Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Frosty]

Колкото и здраво да бачкаш, пак няма да можеш да си позволиш апартамент за 300 хил+ евро (най-вероятно). Да не говорим, че в "по-нормалните" квартали апартаментите варират между 550-1.3 млн. евро. И това за апартамент, не за къща.

Според моето скромно мнение - набиване на стотици хиляди евра в набалочени бг-тухларници вече е лишено от всякакъв смисъл и логика.
Кой инвеститор, който е с акъла си ще налее 200 - 300 к?! И то за какво - за някакви маломерни стаички с мижава 1,5% годишна доходност... и то преди данъци и преди разходи...
Като и тази мижава възвращаемост може да се изпари на момента, ако попаднете на наемател калпазанин, който може да ви изпотроши и
съсипе имота.
То по-добре да вложите хилядите евра в соларки - поне ще продавате ток и ще вземате повече пари...


Слава на Бога, че миналата година ми се даде възможност да си изкарам спестяванията от банките и в удобен момент да ги набия във финансови инструменти...
Към днешна дата много съм доволен от резултата...




Дали някаква кошмарна "инвестиция " в бг-тухли с незначителна годишна доходност може да ме съблазни?! -Не, мерси... тухло-инвестирането не е за мен!

[два_таралежа]

Дааааааа, София -5% ПОСКЪПВАНЕ. Бургас -4% ПОСКЪПВАНЕ, Варна - 13% ПОСКЪПВАНЕ, Пловдив-10% ПОСКЪПВАНЕ. Къде е лаконичния продал през април 22'ра, на когото прогнозите "са се сбъдвали"? И къде е Трайчо, дето повтаряше, като папагал същото. Уникални прогностици, уникални перонци, уникални шарани..

Навремето се смееха като им се казваше, че годината на спада ще е 2029та. Сега мечтаят за нея. Глей кво нещо е живота....

[Thrace]

Къде няма кеш? Ти прочете ли статията изобщо? Банките са препълнени с кеш.

Въпросът не е дали имат кеш, а защо го дават на теб за 2%, а не на пазарите за 5%. Отговора на този въпрос се търси вече втора година.

[Bailor]

Само дето този нещастник не е осъзнал че вече няма кеш, няма кредит, следователно няма и купувачи, нищо де ще го разберете по трудния начин спеклуантчета нагли.Хайде да видим дали оборите няма да се сгромолясат

Къде няма кеш? Ти прочете ли статията изобщо? Банките са препълнени с кеш.

[nkavrakov1982]

Експерт: Купувачи на имоти излизат от пазара и чакат цените да паднат, но това няма да се случи

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...sluchi-1933131

Mного населено стана по пероните...

Тихомир Тошев сподели

https://m.economy.bg/profiles/view/1...techni-krediti

Интервюто с Тихомир Тошев е от 2008 година ,нека видим какво казва Тошев 6 месеца преди да се срине имотния пазар не само в България а и в света

България остана незасегната от световните теденции "/6 месеца по-късно имотния пазар се срива

[ratten]

Как се промениха цените на жилищата в най-търсените квартали ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ

Разглеждайки цените на 2-стайните жилища в четирите най-големи български градове за изминалите 12 месеца, виждаме слабо поскъпване в София и Бургас и по съществено такова в Пловдив и Варна.

===2049===

а ратко се забавлява, след като кольо се отказа от зеленото и вече му е широко около врата

не само аз,
цял един бранш въздъхна с облекчение,
че колето се отказва от зеленото

[Bailor]

Как се промениха цените на жилищата в най-търсените квартали ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ

Разглеждайки цените на 2-стайните жилища в четирите най-големи български градове за изминалите 12 месеца, виждаме слабо поскъпване в София и Бургас и по съществено такова в Пловдив и Варна.

===2049===

а ратко се забавлява, след като кольо се отказа от зеленото и вече му е широко около врата

Дааааааа, София -5% ПОСКЪПВАНЕ. Бургас -4% ПОСКЪПВАНЕ, Варна - 13% ПОСКЪПВАНЕ, Пловдив-10% ПОСКЪПВАНЕ. Къде е лаконичния продал през април 22'ра, на когото прогнозите "са се сбъдвали"? И къде е Трайчо, дето повтаряше, като папагал същото. Уникални прогностици, уникални перонци, уникални шарани..

[два_таралежа]

Послееее...после става като във Вн - имоти бол, клиенти - йок.

Ела да питаш моя колега дето от 2020та търси тристаен дали има имоти бол. Чак сега намери един до Хоум Макс на цена 200К евро и вече е задвижил нещата по сделката и ипотечката. 100% ипотечка, банката няма проблеми с това.

[bulgarian lev]

https://www.investor.bg/a/534-novini...ite-sa-nalitse

Огромно търсене. Луксозен сегмент. Човека го казва. Но нищо, кибиците чекат некой коптор да изпадне без пари.

[два_таралежа]

Как се промениха цените на жилищата в най-търсените квартали ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ

Разглеждайки цените на 2-стайните жилища в четирите най-големи български градове за изминалите 12 месеца, виждаме слабо поскъпване в София и Бургас и по съществено такова в Пловдив и Варна.

===2049===

а ратко се забавлява, след като кольо се отказа от зеленото и вече му е широко около врата

[better]

брой нови сгради
брой хора в активна възраст
+ развитие на икономиката (донякъде е пряко свързано с броя хора в активна възраст и производителността им)

печатане, инфлация - да цените може и да качват номинално, но къде отива сектор НИ без достатъчно хора
това е все едно като види някой, че се печели от кръчма и да напляскаме по 4 кръчми в партерите на блоковете и да чакаме всички да печелим

в момента масово който има (или няма но взима кредит, че ниски лихвите и няма да ги вдигат уж) някакви пари - вместо кръчма взима 1-2-3-4-5+ апарта, че наемче да капе.

строителите това чакат и строят и продават и имат хубави маржове, а после?

Послееее...после става като във Вн - имоти бол, клиенти - йок.

[AMG2023]

Експерт: Купувачи на имоти излизат от пазара и чакат цените да паднат, но това няма да се случи

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...sluchi-1933131

Mного населено стана по пероните...

Само дето този нещастник не е осъзнал че вече няма кеш, няма кредит, следователно няма и купувачи, нищо де ще го разберете по трудния начин спеклуантчета нагли.Хайде да видим дали оборите няма да се сгромолясат

[bertram]

каза кредитният консултант Тихомир Тошев.

този освен, че е обикновен посредник и допълнително звено във веригата на която е вързан ипотекаря... не знам защо го питат за имоти..

[kinyalo]

Мен не ме е яд толкова за хора намазващи от частния сектор. Виж, наскоро попаднах на новина за нашенци, които отиват за една седмица минимална заплата във Франция и после се връщат тук и има дупка в закона където им се полага максималното обезщетение на безработица от 1,800лв в продължение на 12 месеца, изплащани от нашия бюджет. От догодина 2,200 лв на месец. Е това вече много ме ядоса, но така е в държавата на тарикатите, батките и златките. После няма как да не очакваме същото отношение от управляващите, което получаваме от самите нас. Виж, в Разлог само за месеца има 250 тарикати чакащи да ги одобрят да могат следващата, година да вземат по 27,000лв от пари които можеха да идат за някои болни деца или добра кауза. Нищо де. Аз съм запазил някои капачки, които да даря да компенсирам Нова схема с обезщетения за безработица и фиктивна работа в чужбина - Здравей, България (12.12.2023)

Не давай на Кавръка нови идеи.

Подозирам че вече проверява как може и той да намаже от тази далавера

А това че Инвестора бяха поканили такъв човек за гост-коментатор е направо комично.

[Bad_Bear]

Ама Кавръков не плюе натам а си насочва негативната енергия към айтитата, които купуват имоти с кредит но и които вкарват пари в България и плащат осигуровки за тези, които точат от НОИ. А логиката къде е?

Манталитета на хората е такъв, че винаги се гледа и се плюе срещу хората, стоящи по-високо в йерархията.