Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[mathematician]

Не ми трябва да смятам на колко му излиза земята и на колко продава. Аз лично ако бях инвеститор тук, а не съм, щеше да ме интересува само основния въпрос.

А какво има за мен И какво ще има следващите години. Естествено е че всеки дава различен отговор на този въпрос. Но ако аз бях между основните му акционери щях да га натискам по всякакъв начин за максимално бърза ликвидация, защото това е единствения начин за максимизиране на стойността за акционерите.

Акционерите на ЕЛАРГ-а според мен загубиха като обявиха ликвидация.

Т.е. можеха да спечелят едно 2 пъти повече, ако бяха обявили ликвидация сега, примерно.

Най-вероятно и тогава е имало категорични мнения, че единствения начин за печалба на акционерите на ЕЛАРГ е бърза ликвидация. Което се оказва, че не е много вярно спрямо днес.

Но за съжаление, няма как да гледаме в бъдещето. Но пък после може да си го обясняваме лесно.

[fortiss]

Не ми трябва да смятам на колко му излиза земята и на колко продава. Аз лично ако бях инвеститор тук, а не съм, щеше да ме интересува само основния въпрос.

А какво има за мен И какво ще има следващите години. Естествено е че всеки дава различен отговор на този въпрос. Но ако аз бях между основните му акционери щях да га натискам по всякакъв начин за максимално бърза ликвидация, защото това е единствения начин за максимизиране на стойността за акционерите.

Съгласен съм, че само ликвидацията може да донесе нещо по-голямо в по-кратък срок.
Дали ще върви търговията - да, но умерено, не както през последните 4 години !!! Но таксите за управление вече изглеждат големи на фона на постигнатото.
Както Мариян написа преди месеци - лизингът се прави с цел бетониране на положението за следващите поне 5 години.

[ravnovesie]

Хубаво разхвърляш тези проценти, обяснявайки какво търсиш в инвестирането.

А сега си ги сметни сам при Адванса...

* Средна цена на придобиване на земята в портфейла: ~440 лв.;
* Средна цена на продажба през 2014 г.: ~ 1200 лв. (доста добре приета на пазара);
* Средна цена на продажба през 2015 г.: ~ 1600 лв. (обективно погледнато, явно не много добре приета... );

Колко печалба правят според теб от търговията, дори да предположим (само да предположим), че няма продължаващо нарастване на цените на земята в бъдеще....

Не ми трябва да смятам на колко му излиза земята и на колко продава. Аз лично ако бях инвеститор тук, а не съм, щеше да ме интересува само основния въпрос.

А какво има за мен И какво ще има следващите години. Естествено е че всеки дава различен отговор на този въпрос. Но ако аз бях между основните му акционери щях да га натискам по всякакъв начин за максимално бърза ликвидация, защото това е единствения начин за максимизиране на стойността за акционерите.

[fortiss]

Хубаво разхвърляш тези проценти, обяснявайки какво търсиш в инвестирането.

А сега си ги сметни сам при Адванса...

* Средна цена на придобиване на земята в портфейла: ~440 лв.;
* Средна цена на продажба през 2014 г.: ~ 1200 лв. (доста добре приета на пазара);
* Средна цена на продажба през 2015 г.: ~ 1600 лв. (обективно погледнато, явно не много добре приета... );

Колко печалба правят според теб от търговията, дори да предположим (само да предположим), че няма продължаващо нарастване на цените на земята в бъдеще....

Само да допълня, че цената от 440лв е отчетена от инвеститорите в пазарната цена на акцията.
Ако визираш мен в множественото число - аз не се старая да понижавам никоя цена - относно Атера, пиша само моята преценка, която през последните години се оказва вярна. Не промотирам никоя акция, защото нямам нужда да го правя, а и е безсмислено да го правя !!!

[Van Basten]

интересно, тук всеки се моли да продадат земица че да реализират печалба за хубав дивидент. Това ми се вижда малко странно и объркано. Аз бях против и бреф като искаха да продадат КБЦ при положение че им носеше такава мазна доходност! Защо човек ще се моли да си продаде златната кокошка за да вземе малко трошички - модела сякаш е малко объркан!
При тези яко субсидирани ренти в БГ би трябвало те да дават основна и постоянна доходност за акционерите. Не съм смятал наскоро но сякаш преди от дивиденти излизаше 7ст? .........хубав дивидент, но не за тази цена, може би цената на акция е твърде висока?

Добре де, ясно ми е че се опитвате да промотирате други акции, но не мога да разбера защо се опитвате да сривате други...

Защо продължавате да се правите на ощипани девици по отношение на "Адванса" ?!?

Кой е казал, че бизнес дейността на компанията е единствено и само отдаване под наем ? Според мен, всички сме наясно (дори и някои да се правят на "ощипани"), че бизнеса на компанията е ТЪРГОВИЯ (покупко-продажба) на земеделска земя, а отдаването под наем е до голяма степен второстепенна дейност, все пак да се взема някакъв доход докато се реализират продажбите....

Какви "продажби на златни кокошки" за бога ? Ако имам бизнес със супермаркет, не възприемам вафлите и саламите, които продавам като "златни кокошки", които трябва да седят по рафтовете, колкото и да са с уникално добро качество.... По дяволите - взел съм ги за да ги продавам все пак....

[Van Basten]

Ако ръста на цената е основната теза - то това е спекулативна теза. Аз предпочитам да спекулирам когато мога да спечеля в пъти обозримо бъдеще. Шансът земята да се качи дори 100% следващите 5 години е нищожен. а 100% растеж за 5 години са по 15% на година. Ако приемем 50% растеж и вече годишния ръст е само 8%. Определено подобна спекула не си заслужава за мен.

Хубаво разхвърляш тези проценти, обяснявайки какво търсиш в инвестирането.

А сега си ги сметни сам при Адванса...

* Средна цена на придобиване на земята в портфейла: ~440 лв.;
* Средна цена на продажба през 2014 г.: ~ 1200 лв. (доста добре приета на пазара);
* Средна цена на продажба през 2015 г.: ~ 1600 лв. (обективно погледнато, явно не много добре приета... );

Колко печалба правят според теб от търговията, дори да предположим (само да предположим), че няма продължаващо нарастване на цените на земята в бъдеще....

[fortiss]

интересно, тук всеки се моли да продадат земица че да реализират печалба за хубав дивидент. Това ми се вижда малко странно и объркано. Аз бях против и бреф като искаха да продадат КБЦ при положение че им носеше такава мазна доходност! Защо човек ще се моли да си продаде златната кокошка за да вземе малко трошички - модела сякаш е малко объркан!
При тези яко субсидирани ренти в БГ би трябвало те да дават основна и постоянна доходност за акционерите. Не съм смятал наскоро но сякаш преди от дивиденти излизаше 7ст? .........хубав дивидент, но не за тази цена, може би цената на акция е твърде висока?

няма какво да смяташ
собствеността върху земя е добре, но не и тук
2/3 от рентата отива за управление
трябва търговия, но тя не става
поскъпването на земята, доколкото го има е добра, но пасивна доходност
е това е тук
който иска си е купил

[tony1975]

интересно, тук всеки се моли да продадат земица че да реализират печалба за хубав дивидент. Това ми се вижда малко странно и объркано. Аз бях против и бреф като искаха да продадат КБЦ при положение че им носеше такава мазна доходност! Защо човек ще се моли да си продаде златната кокошка за да вземе малко трошички - модела сякаш е малко объркан!
При тези яко субсидирани ренти в БГ би трябвало те да дават основна и постоянна доходност за акционерите. Не съм смятал наскоро но сякаш преди от дивиденти излизаше 7ст? .........хубав дивидент, но не за тази цена, може би цената на акция е твърде висока?

[Black and white cat-foot]

Oх малии, кой го речи, баш ти ли дет си 2/3 на 1 клон.....

да си фен и да бухаш на едно място не са едно и също нещо

[pipbel]

опасно е да си фен при инвестирането

Oх малии, кой го речи, баш ти ли дет си 2/3 на 1 клон.....

[Black and white cat-foot]

фен съм на финикийските знаци,а Атера е техния материален облик в инвестиренето към момента според мен като риск-цена....иначе чета твоите мнения с интерес когато имам възможност....успех от мен

благодаря и успех и на теб

[orakula]

опасно е да си фен при инвестирането

фен съм на финикийските знаци,а Атера е техния материален облик в инвестиренето към момента според мен като риск-цена....иначе чета твоите мнения с интерес когато имам възможност....успех от мен

[Black and white cat-foot]

и аз така....само че освен че четох и купувах тук
а тези,които продаваха тази позиция,за да купуват Сирма дано да са наясно какви ги вършат.............аз съм си Атера фен,а тази цена е меко казано привлекателна за мен
Не е Препоръка!!!

опасно е да си фен при инвестирането

[orakula]

с удоволствие изчетох мненията от днес - БРАВО!

и аз така....само че освен че четох и купувах тук
а тези,които продаваха тази позиция,за да купуват Сирма дано да са наясно какви ги вършат.............аз съм си Атера фен,а тази цена е меко казано привлекателна за мен
Не е Препоръка!!!

[orakula]

'Фундамента" тук се изчерпа със "Сосните дивиденти" които вече отдавна излязаха като кеш от дружеството. То не бе мазане на филии, то не бе облизване, сега вече остава само "верването" и "чакането". Умните пари отдавна са започнаил стратегия за излизане, проблема е, че както навсякъде на БФБ тръгне ли по-масово излизане акцията пада поне с 50%, така ще е и тук. Иначе остава като СФИ и Спийди само да се облизват и хвалят с виртуални печалби, който пръв реши да осребри печели, останалите се радват на даунтренда и спомени по миналото (намазаните филии със сосни дивиденти - отдавна изядени)

нямам много време и възможност да влизам във форума напоследък,но се радвам се и се забавлявам на изказвания като тези на колегата изказани тук......................................много буци ще трябва да пориташ из нивите както казва Форти с приятелите от махлата, докато ти уври главицата за заключения и мисли които да почиват на реални събития,които от своя страна да водят до тълкувания базирани на нещо фундаментално съдържащо в себе си поне малко логика и реализъм,а не само(оснобен вид) празнословие базирано на собствения мироглед и фанатична отдаденост на шитовете на БФБ (както има едно елементарно и не дотам вярно становище-понеже са евтини ще увеличават своята стойност във времето...)
Не е Препоръка за ПП на ЦК!!!