Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Ееееех, мечти мечти.

Имам малко, доста са и минало, но кое по-точно ? Почти сигурно нема да мога да зема нищо по морето под себестойност от вида който харесвам...., но не ми е зор....

ПП Сега се сетих за още една дето нема да стане....Преди петнайсетина години исках да си купя остров във Филипините основно или района и да живея там като се пенсионирам...:-) Оказа се че Гоцето е по-яко :-)

[pesimist4o na kvadrat]

за да се издържаш от наемчета требе да имаш поне 500кв.м РЗП. Ти колко имаш.

Е колко да имам ?! Един апарт и една ипотечка...питай Берти за потвърждение той е наясно...., но пък живеем доста скромно и да можем да преживяваме само с този 1 наем стига, нали го актуализирах наскоро...:-)
Иначе ставаше въпрос за Левчо...., а не за мен....

[nradev1111]

На комплексите не съм фен.... Може да е ок ако инвеститора е коректен , ама съм се нагледал на простотии по новините с мизерии и опити за щавене.... Нямам нужда от такива емоции по време на почивка и по принцип. Аритметически също е неясно - вероятно трябва да му снеса 3-5К лева на година за поддръжка и изненади + покупката на апарта /замразени пари/ и т.н като за 20К лева мога да изкарам 1 месец на някои от изключителните места на земята със семейството ми с полет , храна, море и т.н.
При нас може къща, която ще ползвам няколко месеца в годината или апарт от руснаци в комплекс на цена под строителната себестойност ... доста и при свестна фирма за поддръжка..

Ееееех, мечти мечти.

[nkavrakov1982]

недей така да прецакваш младити. Колкото повече натрупа толкова повече ще арчат

Пак да кажа оня лаф /от руснак бил/-всеки лев изхарчен по живот или екскурзии е пирон в наследството на наследниците

[nradev1111]

Аз пък само такива апарти на последен с тераси над 20м2 купувам, но в Младост 4.

Ама терасите по каква цена ги плащаш?

[bota156]

Виж сега ,с тебе сме се виждали и се познаваме .
Ти беше над 10 години извън България ,върна се и накупи една камара имоти ,но замислял ли си се в каква степен живота ти е по-лесен,по -опростен ,от гледна точка на разправии ,главоболия ,разходи ако щеш със цялата тая купчина от тухли.
Апартамента в докторската ,разбирам топ имот,в Хиподрума също ,оня малкия до ВМА ,за рент е супер,и ???Мое мнение -ДО ТУК !
Защо Бъфет си кара старата кола и живее в къщата си от време оно ?Защото човека казва така ,не искам да имам главоболия искам прост живот ,а ти също имаш възможността да си го направиш такъв ,какви къщи във Фиш,фиш какви 5 лева ?
Като си толкова мераклия вземи едни 300-400 квадрата место и набии една сглобяема 50-70 квадрата ,колко години ще живееш още ?100-200 ?Кога ще живееш от работа ,от разправии с всичките тия апарти ,да не би зад теб да се е наредила фамилията в бойна готовност да ти помага с нещо ?И аз знам и ти знаеш какво е дереджето нали така ?
Всяко нещо е добро и оптимално до едни обеми после имаш само проблеми ...Ще питаш ама какво ?Земя да беше взел земеделска айде да не седи кеша ,имаш си добра професия и си джиткаш докато можеш ,ама то апарти в Плевен ли не бяха ,ама сега къщо по морето ...само ще ти кажа че колкото и да ти е здрав гена ,преко сили имаш още колко да са 10-15 години сила и жизненост /да си жив и здрав /,после какво ?Ще гледаш само как се разпродава щото младите са свикнали наготово,ние ,системата така ги учи да консумират не да създават и всичко заминава ,замисли се добре
Жив и здрав

недей така да прецакваш младити. Колкото повече натрупа толкова повече ще арчат

[nradev1111]

Да не говориш за Петърчо дето като тебе обикаля само като консултант???

Иначе за 7 месеца от както го отворих акаунта е +12% дай боже всеки му да занули поне така

А за кой път отваряш?И пак ли с 3 К?

[nradev1111]

Младите вместо да разпродават няма ли да живеят на готово с наемчета мммм ?!
Доктора направи само едно лирично отклонение, че наби във фондове 1 или половин апарт в даден момент , но бързо си взе поука от грешката..
Все още не съм му звънял да го питам какво е взел на морето, но предполагам че е нещо от типа на докторската.... Този тип имоти са лимитирани дори и на нашето море. дори и аз съм се замислял з нещо подобно макар и да не го понасям ....само да е около Дури или още по на юг....ама е скъпичко, ако въобще има предлагане / комплекси не ме интересуват/
Аз за разлика от него направих големи грешки последните 2-3 години и имам кеш повече от всякога в живота ми..., ама нищо не мога да купя с него щото не мога да се пречупя..., а в момента няма нищо по-добро от морски имоти поради изтеглянето на руснаците и нежеланието на западняци в момента да купуват поради неясната обстановко около морето Левчо цели сичко....

ПП Отговорил ти е. Сега разбираш ли че може да фърли престилката когато реши.... Кеф му София, Плевен или морето....има и наемчета за да не се налага да работи....

за да се издържаш от наемчета требе да имаш поне 500кв.м РЗП. Ти колко имаш.

[nradev1111]

тук нищо не споделям ще ти кажа по e-mail

ок

[nradev1111]

Продадох си повечето дирижабли които ме изведоха в космоса.
Сега гледам започналия краш и как камилчета нищо не могат да направят поради глупостта си
А тепърва почва шоуто
.Писма от банки,нагли ЧСИ-и,борба с отвратителна бюрокрация,бедност,"бягане" от проблема чрез злоупотреба с алкохол ....и т.н. това е бъдещето на БГ повдигача

Аз нищо не продавам.Не се опитвам да спекулирам,демек да целя дъна и върхове.

[nkavrakov1982]

Колега,сподели ако не е тайна какви облигации си взел.

тук нищо не споделям ще ти кажа по e-mail

[nradev1111]

Недей пиши така на кило ,има много неща дето не знаеш,той много добре разбра какво му написах .
Заради климата и жегите вече има друга ниша ,която вече доста се е нагорещила ,това са имоти в планински райони с добър път и добра комуникация ,отдават се като топъл хляб ,имоти по морето ,по разни места дето след 5-6 години няма да може да се диша забрави ,климата се променя и много дестинации които до оня ден се пръскаха ще станат пустиня откъм хора и локации за инвестиция

Колега,сподели ако не е тайна какви облигации си взел.

[nradev1111]

митак,
само на тебе ще ти се извиня ако си признаеш, че плътно се водиш по моите виждания - без да съм те карал.
уточнявам никого не консултирам, а споделям както всички личното си мнение.

иначе голямото МЯУ се пече от доста време, но то не е конкретно за България, а въобще глобално.
Дали ще е през ковид или през война напрежението някъде трябва да се освобди, а печатането на пари винаги води до някакви кризи.

Иначе ако намекваш за кавръчето - той има кеш да купи 2 къщета като твоето (без да продава наследство!!), но не му е зор.
Иска да си купи нормално жилище и да му останат пари да инвестира. Да в последните години печатарите много сериозно обраха всеки, който държи кеш ( и ти се переше, че имаш някакъв кеш и ти си обран %-тно колкото и кавръчето), но всяко зло за добро както е казал народът (или поне за някои). Кавръчето много плавно и балансирано си инвестира парите. Било в облигации било частично във високотехнологични, но точно тази драма с тия смешни проценти по депозитите го мотивираха да излезе от простотията във форума и да започне да чете и действа. Много ясно, че ще му се присмивате и ще гледате в неговото канче, но за да извърви път от 10000 крачки човек трябва да направи първата - той я направи без много да бърза, без да се мята излишно и определено мога да кажа с консервативен подход и контрол на риска. Понеже не е редно да споделям осбено с подигравчии мога да ти кажа само виж епъл, гугъл, нвидиа. Човек като започне около 40 да си изгражда пенсионния портфейл до 50 и малко е готов ако е умерен, балансиран и не прави глупости. Понеже си коментираме с него ще ти кажа, че глупости не прави и не поема излишни рискове. Има мегдан и време да си нареди кошницата и именно затова не бърза да се набие в тухла, а после да седи във форума и да помпа цените и да смята капиталовата.

ПП лорда може и да прави лирични отклонения вечер , но и той стигна до извода, че инвестирането в тухли на пренаситен пазар не е най-якото нещо и започна да си допълва портфейла с акции.

сложих ти + А за Лорда знаем.Има 27 акции на Соди АД. преди години даваха 20Лв дидидент тая година 7. Направо ще му се спука гушата.



ПП. и са си вечно негови акциите

[bulgarian lev]

Приключи тая с руснаците останаха само тези дето трайно желаят да стоят в БГ

Миналата година като почна войната беше момента, като ги подплашиха че ще им секвестират имотите и много продадоха

Тези дето не са се уплашили в онзи момент не ги чакай сега да продадат и то на безценица

Точно така. Продава се и ще се продава, нооо не на безценица. Напротив.

[bulgarian lev]

1.Лева купи прекалено много имоти от гледна точка на разходната част и разправиите около тях .
2.Имоти за лично ползване имат смисъл ако ги обитаваш всеки ден и живееш там,имоти дето няма да се вясваш или ще ходиш от дъжд на вятър не са такива.
3.В неговите обувки съм защото ми е споделял много лична информация и част от тия неща и на мен са ми минали и ми минават през главата .
4.Кешовия проблем се решава не само с имоти-има и акции ,не говоря за фондове и за акциите на Пенка и Гинка ,има и земя ,той е купил земя но малко ,я да купи хубава земя в Добружда или някъде по Видинско плодородна до Дунава или Свищовско
5.Там дето ходиш е усойно и презаселено ,не става за нищо тоя район ,какато и Владя и Бистрица и други милионери и перачи си продават имотите щото вече им трябва летящи коли за тия села заради трафика и лошите тесни пътища .

Прав си. Многото имоти искат данъци, застраховки, поддръжка, все нещо изниква. Водомери, толомери...не е лесно хич. Трябва да носи доходи. Иначе бърка в джоба.