Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

След няколко дена Септември пак имаме проява в Центъра. Ще те послушам.

Заведи някоя кака на Казиното и пробвай Paulaner със солен сладоледен ванилов десерт на тересата.

Другите опции са тук в реално време - https://www.facebook.com/groups/199093530442310/

[bulgarian lev]

Army of one. Това ме сеща - сега ще се логна с Вълчо да ударя по един лайк.

[bulgarian lev]

Че то там е само Гролша и Хепито. Сядай на Док 5 и пий наливен Erdinger за 9.50 да ти хване място.

[ATTACH=CONFIG]n4097517[/ATTACH]

След няколко дена Септември пак имаме проява в Центъра. Ще те послушам.

[corner]

От ония дни говорих с един познат украинец и ми каза че въпреки войната там покупко продажбите на имоти продължават

По време на кризата 97-ма а и през 2008-2012 сделките също не спряха така че да се говори за 100% спиране на търсенето е несериозно

Намаленото търсене спокойно може да върне цените назад защото над 70% от имотите на пазара са купувани преди повече от 2-3 години и дори при 30% намаление на цените болшинството ще продадат на печалба

Но горе долу това е максимума на който евентуално може да се надяват чакащите спад на цените иначе за пореден път ще гледат жално след влака

Кризите бяха повод за задържане и поскъпване на имотите . Бяха наречени "кризи" , за да служат като оправдение за финансови стимули .
Неуспешен експеримент според мен .

[ivanvg93]

Трима сме. И Купата. Пак сбърка.

Army of one. Това ме сеща - сега ще се логна с Вълчо да ударя по един лайк.

[unimog]

Ооо, аз бях там вече на две научни конференции в Конгресния център. Всички кръчми съм ги обиколил. В Дас Марина бях, после в България. Аз джиткам навсякъде с моите научни прояви. Сега съм баш срещу La flore - кефи ме много.

Че то там е само Гролша и Хепито. Сядай на Док 5 и пий наливен Erdinger за 9.50 да ти хване място.

[Bailor]

Ооо, аз бях там вече на две научни конференции в Конгресния център. Всички кръчми съм ги обиколил. В Дас Марина бях, после в България. Аз джиткам навсякъде с моите научни прояви. Сега съм баш срещу La flore - кефи ме много.

В петък във флората имаше винарско изложение, а всеки уикенд гигантски африкански охлюви.

[unimog]

Абе Уни само на мен ли така ми се вижда ама на твоята графика след известно разколебаване се е появил нов връх???

А и гледам че пускаш доста графики за америка да не си решил там да купуваш на 7% ???

То това не е за радост, но щом те кефи няма да ти троша кахъра. Обаче 850 USD на месец спестени са си сума било то и за УС.

[bulgarian lev]

Ще се радвам да си станем комшии. Като цяло Митко го преобрази този град за 10г. Това ми е любимия гербаджия. Аз вчера се прибрах в Софето, ама майка ми и дъщеря ми поеха щафетата в Бургас. Ако имаш време, посети района на морската гара с новия планетариум и яхтеното пристанище, както и Бургас арина.

Ооо, аз бях там вече на две научни конференции в Конгресния център. Всички кръчми съм ги обиколил. В Дас Марина бях, после в България. Аз джиткам навсякъде с моите научни прояви. Сега съм баш срещу La flore - кефи ме много.

[6000]

Още нещо интересно Уни

Ако се загледаш на графиката ще видиш че цената на придобиване може и да върне надолу но няма случай наемите да отидат на долу

А сега се загледай наемите как рязко са тръгнали нагоре те разбира се не могат да скочат рязко като цените на придобиване защото има сключени договори и трябва да изтекат, но тоя път може да се окаже че наемите по скоро ще покрият цените на придобиване от колкото цените ще паднат надолу към наемите

В общи лини дупе да им е яко на тия под наем и гледайте да не дразните лендлорда

[Bailor]

Ако сега през Септември месец не се усети корекция или спад изобщо не се надявайте на мръдване на цените. Най-много да започне сегментация на пазара. Инфлация, скъпи довършителни работи и цени на ремонти, скъпи парцели, липса на достатъчно добри жилища при повече от половината в нагъчкани безобразни квартали. Това ще крепи имотите които си заслужават даже и при спад. Дори индексите покачват вече. Аз съм песимист за евтини жилища. А и вече не ме брига. Накупих си квото исках. Може и да продам нещо, но не в София.
Лордиевич, в Бургас съм в Лазур на метри от Морската градина. Районът е уникален. Да знаеш че ще закова нещо тук. Знаеш, кажа ли става и нищо не може да ме спре. Утре обаче паля за Пловдив.

Ще се радвам да си станем комшии. Като цяло Митко го преобрази този град за 10г. Това ми е любимия гербаджия. Аз вчера се прибрах в Софето, ама майка ми и дъщеря ми поеха щафетата в Бургас. Ако имаш време, посети района на морската гара с новия планетариум и яхтеното пристанище, както и Бургас арина.

[6000]

ТУ БИ ОР НОТ ТУ БИ?

[ATTACH=CONFIG]n4097503[/ATTACH]

Абе Уни само на мен ли така ми се вижда ама на твоята графика след известно разколебаване се е появил нов връх???

А и гледам че пускаш доста графики за америка да не си решил там да купуваш на 7% ???

[unimog]

ТУ БИ ОР НОТ ТУ БИ?

[Bad_Bear]

https://m.imot.bg/details/1c167447822062865

По разбираеми причини първи и последен етаж отпада. Да не кажа, че условието е да е 3ти или 4ти. Югоизток или южен. С гледка към градинка, а не с лице към улица или булевард. Изобщо толкова много са условията, че е направо невъзможно да се намери такъв имот, та камо ли на хубава цена.

[corner]

охаа 58% в Европа..
Смятай Ганьо брокерски как ще изреве от болка като го удари камшика следващото тримесечие.
С кеф ще влизам да дразня озлобените брокери

https://www.youtube.com/watch?v=2qVD...0L7Qv9C-0LI%3D

Тук се твърди , че на база на вписванията има спад от 15 % , но реално е над 50 % , заради забавяне на крайните договори с години .