Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[Mike Florida]

Знам какво имаш предвид, но не споделям апокалиптизма ти.
И на мен не ми се нрави особенно ЕС в тоя си вид, сътресения ще има, поводи за тях - немалко, но в края на краищата при добро преформулиране на принципите и правилата му - надявам се и да излезе по силен от това в края на краищата.
Време е за нови лидери с топки, а разни бабишкери и плюнкери - в долапа на историята.

За съжаление, току що описа най-оптимистичния сценарий!
Не знаем обаче какъв е реалистичния, а за песимистичния, може би дори и на апокалиптиците не им стига фантазията! По начина, по който ти отговорих, съм убеден, че ще ме разбереш!

[pipbel]

Знаеш какъв е риска, много сме близо до него и той е външен!

Знам какво имаш предвид, но не споделям апокалиптизма ти.
И на мен не ми се нрави особенно ЕС в тоя си вид, сътресения ще има, поводи за тях - немалко, но в края на краищата при добро преформулиране на принципите и правилата му - надявам се и да излезе по силен от това в края на краищата.
Време е за нови лидери с топки, а разни бабишкери и плюнкери - в долапа на историята.

[Mike Florida]

Стига бе, така е по добре, не е съвсем нулева годината, ама близо, таман да се поиздуха малко от малко плявата.
По малко от планираното закачих от еврОто, планирах повечко ливадки на него....какви са напоследък тия там матросовци де си бранят 2-та кинта не знам....

Поне ги няма тая година дежурните ревльовци с главен аргумент декапитализацията..
Пък и след кофти година - следват ръстове от ниската база....дори и при по умерени продажби.

Знаеш какъв е риска, много сме близо до него и той е външен!

[pipbel]

Въпросът е, че тази година можеше да се напънат да попродадът нещо, за да няма подобно разочарование, както в момента у инвеститорите! Иначе фундамента си остава общо взето непроменен!

Стига бе, така е по добре, не е съвсем нулева годината, ама близо, таман да се поиздуха малко от малко плявата.
По малко от планираното закачих от еврОто, планирах повечко ливадки на него....какви са напоследък тия там матросовци де си бранят 2-та кинта не знам....

Поне ги няма тая година дежурните ревльовци с главен аргумент декапитализацията..
Пък и след кофти година - следват ръстове от ниската база....дори и при по умерени продажби.

[Mike Florida]

на средна цена 800лв сега не можеш да купиш нещо добро
рентите наистина са около средните за страната, но това е доста общо понятие
Адванса договарят по винаги по-високи ренти от средното за региона, където са им нивите
но все пак рентите са им около средните
какво може да се помислите в този случай???

Аз съм го казал и преди!

Цялата оценка на АТЕРА е на средните цени на земята, спрямо рентата! С тази разлика, че могат да продават с 10-15% по-скъпо, заради обемите!

Като изключим кеш-меш и градска земя, средната цена на портфейла на АТЕРА, трябва да се приравни към средната цена на земята спрямо рентата и да се добавят едни умерени 10-15%. Ако има крайни оптимисти може и 30%, но според мен те са 15%!

Въпросът е, че тази година можеше да се напънат да попродадът нещо, за да няма подобно разочарование, както в момента у инвеститорите! Иначе фундамента си остава общо взето непроменен!

[fortiss]

на средна цена 800лв сега не можеш да купиш нещо добро
рентите наистина са около средните за страната, но това е доста общо понятие
Адванса договарят по винаги по-високи ренти от средното за региона, където са им нивите
но все пак рентите са им около средните
какво може да се помислите в този случай???

[Crusible]

таблицата за наемите е интересна - 7 437 000 от новата стопанска година при 6 657 563 за 2014-2015. 12% повече приходи от наем е доста добре

Това май е най-добрата новина за тази година покрай Атера, непосредствено след неслучилата се лобистка атака, разбира се. Тук продажбите на лизинг как ще се отразяват в приходите на дружеството във времето?

[Black and white cat-foot]

Също така средната цена се качва, което мисля че донякъде говори, че качеството на имотния портфейл се покачва. Надявам се това ще намали спекулациите, че се купуват чукари за по 800лв/дка

ще видим какво ще каже нси - през 2014 наемите на нивите се качват от 39 на 43, докато цените им са нагоре до 708 от 621.

според мен и цените и наемите при атера са близо до средните за страната

[JaG]

таблицата за наемите е интересна - 7 437 000 от новата стопанска година при 6 657 563 за 2014-2015. 12% повече приходи от наем е доста добре

Също така средната цена се качва, което мисля че донякъде говори, че качеството на имотния портфейл се покачва. Надявам се това ще намали спекулациите, че се купуват чукари за по 800лв/дка

[Black and white cat-foot]

таблицата за наемите е интересна - 7 437 000 от новата стопанска година при 6 657 563 за 2014-2015. 12% повече приходи от наем е доста добре

[Mike Florida]

Бюлетин октомври 2015. През месеца няма продажби. Купени 1785 дка земеделски земи при средна цена 838 лв/дка.

От АТЕРА май са решили да се превърнат в тоталното разочарование за годината на БФБ!

[k.o.]

Бюлетин октомври 2015. През месеца няма продажби. Купени 1785 дка земеделски земи при средна цена 838 лв/дка.

[dinana]

Май се разменят пакети !!!
едни влизат / други излизат .....

[Crusible]

Според мен годината не е загубена и мениджмънта ще оправдаят доверието на дългогодишните акционери.

Не е препоръка.

При очертаваща се около 3% див. доходност (без последно Q) годината пак няма да е загубена, при подобряващ се леко фундамент и НАЙ вече на фона на две конкретни позиции при които съм -15%-20%

[fortiss]

не съм писал, че Адванса е без перспектива