Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[fortiss]

Форти, за да попълват средно на 800лв/дка няма да са толкова ниско качествени колкото се представят. За земя със стойност 500-800лв конкуренти като агрион предлагат под 200лв.

затова написах по-надолу - качеството е спорно, всеки има свои разбирания

[Felbuzz]

къде го отчета тука

[JaG]

въпросът за качеството е много спорен - всеки разбира различно
моето мнение е, че настоящето попълване на земи е с ниско качествени

Форти, за да попълват средно на 800лв/дка няма да са толкова ниско качествени колкото се представят. За земя със стойност 500-800лв конкуренти като агрион предлагат под 200лв.

[Mike Florida]

въпросът за качеството е много спорен - всеки разбира различно
моето мнение е, че настоящето попълване на земи е с ниско качествени

На базата на какво ти се основава мнението?

[Mike Florida]

За да достигнат до 12ст.дивидент ще е необходимо да имат продажби на около 10хил.дка.при миналогодишен марж.
за 1ст.дивидент е необходима продажба на почти 1300дка.
приемаме,че 4ст.от ренти са гарантирани
предполагам лизинга ще е предпочитана форма заради по-високи цени,а и могат да си осигурят евтино финансиране за нов цикъл на натрупване
от значение е не толкова продажбата на земи,колкото качеството на заместващите ги покупки

Да не забравяме, че имат и приходи от ренти. Реално трябва да продадат 7-8 хиляди декара!

[fortiss]

За да достигнат до 12ст.дивидент ще е необходимо да имат продажби на около 10хил.дка.при миналогодишен марж.
за 1ст.дивидент е необходима продажба на почти 1300дка.
приемаме,че 4ст.от ренти са гарантирани
предполагам лизинга ще е предпочитана форма заради по-високи цени,а и могат да си осигурят евтино финансиране за нов цикъл на натрупване
от значение е не толкова продажбата на земи,колкото качеството на заместващите ги покупки

въпросът за качеството е много спорен - всеки разбира различно
моето мнение е, че настоящето попълване на земи е с ниско качествени

[1984]

До края на годината остават 3 месеца. Не е необходимо, да има кой знае какви продажби, за да се достигне подобен финансов резултат!

За да достигнат до 12ст.дивидент ще е необходимо да имат продажби на около 10хил.дка.при миналогодишен марж.
за 1ст.дивидент е необходима продажба на почти 1300дка.
приемаме,че 4ст.от ренти са гарантирани
предполагам лизинга ще е предпочитана форма заради по-високи цени,а и могат да си осигурят евтино финансиране за нов цикъл на натрупване
от значение е не толкова продажбата на земи,колкото качеството на заместващите ги покупки

[inta53]

Нулеви или почти.......
Ех мечти, ма квото стане - такова.

Иначе за идния 5г период имам консервативни очаквания за 4-5% дивидент средно, т.е 8-10ст към сегашните цени.
Биха ги осигурили ( барабар с од таксите) продажби на 1.5% до 2.6-7% от портфейла годишно..без да слагам лизинга изобщо в сметките.
Общо взето фасулска работа за тях, като им знаем възможностите..

- Ей тва ще ми свали средната дивидентна премия за ганце портОмоне от 7 на 6% нЙе - не ми е изгодно

[pipbel]

Ясно е, че продажбите са се забавили и дивидента няма да е 30 стотинки, както миналата година, но за цяла година, чак пак нулеви продажби?

Нулеви или почти - нямам нищо напротив.
Тъкмо да се прочистим добре от спекулантчетата и да закарат поне до 1.9 хартията.
А междувременно се надявам на още 5-6% от гущерите баба ти ако рече да вдига лихвите декември, та да вкарам малко свежо на бфб и да си пазарувам ливадки на 1$. То и други 2-3 нещица ще са доста по изгодни тогава дори и на близки до сегашните нива....пу да паднат още де..
Ех мечти, ма квото стане - такова.

Иначе за идния 5г период имам консервативни очаквания за 4-5% дивидент средно, т.е 8-10ст към сегашните цени.
Биха ги осигурили ( барабар с од таксите) продажби на 1.5% до 2.6-7% от портфейла годишно..без да слагам лизинга изобщо в сметките.
Общо взето фасулска работа за тях, като им знаем възможностите..

[Mike Florida]

Еми не сме си изпълнили докрай плана за ливадки под евро....
За тия 12 стинки местната астроложка ли ти гледа на боб ....

Никой не ми е гадал на боб! Това е моя прогноза!
До края на годината остават 3 месеца. Не е необходимо, да има кой знае какви продажби, за да се достигне подобен финансов резултат!

Ако приемем, условно, че до края на годината от дружеството няма да продадат нищо, без да имаме, по какъвто и да е начин влошаване на конюнктурата при земеделците. То какво ще продават от догодина?

Това са лавинообразни очаквания, които се основават предимно на емоции! Ако дружеството имаше големи продажби до тук, то щеше да се говори, как тази тенденция ще продължи до края на годината. При липсата на продажби в момента, се говори, как нищо няма да продадат. Рационални или нерационални очаквания?

Според мен едни подобни крайни очаквания са чисто емоционални!
Просто аз не бих залитал в тотални крайности! Това е и основата на моята прогноза!
Ясно е, че продажбите са се забавили и дивидента няма да е 30 стотинки, както миналата година, но за цяла година, чак пак нулеви продажби?

[pipbel]

Геледам тука някой много са се "умарлушили"!

Еми не сме си изпълнили докрай плана за ливадки под евро....
За тия 12 стинки местната астроложка ли ти гледа на боб ....

[Black and white cat-foot]

Геледам тука някой много са се "умарлушили"!

Спокойно фундамента си остава непроменен. Цените на земята са "high", а банките имат все по-голямо желание да кредетират земеделци. Дивидента ще видите, че ще е поне 12 стотинки, според мен, в края на годината.

Спада на цената се дължи, до голяма степен на психология, а не на промяна на фундаментални фактори, следва разбира се и общия спад на БФБ, не трябва да се забравя и това!

Единствения съществен риск, който аз виждам за акцията си остава външен за България и съм го споменавал... Ако там няма промяна, следващите години, определено смятам, че резултатите ще се подобряват!

изчакай да излезне отчета де

[Mike Florida]

Геледам тука някой много са се "умарлушили"!

Спокойно фундамента си остава непроменен. Цените на земята са "high", а банките имат все по-голямо желание да кредетират земеделци. Дивидента ще видите, че ще е поне 12 стотинки, според мен, в края на годината.

Спада на цената се дължи, до голяма степен на психология, а не на промяна на фундаментални фактори, следва разбира се и общия спад на БФБ, не трябва да се забравя и това!

Единствения съществен риск, който аз виждам за акцията си остава външен за България и съм го споменавал... Ако там няма промяна, следващите години, определено смятам, че резултатите ще се подобряват!

[Императорът]

Пак удари кьоравото. С твоите чести свръх рентабилни операции - отдавна трябваше да си милионер в евро !!!

Ами очевидно постъпих мъдро - кьораво - некьораво.

[Императорът]

дам, честит отчет и на слънчо, много силен

Да, ама там човек не може да се дореди просто.