя някоя щатска (или друг вид) облигация и да получавам 5% без да си мръдна пръста, да не говорим и че лихвите са необлагаеми.

Ганъо ,бивш животновъд и настоящ новософиянец ,откъде да ги знае тези работи ?

[petrg5s]

https://www.investor.bg/a/515-ikonom...sa-na-godinata

Износът на България се свива със 7,6% за първите осем месеца на годината
Външнотърговското салдо от януари до август излезе на минус със 7,035 млрд. лева, отчете НСИ

Горното е може би най-важното писано в тази тема от последните 30 дена.
Германската моторетка е в рецесия и виждаме как тук ВЕДНГА се насираме.
Всеки може и сам да сметне вече 2+2 и какво следва

[Thrace]

АМА КАК ТАКА?

Другари, тук е остров на стабилността, нали? Няма как малка европейска отворена икономика с 80% от търговията и с други европейски страни и с булшинство от компаниите и клиентите чуждестранни, да бъде афектриана от тези събития. Нали? Опасенията са ми напразно, нали? Моля потвърдете. Също, някой запознат ли е как се разсрочва ипотечен кредит?

[bulgarian lev]

Не ме разбирай погрешно- пак чакам да има понижение, за да купя сега в София, но там ще си е за живеене. Дал съм краен срок догодина на есен, пък тогава ще купя за каквото имам пари и толкова.

Дано да има. Преди малко се обадих на един мой приятел. Купил в Левски - София, 220К€. С гараж. Само преди 2 години с тези пари мой приятел купи в Гео Милев.

[bulgarian lev]

1 година чака да се навие някой да ти даде 800€. Сега за 5 месеца щял си да намериш за 2 пъти повече пари. 10 години ще ти трябват, не 1.

Не съм чакал. Апарта ми се ползваше и не ми се даваше.

[Thrace]

Последни данни сочат, че сривът на цените на жилища в Германия продължава и през Q3

Във Франкфурт средната годишна заплата е €54,000. Цените на жилища са малко по-скъпи от софийските €5,000 срещу €3,000. Ще има пук май май.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/515-ikonom...sa-na-godinata
Износът на България се свива със 7,6% за първите осем месеца на годината

Външнотърговското салдо от януари до август излезе на минус със 7,035 млрд. лева, отчете НСИ

[nkavrakov1982]

Всеки път се чудя откъде идва този дрезгав грозно грачещ вой от перона, а то за кв'о било

Цените на апартаментите ново строителство в София през второто тримесечие на годината са с 89% по-високи спрямо 2015 г.

https://blitz.bg/obshtestvo/tezhk-ud...ews978517.html

Така ,добре време е да падат значи

[bota156]

Дадох го Април месец за 800. Бота, не четеш. И по стечение на семейни обстоятелства французина се прибра. Даже загуби два депозита човека. Сега от Септември е на краткосрочно отдаване. Айде четете и недей все да мислите че някой ви лъже.

1 година чака да се навие някой да ти даде 800€. Сега за 5 месеца щял си да намериш за 2 пъти повече пари. 10 години ще ти трябват, не 1.

[nradev1111]

Всеки път се чудя откъде идва този дрезгав грозно грачещ вой от перона, а то за кв'о било

Цените на апартаментите ново строителство в София през второто тримесечие на годината са с 89% по-високи спрямо 2015 г.

https://blitz.bg/obshtestvo/tezhk-ud...ews978517.html

A QQQ направи от 2015 244% ръст.И дивидента е нарастнал повече от двойно.Ядец

[MorskiShop]

Само така! Нека си прелистват обявите понижителите.

Не ме разбирай погрешно- пак чакам да има понижение, за да купя сега в София, но там ще си е за живеене. Дал съм краен срок догодина на есен, пък тогава ще купя за каквото имам пари и толкова.

[bulgarian lev]

Да се похваля пък, че от другия месец наемите и на двата апартамента във Варна ги вдигам на 1600лв, а на помещението на 1000лв. Вярно си е, че за последното тримесичие цените там на апартаменти и наеми са се вдигнали най-много от цялата страна. Украинците много го побутнаха пазара на наемите!

Само така! Нека си прелистват обявите понижителите.

[kinyalo]

В момента да инвестирам в имот трябва:
- Да платя 40% повече квадратура от реалната (т.е. под наем давам 60 квадрата, а купувам 100)
- Да дам куп пари на брокер и нотариус
- Да дам куп пари за ремонт, само едно пребоядисване отива към 10 бона на 3-стаен
- Да поема риска за наемател да дойде някой идиот, който само ще окраде каквото има и ще се изнесе
- Да планирам поне 2 месеца в годината празни и без наем
- Буквално да си губя времето - да ходя, да отключвам, да заключвам, водомери, общи събрания, да търся наематели, да организирам огледи, да се занимавам с лъжливи брокери....
- Да плащам данък сгради и такси смет
- Да плащам имуществени застраховки
- Да разчитам на БГ бюрократи, чиновници и на куцата и корумпирана съдебна система в случай на проблем
- Да плащам 10% данък върху наема

Преди (подчертавам, преди) всички горни проблеми и разходи, доходността е максимум 3% при сегашните цени. Колко ще е след тях,не ми се и мисли даже.

Срещу:
- За половин минута да подам ордера към брокерската сметка, да купя някоя щатска (или друг вид) облигация и да получавам 5% без да си мръдна пръста, да не говорим и че лихвите са необлагаеми.
- Или дългосрочно поне 8% ако приема волатилността на акциите
- Или пък 4% директно в безсрочен депозит без такси

Кое да избера?

Предвид това че нямаш пари за имот, няма между какво да избираш.
Цъкай си с брокерската сметка и се опитай да си увеличиш доходите.
И гледай по-ведро на света, че ми става тъжно за теб като ти чета мненията.

[Zalmoxis]

В момента да инвестирам в имот трябва:
- Да платя 40% повече квадратура от реалната (т.е. под наем давам 60 квадрата, а купувам 100)
- Да дам куп пари на брокер и нотариус
- Да дам куп пари за ремонт, само едно пребоядисване отива към 10 бона на 3-стаен
- Да поема риска за наемател да дойде някой идиот, който само ще окраде каквото има и ще се изнесе
- Да планирам поне 2 месеца в годината празни и без наем
- Буквално да си губя времето - да ходя, да отключвам, да заключвам, водомери, общи събрания, да търся наематели, да организирам огледи, да се занимавам с лъжливи брокери....
- Да плащам данък сгради и такси смет
- Да плащам имуществени застраховки
- Да разчитам на БГ бюрократи, чиновници и на куцата и корумпирана съдебна система в случай на проблем
- Да плащам 10% данък върху наема

Преди (подчертавам, преди) всички горни проблеми и разходи, доходността е максимум 3% при сегашните цени. Колко ще е след тях,не ми се и мисли даже.

Срещу:
- За половин минута да подам ордера към брокерската сметка, да купя някоя щатска (или друг вид) облигация и да получавам 5% без да си мръдна пръста, да не говорим и че лихвите са необлагаеми.
- Или дългосрочно поне 8% ако приема волатилността на акциите
- Или пък 4% директно в безсрочен депозит без такси

Кое да избера?

оборска тор, там ROI е най-висок.